2024年安置房购房权益互转协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房购房权益互转协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议标的物2.1安置房基本情况2.2房屋产权2.3房屋位置3.购房权益互转条件3.1转让方条件3.2受让方条件3.3互转原因4.购房权益互转程序4.1双方协商4.2签订协议4.3办理相关手续5.付款方式及时间5.1付款金额5.2付款方式5.3付款时间6.购房权益互转费用6.1评估费用6.2办理手续费用6.3其他费用7.权益保障及风险承担7.1转让方权益保障7.2受让方权益保障7.3风险承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：安置房基本情况11.2附件二：购房权益互转协议书12.合同签署12.1双方代表签字12.2日期13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：市区街道办事处乙方：市区社区居民1.2双方地址甲方：市区街道办事处，地址：路号乙方：市区社区，地址：路号1.3双方联系方式甲方联系人：，联系电话：138xxxx5678乙方联系人：，联系电话：139xxxx56782.协议标的物2.1安置房基本情况标的房屋位于市区社区，房屋编号为，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋性质为安置房。2.2房屋产权标的房屋产权归甲方所有，乙方享有购房权益。2.3房屋位置标的房屋位于市区社区，具体位置详见附件一。3.购房权益互转条件3.1转让方条件乙方因个人原因需将购房权益转让给符合条件的新受让方。3.2受让方条件受让方需为市区社区居民，且具备购房资格。3.3互转原因因乙方家庭情况变动，需将购房权益转给符合条件的新受让方。4.购房权益互转程序4.1双方协商甲乙双方就购房权益互转事宜进行充分协商，达成一致意见。4.2签订协议甲乙双方签署本协议，明确双方的权利义务。4.3办理相关手续甲乙双方按照相关规定办理购房权益互转所需手续。5.付款方式及时间5.1付款金额购房权益互转涉及款项为万元。5.2付款方式付款方式为现金交易。5.3付款时间乙方应在签订协议之日起个工作日内一次性付清购房权益互转款项。6.购房权益互转费用6.1评估费用双方同意，由甲方承担标的房屋评估费用，金额为元。6.2办理手续费用双方同意，由甲方承担购房权益互转所需办理手续费用，金额为元。6.3其他费用除上述费用外，双方不再承担其他相关费用。7.权益保障及风险承担7.1转让方权益保障甲方保证标的房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。7.2受让方权益保障乙方在签订协议后，有权要求甲方协助办理购房权益过户手续。7.3风险承担因政策变动、市场波动等不可抗力因素导致购房权益互转无法实现，双方互不承担违约责任。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按本协议约定的时间、金额支付款项；（2）任何一方未履行本协议约定的义务，导致购房权益互转无法进行；（3）任何一方提供虚假信息，导致购房权益互转产生纠纷；（4）因一方违约行为导致合同无法履行或履行不符合约定。8.2违约责任（1）未按时支付款项的，应向守约方支付相应的违约金，违约金按未支付款项的1%每日计算；（2）未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失；（3）提供虚假信息的，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿守约方的损失；（4）因违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。8.3违约赔偿违约方应按照本协议约定及法律规定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向市区人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可选择市区仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决程序争议解决机构应按照其章程和程序进行审理，并作出公正裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）购房权益互转完成，合同目的实现；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件（1）任何一方严重违约；（2）发生不可抗力，经双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：安置房基本情况包括房屋产权证明、房屋位置图等。11.2附件二：购房权益互转协议书包括本协议及双方签字盖章。12.合同签署12.1双方代表签字甲方代表：，乙方代表：12.2日期年月日13.合同备案13.1备案机关市区住房和城乡建设局13.2备案时间自合同生效之日起个工作日内14.其他约定事项14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入旨在协助甲乙双方完成购房权益互转的相关事宜。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供专业咨询、协助办理手续、进行评估、提供法律服务等。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因和需求。