2024年式样的商场店铺装修租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式样的商场店铺装修租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2出租方1.3店铺基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续签3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间3.4违约金4.店铺装修及维护4.1装修要求4.2装修费用4.3装修验收4.4维护责任5.店铺使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3违规处罚6.店铺转让及转租6.1转让条件6.2转让手续6.3转租条件6.4转租手续7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除及终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同变更10.4合同解除11.税费承担11.1税费种类11.2税费承担11.3税费变更12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同备案13.1合同备案机构13.2备案手续14.合同解除后的财产返还14.1财产返还条件14.2财产返还手续14.3财产返还期限第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方（1）名称：________________________（2）法定代表人/负责人：________________________（3）住所：________________________（4）联系电话：________________________（5）身份证号码/营业执照号码：________________________1.2出租方（1）名称：________________________（2）法定代表人/负责人：________________________（3）住所：________________________（4）联系电话：________________________（5）身份证号码/营业执照号码：________________________1.3店铺基本信息（1）店铺名称：________________________（2）店铺地址：________________________（3）店铺面积：________________________平方米（4）店铺业态：________________________（5）店铺装修情况：________________________第二条租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁结束日期：____年____月____日2.3租赁续签：租赁期满前____个月，双方可协商续签。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整。3.2支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式为____。3.3支付时间：每月____日前。3.4违约金：逾期支付租金，每日按未付租金的____%支付违约金。第四条店铺装修及维护4.1装修要求：租赁方须按照出租方要求进行店铺装修，装修风格及标准由双方协商确定。4.2装修费用：装修费用由租赁方承担，但装修材料及设备由双方协商确定。4.3装修验收：装修完成后，双方共同进行验收，验收合格后方可使用。4.4维护责任：租赁方负责店铺的正常维护，确保店铺设施设备安全运行。第五条店铺使用规范5.1使用范围：租赁方仅限于在店铺内进行合法经营活动。5.2使用限制：租赁方不得进行违法活动，不得损害他人利益。5.3违规处罚：违反使用规范，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应责任。第六条店铺转让及转租6.1转让条件：租赁方需征得出租方书面同意后方可转让。6.2转让手续：转让前，租赁方应办理相关手续，并承担相应费用。6.3转租条件：租赁方需征得出租方书面同意后方可转租。6.4转租手续：转租前，租赁方应办理相关手续，并承担相应费用。第七条合同解除及终止（1）一方违约，另一方给予书面通知后____日内未纠正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。7.2合同终止条件：租赁期满，合同自动终止。7.3解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理店铺及设施设备的返还、租金结算等事宜。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因解决争议产生的所有费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。第九条违约责任（1）未按时支付租金；（2）擅自改变店铺用途；（3）损坏店铺设施设备；（4）未按约定进行装修或维护；（5）违反使用规范；（6）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。9.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院判决。第十条合同生效及其他10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（1）店铺租赁协议；（2）装修图纸；（3）其他双方认为必要的文件。10.3合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。10.4合同解除：合同解除需经双方书面同意，并签署书面解除协议。第十一条税费承担11.1税费种类：租赁过程中产生的税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。11.2税费承担：税费由租赁方承担，除非法律另有规定。11.3税费变更：如税费政策发生变化，双方应按照新政策调整税费承担。