2024年房产租赁续约条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产租赁续约条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他相关费用5.房产维修及保养5.1出租方责任5.2承租方责任6.房产使用及禁止事项6.1房产使用范围6.2禁止事项7.房产交付及验收7.1房产交付7.2房产验收8.房产转让及转租8.1房产转让8.2房产转租9.房产保险9.1出租方责任9.2承租方责任10.房产合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约金12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房地产有限公司1.1.2出租方住所：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方住所：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.房产基本信息2.1房产地址：市区路号栋室2.2房产面积：100平方米2.3房产用途：办公3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁期限延长：如双方同意，租赁期限可延长一年，具体延长条件及手续另行协商。4.租金及相关费用4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金，支付至出租方指定账户4.3其他相关费用：水、电、燃气、物业管理费等由承租方承担，费用清单详见附件。5.房产维修及保养5.1出租方责任：5.1.1保持房产在租赁期间符合安全、卫生、消防等要求5.1.2负责房产主体结构的维修和保养5.2承租方责任：5.2.1负责房产内部设施的日常维护和保养5.2.2如有损坏，应及时通知出租方，并承担相应的维修费用6.房产使用及禁止事项6.1房产使用范围：仅限于办公用途，不得用于其他非法活动6.2禁止事项：6.2.1不得擅自改变房产结构6.2.2不得擅自设置广告或悬挂物6.2.3不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品7.房产交付及验收7.1房产交付：7.1.1出租方应在合同签订前将房产交付承租方使用7.1.2出租方应保证房产符合交付条件，并负责办理相关产权过户手续7.2房产验收：7.2.1承租方应在接收房产后7日内完成验收7.2.2如发现房产存在质量问题，应在验收期内通知出租方，出租方应在接到通知后7日内予以修复8.房产转让及转租8.1房产转让：8.1.1出租方在租赁期间不得单方面转让房产所有权8.1.2如出租方需要转让房产所有权，应在转让前书面通知承租方，并给予承租方同等条件的优先购买权。8.2房产转租：8.2.1承租方未经出租方书面同意，不得转租房产或以任何方式将房产的部分或全部权益转让给他人8.2.2如承租方需要转租房产，应在转租前书面通知出租方，并确保转租方遵守本合同的所有条款。9.房产保险9.1出租方责任：9.1.1出租方应自租赁之日起，对房产投保火灾保险，并将保险单副本交承租方备案9.1.2如发生保险事故，出租方应及时向保险公司报案，并配合承租方进行保险索赔。9.2承租方责任：9.2.1承租方在租赁期间应自行为其使用期间可能造成的损失投保财产保险9.2.2承租方应妥善保管房产及其附属设施，防止意外损失。10.房产合同解除10.1解除条件：10.1.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任10.1.2如遇不可抗力导致房产无法继续使用，双方均可解除合同10.2解除程序：10.2.1解除合同需书面通知对方，并给予对方合理的解除期限10.2.2解除合同后，双方应立即停止房产的使用，并按照合同约定办理房产的归还手续11.违约责任11.1违约责任承担：11.1.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失11.1.2违约方应支付违约金，违约金金额根据违约情况由双方协商确定11.2违约金：11.2.1违约金最高不超过租金总额的10%11.2.2违约金由违约方在违约事实发生后5个工作日内支付12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2如协商不成，可提交市仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：12.2.1市仲裁委员会12.2.2仲裁地点：市13.合同生效及终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2合同签订后，出租方应在5个工作日内将房产交付承租方13.2合同终止条件：13.2.1租赁期限届满13.2.2合同解除13.2.3其他法律规定的终止条件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修保养服务提供者等，其在合同中的角色和责任由本条款具体约定。15.2第三方介入目的：15.2.1中介方：协助双方达成租赁合同，提供专业咨询和服务。15.2.2担保方：为出租方或承租方提供信用担保，确保合同履行。15.2.3评估机构：对房产进行评估，确保房产价值的准确性。15.2.4维修保养服务提供者：提供房产维修保养服务，确保房产处于良好状态。16.第三方责任16.1第三方的责任限于其提供服务的范围内，不承担超出其服务范围的责任。16.2第三方应遵守相关法律法规，确保其服务不违反本合同条款。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以人民币10万元为最高责任限额。