2024年二手房买卖合同样本pdf3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖合同样本pdf本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋产权2.6房屋现状3.房屋买卖价格及付款方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户手续4.3房屋交付条件5.房屋产权转移及税费5.1房屋产权转移5.2税费承担5.3税费缴纳6.房屋权属证明及查封信息6.1房屋权属证明6.2查封信息查询6.3查封解除7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3仲裁条款8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除后的处理11.合同解除后的处理11.1房屋返还11.2付款及违约金11.3税费承担12.合同解除后的争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁条款13.合同解除后的其他事项13.1房屋交付及过户13.2税费承担13.3违约责任14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息卖方全称：_______法定代表人/负责人：_______联系电话：_______地址：_______1.2买方信息买方全称：_______法定代表人/负责人：_______联系电话：_______地址：_______第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：_______具体地址：_______小区名称：_______2.2房屋面积房屋建筑面积：_______平方米房屋使用面积：_______平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_______2.4房屋用途房屋用途：_______2.5房屋产权房屋产权性质：_______产权证号：_______2.6房屋现状房屋装修情况：_______房屋配套设施：_______第三条房屋买卖价格及付款方式3.1房屋成交价格房屋成交价格：_______元整3.2付款方式首付款：_______元整，在合同签订之日起_______日内支付；余款：_______元整，在房屋交付前_______日内支付。3.3付款时间节点首付款支付时间：_______余款支付时间：_______3.4付款方式变更如需变更付款方式，双方需协商一致，并签订书面协议。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间房屋交付时间：_______4.2房屋过户手续卖方应配合买方办理房屋过户手续。4.3房屋交付条件房屋交付时，卖方应保证房屋权属清晰，无查封、抵押等情况。第五条房屋产权转移及税费5.1房屋产权转移卖方应在房屋交付后_______日内将房屋产权过户至买方名下。5.2税费承担房屋买卖过程中产生的税费，除法律另有规定外，由买方承担。5.3税费缴纳买方应在办理过户手续时，按规定缴纳相关税费。第六条房屋权属证明及查封信息6.1房屋权属证明卖方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。6.2查封信息查询卖方应保证房屋权属清晰，无查封、抵押等情况。如有查封，卖方应在合同签订前解除查封。6.3查封解除如房屋存在查封，卖方应负责在合同签订前解除查封，否则买方有权解除合同并要求赔偿。第七条违约责任及争议解决7.1违约责任双方应严格履行合同约定，如有违约，应承担相应的违约责任。7.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3仲裁条款如双方在争议解决过程中未能达成一致意见，可自愿选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为_______。第一部分：合同如下：第八条合同解除及终止8.1合同解除条件1.一方未按约定履行付款义务；2.一方未按约定交付房屋；3.一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；4.一方违反合同约定的其他情形。8.2合同终止条件合同履行完毕，无违约行为发生，合同自行终止。8.3合同解除后的处理1.房屋返还：合同解除后，房屋应返还至卖方；2.付款及违约金：未履行付款义务的一方，应向守约方支付违约金；3.税费承担：合同解除后的税费，按双方约定或法律规定承担。第九条合同附件及补充条款9.1合同附件1.房屋权属证明；2.房屋买卖合同；3.付款凭证；4.其他双方认为有必要附在合同中的文件。9.2补充条款双方可根据实际情况，在合同中增加补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同解除后的处理合同解除后，原合同条款不再具有法律效力。第十一条合同解除后的争议解决11.1争议解决方式合同解除后的争议解决方式，仍按第七条“争议解决方式”执行。11.2仲裁条款如合同解除后的争议，双方未能通过协商解决，可自愿选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为_______。第十二条合同解除后的其他事项12.1房屋交付及过户合同解除后，若房屋尚未交付，卖方应承担交付责任；若房屋已交付，买方应按约定支付剩余款项。12.2税费承担合同解除后的税费，按双方约定或法律规定承担。12.3违约责任合同解除后的违约责任，按第八条“合同解除条件”执行。第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等在房屋买卖过程中提供专业服务的第三方主体。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为_______元人民币。第三条第三方职责3.1中介机构：负责协助甲乙双方进行房屋买卖合同的洽谈、签订及履行，提供市场信息、交易流程指导等服务。3.2评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告。3.3鉴定机构：负责对房屋质量、产权等进行鉴定，提供鉴定报告。3.4律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。3.5会计师事务所：负责提供财务审计、税务筹划等服务。第四条第三方权利4.1第三方有权根据其专业知识和经验，对甲乙双方提供的资料进行审核，并提出合理建议。4.2第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以确保其履行职责的准确性。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在履行职责过程中，仅代表其自身，不对甲乙双方的损失承担责任。5.2第三方与甲乙双方之间，不存在任何委托代理关系，第三方无权代为签订、变更或解除合同。5.3第三方对甲乙双方提供的服务，仅限于合同约定的范围内，超出范围的服务，甲乙双方有权拒绝。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1甲乙双方在合同中明确约定第三方的介入，并签订书面协议。6.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。6.3第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应先协商解决，协商不成的，可按本合同第七条“争议解决方式”执行。第七条第三方责任的具体规定7.1第三方因提供虚假信息、隐瞒重要事实或未履行职责导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任的具体范围包括但不限于：1.提供虚假房屋评估报告；2.