2024门市承包合同

合同编号：__________一、门市基本情况1.1甲方拥有的门市位于____________________（详细地址），门市面积为____平方米。1.2门市现有设施设备情况如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。二、承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月与甲方协商，并签订新的承包合同。三、承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户。3.3承包费用支付方式：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：____________。四、经营范围及要求4.1乙方在承包期间，应按甲方要求合法经营，不得经营违法项目和违禁品。4.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得损害消费者权益和公共利益。4.3乙方应保持门市内部整洁卫生，不得擅自改变门市结构和外观。五、权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证门市的合法使用权；（2）提供门市经营所需的设施设备；（3）协助乙方办理相关经营手续；（4）对乙方经营活动进行必要的监督和管理；（5）按约定向乙方支付承包费用。5.2乙方权利义务：（1）按约定支付承包费用；（2）合法经营，遵守国家法律法规；（3）维护门市整洁卫生，保护门市设施设备；（4）按约定向甲方支付相关费用；（5）接受甲方的监督和管理。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同条款，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行，应根据实际情况协商解决。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订主体：确保甲乙双方均为具有民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备签订合同的资格。解决办法：在合同签订前，核实双方的法人资格、身份证件等相关信息。2.合同内容的完整性：合同中应明确约定双方的权利、义务和责任，以及违约责任等。解决办法：仔细审阅合同条款，确保所有重要事项均已涵盖，必要时可寻求专业法律人士的帮助。3.合同的有效性：合同的签订应符合法律法规的规定，不得违反强制性法律规定。解决办法：在签订合同前，了解相关法律法规，确保合同内容合法有效。4.合同的履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法：在合同履行过程中，双方应保持沟通，确保合同条款得到有效执行。5.合同的变更和解除：合同签订后，如双方同意变更或解除合同，应遵循合同约定或法律法规的规定。解决办法：书面协商一致，签订变更或解除合同的协议，并按照约定办理相关手续。6.争议的解决：合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，必要时可寻求专业法律人士的帮助。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有门市并将其承包给乙方经营的当事人。2.乙方：指承包门市并进行经营的当事人。3.承包费用：指乙方为承包门市经营权而支付给甲方的费用。4.承包期限：指乙方承包门市经营权的期限。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.民事行为能力：指自然人通过自己的行为取得权利、承担义务的能力。7.法人：指依法设立，具有独立法人财产，能够独立承担民事责任的组织。8.合同履行：指合同当事人按照合同约定履行各自的权利和义务。9.违约责任：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的民事责任。10.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的争议。应用场合：1.甲方拥有门市并希望将其承包给乙方经营时。2.乙方希望承包甲方拥有的门市进行经营时。补充条款：1.门市装修：双方可约定承包期内乙方对门市进行装修的费用、期限及标准。2.转租事项：双方可约定乙方在承包期内是否可以转租门市给第三方。3.保险责任：双方可约定乙方是否需要为门市及经营内容购买保险，以及保险费用的承担方。4.知识产权：双方可约定乙方在经营过程中是否可以使用甲方的商标、专利等知识产权，以及相关使用费用。5.营业许可：双方可约定乙方在承包期内办理相关营业许可证的事宜，以及费用承担。