2024年二手房屋买卖合同（贷款细节明确）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋买卖合同（贷款细节明确）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积及结构2.4房屋装修情况3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖总价3.2首付款金额及支付时间3.3贷款金额及支付时间3.4还款方式及利率4.房屋交接及过户手续4.1房屋交接时间及地点4.2过户手续办理流程4.3过户手续费用及支付5.交房条件及验收标准5.1交房时房屋应具备的条件5.2房屋验收标准及流程5.3验收不合格的处理办法6.房屋税费承担6.1房屋买卖税费种类6.2税费承担主体及比例6.3税费缴纳时间及方式7.履约保证金7.1保证金金额及支付时间7.2保证金退还条件及流程7.3违约责任及保证金扣除8.违约责任及处理8.1违约情形及违约责任8.2违约处理方式及赔偿标准8.3违约争议解决方式9.合同解除条件及流程9.1合同解除条件9.2合同解除通知及送达9.3合同解除后的处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的终止12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告复印件12.3其他相关证明文件13.合同其他约定事项13.1合同补充条款13.2双方协商一致的其他约定14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全称：___________1.1.2出售方法定代表人：___________1.1.3出售方联系电话：___________1.1.4出售方住所地址：___________1.2买受方信息1.2.1买受方全称：___________1.2.2买受方法定代表人：___________1.2.3买受方联系电话：___________1.2.4买受方住所地址：___________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：___________2.1.2房屋所有权人：___________2.1.3房屋所有权取得时间：___________2.2房屋坐落位置2.2.1房屋所在区域：___________2.2.2房屋具体地址：___________2.3房屋面积及结构2.3.1房屋建筑面积：___________平方米2.3.2房屋结构：___________2.4房屋装修情况2.4.1房屋装修程度：___________2.4.2装修材料品牌及型号：___________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖总价3.1.1房屋买卖总价：___________元3.2首付款金额及支付时间3.2.1首付款金额：___________元3.2.2首付款支付时间：___________3.3贷款金额及支付时间3.3.1贷款金额：___________元3.3.2贷款支付时间：___________3.4还款方式及利率3.4.1还款方式：___________3.4.2贷款利率：___________4.房屋交接及过户手续4.1房屋交接时间及地点4.1.1房屋交接时间：___________4.1.2房屋交接地点：___________4.2过户手续办理流程4.2.1出售方需提供的资料：___________4.2.2买受方需提供的资料：___________4.3过户手续费用及支付4.3.1过户手续费用：___________4.3.2费用支付时间：___________5.交房条件及验收标准5.1交房时房屋应具备的条件5.1.1房屋结构安全5.1.2房屋设施设备完好5.1.3房屋环境整洁5.2房屋验收标准及流程5.2.1验收标准：___________5.2.2验收流程：___________5.3验收不合格的处理办法5.3.1验收不合格的处理方式：___________5.3.2责任承担：___________6.房屋税费承担6.1房屋买卖税费种类6.1.1契税6.1.2土地增值税6.1.3其他相关税费6.2税费承担主体及比例6.2.1税费承担主体：___________6.2.2税费承担比例：___________6.3税费缴纳时间及方式6.3.1税费缴纳时间：___________6.3.2税费缴纳方式：___________8.履约保证金8.1保证金金额及支付时间8.1.1履约保证金金额：___________元8.1.2履约保证金支付时间：___________8.2保证金退还条件及流程8.2.1退还条件：合同履行完毕且无违约行为8.2.2退还流程：合同履行完毕后，买受方提交退还申请，出售方在收到申请后的___________个工作日内退还保证金8.3违约责任及保证金扣除8.3.1违约责任：任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为___________元8.3.2保证金扣除：如发生违约，违约方应承担违约责任，并扣除保证金___________元9.违约责任及处理9.1违约情形及违约责任9.1.1违约情形：包括但不限于延迟付款、未按时办理过户手续、房屋质量问题等9.1.2违约责任：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失9.2违约处理方式及赔偿标准9.2.1处理方式：双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼9.2.2赔偿标准：按照实际损失计算，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等9.3违约争议解决方式9.3.1争议解决途径：协商、调解、仲裁或诉讼9.3.2争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构或人民法院10.合同解除条件及流程10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2一方违约，另一方有权解除合同10.2合同解除通知及送达10.2.1解除通知应书面送达对方10.2.2送达地址：双方在合同中约定的地址10.3合同解除后的处理10.3.1房屋返还及款项结算10.3.2税费、违约金等其他费用的处理11.争议解决方式11.1争议解决途径：协商、调解、仲裁或诉讼11.2争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构或人民法院11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担11.3.2双方协商确定的费用分担比例12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订后___________个工作日内，买受方支付首付款12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.3合同解除后的终止12.