提供虚假房屋产权证明；3.未履行合同约定的其他职责。第八条第三方责任免除8.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，或第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致损失，第三方不承担责任。8.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整，导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方根据本合同所承担的责任。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如发生合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同。10.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方根据本合同所承担的责任。第十一条第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后的争议解决，仍按本合同第七条“争议解决方式”执行。11.2第三方介入后的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方证明文件，确保房屋权属清晰。说明：用于证明房屋的产权归属，确保买卖双方权益。2.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交付时间、过户手续等内容。说明：作为房屋买卖的主要法律文件，明确双方权利义务。3.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明付款行为。说明：用于证明买方已履行付款义务。4.房屋评估报告详细要求：由评估机构出具，包含房屋市场价值、装修情况等评估内容。5.房屋鉴定报告详细要求：由鉴定机构出具，包含房屋结构、质量、安全隐患等鉴定内容。说明：用于确认房屋交付时的实际情况，保障买方权益。6.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性、有效性进行审核。说明：为合同提供法律保障，确保合同有效执行。7.财务审计报告详细要求：由会计师事务所出具，对房屋买卖涉及的财务事项进行审计。说明：用于确保房屋买卖过程中的财务透明度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款责任认定：买方应支付违约金，违约金为未付款项的_______%。示例：若买方应支付100万元房款，未支付部分为10万元，则买方应支付违约金10万元的_______%。2.违约行为：卖方未按约定交付房屋责任认定：卖方应退还买方已支付房款，并支付违约金，违约金为已付款项的_______%。示例：若买方已支付100万元房款，卖方未按约定交付房屋，则卖方应退还100万元，并支付违约金10万元的_______%。3.违约行为：卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：卖方应退还买方已支付房款，并支付违约金，违约金为已付款项的_______%。示例：若买方已支付100万元房款，卖方提供虚假信息导致房屋无法过户，则卖方应退还100万元，并支付违约金10万元的_______%。4.违约行为：第三方提供虚假报告责任认定：第三方应退还甲乙双方已支付的费用，并支付违约金，违约金为已支付费用的_______%。示例：若第三方出具虚假评估报告，导致甲乙双方损失10万元，则第三方应退还10万元，并支付违约金1万元的_______%。5.违约行为：一方未按约定履行过户手续责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金，违约金为_______。示例：若卖方未按约定履行过户手续，导致买方损失5万元，则卖方应承担5万元的赔偿责任，并支付违约金。全文完。2024年二手房买卖合同样本pdf1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产产权2.5房产装修情况2.6房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及比例3.4付款凭证4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间5.产权转移手续5.1权属证明5.2产权转移登记5.3产权转移税费5.4产权转移时间6.产权过户费用6.1过户税费6.2其他相关费用6.3费用承担方7.房产交付及验收7.1房产交付7.2房产验收7.3验收标准8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除条件10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止手续12.合同附件12.1房产证复印件12.2其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式及送达13.3争议管辖14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：___________1.1.2买方住所地：___________1.1.3买方联系电话：___________1.1.4买方法定代表人：___________1.1.5买方法定代表人联系电话：___________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：___________1.2.2卖方住所地：___________1.2.3卖方联系电话：___________1.2.4卖方法定代表人：___________1.2.5卖方法定代表人联系电话：___________2.房产基本情况2.1房产坐落位置：___________2.2房产面积：___________平方米2.3房产性质：___________2.4房产产权：___________2.5房产装修情况：___________2.6房产配套设施：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整3.2支付方式：___________3.3付款时间及比例：3.3.1首付款：人民币___________元，于合同签订之日支付；3.3.2尾款：人民币___________元，于___________年___________月___________日支付；3.4付款凭证：___________4.交房条件及时间4.1交房条件：___________4.2交房时间：___________年___________月___________日5.产权转移手续5.1权属证明：___________5.2产权转移登记：___________5.3产权转移税费：___________5.4产权转移时间：___________6.产权过户费用6.1过户税费：___________6.2其他相关费用：___________6.3费用承担方：___________8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向___________人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：自一方提出争议之日起___________日内。8.3争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1买方未按约定支付购房款的；9.1.2卖方未按约定交付房产的；9.1.3双方违反合同其他约定的；9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约金为___________元，赔偿损失按实际损失计算。10.