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理：发生不可抗力，导致合同无法履行时，双方应协商解决，如无法协商一致，可暂停履行合同，并尽快通知对方。第十三条合同备案13.1合同备案机构：双方应将本合同报送租赁店铺所在地的工商行政管理部门备案。13.2备案手续：备案手续由租赁方负责办理。第十四条合同解除后的财产返还（1）租赁方应将店铺及设施设备返还给出租方；（2）租赁方应将租金余额、押金等退还给出租方；（3）双方应协商解决合同解除后的其他财产返还事宜。14.2财产返还手续：财产返还手续由双方协商办理，如协商不成，可依法解决。14.3财产返还期限：财产返还期限为合同解除之日起____日内。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲方或乙方邀请或委托参与合同相关事宜的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入的条件和程序（1）甲方或乙方的书面同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）介入事宜符合本合同的目的和原则。2.2第三方介入的程序：（1）甲方或乙方向对方提出第三方介入的申请，并提供第三方的资质证明；（2）对方在____日内书面回复同意或不同意第三方介入；（3）双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订相应的合作协议。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照合作协议及本合同的规定，履行相应的职责；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，违反法律法规或合同约定的，甲方或乙方有权解除合作协议，并要求第三方承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件，以便其履行职责；（2）第三方有权要求甲方或乙方支付相应的服务费用；（3）第三方有权要求甲方或乙方对其在履行职责过程中提出的合理意见和建议给予考虑。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方邀请或委托的第三方，与甲方之间不存在直接的合同关系；（2）第三方在履行职责过程中，应服从甲方的管理；（3）甲方对第三方在履行职责过程中产生的行为承担连带责任。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方邀请或委托的第三方，与乙方之间不存在直接的合同关系；（2）第三方在履行职责过程中，应服从乙方的管理；（3）乙方对第三方在履行职责过程中产生的行为承担连带责任。第五条第三方的责任限额5.1第三方的赔偿责任限额：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，赔偿责任限额为人民币____元；（2）如第三方在履行职责过程中，违反法律法规或合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，赔偿责任限额为人民币____元。5.2责任限额的调整：（1）如法律法规或政策发生变化，导致第三方的赔偿责任限额发生调整，双方应协商一致，并签订书面协议；（2）如双方协商不一致，可依法解决。第六条第三方的退出机制（1）第三方无法履行职责；（2）第三方违反法律法规或合同约定；（3）第三方存在严重过错，影响合同履行。6.2第三方退出后的处理：（1）第三方应按照本合同及合作协议的规定，妥善处理退出事宜；（2）退出后，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第七条第三方的保密义务7.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密、技术秘密等；7.2第三方违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁协议详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金、支付方式、使用规范等条款。说明：本协议是租赁合同的核心附件，需双方签字盖章后生效。2.装修图纸详细要求：需包含店铺装修的设计方案、效果图、施工图等。3.装修验收报告详细要求：包括装修完成情况、验收时间、验收人等。说明：验收报告是确认装修质量的重要文件。4.税费缴纳证明详细要求：包括税费缴纳的金额、时间、税种等。说明：证明租赁方已履行税费缴纳义务。5.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等。说明：证明不可抗力事件的存在及影响。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要文件。7.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、职责、权利、义务等。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要文件。8.合同变更协议详细要求：包括变更的内容、原因、双方签字盖章等。说明：合同变更协议是合同履行过程中，双方对合同内容进行修改的重要文件。9.合同解除协议详细要求：包括解除的原因、双方签字盖章等。说明：合同解除协议是合同解除的重要文件。10.其他文件说明：包括双方认为需要作为附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：租赁方应按合同约定支付租金，逾期支付则构成违约。示例：租赁方逾期支付一个月租金，需支付该月租金的____%作为违约金。2.擅自改变店铺用途责任认定：租赁方未经出租方同意，擅自改变店铺用途，构成违约。示例：租赁方将店铺改为仓库，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应责任。3.损坏店铺设施设备责任认定：租赁方损坏店铺设施设备，需承担修复或赔偿责任。示例：租赁方损坏店铺空调，需承担空调维修费用。4.未按约定进行装修或维护责任认定：租赁方未按约定进行装修或维护，构成违约。示例：租赁方未按约定进行店铺装修，出租方有权要求租赁方履行装修义务。5.违反使用规范责任认定：租赁方违反使用规范，构成违约。示例：租赁方在店铺内进行非法活动，出租方有权解除合同。