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务12.3.2双方应就合同解除后的处理达成一致13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告复印件13.3其他相关证明文件：___________14.合同签署及日期14.1合同签署14.1.1出售方代表签字：___________14.1.2买受方代表签字：___________14.2合同日期14.2.1合同签订日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方介入是指在房屋买卖合同履行过程中，由合同双方共同认可并委托的第三方机构或个人参与合同履行、监督、协调等工作。15.2.1房地产中介机构15.2.2房地产评估机构15.2.3房地产律师事务所15.2.4房地产交易中心15.2.5其他经合同双方认可的第三方机构或个人16.第三方的责任与权利16.1第三方在合同履行过程中的责任：16.1.1负责监督合同双方的履行行为，确保合同条款的履行；16.1.2协助双方解决合同履行过程中的争议；16.1.3对合同履行情况进行记录和报告；16.1.4遵守法律法规和合同约定，维护合同双方的合法权益。16.2第三方的权利：16.2.1收取合同双方约定的服务费用；16.2.2要求合同双方提供必要的信息和资料；16.2.3在合同履行过程中，对合同双方的行为进行合理限制，以维护合同双方的合法权益。17.第三方的责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，原则上不超过其收取的服务费用。18.第三方介入的程序18.1合同双方在合同中约定是否需要第三方介入，以及介入的具体方式和程序。18.2需要第三方介入的，合同双方应共同选择符合条件的第三方，并签订相关协议。18.3第三方介入后，应及时通知合同另一方，并取得其同意。19.第三方介入后的额外条款19.1.1出售方应按照合同约定向买受方交付房屋，并配合第三方进行房屋交接；19.1.2买受方应按照合同约定支付房款，并配合第三方进行房屋验收；19.1.3第三方应按照合同约定履行监督、协调等职责，确保合同双方的合法权益。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方作为独立第三方，其与合同双方及其他相关方的关系如下：20.1.1与合同双方：第三方与合同双方是委托与被委托的关系，应维护合同双方的合法权益；20.1.2与其他相关方：第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，不得损害其他相关方的合法权益。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生争议，合同双方应协商解决；21.2协商不成的，可向第三方介入协议约定的争议解决机构申请解决；21.3争议解决机构应依法公正处理争议，保障合同双方的合法权益。22.第三方介入的终止22.1第三方介入完成后，合同双方应按照合同约定继续履行合同义务；22.2如第三方介入过程中出现严重违约行为，合同双方有权解除第三方介入协议，并追究其违约责任。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在介入过程中，应对合同内容、双方信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权单位公章或备案章。说明：证明房屋所有权及产权状况的合法有效文件。2.房屋测绘报告复印件要求：由具有相应资质的测绘机构出具，报告内容真实、准确。说明：证明房屋面积、结构及使用情况的重要文件。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：明确房屋买卖双方权利义务的法律文件。4.履约保证金收据要求：加盖收据专用章，收款人信息准确。说明：证明已支付履约保证金的凭证。5.房屋交接清单要求：详细列明房屋内所有物品及设施状况，双方签字确认。说明：证明房屋交接完成的重要文件。6.税费缴纳凭证要求：清晰、完整，加盖税务机关公章。说明：证明房屋买卖过程中已缴纳相关税费的凭证。7.银行贷款合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：证明贷款关系成立的法律文件。8.还款计划表要求：详细列明还款时间、金额及利率。说明：证明贷款还款计划的文件。9.房屋维修基金缴纳凭证要求：清晰、完整，加盖物业管理部门公章。说明：证明已缴纳房屋维修基金的凭证。10.其他相关证明文件要求：根据实际情况提供，确保文件真实、合法。说明：证明合同履行过程中所需的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出售方违约未按约定时间交付房屋房屋存在质量问题未按约定办理过户手续1.2买受方违约未按约定时间支付房款拖欠贷款未按约定办理过户手续2.责任认定标准：2.1出售方违约未按约定时间交付房屋：赔偿买受方违约金，违约金为___________元；房屋存在质量问题：负责修复，修复费用由出售方承担；未按约定办理过户手续：赔偿买受方违约金，违约金为___________元。2.2买受方违约未按约定时间支付房款：支付违约金，违约金为___________元；拖欠贷款：承担相应的法律责任，并支付逾期利息；未按约定办理过户手续：赔偿出售方违约金，违约金为___________元。3.违约示例说明：3.1出售方违约示例：出售方未在合同约定的交付房屋时间交付房屋，导致买受方无法按计划入住，出售方应支付违约金___________元。3.2买受方违约示例：买受方未在合同约定的支付房款时间支付房款，导致出售方无法按计划收取房款，买受方应支付违约金___________元。全文完。2024年二手房屋买卖合同（贷款细节明确）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积与结构2.4房屋配套设施3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式与时间3.3首付款比例及金额3.4按揭贷款方式及额度4.按揭贷款相关事宜4.1按揭贷款申请条件4.2银行贷款利率及还款方式4.3按揭贷款审批流程4.4银行贷款期限5.房屋过户手续及税费5.1过户手续办理5.2房屋产权转移登记5.3房屋税费计算及缴纳6.合同生效条件及期限6.1合同生效条件6.2合同期限7.履约保证金7.1保证金金额及缴纳方式7.2保证金退还条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋买卖协议11.3附件三：按揭贷款合同12.