2024房屋建筑拆迁合同

合同编号：__________合同各方：甲方：（全称名称）地址：（详细地址）联系人：（姓名）联系电话：（电话号码）乙方：（全称名称）地址：（详细地址）联系人：（姓名）联系电话：（电话号码）鉴于甲方拥有位于（地址）的房屋（建筑编号）并需进行拆迁，乙方具备拆迁资质，愿意承担该项拆迁工程。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就房屋建筑拆迁事宜达成如下协议：第一条拆迁范围与面积1.1甲方同意将位于（地址）的房屋（建筑编号）及其附属设施全部拆除，拆除面积共计（面积）平方米。1.2乙方负责对拆迁范围内的建筑物、构筑物、附属设施等进行全面拆除，并将拆除后的场地清理干净，达到甲方要求。第二条拆迁期限2.1乙方应在签订本合起计算，并在（拆迁期限）内完成拆迁工作。2.2乙方如因特殊情况无法按期完成拆迁的，应提前（提前通知时间）向甲方申请延期，并征得甲方同意。第三条拆迁补偿3.1甲方同意按照我国相关法律法规和政策规定，向乙方支付拆迁补偿款，包括但不限于建筑物的价值、附属设施的价值、搬迁费用、临时安置费用等。3.2乙方应按照双方约定的金额和方式，收取拆迁补偿款。第四条拆迁质量与安全4.1乙方在拆迁过程中应确保施工安全，采取有效措施保护周边环境，避免对周围建筑物和人身安全造成损害。4.2乙方应按照我国相关法律法规和政策规定，确保拆迁工程的质量。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿造成的一切损失。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：签订前双方进行尽职调查，核实相关信息。2.合同双方应严格按照约定的时间和质量要求完成拆迁工作。如乙方延期或质量不符合要求，应按照合同约定承担违约责任。解决办法：设置严格的进度和质量检查制度，确保工程顺利进行。3.合同双方应遵守相关法律法规，不得擅自变更合同内容。如一方需变更合同，应与另一方协商一致。解决办法：在合同中明确双方的权利和义务，确保合同的严肃性和权威性。4.合同双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：明确违约责任，建立健全的违约处理机制。5.合同双方应按照约定处理合同争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确争议解决方式，确保争议得到公正、及时的解决。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房屋建筑所有权的一方。2.乙方：指承担拆迁工程的一方。3.拆迁：指对建筑物、构筑物、附属设施等进行拆除，并将场地清理干净的活动。4.拆迁补偿：指因拆迁造成的损失，甲方应给予乙方的补偿。5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。7.管辖权：指对某一争议案件有审理权的法院。应用场合：1.房屋拆迁工程：适用于各类房屋建筑的拆迁，包括但不限于居民住宅、商业建筑、工业厂房等。2.土地征收工程：适用于因国家建设需要，对土地进行征收拆迁的情况。3.城市更新项目：适用于城市老旧区域、棚户区改造等拆迁工程。4.基础设施建设：适用于道路、桥梁、隧道、轨道交通等基础设施建设相关的拆迁工程。补充条款：1.拆迁范围调整：如因特殊情况，拆迁范围需要调整的，双方应协商一致，并书面签署补充协议。2.拆迁期限变更：如因特殊情况，乙方无法按约定期限完成拆迁的，乙方应提前向甲方申请延期，并征得甲方同意。3.拆迁补偿调整：如因法律法规政策变化，拆迁补偿标准发生变化的，双方应按变化后的标准执行。4.安全文明施工：乙方应遵守安全生产和文明施工的相关规定，确保施工过程中的人身和财产安全。5.环境保护：乙方应采取有效措施，防止施工过程中对周围环境造成污染和损害。附件列表：1.房屋所有权证或者其他权属证明