（2）甲乙双方共同与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。（3）第三方在甲乙双方的监督下，按照服务协议履行职责。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方之间的合同履行。16.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定，但不得超过服务协议总金额的%。18.第三方责任免除18.1因不可抗力导致第三方无法履行服务协议的，第三方不承担违约责任。18.2第三方在提供专业服务过程中，因甲乙双方提供的资料不真实、不完整或存在误导性信息导致的后果，第三方不承担责任。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。19.2如无特殊约定，第三方介入费用由提出需求的一方承担。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向市区人民法院提起诉讼。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在提供专业服务过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私信息负有保密义务。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的其他约定22.1第三方介入的具体事宜，甲乙双方应在服务协议中明确约定。22.2本合同中未规定的第三方介入事宜，按照甲乙双方与第三方签订的服务协议执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安置房基本情况详细要求：包含房屋产权证明、房屋位置图、房屋结构图、房屋配套设施清单等。说明：附件一用于证明标的房屋的产权状况和具体位置，为合同履行提供依据。2.附件二：购房权益互转协议书详细要求：包含甲乙双方的姓名、身份证号码、联系方式、房屋信息、互转原因、互转程序、付款方式、费用等。说明：附件二为本合同的正式文本，双方签字（或盖章）后生效。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包含第三方名称、服务内容、费用、责任限额、保密义务等。说明：附件三为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方在合同履行中的权利义务。4.附件四：付款凭证详细要求：包含付款时间、金额、收款人信息等。说明：附件四用于证明甲乙双方已按照协议约定支付款项。5.附件五：办理手续证明详细要求：包含办理手续的时间、地点、办理结果等。说明：附件五用于证明购房权益互转手续已办理完毕。6.附件六：争议解决相关文件详细要求：包含争议解决过程中的沟通记录、调解协议、诉讼判决书等。说明：附件六用于证明争议解决过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照协议约定的时间、金额支付款项。责任认定标准：违约方应向守约方支付相应的违约金，违约金按未支付款项的1%每日计算。示例说明：若乙方未在约定的时间内支付购房款，乙方应向甲方支付每日1%的违约金。2.违约行为：任何一方未履行本协议约定的义务，导致购房权益互转无法进行。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按照协议约定协助乙方办理购房权益过户手续，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。3.违约行为：任何一方提供虚假信息，导致购房权益互转产生纠纷。责任认定标准：提供虚假信息的一方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿守约方的损失。示例说明：若乙方在购房权益互转过程中提供虚假信息，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：因一方违约行为导致合同无法履行或履行不符合约定。责任认定标准：违约方应按照本协议约定及法律规定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方在购房权益互转过程中提供虚假信息，导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。全文完。2024年安置房购房权益互转协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据2.房源信息2.1房源基本情况2.2房源产权信息2.3房源位置信息3.购房权益互转双方信息3.1转让方基本信息3.2受让方基本信息3.3联系方式4.购房权益互转内容4.1购房权益概述4.2购房权益转移方式4.3购房权益转移期限5.购房权益互转条件5.1转让方具备的条件5.2受让方具备的条件5.3双方共同具备的条件6.购房权益互转程序6.1转让方提交材料6.2受让方提交材料6.3材料审核6.4权益转移登记7.购房权益互转费用7.1转让手续费7.2登记费用7.3其他相关费用8.购房权益互转时间8.1材料提交时间8.2权益转移登记时间8.3费用支付时间9.购房权益互转风险9.1转让方风险9.2受让方风险9.3双方共同风险10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1转让方违约责任11.2受让方违约责任11.3双方共同违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效后的履行14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024年安置房购房权益互转协议”。