6.其他违约行为责任认定：根据合同约定，其他违约行为也应承担相应责任。示例：租赁方未按约定办理合同备案，需承担相应责任。全文完。2024年式样的商场店铺装修租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.店铺租赁基本信息2.1店铺位置2.2店铺面积2.3店铺装修情况2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3支付时间4.租金调整机制4.1调整依据4.2调整时间4.3调整方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件及时间6.店铺使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用注意事项7.店铺装修及维护7.1装修要求7.2装修验收7.3维护责任8.店铺转让及转租8.1转让条件8.2转租条件8.3转让/转租审批9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1知识产权13.2保密条款13.3其他约定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：有限公司乙方：个人1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式2.店铺租赁基本信息2.1店铺位置店铺位于市区购物中心一楼，具体位置为A区A1号。2.2店铺面积店铺面积为30平方米。2.3店铺装修情况店铺现状为毛坯，乙方租赁后可根据自身需求进行装修。2.4租赁期限租赁期限自2024年1月1日至2028年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币贰万元整（￥200,000.00）。3.2租金支付方式租金按年支付，乙方应在每年1月1日前支付当年租金。3.3支付时间租金支付时间为每年的1月1日至1月10日。4.租金调整机制4.1调整依据租金调整依据为当年物价指数或市场租金水平。4.2调整时间租金调整时间为每年1月1日。4.3调整方式租金调整方式为按照调整依据，对租金进行相应比例的调整。5.押金及退还5.1押金金额押金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。5.2押金支付时间押金应在签订合同之日起3个工作日内支付。5.3押金退还条件及时间乙方在租赁期满或提前解除合同时，无违约行为，押金应在合同解除之日起5个工作日内退还。6.店铺使用规范6.1使用范围乙方租赁店铺仅用于经营行业相关业务。6.2使用限制乙方不得将店铺用于非法活动，不得改变店铺结构，不得擅自改变店铺用途。6.3使用注意事项乙方应保持店铺的整洁和安全，遵守商场管理规定，不得影响商场其他商户的正常经营。8.店铺转让及转租8.1转让条件乙方如需转让店铺，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。转让价格不得低于原租赁合同约定的租金。8.2转租条件乙方不得擅自转租店铺，如需转租，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。转租方应具备合法经营资格，并符合甲方对商户的要求。8.3转让/转租审批甲方在收到乙方转让/转租申请之日起10个工作日内，有权对转让人/转租人进行审核，并决定是否同意转让/转租。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变店铺用途、损坏店铺设施、违反商场管理规定等。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约赔偿违约金为每月租金的5%，自违约之日起至实际履行完毕之日止。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决程序双方应在争议发生后30日内协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除等。11.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并在合同解除之日起5个工作日内办理相关手续。11.3合同解除后果合同解除后，乙方应立即停止使用店铺，并将店铺恢复原状，甲方有权收回店铺。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、合同解除、一方终止经营等。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清偿债务等。13.其他约定事项13.1知识产权本合同中涉及的商标、专利、著作权等知识产权，归各自权利人所有。13.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、租金支付凭证、押金收据等。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问、保险公司等。15.2第三方介入的情形1.乙方在租赁期间需要第三方提供专业服务，如装修设计、工程监理等。2.甲乙双方在履行合同时，需要第三方进行评估、鉴定或咨询。3.由于不可抗力或其他原因，甲乙双方认为有必要引入第三方介入合同履行。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定甲乙双方应共同选定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方合同的签订甲乙双方应与第三方签订独立的合同，明确第三方的服务内容、费用、责任等。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在其合同约定的范围内承担相应的责任。17.2限额条款1.第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应按照第三方合同约定的责任限额进行赔偿。2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非其故意或重大过失原因导致的损失，不承担责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方与甲方之间的责任划分按照第三方合同执行。