2024年个人土地抵押应急借款协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人土地抵押应急借款协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人身份证明1.3借款人联系方式2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途说明3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款到期日期3.3借款期限变更4.借款利率4.1基准利率4.2实际利率4.3利率调整5.还款方式及计划5.1还款方式5.2还款计划5.3逾期还款6.抵押物信息6.1抵押物概述6.2抵押物权属证明6.3抵押物评估7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.费用承担8.1抵押登记费8.2评估费8.3其他相关费用9.违约责任9.1借款人违约责任9.2借款人逾期还款责任9.3抵押物处置违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.协议生效及终止11.1协议生效条件11.2协议生效日期11.3协议终止条件11.4协议终止日期12.法律适用12.1法律适用原则12.2司法管辖13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：借款人身份证号码：056781.2借款人身份证明借款人提供的身份证明文件：身份证1.3借款人联系方式借款人联系电话：138001380002.借款金额及用途2.1借款金额借款金额：人民币100万元整2.2借款用途说明借款用途：用于个人房屋装修3.借款期限3.1借款起始日期借款起始日期：2024年1月1日3.2借款到期日期借款到期日期：2025年1月1日3.3借款期限变更经双方协商一致，借款期限可进行一次延长，最长不超过一年。4.借款利率4.1基准利率基准利率：中国人民银行同期贷款基准利率4.2实际利率实际利率：基准利率上浮10%4.3利率调整如中国人民银行调整同期贷款基准利率，本协议约定的实际利率将相应调整。5.还款方式及计划5.1还款方式还款方式：等额本息还款法5.2还款计划每月还款金额：人民币1万元整5.3逾期还款借款人如逾期还款，除支付逾期利息外，还需支付逾期罚金，罚金比例为每月逾期金额的1%。6.抵押物信息6.1抵押物概述抵押物：位于市区路号房产，房产证号：6.2抵押物权属证明借款人已向抵押权人提供房产证、土地使用权证等权属证明文件6.3抵押物评估抵押物评估价值：人民币200万元整7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序抵押物处置程序按我国相关法律法规执行，具体程序由抵押权人制定。7.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得收益优先用于偿还借款本息及罚金，如有剩余，则退还借款人；如不足，由借款人继续偿还。8.费用承担8.1抵押登记费抵押登记费用由借款人承担，具体金额以实际发生的费用为准。8.2评估费抵押物评估费用由借款人承担，评估机构由双方共同选定。8.3其他相关费用除上述费用外，与借款相关的其他费用，如律师费、诉讼费等，由责任方承担。9.违约责任9.1借款人违约责任借款人如未按时偿还借款本息，应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。9.2借款人逾期还款责任借款人逾期还款的，每逾期一日，应向抵押权人支付相当于逾期金额0.5%的违约金。9.3抵押物处置违约责任借款人违反抵押物处置约定的，应向抵押权人支付相当于抵押物评估价值1%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。11.协议生效及终止11.1协议生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2协议生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.3协议终止条件本合同因借款本息全部清偿、协议约定的终止条件成就或双方协商一致解除而终止。11.4协议终止日期本合同终止日期以实际清偿借款本息或终止条件成就的日期为准。12.法律适用12.1法律适用原则本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2司法管辖本合同的签订地为市，双方因本合同发生的争议，应提交市人民法院管辖。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式本合同项下的通知，应以书面形式进行，并按照双方在合同中约定的地址送达。13.3不可抗力因不可抗力导致本合同不能履行或部分不能履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。14.合同附件14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。借款人身份证明复印件抵押物权属证明复印件抵押物评估报告借款合同还款计划表其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除借款人、抵押权人以外的任何参与本合同履行的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经借款人和抵押权人共同书面同意，并签订相关合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行本合同过程中，应遵守我国相关法律法规，恪守职业道德，确保其提供的服务符合合同约定。15.3.2第三方因自身原因导致本合同不能履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任，赔偿借款人和抵押权人因此遭受的损失。16.甲乙方增加的额外条款16.1借款人责任借款人应向第三方提供真实、完整的信息，确保第三方提供的服务基于准确的信息基础。16.2抵押权人责任抵押权人应监督第三方履行合同义务，确保其提供的抵押物评估、担保等服务符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额，以本合同约定的借款金额为限。