2024常州市物业管理委托合同(A)(供物业委托管理用)_第1页
2024常州市物业管理委托合同(A)(供物业委托管理用)_第2页
2024常州市物业管理委托合同(A)(供物业委托管理用)_第3页
2024常州市物业管理委托合同(A)(供物业委托管理用)_第4页
2024常州市物业管理委托合同(A)(供物业委托管理用)_第5页
已阅读5页,还剩2页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

合同编号:__________甲方(委托方):地址:联系人:联系电话:乙方(受托方):地址:联系人:联系电话:鉴于甲方为物业的所有权人或管理人,拥有上述物业的实际控制权和管理权,并希望将其委托给乙方进行物业管理;乙方愿意接受甲方的委托,按照本合同的约定,对甲方管理的物业进行物业管理。双方为了共同维护物业的安全与秩序,保障业主的合法权益,经充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条物业管理范围1.2乙方应按照本合同的约定,对物业管理区域内的物业进行管理与服务。第二条物业管理内容2.2乙方应确保物业管理服务的质量,维护物业的安全与正常使用,保障业主的合法权益。第三条合同期限第四条物业费用4.1乙方应按照相关法律法规、行业标准及本合同的约定,向业主收取物业管理费、公共维修资金等费用。4.2乙方应合理使用物业费用,确保物业管理服务的质量和效果。4.3乙方应定期向甲方报告物业费用收支情况,接受甲方的监督。第五条合同的履行、变更和解除5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2合同的变更或解除应经双方协商一致,并签订书面协议。5.3合同的解除不影响双方在合同有效期内产生的权利和义务。第六条违约责任6.1双方应遵守法律法规、行业标准及本合同的约定,如一方违反本合同,应承担相应的违约责任。6.2乙方违反本合同,导致甲方或业主遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(委托方):乙方(受托方):注意事项及解决办法:1.注意合同条款的履行:双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违反本合同,应承担相应的违约责任。解决办法是,通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.物业费用的合理使用:乙方应合理使用物业费用,确保物业管理服务的质量和效果。解决办法是,乙方应定期向甲方报告物业费用收支情况,接受甲方的监督。3.合同的变更或解除:合同的变更或解除应经双方协商一致,并签订书面协议。解决办法是,双方在变更或解除合同前,进行充分沟通,达成一致意见,并签订相应的书面协议。4.违约责任的承担:如一方违反本合同,应承担相应的违约责任。解决办法是,根据违约方的违约程度,要求其承担相应的赔偿责任。法律名词及名词解释:1.物业管理:物业管理是指对物业进行有效的维护、管理和服务,以保证物业的安全、舒适、便利和高效使用。2.物业管理区域:指本合同约定的由乙方进行物业管理的具体物业地址及范围。3.物业管理服务:指乙方按照相关法律法规、行业标准及本合同的约定,为物业管理区域内提供的设施设备维护、环境卫生保洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、物业设施设备运行及维护等服务。4.物业费用:指乙方向业主收取的物业管理费、公共维修资金等费用。5.合同履行:指双方按照本合同的约定,履行各自的权利和义务的过程。6.违约责任:指一方违反本合同的约定,应承担的法律责任,包括赔偿损失、支付违约金等。7.争议解决:指当双方在履行本合同过程中发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的过程。应用场合:1.适用于物业管理公司(乙方)接受房地产开发企业、企事业单位、业主委员会或其他物业所有权人(甲方)的委托,对特定物业区域进行物业管理的情况。2.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼、工厂、学校等物业的物业管理委托。补充条款:1.物业管理的具体服务内容和要求可另行签订补充协议。2.物业费用标准和收取方式可另行签订补充协议。3.合同的变更或解除条件及程序可另行签订补充协议。4.违约责任的具体情形和赔偿标准可另行签订补充协议。5.争议解决的途径和程序可另行签订补充协议。附件列表:1.物业管理的具体服务内容和要求2.物业费用标准和收取方式3.物业管理区域的详细描述和图纸4

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论