18.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方之间的责任划分按照第三方合同执行。18.3第三方与甲乙双方的责任划分1.第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.如第三方因履行职责导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担责任，同时甲方和乙方应各自承担相应的责任。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的必要性和合理性甲乙双方应共同评估第三方介入的必要性和合理性，确保第三方介入能够提高合同履行的效率和安全性。19.2第三方介入的费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方合同约定分担。19.3第三方介入的变更和解除1.如第三方介入后，甲乙双方认为不再需要第三方服务，可协商一致解除第三方合同。2.如第三方介入后，甲乙双方认为需要变更第三方服务内容，可协商一致变更第三方合同。20.第三方介入的保密条款第三方在介入过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。21.第三方介入的争议解决第三方介入过程中产生的争议，应按照第三方合同约定的争议解决方式解决。22.第三方介入的合同终止第三方介入的合同终止，应按照第三方合同约定的终止条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁合同副本要求：合同副本应与正本具有同等法律效力，由双方各执一份。2.店铺租赁场地平面图要求：平面图应清晰标注店铺位置、面积、出入口等信息。3.租金支付凭证要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、收款人信息等。4.押金收据要求：收据应包括押金金额、收据日期、收款人信息等。5.装修设计方案要求：设计方案应包括装修风格、材料、施工工艺等详细内容。6.装修验收报告要求：验收报告应包括装修完成情况、验收时间、验收人员等信息。7.第三方服务合同要求：第三方服务合同应明确服务内容、费用、责任等。8.争议解决协议要求：协议应包括争议解决方式、机构、程序等。9.不可抗力事件证明要求：证明应包括事件名称、发生时间、影响程度等。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件，如变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并承担相应的利息。示例：乙方应在每年1月1日前支付当年租金，如逾期支付，则自逾期之日起每日按租金的1%支付违约金。2.违约行为：擅自改变店铺用途责任认定：乙方擅自改变店铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的费用。示例：乙方未经甲方同意，擅自将店铺改为餐饮用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，承担相关费用。3.违约行为：损坏店铺设施责任认定：乙方损坏店铺设施，应按照实际损失价值进行赔偿。示例：乙方在使用过程中损坏店铺墙面，应赔偿墙面修复费用。4.违约行为：违反商场管理规定责任认定：乙方违反商场管理规定，应根据商场规定承担相应的责任。示例：乙方在店铺内大声喧哗，扰乱商场秩序，根据商场规定，乙方应接受相应的处罚。5.违约行为：擅自转租或转让店铺责任认定：乙方擅自转租或转让店铺，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。示例：乙方未经甲方同意，擅自将店铺转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。2024年式样的商场店铺装修租赁合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出租方2.2承租方3.租赁标的物3.1店铺位置和面积3.2装修标准及配置3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付5.押金及保证金5.1押金金额5.2保证金金额5.3押金和保证金的退还6.装修及维护责任6.1装修要求6.2维护责任6.3维修费用7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.租赁合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1合同生效10.2合同解除10.3合同终止11.合同附件11.1附件一：租赁房屋平面图11.2附件二：装修设计方案11.3附件三：其他相关文件12.合同签订12.1合同签订时间12.2合同签订地点12.3合同签订双方代表13.合同履行13.1履行期限13.2履行方式13.3履行地点14.合同终止及后续事宜14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的后续事宜第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“出租方”指甲方，即拥有商场店铺所有权的个人或单位。1.1.2“承租方”指乙方，即承租商场店铺的个人或单位。1.1.3“租赁标的物”指甲方拥有的位于商场内的店铺，具体位置和面积以合同附件一《租赁房屋平面图》为准。1.1.4“装修”指乙方对租赁标的物进行的装修和装饰工作。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁使用租赁标的物的期限。1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定的金额支付给甲方的费用。1.1.7“押金”指乙方支付给甲方作为租赁保证的款项。1.1.8“保证金”指乙方支付给甲方作为履行合同义务保证的款项。