2024年21世纪不动产二手住宅购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年21世纪不动产二手住宅购买合同本合同目录一览1.合同签订基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房产基本信息1.3合同签订日期2.房产所有权及使用权2.1房产所有权转移2.2房产使用权2.3房产相关证件及证明文件3.房产价格及付款方式3.1房产成交价格3.2付款方式及期限3.3付款方式变更4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产验收标准及程序5.房产税费承担5.1房产税费种类5.2税费承担方式5.3税费缴纳期限6.房产质量及维修责任6.1房产质量问题定义6.2房产质量问题处理6.3维修责任及期限7.房产产权瑕疵及风险7.1房产产权瑕疵定义7.2房产产权瑕疵处理7.3风险承担及责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定11.合同附件清单11.1附件一：房产基本信息表11.2附件二：房产成交确认书11.3附件三：付款计划表11.4附件四：房产税费缴纳凭证12.合同签订地点13.合同签订日期14.合同附件签署人及日期第一部分：合同如下：第一条合同签订基本信息1.1合同双方当事人信息（1）甲方（买方）名称：（2）甲方（买方）地址：（3）甲方（买方）联系方式：（4）乙方（卖方）名称：（5）乙方（卖方）地址：（6）乙方（卖方）联系方式：1.2房产基本信息（1）房产坐落地址：（2）房产产权证号：（3）房产建筑面积：（4）房产土地使用权类型：（5）房产用途：1.3合同签订日期合同签订日期为：____年____月____日。第二条房产所有权及使用权2.1房产所有权转移本合同签订后，乙方应将房产所有权依法、完整、无保留地转移给甲方。2.2房产使用权甲方取得房产所有权后，享有该房产的使用权，并承担相应的使用责任。2.3房产相关证件及证明文件乙方应向甲方提供房产所有权证书、土地使用权证书、房产证、土地证等相关证件及证明文件。第三条房产价格及付款方式3.1房产成交价格房产成交价格为：人民币____元整。3.2付款方式及期限（1）首付：甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付房产成交价格的____%作为首付。（2）尾款：甲方应在房产交付前支付剩余的房产成交价格。3.3付款方式变更如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第四条房产交付及验收4.1房产交付时间乙方应在本合同签订之日起____个工作日内将房产交付给甲方。4.2房产交付条件（1）房产已取得相关产权证明文件；（2）房产无权利负担；（3）房产具备入住条件。4.3房产验收标准及程序甲方应在房产交付后____个工作日内对房产进行验收，如发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在____个工作日内予以修复。第五条房产税费承担5.1房产税费种类房产交易过程中产生的税费包括但不限于：契税、个人所得税、印花税等。5.2税费承担方式税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。5.3税费缴纳期限税费缴纳期限按照国家相关规定执行。第六条房产质量及维修责任6.1房产质量问题定义房产质量问题是指房产交付时存在安全隐患、影响正常使用、违反国家相关质量标准等情况。6.2房产质量问题处理（1）甲方在验收房产时发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在____个工作日内予以修复；（2）修复后，甲方再次验收，如仍存在质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3维修责任及期限乙方应在接到甲方通知后____个工作日内完成维修工作。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方；（2）收到解除合同通知的一方应在____个工作日内确认或提出异议；（3）合同解除后，双方应按合同约定进行结算。8.3违约责任及赔偿（1）一方违约，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失；（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担解除合同的全部责任。第九条争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应通过协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限双方应在争议发生后____个工作日内提出解决请求。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十条合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房产基本信息表、房产成交确认书、付款计划表、房产税费缴纳凭证等。10.3其他约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十一条合同附件清单11.1附件一：房产基本信息表11.2附件二：房产成交确认书11.3附件三：付款计划表11.4附件四：房产税费缴纳凭证第十二条合同签订地点本合同签订地点为：____市____区____街道____号。第十三条合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。第十四条合同附件签署人及日期14.1甲方（买方）签署人：14.2甲方（买方）签署日期：14.3乙方（卖方）签署人：14.4乙方（卖方）签署日期：第二部分：第三方介入后的修正第八条（二）第三方介入8.2.1第三方定义本条款中的“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，由双方共同选定的、具备相应资质的机构或个人，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、监理公司等。