合同解除条件10.1解除条件：10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方违约，另一方解除合同；10.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并按照合同约定的程序进行。10.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理已交付的款项和房产，并承担相应的法律责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件：合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同。11.3合同终止手续：合同终止后，双方应办理相应的终止手续，包括但不限于注销登记、返还款项等。12.合同附件12.1房产证复印件12.2其他相关文件：___________13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2通知方式及送达：双方应按照合同约定的方式及地址进行通知和送达。13.3争议管辖：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用___________法律。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：___________年___________月___________日14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本次二手房买卖交易中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于房产中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入范围2.1.1房产评估：由评估机构对房产进行评估，确定房产价值；2.1.2法律咨询：由律师事务所提供法律咨询和服务；2.1.3房产过户：由房产中介机构协助办理房产过户手续；2.1.4其他经甲乙双方同意的事项。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、行业标准及合同约定确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。4.第三方责任界定4.1第三方在执行其职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。4.2第三方责任包括但不限于：4.2.1因第三方提供的服务存在重大错误或遗漏，导致甲乙双方权益受损；4.2.2第三方未能履行合同约定的服务内容，导致甲乙双方权益受损；4.2.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密；4.2.4第三方因自身过错导致甲乙双方财产损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：5.1.1第三方与甲乙双方之间签订的服务协议独立于本合同，双方应按照服务协议的约定履行各自的权利义务；5.1.2第三方仅对甲乙双方提供相关服务，不承担本合同项下的任何责任；5.1.3第三方在执行服务过程中，如需与甲乙双方沟通，应通过本合同约定的方式通知甲乙双方。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方介入的必要性：明确第三方介入的合理性和必要性，确保交易安全、高效；6.1.2第三方介入的程序：约定第三方介入的具体程序，包括介入时间、方式等；6.1.3第三方介入的费用：约定第三方介入的费用承担方及支付方式；6.1.4第三方介入的风险承担：明确第三方在介入过程中可能面临的风险，并由甲乙双方共同承担。7.第三方介入的合同修改7.1甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，对本合同进行必要的修改和补充，包括但不限于：7.1.1在合同中增加第三方介入的相关条款；7.1.2明确第三方介入的责任限额；7.1.3约定第三方介入的费用及支付方式；7.1.4约定第三方介入的风险承担。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同的争议解决方式解决；8.2如第三方介入过程中产生的争议无法通过本合同的争议解决方式解决，甲乙双方可另行协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房产登记信息页等；说明：房产证复印件作为房产产权证明，是合同生效的重要依据。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含评估依据、评估过程、评估结果等内容；说明：房产评估报告用于确定房产交易价格，保障甲乙双方的权益。3.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告，明确房产的面积、四至等信息；说明：房产测绘报告用于核实房产面积，确保甲乙双方对房产面积有明确的认识。4.房产维修记录要求：提供房产维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息；说明：房产维修记录用于了解房产的维护情况，评估房产的潜在风险。5.房产配套设施清单要求：详细列明房产所包含的配套设施，如电梯、车位、供暖等；说明：配套设施清单用于明确房产的配套设施情况，满足甲乙双方的生活需求。6.房产过户手续要求：提供房产过户所需的手续和文件，如身份证、户口本、婚姻证明等；说明：房产过户手续是办理房产过户的必备文件，确保过户手续的顺利进行。7.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易税费缴纳凭证，包括契税、个人所得税等；说明：税费缴纳凭证作为已缴纳相关税费的证据，保障甲乙双方的权益。8.合同签订证明要求：提供合同签订的证明文件，如合同签订照片、视频等；说明：合同签订证明用于证明合同已经签订，具有法律效力。9.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如贷款合同、担保合同等；说明：其他相关文件根据交易需要提供，以保障交易的完整性和安全性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按约定支付购房款责任认定：买方应支付违约金，违约金为未付款项的___________%；示例：若买方未支付首付款，则应支付首付款金额的___________%作为违约金。1.2买方未按约定接收房产责任认定：买方应支付违约金，违约金为___________元；示例：若买方未在约定日期接收房产，则应支付___________元作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按约定交付房产责任认定：卖方应支付违约金，违约金为___________元；示例：若卖方未在约定日期交付房产，则应支付___________元作为违约金。2.2卖方未按约定办理产权过户责任认定：卖方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；示例：若卖方未在约定日期办理产权过户，则应支付___________元作为违约金，并赔偿因延迟过户造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供准确的服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等；示例：若第三方提供的评估报告存在重大错误，则应退还评估费用，并赔偿由此造成的损失。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等；示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，则应停止侵权行为，并赔偿损失。