1.1.9“违约责任”指因一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方当事人信息2.1出租方2.1.1名称：[甲方全称]2.1.2地址：[甲方地址]2.1.3法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.4联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方2.2.1名称：[乙方全称]2.2.2地址：[乙方地址]2.2.3法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.4联系电话：[乙方联系电话]3.租赁标的物3.1店铺位置和面积3.1.1店铺位于商场[楼层]区，具体位置见附件一《租赁房屋平面图》。3.1.2店铺面积为[面积]平方米。3.2装修标准及配置3.2.1乙方租赁时，店铺装修应达到甲方规定的标准。3.2.2店铺配置包括但不限于：照明设备、空调、消防设施等。3.3租赁期限3.3.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同租金为每月人民币[租金金额]元整。4.2支付方式4.2.1乙方应于每月[支付日]前支付当月租金。4.2.2租金支付方式为：银行转账。4.3逾期支付4.3.1如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[滞纳金比例]%。5.押金及保证金5.1押金金额5.1.1本合同押金为人民币[押金金额]元整。5.2保证金金额5.2.1本合同保证金为人民币[保证金金额]元整。5.3押金和保证金的退还5.3.1租赁期满或合同解除后，经甲方验收无误，乙方有权要求甲方退还押金和保证金。6.装修及维护责任6.1装修要求6.1.1乙方在租赁期间进行装修，应征得甲方同意，并符合甲方规定的装修标准。6.2维护责任6.2.1乙方应负责租赁标的物的日常维护和保养。6.3维修费用6.3.1租赁期间因乙方原因造成的租赁标的物损坏，维修费用由乙方承担。7.违约责任7.1违约行为7.1.1乙方未按约定支付租金、押金或保证金的；7.1.2乙方违反装修要求的；7.1.3乙方损坏租赁标的物未及时修复的；7.1.4乙方其他违反本合同约定的行为。7.2违约责任承担7.2.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。7.3违约赔偿7.3.1乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方损失。8.租赁合同的变更和解除8.1变更条件8.1.1合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。8.2解除条件8.2.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行；8.2.2一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；8.2.3出租方因自身原因需收回租赁标的物，且提前[通知期限]通知承租方。8.3变更和解除的程序8.3.1变更或解除合同，双方当事人应签署书面协议；8.3.2协议签署后，双方应按照协议约定执行。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法律规定和争议解决机构的程序进行。10.其他约定事项10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除10.2.1合同解除后，双方应按照协议约定办理相关手续。10.3合同终止10.3.1租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.合同附件11.1附件一：租赁房屋平面图11.2附件二：装修设计方案11.3附件三：其他相关文件12.合同签订12.1合同签订时间12.1.1本合同于[签订日期]签订。12.2合同签订地点12.2.1本合同于[签订地点]签订。12.3合同签订双方代表12.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]12.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同履行13.1履行期限13.1.1本合同约定的租赁期限为[租赁期限]。13.2履行方式13.2.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。13.3履行地点13.3.1本合同约定的租赁标的物位于[履行地点]。14.合同终止及后续事宜14.1合同终止条件14.1.1租赁期满、合同解除或双方协商一致终止合同。14.2合同终止程序14.2.1合同终止后，双方应按照协议约定办理相关手续。14.3合同终止后的后续事宜14.3.1合同终止后，乙方应将租赁标的物恢复原状；14.3.2甲方应退还乙方押金和保证金（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据法律规定介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署相关协议。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的职责、权限和责任范围。15.3.2第三方介入后，应按照甲乙双方约定的协议内容履行职责。16.第三方职责16.1中介方16.1.1职责：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订、履行等事宜。16.1.2权限：根据甲乙双方授权，代表甲乙双方进行相关事宜的处理。16.1.3责任：中介方应如实报告甲乙双方的信息，不得隐瞒或误导。16.2担保方16.2.1职责：为甲乙双方提供担保，确保合同履行。16.2.2权限：在甲乙双方违约时，有权要求违约方履行合同义务。16.2.3责任：担保方应在担保范围内承担责任。16.3评估机构16.3.2权限：根据甲乙双方的要求，独立进行评估工作。16.3.3责任：评估机构应保证评估结果的客观、公正。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2第三方有权根据协议约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。18.第三方义务18.1第三方应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方应保守甲乙双方的商业