17.2第三方的责任限额不因本合同的解除、终止或违约而改变。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明，以完成其服务。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务。19.2第三方对甲乙双方的权利和义务，仅限于本合同约定的范围内。19.3第三方对甲乙双方的争议，不承担调解或仲裁的义务。20.第三方变更20.1如第三方需变更其代表或服务内容，应提前30日书面通知甲乙双方。20.2第三方变更后，其权利义务由变更后的第三方承担。21.第三方介入的具体条款21.1中介方：21.1.1中介方应提供真实、准确的服务信息。21.1.2中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.1.3中介方的服务费用由甲乙双方在合同中约定。21.2担保方：21.2.1担保方应按照合同约定提供担保。21.2.2担保方在担保期间不得撤销担保。21.2.3担保方在担保期间如需变更担保人，应提前30日书面通知甲乙双方。21.3评估机构：21.3.1评估机构应按照相关法律法规和行业标准进行评估。21.3.2评估机构应提供评估报告，并对评估报告的真实性负责。21.4维修保养服务提供者：21.4.1维修保养服务提供者应按照合同约定提供服务。21.4.2维修保养服务提供者应确保维修保养质量，不得损坏房产。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。22.2协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。23.第三方介入的其他事项23.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用由双方在合同中约定。23.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，证明出租方对房产的合法所有权。2.房产租赁合同：包括本合同及所有附件，详细约定甲乙双方的权利义务。3.房产现状描述：包括房产的装修情况、设施设备清单等，用于确认房产交付时的状态。4.房产维修保养记录：记录房产在租赁期间发生的维修保养情况。5.水电燃气等费用清单：记录租赁期间产生的相关费用。6.保险单：包括房产火灾保险单、承租方财产保险单等。7.第三方服务协议：包括中介服务协议、担保协议、评估协议等。8.争议解决协议：包括仲裁协议等。9.其他可能涉及的附件：根据合同履行过程中可能产生的情况，双方可协商增加其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付租金。1.2甲乙双方未按合同约定履行维修保养义务。1.3甲乙双方未按合同约定使用房产。1.4甲乙双方未按合同约定履行合同解除程序。2.责任认定标准：2.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失。2.2违约方应支付违约金，违约金金额根据违约情况由双方协商确定。3.违约责任认定示例：3.1违约方未按合同约定支付租金，应向守约方支付逾期租金及违约金。3.2违约方未按合同约定履行维修保养义务，应承担维修保养费用及由此造成的损失。3.3违约方未按合同约定使用房产，应承担恢复房产原状的责任。3.4违约方未按合同约定履行合同解除程序，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年房产租赁续约条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁双方名称1.2.法定代表人或授权代表1.3.联系方式2.房产基本信息2.1.房产地址2.2.房产产权证号2.3.房产面积2.4.房产用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式4.4.违约金5.房产使用与维护5.1.房产使用范围5.2.房产维护责任5.3.房产设施设备使用6.房产修缮与改造6.1.房产修缮责任6.2.房产改造要求6.3.改造费用承担7.租赁保证金7.1.保证金金额7.2.退还条件7.3.退还流程8.违约责任8.1.违约行为界定8.2.违约责任承担8.3.违约金计算9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.房产租赁合同附件一11.2.房产租赁合同附件二12.其他约定12.1.违约责任补充条款12.2.不可抗力条款12.3.合同解释13.合同签订与生效13.1.合同签订时间13.2.合同生效时间14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.3.法定代表人或授权代表：__________，身份证号码：__________。2.房产基本信息2.1.房产地址：__________。2.2.房产产权证号：__________。2.3.房产面积：__________平方米。2.4.房产用途：__________。3.租赁期限3.1.租赁起始日期：__________。3.2.租赁终止日期：__________。3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币__________元。4.2.支付时间：每月______日前支付。4.3.支付方式：银行转账至甲方指定账户。4.4.违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日______%的违约金。5.房产使用与维护5.1.