2024年建筑行业专业分包协议书样例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行业专业分包协议书样例版本合同目录一览1.协议概述1.1分包工程描述1.2分包工程的范围和限制1.3分包工程的工期2.双方责任和义务2.1分包商的责任2.1.1分包商的工作要求2.1.2分包商的质量标准2.1.3分包商的材料供应2.2总包商的责任2.2.1总包商的工作要求2.2.2总包商的支付义务2.2.3总包商的质量监督3.价格和支付3.1分包工程的合同价格3.1.1合同价格的确定3.1.2价格的调整3.2支付方式和时间3.2.1支付方式3.2.2支付时间4.工程变更4.1变更的范围4.2变更的处理程序4.3变更的费用和时间调整5.违约责任5.1分包商的违约行为5.2总包商的违约行为5.3违约责任的处理6.争议解决6.1争议的解决方式6.2仲裁或诉讼的地点和法院7.一般条款7.1合同的生效和终止7.2合同的转让7.3合同的保密条款7.4合同的适用法律和解释8.其他条款8.1保险8.2环境保护8.3安全施工9.分包工程的验收和交付9.1验收的标准和程序9.2交付的时间和方式10.合同的修改和补充10.1修改和补充的方式10.2修改和补充的效力11.合同的解除11.1解除的条件11.2解除的效力12.合同的终止12.1终止的条件12.2终止的效力13.附件13.1分包工程的图纸和技术文件13.2分包工程的材料和设备清单13.3其他重要文件14.签字盖章14.1分包商和总包商的签字盖章14.2见证单位和监理单位的签字盖章第一部分：合同如下：第一条：协议概述1.1分包工程描述本合同分包工程为2024年某建筑项目的部分，包括但不限于：、、等。1.2分包工程的范围和限制分包商应按照总包商提供的图纸、技术文件和规范进行施工，不得擅自变更工程内容和范围。分包商不得将其承包的工程转包给第三方。1.3分包工程的工期分包工程的开工日期为2024年X月X日，竣工日期为2024年X月X日，总工期为X个月。第二条：双方责任和义务2.1分包商的责任2.1.1分包商的工作要求分包商应按照合同约定的工程内容和范围，按时完成施工，保证工程质量、安全、进度达到约定的标准。2.1.2分包商的质量标准分包商应对分包工程的质量和安全负责，确保工程质量符合国家、行业和地方的相关标准和规范。2.1.3分包商的材料供应分包商应按照总包商的要求，提供合同约定的材料，并保证材料的质量、数量和交货时间。2.2总包商的责任2.2.1总包商的工作要求总包商应按照合同约定的工程内容和范围，对分包商进行技术交底、图纸和规范的提供，并负责对分包商的施工进行监督和管理。2.2.2总包商的支付义务总包商应按照合同约定的支付方式和时间，向分包商支付合同价款。2.2.3总包商的质量监督总包商应对分包工程的质量和安全进行监督，确保分包商按照合同约定的标准进行施工。第三条：价格和支付3.1分包工程的合同价格3.1.1合同价格的确定分包工程的合同价格为人民币元（大写：元整），包括工程人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。3.1.2价格的调整合同价格在合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整。3.2支付方式和时间3.2.1支付方式合同价款采用进度付款和竣工验收合格后一次性支付。3.2.2支付时间（1）工程进度达到约定的百分比时，总包商应支付相应比例的合同价款；（2）工程竣工验收合格后，总包商应在X个工作日内支付剩余的合同价款。第四条：工程变更4.1变更的范围工程变更包括工程内容、工程量、工程进度、质量标准等方面的调整。4.2变更的处理程序工程变更由总包商提出，双方协商确定变更内容、工程量和价款调整等事项。4.3变更的费用和时间调整变更的费用和时间调整按照双方协商的结果执行。第五条：违约责任5.1分包商的违约行为分包商未能按照合同约定完成工程，或工程质量、安全、进度不符合约定标准的，应承担违约责任。5.2总包商的违约行为总包商未能按照合同约定支付价款，或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。5.3违约责任的处理违约责任的具体处理办法按照合同约定的相关条款执行。第六条：争议解决6.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2仲裁或诉讼的地点和法院仲裁或诉讼的地点和法院为合同签订地人民法院。第八条：一般条款7.1合同的生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格且双方履行完毕合同约定的义务后终止。7.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。