17.2超额责任如第三方因自身原因导致借款人和抵押权人遭受的损失超过本合同约定的责任限额，第三方应承担相应的超额责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人第三方在履行本合同过程中，应与借款人保持密切沟通，确保借款人了解合同履行情况，并及时解决借款人提出的问题。18.2第三方与抵押权人第三方应向抵押权人报告合同履行情况，接受抵押权人的监督，确保抵押物的安全。19.第三方介入的具体条款19.1介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量。19.2介入内容19.2.1中介方：负责协调借款人和抵押权人的沟通，提供合同履行过程中的咨询服务。19.2.2评估机构：负责对抵押物进行评估，提供评估报告。19.2.3担保机构：负责提供担保服务，确保借款人和抵押权人的权益。19.2.4律师事务所：负责提供法律咨询，协助处理合同履行过程中的法律问题。19.3第三方介入的程序19.3.1借款人和抵押权人共同选定第三方。19.3.2第三方与借款人和抵押权人签订合作协议。19.3.3第三方按照合作协议履行职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件如第三方因自身原因无法履行协议，或借款人和抵押权人协商一致，可终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，借款人和抵押权人应共同确认第三方已履行完毕其职责，并签署终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明复印件要求：提供借款人有效的身份证件复印件，确保信息清晰可辨。2.抵押物权属证明复印件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件复印件，确保文件完整、合法。3.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需包含抵押物的价值、评估依据、评估方法等内容。4.借款合同要求：借款合同需包含借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容，并由双方签字（或盖章）。5.还款计划表要求：还款计划表需详细列出每月还款金额、还款日期、还款方式等信息。6.第三方合作协议要求：第三方合作协议需明确各方的权利、义务和责任，并由各方签字（或盖章）。7.争议解决协议要求：争议解决协议需明确争议解决方式、机构及程序，并由各方签字（或盖章）。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如律师函、诉讼文书等，需提供原件或复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为逾期还款：借款人未按时偿还借款本息，每逾期一日，应向抵押权人支付相当于逾期金额0.5%的违约金。提供虚假信息：借款人向第三方提供虚假信息，导致合同履行出现问题的，应承担相应的违约责任。未按时偿还其他相关费用：借款人未按时偿还抵押登记费、评估费等费用，应承担相应的违约责任。2.抵押权人违约行为未按时发放贷款：抵押权人未按时发放贷款，应向借款人支付相应的违约金。未履行监督义务：抵押权人未履行对第三方的监督义务，导致借款人和抵押权人权益受损的，应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为未履行合同义务：第三方未按合同约定履行职责，导致合同履行出现问题的，应承担相应的违约责任。提供虚假报告：第三方提供虚假评估报告、担保报告等，导致借款人和抵押权人权益受损的，应承担相应的违约责任。示例说明：借款人未按时偿还借款本息，逾期30天，应向抵押权人支付逾期利息人民币1500元。全文完。2024年个人土地抵押应急借款协议2本合同目录一览1.合同当事人及借款基本信息1.1借款人信息1.1.1姓名/名称1.1.2身份证号码/营业执照号码1.1.3联系方式1.2借款人代表信息1.2.1姓名/名称1.2.2身份证号码1.2.3联系方式1.3抵押人信息1.3.1姓名/名称1.3.2身份证号码/营业执照号码1.3.3联系方式1.4抵押人代表信息1.4.1姓名/名称1.4.2身份证号码1.4.3联系方式2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式3.利息及费用3.1利息计算方式3.2利息支付时间3.3其他费用4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物权属证明4.4抵押物评估价值5.抵押物处置方式5.1抵押物处置方式5.2抵押物处置程序5.3抵押物处置所得款项分配6.合同签订及生效6.1合同签订日期6.2合同生效日期6.3合同备案7.违约责任7.1借款人违约责任7.2抵押人违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更方式10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同解除、变更、终止后的债务清偿12.1借款人债务清偿12.2抵押人债务清偿12.3第三方债务清偿13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人及借款基本信息1.1借款人信息1.1.1姓名/名称：1.1.2身份证号码：110101199001011.1.3联系方式：138001380001.2借款人代表信息1.2.1姓名/名称：1.2.2身份证号码：110101199201011.2.3联系方式：139001390001.3抵押人信息1.3.1姓名/名称：1.3.2身份证号码：110101199301011.3.3联系方式：137001370001.4抵押人代表信息1.4.1姓名/名称：赵六1.4.2身份证号码：110101199401011.4.3联系方式：136001360002.借款金额及期限2.1借款金额：人民币100万元整2.2借款期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止2.3还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息3.利息及费用3.1利息计算方式：按月计息，年利率为6%，按复利计算3.2利息支付时间：每月5日支付上一个月的利息3.3其他费用：包括但不限于评估费、抵押登记费、公证费等，由借款人承担4.