2024年度房地产公司工程采购合作协议模板

2024年度房地产公司工程采购合作协议模板本合同目录一览第一条合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条合作双方的权利与义务2.1合作双方的权利2.2合作双方的义务第三条工程采购内容的确定3.1采购内容的确定3.2采购数量的确定3.3采购时间的确定第四条采购价格与支付方式4.1采购价格的确定4.2支付方式与支付时间第五条质量标准与验收5.1质量标准的制定5.2验收程序与验收标准第六条交货与运输6.1交货地点与时间6.2运输方式与风险承担第七条变更与解除合同7.1变更合同的条件与程序7.2解除合同的条件与程序第八条违约责任8.1合作双方的违约责任8.2违约赔偿金额的计算方法第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点与适用法律第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密责任的履行与期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.2不可抗力事件的应对与处理第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件与程序12.3合同的终止条件与程序第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式与地点第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力与解释权第一部分：合同如下：第一条合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议的范围包括但不限于甲方工程项目所需的材料、设备、技术服务等的采购，具体采购内容、数量和时间由双方另行商定。第二条合作双方的权利与义务2.1合作双方的权利2.1.1甲方有权根据工程项目的需要，选择合适的乙方进行采购。2.1.2乙方有权根据市场供应情况，提供符合甲方要求的采购产品和服务。2.2合作双方的义务2.2.1甲方有义务按照约定的时间和数量接受乙方提供的采购产品和服务。2.2.2乙方有义务按照约定的质量和标准提供采购产品和服务，并保证产品服务的质量和安全。第三条工程采购内容的确定3.1采购内容的确定双方根据甲方工程项目的具体需求，共同确定采购的内容，包括但不限于材料、设备、技术服务等的种类、规格、数量等。3.2采购数量的确定双方根据甲方工程项目的进度计划和实际需求，商定采购的数量，并约定数量的增减变动程序。3.3采购时间的确定双方根据甲方工程项目的进度计划和实际需求，商定采购的时间，并约定时间的调整和变动程序。第四条采购价格与支付方式4.1采购价格的确定双方根据市场行情、产品质量和数量等因素，协商确定采购的价格，并约定价格的调整和变动程序。4.2支付方式与支付时间双方约定支付采购款项的方式和时间，包括但不限于预付款、进度付款和验收合格后付款等。第五条质量标准与验收5.1质量标准的制定双方根据国家相关法律法规和行业标准，共同制定采购产品和服务质量标准。5.2验收程序与验收标准双方约定验收程序和验收标准，包括但不限于验收方式、验收时间、验收合格条件等。第六条交货与运输6.1交货地点与时间双方约定乙方向甲方交付采购产品和服务的时间和地点。6.2运输方式与风险承担双方约定运输方式和风险承担方式，包括但不限于运输责任、保险购买等。第八条违约责任8.1合作双方的违约责任如果任何一方违反本协议的任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的一切损失和费用。8.2违约赔偿金额的计算方法违约赔偿金额应根据甲方因乙方违约所遭受的实际损失计算，包括直接损失和间接损失，但不限于利润损失、工程延期费用、重新采购费用等。第九条争议解决9.1争议解决的方式任何本协议项下的争议，应通过双方协商解决。如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点与适用法律本协议项下的争议解决地点为甲方所在地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围保密信息是指本协议的签订过程、内容以及与甲方工程项目有关的技术、商业、财务等未公开信息。10.2保密责任的履行与期限乙方应对甲方的保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对与处理如果发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。根据事件的性质和影响，双方协商决定是否继续履行本协议。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效，并取代所有之前的谈判和协议。12.2合同的变更条件与程序任何对本协议的变更或补充，必须以书面形式作出，并由双方签署。经双方协商一致，可以变更或终止本协议。12.3合同的终止条件与程序(a)协议期限届满，双方未续签；(b)双方协商一致终止；(c)一方严重违反本协议，对方给予书面通知后仍未纠正；(d)依法或按照本协议的约定终止。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式与地点凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2附加条款的效力与解释权本协议附件及补充协议均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。本协议及附件的解释权归甲方所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程采购清单详细列出甲方工程项目所需采购的产品和服务，包括材料、设备、技术服务等种类、规格、数量等详细信息。附件二：质量标准说明详细说明采购产品和服务质量标准，包括材料的质量要求、设备的性能指标、技术服务的质量要求等。附件三：验收程序和标准详细说明验收程序和验收标准，包括验收的方式、时间、合格条件等。附件四：支付方式说明详细说明支付采购款项的方式和时间，包括预付款、进度付款和验收合格后付款的具体操作流程。附件五：运输方式和风险承担说明详细说明运输方式和风险承担方式，包括运输责任、保险购买等。附件六：不可抗力事件证明文件如果发生不可抗力事件，需提供相关证明文件，如自然灾害的证明、社会事件的证明等。附件七：保密协议详细列出保密信息的定义与范围，以及保密责任的履行与期限。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定的时间和数量接受乙方提供的采购产品和服务。2.乙方未按照约定的质量和标准提供采购产品和服务，导致产品质量问题或安全问题。3.乙方未按照约定的时间和地点交付采购产品和服务。4.乙方泄露甲方的保密信息，未经甲方同意向第三方泄露。违约责任认定标准：1.违约赔偿金额应根据甲方因乙方违约所遭受的实际损失计算，包括直接损失和间接损失，如利润损失、工程延期费用、重新采购费用等。2.如果乙方严重违反本协议，甲方有权给予书面通知并要求乙方纠正。如果乙方在收到通知后仍未纠正，甲方有权终止本协议。示例说明：如果乙方未按照约定的时间和数量交付采购产品和服务，甲方可以根据实际损失计算违约赔偿金额，如工程延期费用、重新采购费用等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.保密信息：本协议的签订过程