全文完。2024年二手房买卖合同样本pdf2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权信息2.3房屋面积及结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费计算方法4.3税费承担方5.房屋交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及其他8.1合同生效条件8.2合同附件8.3合同解释权9.甲方承诺事项9.1甲方对房屋的权利承诺9.2甲方对房屋的瑕疵承诺10.乙方承诺事项10.1乙方对购买房屋的承诺10.2乙方对付款的承诺11.房屋附属设施及权利义务11.1附属设施清单11.2附属设施权利义务12.交易税费办理12.1税费办理责任12.2税费办理时间13.房屋过户登记13.1过户登记责任13.2过户登记时间14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息甲方全称：____________________甲方法定代表人/负责人：____________________甲方身份证号码：____________________甲方联系方式：____________________1.2乙方（买受方）信息乙方全称：____________________乙方法定代表人/负责人：____________________乙方身份证号码：____________________乙方联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋所在城市：____________________房屋所在区/县：____________________房屋所在街道/小区：____________________房屋门牌号：____________________2.2房屋产权信息房屋所有权证号：____________________房屋性质：____________________房屋用途：____________________2.3房屋面积及结构房屋建筑面积：____________________房屋套内面积：____________________房屋结构：____________________2.4房屋用途房屋实际用途：____________________房屋规划用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价款：____________________人民币大写：____________________3.2付款方式付款方式：____________________分期付款：____________________一次性付款：____________________3.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________4.交易税费承担4.1税费种类税费种类：____________________具体税费明细：____________________4.2税费计算方法税费计算方法：____________________4.3税费承担方税费承担方：____________________5.房屋交付与验收5.1交付时间房屋交付时间：____________________5.2验收标准验收标准：____________________5.3验收程序验收程序：____________________6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：____________________6.2违约责任违约责任：____________________8.合同生效及其他8.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后，自本合同之日起生效。8.2合同附件合同附件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同、付款凭证等。8.3合同解释权本合同内容如有歧义，以书面解释为准，解释权归甲方所有。9.甲方承诺事项9.1甲方对房屋的权利承诺甲方承诺所出售的房屋为甲方合法拥有完全产权的房屋，不存在任何权属争议。9.2甲方对房屋的瑕疵承诺甲方承诺所出售的房屋在交付时不存在任何影响居住和使用的问题，如有隐瞒或存在重大瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。10.乙方承诺事项10.1乙方对购买房屋的承诺乙方承诺购买房屋用于自住，并保证遵守国家相关法律法规。10.2乙方对付款的承诺乙方承诺按照合同约定的时间和方式支付房款，如有逾期付款，乙方应向甲方支付相应的违约金。11.房屋附属设施及权利义务11.1附属设施清单附属设施清单：____________________11.2附属设施权利义务附属设施权利义务：____________________12.交易税费办理12.1税费办理责任税费办理责任：甲方负责办理房屋所有权转移登记，乙方负责办理个人所得税等税费。12.2税费办理时间税费办理时间：____________________13.房屋过户登记13.1过户登记责任过户登记责任：甲方应在合同签订之日起____个工作日内办理完毕房屋所有权转移登记手续。13.2过户登记时间过户登记时间：____________________14.合同解除与终止14.1合同解除条件合同解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。14.2合同终止合同终止：合同履行完毕，或因合同解除、终止而结束。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、评估、担保等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入方式1.中介服务：由第三方提供房屋买卖的中介服务，协助甲乙双方达成交易；3.担保服务：由第三方提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务；4.咨询服务：由第三方提供法律、财务等方面的咨询服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额为人民币____万元。若第三方因提供的服务导致甲乙任何一方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过责任限额。15.3.2第三方责任免除若第三方因不可抗力、甲乙双方未履行合同义务或其他非第三方原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方在本合同中的权利范围包括但不限于：1.根据甲乙双方的要求，提供相关服务；2.收取甲乙双方约定的服务费用；3.在本合同约定范围内，对甲乙双方进行监督和指导。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方在本合同约定范围内代表甲方行使权利，履行义务。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方授权第三方在本合同约定范围内代表乙方行使权利，履行义务。15.5.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的交易过程，仅提供专业服务。16.第三方介入的具体条款16.1中介服务16.1.1中介费用中介服务费用为房屋交易总价的____%，由甲方支付。16.1.2中介费用支付时间中介费用支付时间为合同签订后____个工作日内。16.2评估服务16.2.1评估费用评估费用为房屋评估价值的____%，由甲方支付。16.2.2评估费用支付时间评估费用支付时间为评估报告出具后____个工作日内。16.3担保服务