7.3合同的保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.4合同的适用法律和解释本合同适用中华人民共和国法律，如合同条款与法律、法规的规定不一致的，以法律、法规的规定为准。合同的解释权归双方共同所有。第九条：其他条款8.1保险分包商应按照总包商的要求，为工程及其相关人员购买相应的保险，并承担保险费用。8.2环境保护分包商应遵守国家、地方有关环境保护的法律、法规和标准，做好施工现场的环境保护工作。8.3安全施工分包商应按照总包商的要求，制定并执行施工安全措施，确保施工现场的安全。第十条：分包工程的验收和交付9.1验收的标准和程序分包工程按照总包商提供的图纸、技术文件和规范进行施工，工程竣工后，分包商应向总包商提交竣工资料，并进行验收。9.2交付的时间和方式分包工程竣工验收合格后，分包商应按照总包商的要求，将工程交付给总包商。第十一条：合同的修改和补充10.1修改和补充的方式合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.2修改和补充的效力合同的修改和补充与原合同具有同等效力，如与原合同规定不一致的，以修改和补充的规定为准。第十二条：合同的解除11.1解除的条件合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，双方协商一致可以解除合同。11.2解除的效力合同解除后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项。第十三条：合同的终止12.1终止的条件合同履行完成后，合同自然终止。12.2终止的效力合同终止后，双方的权利和义务随之消灭，但合同中关于解决争议的条款仍然有效。第十四条：附件13.1分包工程的图纸和技术文件附件中包含分包工程的图纸、技术文件和规范等。13.2分包工程的材料和设备清单附件中包含分包工程所需材料和设备的清单。13.3其他重要文件附件中包含其他双方认为需要附加的重要文件。第十五条：签字盖章14.1分包商和总包商的签字盖章分包商和总包商的授权代表应在本合同上签字并加盖公章。14.2见证单位和监理单位的签字盖章见证单位和监理单位的授权代表应在本合同上签字并加盖公章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程图纸和技术文件详细描述了分包工程的布局、结构、材料要求、施工工艺等内容，是分包商进行施工的依据。附件二：分包工程材料和设备清单列出了分包工程所需的所有材料和设备，包括名称、规格、数量等信息，分包商需根据清单进行采购。附件三：施工组织设计详细说明了分包商的施工组织架构、人员配置、施工计划、安全措施等内容。附件四：工程质量保证书分包商对分包工程的质量和安全进行承诺的文件。附件五：工程进度计划表详细描述了分包工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。附件六：付款申请表分包商向总包商申请支付合同价款的文件。附件七：工程变更申请表总包商提出工程变更时使用的表格，详细记录变更的内容和理由。附件八：验收报告工程竣工后，分包商向总包商提交的工程验收报告。附件九：保险单据分包商购买的保险单据，证明已经按照总包商的要求进行了保险。附件十：环境保护措施方案分包商制定的施工现场环境保护措施方案，包括噪声、废水、废气等方面的处理措施。附件十一：安全管理方案分包商制定的施工现场安全管理方案，包括安全防护、应急预案等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商未能按照约定时间完成工程，或工程质量、安全、进度不符合约定标准的。2.分包商未能按照约定提供材料和设备，或提供的材料和设备不符合约定质量标准的。3.总包商未能按照约定时间支付价款，或未履行合同约定的其他义务的。4.双方未能按照约定履行合同义务，导致工程无法按照约定完成或出现质量问题的。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的一切损失，包括直接损失和间接损失。2.违约方应支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。3.违约方应承担因违约导致的额外费用，如工期延误导致的工程延期费用等。示例说明：如果分包商未能按照约定的时间完成工程，导致总包商无法按时完成整个项目，那么分包商应承担因违约导致的直接损失，如总包商因延期导致的工程罚款等。说明三：法律名词及解释：1.分包商：指承担分包工程的施工单位，负责按照总包商的要求完成分包工程。2.总包商：指承担整个建筑工程的施工单位，负责对分包商进行管理和监督。3.工程质量：指工程满足使用目的和技术规范要求的程度。4.工程进度：指工程按计划进行施工的时间安排。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不