抵押物信息4.1抵押物名称：位于北京市朝阳区某小区房产4.2抵押物地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元201室4.3抵押物权属证明：房产证号：京房权证某字第0000201号4.4抵押物评估价值：经评估机构评估，抵押物价值为人民币200万元整5.抵押物处置方式5.1抵押物处置方式：在借款人违约或合同约定的其他情况下，抵押物将由抵押权人依法处置5.2抵押物处置程序：抵押物处置应遵循相关法律法规及合同约定，由抵押权人依法进行5.3抵押物处置所得款项分配：抵押物处置所得款项用于偿还借款本金及利息，剩余部分归抵押人所有6.合同签订及生效6.1合同签订日期：2024年1月1日6.2合同生效日期：自合同各方签字（或盖章）之日起生效6.3合同备案：合同签订后，由借款人向当地房产管理部门备案8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京市某人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如双方选择仲裁，仲裁地点为北京市，仲裁机构为某仲裁委员会。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。9.合同解除9.1.1借款人未按合同约定偿还借款本息；9.1.2抵押人未按合同约定履行抵押物保管义务；9.1.3双方协商一致；9.1.4出现不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即采取必要措施，妥善处理借款及抵押物，并按照合同约定进行债务清偿。10.合同变更10.1合同变更方式：合同的任何变更必须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同变更程序：任何一方提出合同变更要求，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议。10.3合同变更后的处理：合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。11.合同终止11.1.1借款本息全部偿还完毕；11.1.2抵押权消灭；11.1.3双方协商一致终止合同；11.1.4出现法律规定或合同约定的终止合同情形。11.2合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并自通知到达对方之日起终止。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定进行债务清偿，并妥善处理抵押物。12.合同解除、变更、终止后的债务清偿12.1借款人债务清偿：借款人应按照合同约定或变更后的约定，在合同终止后的一定期限内清偿债务。12.2抵押人债务清偿：抵押人应按照合同约定或变更后的约定，在合同终止后的一定期限内清偿债务。12.3第三方债务清偿：如合同涉及第三方，第三方应按照合同约定或变更后的约定，在合同终止后的一定期限内清偿债务。13.其他约定事项13.1法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖。13.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物评估报告、抵押权登记证明等，与本合同具有同等法律效力。14.签署日期14.1借款人签署日期：2024年1月1日14.2抵押人签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除借款人、抵押人、借款人代表、抵押人代表以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2.1借款人或抵押人要求提供专业服务；15.2.2合同约定需要第三方提供担保或评估；15.2.3出现合同履行中的争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成借款人、抵押人或其他方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的服务费用。15.3.2第三方在履行本合同过程中，因不可抗力或其他非因故意或重大过失的原因导致损失的，不承担赔偿责任。16.第三方权利与义务16.1第三方权利：16.1.1按照合同约定或委托，独立行使权利；16.1.2获得合同约定的报酬；16.1.3在合同履行过程中，对借款人、抵押人或其他方进行监督和指导。16.2第三方义务：16.2.1按照合同约定或委托，履行相应的服务；16.2.2对借款人、抵押人或其他方的信息保密；16.2.3在合同履行过程中，保证其行为的合法性、合规性。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与借款人的关系：第三方在合同履行过程中，应服从借款人的指导和监督，并确保其服务符合借款人的利益。17.2第三方与抵押人的关系：第三方在合同履行过程中，应服从抵押人的指导和监督，并确保其服务符合抵押人的利益。17.3第三方与其他各方的责任划分：17.3.1第三方在履行合同过程中，对其自身的责任负责；17.3.2第三方对借款人、抵押人或其他方的损失，应按照合同约定或法律规定承担赔偿责任；17.3.3借款人、抵押人或其他方对第三方的损失，不承担赔偿责任。18.第三方变更18.1第三方变更条件：在合同履行过程中，如需更换第三方，应经借款人、抵押人及其他方协商一致，并签署书面变更协议。18.2第三方变更程序：18.2.1双方书面提出更换第三方的意向；18.2.2协商确定新的第三方；18.2.3签署书面变更协议，明确新的第三方的权利、义务和责任。19.第三方退出19.1.1合同履行完毕；19.1.2合同解除；19.1.3第三方自愿退出。19.2第三方退出程序：19.2.1第三方书面通知借款人、抵押人及其他方；19.2.2双方协商确定退出后的处理事宜；19.2.3签署书面退出协议，明确退出后的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估报告需详细说明抵押物的价值、用途、权属等情况。说明：评估报告是抵押物价值的依据，对于抵押物处置过程中的价格确定具有重要意义。2.抵押权登记证明要求：由抵押人提供，证明抵押权已登记在抵押物上，具有法律效力。说明：抵押权登记证明是抵押权成立的证据，对于抵押物的合法性具有重要意义。3.合同签署证明要求：由借款人、抵押人及其他方签署，证明各方已同意并签署本合同。说明：合同签署证明是合同生效的必要条件，对于合同的履行和执行具有重要意义。4.借款人身份证明要求：借款人提供，证明借款人身份的真实性和合法性。说明：借款人身份证明