房产使用范围：乙方仅限于合法居住及生活用途使用房产。5.2.房产维护责任：乙方应妥善使用房产，保持房产的完好状态，对因乙方使用不当造成的损失自行承担。5.3.房产设施设备使用：乙方应合理使用房产内的设施设备，如设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方维修。6.房产修缮与改造6.1.房产修缮责任：房产的日常维护及修缮责任由乙方承担。6.2.房产改造要求：未经甲方同意，乙方不得对房产进行改造。6.3.改造费用承担：如乙方进行改造，所有费用由乙方自行承担。7.租赁保证金7.1.保证金金额：人民币__________元。7.2.退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定完成房屋退还并经甲方验收合格，甲方应在______个工作日内退还保证金。7.3.退还流程：乙方提交房屋退还申请，甲方验收房屋合格后，将保证金退还至乙方指定账户。8.违约责任8.1.违约行为界定：甲方违约行为：未按时交付房产或交付的房产不符合约定条件；乙方违约行为：未按时支付租金、擅自改变房产用途、损坏房产或设施设备、逾期退房等。8.2.违约责任承担：甲方违约责任：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3.违约金计算：甲方违约金：每日按未交付房产或不符合约定条件部分租金的______%计算。乙方违约金：每日按未支付租金金额的______%计算。9.争议解决9.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构：本合同争议解决机构为房产所在地的人民法院。10.合同生效与终止10.1.合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2.合同终止条件：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行。11.合同附件11.1.房产租赁合同附件一：房产租赁合同复印件；房产产权证复印件；房产设施设备清单；乙方身份证明复印件。11.2.房产租赁合同附件二：房产租赁合同补充协议（如有）。12.其他约定12.1.违约责任补充条款：如乙方擅自转租房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。12.2.不可抗力条款：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。12.3.合同解释：本合同未尽事宜，按法律规定执行；如法律无明确规定，双方可协商解决。13.合同签订与生效13.1.合同签订时间：本合同签订日期为______年______月______日。13.2.合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同解除与终止14.1.合同解除：双方协商一致，可以解除本合同。任何一方违约，另一方有权解除本合同。14.2.合同终止：本合同租赁期限届满，自动终止。合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲方或乙方邀请或同意，参与本合同相关事务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2.第三方介入情形：1.房产评估；2.法律咨询；3.房产交易；4.工程监理；5.其他相关服务。15.3.第三方责任限额：第三方在介入本合同事务过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。具体责任限额由双方在签订合同时约定，并在合同中明确。15.4.第三方责权利划分：第三方在本合同中的权利：1.根据合同约定，独立或协助甲方或乙方完成相关事务；2.收取合同约定的服务费用；3.享有合同约定的其他权利。第三方在本合同中的义务：1.遵守国家法律法规和本合同的约定；2.保守甲方或乙方的商业秘密；3.按照合同约定履行职责，确保服务质量；4.对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。第三方与其他各方的划分说明：1.第三方与甲方、乙方之间的关系是委托与被委托关系，第三方仅代表甲方或乙方履行相关事务；2.第三方对甲方或乙方的责任仅限于本合同约定的范围，不涉及合同之外的第三方责任；3.第三方在履行职责过程中，如需与合同之外的第三方发生联系，应事先取得甲方或乙方的同意。16.第三方介入程序16.1.第三方介入申请：甲方或乙方需第三方介入本合同事务时，应提前______个工作日向对方提出申请，并说明介入原因、第三方的基本情况和预期服务内容。16.2.第三方介入同意：对方应在收到介入申请后______个工作日内答复，同意介入的，应与本方签订委托协议，明确双方的权利义务。16.3.第三方介入实施：第三方介入后，应按照合同约定和委托协议的约定，独立或协助甲方或乙方完成相关事务。17.第三方介入费用17.1.第三方服务费用：第三方服务费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在签订委托协议时约定。17.2.费用支付方式：第三方服务费用按合同约定或委托协议约定的方式支付。18.第三方介入合同变更18.1.合同变更：在第三方介入过程中，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2.变更生效：变更协议经双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同复印件要求：提供合同正本复印件，保证内容与正本一致。说明：用于证明合同的真实性和有效性。2.房产产权证复印件要求：