1.2协议目的本协议旨在明确双方在安置房购房权益互转过程中的权利、义务和责任，确保购房权益的顺利转移。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。2.房源信息2.1房源基本情况本协议涉及的房源位于市区街道，房屋类型为，建筑面积为平方米，房屋编号为。2.2房源产权信息房源产权归甲方所有，甲方为房屋所有权人，有权进行购房权益的转让。2.3房源位置信息房源位于市区街道，周边配套设施齐全，交通便利。3.购房权益互转双方信息3.1转让方基本信息转让方（甲方）名称：有限公司转让方（甲方）法定代表人：转让方（甲方）地址：市区街道号3.2受让方基本信息受让方（乙方）名称：个人受让方（乙方）姓名：受让方（乙方）身份证号码：X受让方（乙方）地址：市区街道号3.3联系方式双方应保持有效联系，确保本协议的履行。4.购房权益互转内容4.1购房权益概述甲方将其名下位于市区街道的房屋的购房权益，包括但不限于购房资格、购房款支付权利等，转让给乙方。4.2购房权益转移方式甲方将购房权益以书面形式转让给乙方，并由乙方签署确认。4.3购房权益转移期限购房权益转移期限为自本协议签订之日起个工作日内。5.购房权益互转条件5.1转让方具备的条件甲方应具备房屋所有权人身份，且无房屋抵押、查封等限制性情形。5.2受让方具备的条件乙方应具备购房资格，无不良信用记录，且能够支付购房款。5.3双方共同具备的条件双方应遵循国家法律法规，诚实守信，履行本协议约定的各项义务。6.购房权益互转程序6.1转让方提交材料甲方应在协议签订前向乙方提供房屋所有权证明、无抵押证明等相关材料。6.2受让方提交材料乙方应在协议签订前向甲方提供购房资格证明、身份证、银行流水等相关材料。6.3材料审核双方应在收到对方提交的材料后，在个工作日内完成审核。6.4权益转移登记审核通过后，双方应共同前往相关部门办理购房权益转移登记手续。7.购房权益互转费用7.1转让手续费甲方应向乙方支付转让手续费人民币元整。7.2登记费用双方应按照国家相关规定承担购房权益转移登记费用。7.3其他相关费用双方应承担因购房权益互转产生的其他相关费用。8.购房权益互转时间8.1材料提交时间乙方应在协议签订之日起个工作日内向甲方提交完整的购房资格证明等相关材料。8.2权益转移登记时间权益转移登记手续应在材料审核通过后个工作日内完成。8.3费用支付时间乙方应在协议签订之日起个工作日内向甲方支付转让手续费。9.购房权益互转风险9.1转让方风险若甲方提供的房屋存在产权瑕疵或限制性情形，导致购房权益无法转移，甲方应承担相应的法律责任。9.2受让方风险若乙方未能在规定时间内支付购房款或提供虚假材料，导致购房权益无法转移，乙方应承担相应的法律责任。9.3双方共同风险若因不可抗力因素导致购房权益无法转移，双方应根据实际情况协商解决，尽量减少损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本协议争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规及诉讼程序。11.违约责任11.1转让方违约责任若甲方未按约定时间完成购房权益转移，应向乙方支付违约金，违约金为人民币元整。11.2受让方违约责任若乙方未按约定时间支付购房款或提供虚假材料，应向甲方支付违约金，违约金为人民币元整。11.3双方共同违约责任若双方均违约，应根据各自违约情况，承担相应的违约责任。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序双方应在解除合同前书面通知对方，并在收到对方确认后正式解除合同。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照协议约定处理已发生的费用和未履行义务。13.合同生效13.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本协议自2024年月日起生效。13.3合同生效后的履行双方应按照本协议约定履行各自的义务。14.其他约定事项14.1通知方式本协议项下的通知应以书面形式进行，并通过双方约定的联系方式送达。14.2附件本协议附件包括但不限于房屋所有权证明、购房资格证明等。14.3协议份数本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议所称第三方，是指在本协议履行过程中，为协助双方完成购房权益互转而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服务，协助双方进行购房权益互转；（2）提供法律咨询、风险评估等服务；（3）进行房屋评估、产权调查等。15.3第三方介入程序双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为人民币万元整。16.2第三方责任免除因不可抗力、政策调整等非第三方原因导致购房权益无法转移或造成损失的，第三方不承担责任。16.3第三方责任追究甲方或乙方认为第三方存在违约行为，可向第三方提出索赔要求，第三方应在接到索赔通知后个工作日内予以答复。如第三方未在规定时间内答复或拒绝赔偿，甲方或乙方有权直接向第三方追究责任。17.第三方权利17.1第三方权利行使第三方在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明材料、配合调查等。17.2第三方权利限制第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方授权第三方代表其进行购房权益互转的相关事宜。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托代理关系，乙方授权第三方代表其进行购房权益互转的相关事宜。