8.2.2第三方职责（1）第三方应根据本合同约定，协助甲方或乙方完成合同中约定的相关事宜；（2）第三方应遵守国家相关法律法规和本合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益；（3）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时、准确的服务。8.2.3第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和文件；（3）第三方有权对甲方或乙方的行为进行监督，确保合同履行。8.2.4第三方义务（1）第三方应保证提供的服务符合国家标准和专业要求；（2）第三方应保守甲方或乙方提供的信息和秘密；（3）第三方应在合同约定的期限内完成服务。第九条第三方介入的程序9.1第三方选任（1）甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方；（2）双方应共同选定第三方，并签订《第三方服务协议》。9.2第三方服务协议《第三方服务协议》应明确第三方的服务内容、费用、期限、责任等事项，并由甲乙双方签字（或盖章）。第十条第三方责任限额10.1第三方责任第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2责任限额（1）第三方对本合同履行过程中产生的直接损失，责任限额为人民币____元；（2）第三方对本合同履行过程中产生的间接损失，责任限额为人民币____元。10.3责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行服务，第三方不承担责任；（2）因甲方或乙方的过错导致第三方无法履行服务，第三方不承担责任。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由《第三方服务协议》约定，与本合同无关。11.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由《第三方服务协议》约定，与本合同无关。11.3第三方与其他各方第三方与甲乙双方及其他各方之间的关系由《第三方服务协议》约定，与本合同无关。第十二条合同履行中第三方变更12.1第三方变更条件（1）甲方或乙方认为第三方无法履行或不再需要第三方履行服务；（2）第三方主动提出退出本合同。12.2第三方变更程序（1）甲方或乙方应提前____个工作日书面通知对方及第三方；（2）第三方应在收到通知后____个工作日内确认退出或继续履行服务。12.3第三方变更责任因第三方变更导致合同履行受到影响，甲方或乙方应根据实际情况承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产基本信息表详细要求：包含房产坐落地址、产权证号、建筑面积、土地使用权类型、用途等详细信息。说明：此表用于明确房产的基本情况，为合同履行提供依据。2.房产成交确认书详细要求：确认房产成交价格、付款方式、交付时间等关键条款。说明：此书为双方成交的正式文件，具有法律效力。3.付款计划表详细要求：明确各阶段付款金额、时间、方式等。说明：此表用于规范付款流程，确保合同按时履行。4.房产税费缴纳凭证详细要求：包含税费种类、金额、缴纳日期、税务机关出具的缴税凭证等。说明：此凭证用于证明税费已缴纳，是房产交易合法性的重要证明。5.房产所有权证书详细要求：房产所有权证书原件及复印件。说明：此证书是房产所有权的法律凭证。6.土地使用权证书详细要求：土地使用权证书原件及复印件。说明：此证书是土地使用权归属的法律凭证。7.房产证、土地证详细要求：房产证、土地证原件及复印件。说明：此证是房产交易合法性的重要证明。8.房产质量验收报告详细要求：包含验收时间、验收人、验收结果等。说明：此报告用于证明房产质量符合合同约定。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、期限、费用等。说明：此协议用于规范争议解决流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定支付房款乙方未按合同约定交付房产任何一方未按合同约定履行税费缴纳义务任何一方未按合同约定履行维修责任2.违约责任认定标准甲方未按合同约定支付房款：甲方应支付违约金，违约金按未付款额的____%计算。乙方未按合同约定交付房产：乙方应支付违约金，违约金按房产成交价格的____%计算。任何一方未按合同约定履行税费缴纳义务：违约方应承担相应的税费及滞纳金。任何一方未按合同约定履行维修责任：违约方应承担维修费用，并赔偿因此给对方造成的损失。3.违约责任示例说明甲方未按合同约定支付房款：假设房产成交价格为100万元，甲方未按约定支付首付，违约金按未付款额的2%计算，甲方应支付违约金2万元。乙方未按合同约定交付房产：假设房产成交价格为100万元，乙方未按约定交付房产，违约金按房产成交价格的1%计算，乙方应支付违约金1万元。全文完。2024年21世纪不动产二手住宅购买合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属情况3.1房屋所有权3.2房屋抵押情况3.3房屋租赁情况4.合同签订及生效4.1合同签订日期4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款地点6.过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用6.3费用承担方7.房屋交付及验收7.1房屋交付条件7.2房屋交付时间7.3房屋验收标准7.4验收不合格处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2保密条款10.3通知条款11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同附件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息姓名：[出卖人姓名]身份证号码：[出卖人身份证号码]地址：[出卖人住址]联系方式：[出卖人联系电话]1.2买受人信息姓名：[买受人姓名]身份证号码：[买受人身份证号码]地址：[买受人住址]联系方式：[买受人联系电话]2.房屋基本信息2.1房屋坐落[房屋所在城市]市[区/县]区[街道]号[楼栋号][单元号][室号]2.2房屋面积建筑面积：[房屋建筑面积]平方米使用面积：[房屋使用面积]平方米2.3房屋结构[房屋结构类型]，如：砖混结构、框架结构等。2.4房屋用途[房屋用途]，如：住宅、商业等。3.房屋权属情况3.1房屋所有权该房屋所有权归出卖人所有，且不存在任何权属纠纷。3.2房屋抵押情况该房屋不存在任何抵押情况。3.3房屋租赁情况该房屋不存在任何租赁情况。4.合同签订及生效4.1合同签订日期[合同签订日期]，具体年月日。4.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.3合同生效时间[合同生效时间]，具体年月日。5.交易价格及支付方式5.1交易价格该房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。5.2付款方式（1）首付款：[首付款金额]元，于[首付款支付日期]前支付；（2）尾款：[尾款金额]元，于房屋交付时支付。5.3付款时间（1）首付款：[首付款支付日期]，具体年月日；（2）尾款：[房屋交付日期]，具体年月日。5.4付款地点[付款地点]，具体地址。6.过户手续及费用6.1过户手续买受人应配合出卖人办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。6.2过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用按国家相关政策规定执行。6.3费用承担方过户费用由买受人承担。7.房屋交付及验收7.1房屋交付条件（1）房屋权属清晰；（2）房屋不存在任何权属纠纷；（3）房屋结构安全；（4）房屋附属设施齐全；（5）房屋符合合同约定。7.2房屋交付时间[房屋交付时间]，具体年月日。7.3房屋验收标准买受人应在房屋交付时对房屋进行验收，验收标准如下：（1）房屋结构安全；（2）房屋附属设施齐全；（3）房屋符合合同约定；（4）无重大质量问题。7.4验收不合格处理如房屋验收不合格，买受人应在[验收不合格处理期限]，具体年月日内提出书面异议，出卖人应在[处理期限]，具体年月日内予以修复或更换，直至房屋符合验收标准。如出卖人未在规定期限内修复或更换，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。8.违约责任8.1违约情形（1）出卖人未按合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受人支付房屋总价款[违约金比例]%的违约金。（2）买受人未按合同约定支付房款的，每延迟一日，应向出卖人支付房款总额[违约金比例]%的违约金。（3）出卖人提供的房屋存在重大质量问题，买受人提出异议后，出卖人未在合理期限内修复或更换的，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的违约责任。（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任（1）出卖人违约的，应向买受人支付违约金，并赔偿买受人因此遭受的损失。（2）买受人违约的，应向出卖人支付违约金，并赔偿出卖人因此遭受的损失。（3）违约方应承担因违约造成的直接和间接损失，包括但不限于合同约定的违约金、实际损失、合理费用等。8.3违约赔偿（1）违约赔偿金额应根据实际情况和损失程度确定。（2）双方应友好协商解决违约赔偿问题，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构[仲裁机构名称]，地址：[仲裁机构地址]。9.3争议解决程序根据[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。10.其他约定事项10.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3通知条款双方应以书面形式相互通知，通知自发出之日起[通知期限]日内视为送达。11.合同解除11.1合同解除条件（1）因一方违约导致合同无法履行或履行不符合约定的；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的；（3）双方协商一致解除合同的。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知，另一方应在[通知期限]日内予以答复；（2）双方未达成一致解除合同的，可依法向人民法院提起诉讼。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务，并承担相应的责任。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同附件13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕并办理过户手续之日终止。14.合同签署及生效日期14.1签署日期[合同签署日期]，具体年月日。14.2生效日期[合同生效日期]，具体年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成合同履行而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、金融机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其接受委托时约定的责任限额。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方提供的信息不准确等原因造成损失的，第三方不承担责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、评估报告、法律咨询等服务。（2）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同条款得到正确执行。16.3第三方义务（1）第三方应严格遵守合同约定，保守甲乙双方的商业秘密。（2）第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行职责。（3）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。