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方共同委托的第三方，应公平、公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件当购房权益互转完成或因其他原因需要终止第三方介入时，双方应书面通知第三方，并共同确定终止事宜。19.2第三方介入终止程序20.特别约定20.1第三方变更如需更换第三方，双方应书面通知对方，并重新签订本协议相关条款。20.2第三方保密第三方在介入过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等，应予以保密，不得泄露给任何第三方。20.3第三方费用第三方费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定，并在协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证明详细要求：提供房产证、不动产登记证明等官方文件，证明甲方为房屋所有权人。说明：此附件用于证明甲方有权进行购房权益的转让。2.购房资格证明详细要求：提供购房人身份证、户口簿、婚姻状况证明等官方文件，证明乙方具备购房资格。说明：此附件用于证明乙方符合购房条件。3.无抵押证明详细要求：提供银行出具的房屋无抵押证明，证明房屋无抵押、查封等限制性情形。说明：此附件用于证明房屋产权清晰，无其他法律纠纷。4.权益转移登记申请表详细要求：提供由相关部门出具的权益转移登记申请表，证明双方已完成购房权益转移登记。说明：此附件用于证明购房权益已正式转移给乙方。5.费用支付凭证详细要求：提供转账记录、银行汇款凭证等，证明乙方已支付相关费用。说明：此附件用于证明乙方已履行支付义务。6.第三方服务协议详细要求：提供与第三方签订的服务协议，明确第三方职责、权利和义务。说明：此附件用于明确第三方在购房权益互转过程中的角色和责任。说明：此附件用于证明第三方已履行职责，并结算相关费用。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为违约行为：未按约定时间完成购房权益转移。责任认定标准：向受让方支付违约金，违约金为人民币元整。示例说明：若甲方未在协议约定的期限内完成购房权益转移，应向乙方支付违约金人民币元整。2.受让方违约行为违约行为：未按约定时间支付购房款或提供虚假材料。责任认定标准：向转让方支付违约金，违约金为人民币元整。示例说明：若乙方未在协议约定的期限内支付购房款，或提供虚假材料，应向甲方支付违约金人民币元整。3.第三方违约行为违约行为：未按约定履行职责，造成甲方或乙方的损失。责任认定标准：承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过人民币万元整。示例说明：若第三方在提供中介服务过程中，因自身原因导致购房权益无法转移，应向甲方或乙方支付赔偿金，赔偿金额不超过人民币万元整。4.双方共同违约行为违约行为：双方均未履行本协议约定的义务。责任认定标准：根据双方违约情况，各自承担相应的违约责任。示例说明：若双方均未按约定时间完成购房权益转移，双方应根据各自违约程度，分别承担相应的违约责任。全文完。2024年安置房购房权益互转协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出让人2.2受让人3.安置房购房权益3.1权益概述3.2权益内容3.3权益转移条件4.权益转移程序4.1转移申请4.2权益审查4.3权益变更登记5.产权转移费用5.1费用类型5.2费用计算方法5.3费用支付方式6.权益变更后的权益归属6.1权益归属变更6.2权益变更后的权益享受7.权益变更后的权益责任7.1权益责任变更7.2权益责任承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式13.附件13.1附件一13.2附件二14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“安置房”指由政府或其授权单位投资建设，专门用于安置特定群体（如拆迁户、职工等）的住房。1.1.2“购房权益”指根据相关法律法规，被安置人享有的购买安置房的权利。1.1.3“出让人”指拥有安置房购房权益的一方，同意将购房权益转让给受让人。1.1.4“受让人”指接受安置房购房权益转让的一方。1.2解释本合同中的所有定义均适用于合同全文，如有歧义，以本合同附件一中的定义为准。第二条双方当事人2.1出让人2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系方式：2.2受让人2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系方式：第三条安置房购房权益3.1权益概述3.1.1甲方在安置房项目中的购房资格；3.1.2甲方在安置房项目中的购房顺序；3.1.3甲方在安置房项目中的购房价格优惠。3.2权益内容甲方拥有的安置房购房权益具体包括：3.2.1购买安置房的权利；3.2.2购房价格优惠；3.2.3安置房项目相关的其他权益。3.3权益转移条件3.3.1甲方已获得安置房购房资格；3.3.2甲方与乙方已达成书面转让协议；3.3.3乙方已支付乙方应承担的权益转让费用。第四条权益转移程序4.1转移申请乙方应在签订本合同之日起10日内向甲方提出权益转移申请。4.2权益审查甲方应在收到乙方权益转移申请之日起10日内，对乙方提供的资料进行审查。4.3权益变更登记经审查合格后，甲方应在收到乙方支付权益转让费用之日起10日内，办理权益变更登记手续。