17.第三方介入的具体条款17.1中介方责任（1）中介方应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整。（2）中介方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保手续齐全、合法。（3）中介方应监督合同履行过程，发现违约行为应及时通知甲乙双方。17.2律师事务所责任（1）律师事务所应提供专业的法律意见，协助甲乙双方签订、履行合同。（2）律师事务所应在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行法律监督。（3）律师事务所应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。17.3评估机构责任（1）评估机构应提供准确的房屋价值评估报告。（2）评估机构应协助甲乙双方确定房屋交易价格。（3）评估机构应保证其评估报告的真实性、客观性。17.4金融机构责任（1）金融机构应根据甲乙双方的要求，提供贷款服务。（2）金融机构应确保贷款资金的合法、安全使用。（3）金融机构应协助甲乙双方办理贷款手续。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，第三方应维护甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应维护乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为辅助关系，第三方应协助甲乙双方完成合同履行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）合同被依法解除。19.2第三方介入的终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务，并承担相应的责任。20.第三方介入的费用20.1第三方费用承担第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定承担。20.2第三方费用结算第三方介入费用应在合同履行完毕或终止时，由甲乙双方进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证正本及复印件，复印件需加盖产权证专用章，并由产权人签字或盖章确认。说明：附件一用于证明房屋所有权归属，确保交易合法有效。2.房屋买卖合同附件要求：包括房屋买卖合同、房屋买卖合同补充协议、房屋买卖合同签订证明等。说明：附件二用于补充说明房屋买卖合同的相关内容，确保合同条款的完整性。3.房屋验收报告要求：由第三方机构出具，对房屋的装修、设施等进行验收，并出具验收报告。说明：附件三用于证明房屋交付时的实际状况，作为日后解决争议的依据。4.房屋抵押权登记证明要求：提供房屋抵押权登记证明，证明房屋是否存在抵押情况。说明：附件四用于确认房屋权属清晰，避免交易风险。5.房屋租赁合同终止证明要求：提供房屋租赁合同终止证明，证明房屋不存在租赁情况。说明：附件五用于确认房屋权属清晰，避免交易风险。6.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳凭证，证明相关税费已缴纳。说明：附件六用于证明交易过程中相关税费已缴纳，确保交易合法。7.第三方机构出具的报告要求：提供第三方机构出具的报告，如评估报告、法律意见书等。说明：附件七用于补充说明合同相关内容，提供专业意见。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按合同约定时间交付房屋责任认定：出卖人每延迟一日，应向买受人支付房屋总价款[违约金比例]%的违约金。示例：若合同约定于2024年6月1日交付房屋，但实际交付日期为2024年6月5日，则出卖人应向买受人支付违约金。2.买受人未按合同约定支付房款责任认定：买受人每延迟一日，应向出卖人支付房款总额[违约金比例]%的违约金。示例：若合同约定于2024年6月1日支付首付款，但买受人实际支付日期为2024年6月5日，则买受人应向出卖人支付违约金。3.出卖人提供的房屋存在重大质量问题责任认定：出卖人应在[处理期限]，具体年月日内修复或更换，直至房屋符合验收标准。否则，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的违约责任。示例：若房屋存在严重漏水问题，出卖人在规定期限内未修复，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。4.第三方机构未按约定出具报告责任认定：第三方机构未按约定出具报告，应向甲乙双方承担相应的违约责任。示例：若评估机构未按约定时间出具评估报告，应向甲乙双方支付违约金。5.任何一方违反合同约定责任认定：违反合同约定的任何一方，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方违反合同约定，延迟交付房屋，应向乙方支付违约金。全文完。2024年21世纪不动产二手住宅购买合同2本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1法律法规依据1.2合同订立原则2.双方当事人信息2.1出售方基本信息2.2购买方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋产权证信息3.2房屋坐落位置3.3房屋面积3.4房屋结构及用途4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收期限6.房屋过户手续6.1过户所需资料6.2过户办理期限6.3过户费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.纠纷解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更与解除11.3合同份数与效力12.合同签署与生效12.1签署时间12.2签署地点12.3生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋交易税费清单13.3附件三：其他相关证明材料14.合同解除后的处理事项14.1合同解除后的财产返还14.2合同解除后的违约责任承担14.3合同解除后的其他处理事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。1.2合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.双方当事人信息2.1出售方基本信息：出售方名称：___________法定代表人（或负责人）：___________住所地：___________联系电话：___________2.2购买方基本信息：购买方名称：___________法定代表人（或负责人）：___________住所地：___________联系电话：___________3.房屋基本信息3.1房屋产权证信息：房屋产权证号：___________房屋所有权人：___________3.2房屋坐落位置：___________3.3房屋面积：___________（建筑面积）平方米3.4房屋结构及用途：___________（结构类型）用于___________4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格：人民币___________元整（大写：___________）4.2付款方式：购买方应在合同签订之日起___________日内，将房屋交易价格总额的___________%支付给出售方；剩余款项的支付方式为___________。4.3付款时间节点：第一次付款：合同签订之日起___________日内；第二次付款：___________；第三次付款：___________。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：___________5.2房屋验收标准：房屋应满足国家规定的住宅交付标准；房屋应具备正常居住条件，无重大质量问题；房屋附属设施应齐全且正常使用。5.3验收期限：自房屋交付之日起___________日内。6.房屋过户手续6.1过户所需资料：房屋产权证原件；双方身份证原件及复印件；房屋交易合同；房屋交易税费缴纳凭证；其他相关证明材料。6.2过户办理期限：自合同签订之日起___________日内。6.3过户费用承担：买卖双方应按照国家规定承担相应的过户费用；双方另有约定的，从其约定。7.违约责任7.1违约情形：出售方未按合同约定交付房屋；购买方未按合同约定支付购房款；双方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担：出售方未按合同约定交付房屋，应向购买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的___________%；购买方未按合同约定支付购房款，应向出售方支付违约金，违约金为逾期付款金额的___________%；双方违反合同约定的其他违约行为，应按照法律规定或合同约定承担相应的违约责任。8.纠纷解决方式8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：争议解决机构为___________仲裁委员会。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：双方协商一致解除合同；出现合同约定的解除条件；法律法规规定的其他解除条件。9.2合同终止条件：合同约定的各项义务履行完毕；合同解除；法律法规规定的其他终止条件。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：双方在本合同上签字盖章；出售方已将房屋交付给购买方；房屋过户手续办理完毕。10.2合同解除条件：合同约定的解除条件成就；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他解除条件。11.其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同变更与解除：合同的变更或解除，应书面通知对方，经双方协商一致后生效；合同变更或解除不影响已履行部分的效力。11.3合同份数与效力：本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。12.合同签署与生效12.1签署时间：本合同于___________年___________月___________日签署。12.2签署地点：本合同于___________地点签署。12.3生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋交易税费清单13.3附件三：其他相关证明材料14.合同解除后的处理事项14.1合同解除后的财产返还：合同解除后，双方应按照合同约定返还对方的财产；返还的财产应按照合同签订时的价值计算。14.2合同解除后的违约责任承担：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任；违约责任承担方式参照第七条违约责任承担。14.3合同解除后的其他处理事项：合同解除后，双方应按照法律法规的规定，处理与合同相关的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：第三方指在本合同履行过程中，为协助双方完成合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织。第三方不包括本合同双方当事人及其关联方。15.2范围：第三方介入包括但不限于中介服务、法律咨询、财务顾问、评估机构等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：双方协商一致后，可引入第三方参与本合同的履行。引入第三方需签订书面协议，明确各方的权利义务。16.2引入程序：双方应向第三方提供必要的信息和资料；第三方应承诺遵守本合同的约定，并承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同无法履行或履行不达标的，应承担相应的责任。第三方责任不包括因不可抗力、双方当事人原因或其他第三方责任造成的情况。17.2责任限额：第三方责任限额为本合同交易价格的___________%；如第三方责任超过责任限额，超出部分由双方当事人另行协商解决。18.第三方与