第五条产权转移费用5.1费用类型5.1.1权益转让费用；5.1.2办理手续费用；5.1.3其他相关费用。5.2费用计算方法权益转让费用按甲方实际拥有的安置房购房权益价值计算。5.3费用支付方式乙方应在本合同签订之日起10日内，将权益转让费用一次性支付给甲方。第六条权益变更后的权益归属6.1权益归属变更权益变更登记完成后，乙方将享有甲方原安置房购房权益。6.2权益变更后的权益享受乙方自权益变更登记之日起，可享受甲方原安置房购房权益的相关待遇。第七条权益变更后的权益责任7.1权益责任变更权益变更登记完成后，乙方应承担甲方原安置房购房权益的相关责任。7.2权益责任承担乙方在享有权益的同时，应承担相应责任，包括但不限于：7.2.1按时缴纳安置房购房款；7.2.2遵守安置房项目相关规定；7.2.3其他相关责任。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间完成权益变更登记；8.1.2乙方未按约定时间支付权益转让费用；8.1.3双方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为权益转让费用的10%；8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为权益转让费用的10%；8.2.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1权益转让完成后，本合同终止；10.2.2因一方违约导致合同解除，本合同终止；10.2.3双方协商一致解除本合同。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。11.2合同解除条件11.2.1因不可抗力导致合同无法履行；11.2.2一方违约，经对方书面通知后在合理期限内仍未纠正；11.2.3双方协商一致解除合同。第十二条通知与送达12.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式进行。12.2送达方式12.2.1邮寄送达的，以挂号信为准；12.2.2专人送达的，以送达人的签收为准；12.2.3电子邮件送达的，以发送人发送成功并收到收件人确认的回执为准。第十三条附件13.1附件一13.1.1双方身份证明；13.1.2安置房购房权益证明；13.1.3权益转让费用支付凭证。第十四条其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定条款本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚实、信用的原则，协商一致后补充完善。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念与界定1.1第三方的概念本合同中，第三方指除甲、乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行、监督或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方的界定1.2.1中介方：指在合同履行过程中，为甲、乙双方提供中介服务的第三方机构或个人。1.2.2监理方：指在合同履行过程中，对合同执行情况进行监督的第三方机构或个人。1.2.3服务方：指在合同履行过程中，为甲、乙双方提供专业服务的第三方机构或个人，如律师、评估师、审计师等。第二条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1中介方的介入2.1.1甲、乙双方同意在合同履行过程中，可引入中介方提供中介服务。2.1.2中介方应具备相应的资质和执业许可，并在合同中明确其服务内容和费用。2.1.3中介方不得泄露甲、乙双方的商业秘密，不得损害甲、乙双方的合法权益。2.2监理方的介入2.2.1甲、乙双方同意在合同履行过程中，可引入监理方进行监督。2.2.2监理方应具备相应的资质和执业许可，并在合同中明确其监督内容和标准。2.2.3监理方应客观、公正地履行监督职责，不得偏袒任何一方。2.3服务方的介入2.3.1甲、乙双方同意在合同履行过程中，可引入服务方提供专业服务。2.3.2服务方应具备相应的资质和执业许可，并在合同中明确其服务内容和费用。2.3.3服务方应按照合同约定，独立、客观地履行职责，不得受到甲、乙双方的非法干预。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的定义本合同中，责任限额指第三方因违反本合同约定，造成甲、乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的确定3.2.1中介方的责任限额：中介方因违反本合同约定，造成甲、乙双方损失时，赔偿金额不超过中介服务费用的3倍。3.2.2监理方的责任限额：监理方因违反本合同约定，造成甲、乙双方损失时，赔偿金额不超过监理服务费用的2倍。3.2.3服务方的责任限额：服务方因违反本合同约定，造成甲、乙双方损失时，赔偿金额不超过服务费用的1.5倍。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分4.1.1甲、乙双方应按照本合同约定履行各自义务，第三方不承担甲、乙双方之间的合同责任。4.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。4.2保密义务4.2.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密。4.2.2第三方在履行职责过程中获取的甲、乙双方信息，不得用于与本合同无关的用途。4.3合同解除4.3.1若第三方违反本合同约定，甲、乙双方有权解除与第三方的合作关系。4.3.2第三方违约解除合同后，应按