合同其他约定12.1合同附件效力12.2合同解释权12.3合同签署日期13.合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：___________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：___________________乙方联系电话：__________________2.房屋基本信息2.1房屋产权信息房屋产权证号：__________________房屋所有权人：__________________2.2房屋坐落位置房屋所在城市：__________________房屋所在区县：__________________房屋具体地址：__________________2.3房屋面积与结构房屋建筑面积：__________________房屋使用面积：__________________房屋结构：____________________2.4房屋配套设施配套设施一：___________________配套设施二：___________________配套设施三：___________________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋成交价格房屋成交价格：__________________3.2付款方式与时间付款方式：_____________________付款时间：首付款支付时间：_________________尾款支付时间：__________________3.3首付款比例及金额首付款比例：___________________首付款金额：___________________3.4按揭贷款方式及额度按揭贷款方式：_________________按揭贷款额度：__________________4.按揭贷款相关事宜4.1按揭贷款申请条件（1）具备完全民事行为能力；（2）有稳定收入和还款能力；（3）有良好信用记录；（4）提供银行认可的担保。4.2银行贷款利率及还款方式贷款利率：_____________________还款方式：_____________________4.3按揭贷款审批流程贷款审批流程：_________________4.4银行贷款期限贷款期限：____________________5.房屋过户手续及税费5.1过户手续办理过户手续办理：_________________5.2房屋产权转移登记产权转移登记：_________________5.3房屋税费计算及缴纳税费计算：____________________税费缴纳：____________________6.合同生效条件及期限6.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。6.2合同期限合同期限：____________________8.履约保证金8.1保证金金额及缴纳方式保证金金额：人民币______元整缴纳方式：甲方应在签订本合同时，向乙方缴纳履约保证金，缴纳方式为现金或银行转账。8.2保证金退还条件（1）在合同约定的房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋产权证及相关文件交付乙方，且乙方按时足额支付剩余房款后，甲方应退还履约保证金。（2）如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还履约保证金，但乙方有权扣除因甲方违约而产生的合理费用。（3）如因乙方原因导致合同解除，保证金不予退还。9.违约责任9.1甲方违约责任（1）若甲方未按时支付房款，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。（2）若甲方未能按约定办理房屋过户手续，应向乙方支付_____%的违约金。（3）若甲方隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。9.2乙方违约责任（1）若乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。（2）若乙方未能按时履行按揭贷款相关义务，导致贷款无法正常发放，乙方应承担相应责任。（3）若乙方违反合同约定，导致合同解除，乙方应向甲方支付_____%的违约金。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限争议发生后，双方应在______日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同解除条件11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致后签订解除协议；（3）合同解除后，双方应按照协议约定处理善后事宜。12.合同其他约定12.1合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同解释权对本合同的解释权归甲方所有。12.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署地点本合同签署地点：__________________14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：房屋买卖协议14.3附件三：按揭贷款合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，根据合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或机构。15.2第三方介入类型第三方介入类型包括但不限于中介服务、金融服务、法律服务、评估服务、鉴定服务等。16.第三方介入程序16.1中介服务（1）甲方或乙方可委托第三方中介机构提供中介服务。（2）中介服务协议由甲方、乙方和中介机构三方签订，明确中介服务内容、费用及责任。（3）中介机构应在合同履行过程中，恪守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。16.2金融服务（1）甲方或乙方如需贷款，可委托第三方金融机构提供服务。（2）金融服务协议由甲方、乙方和金融机构三方签订，明确贷款条件、利率、还款方式及责任。（3）金融机构应严格按照国家法律法规和合同约定提供服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供的服务或履行合同过程中产生的违约责任，其赔偿责任最高不超过合同标的额的_____%。17.2责任限额计算第三方责任限额的计算公式为：合同标的额×第三方责任限额比例。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方（1）第三方应遵守甲方与乙方签订的合同约定，履行相关义务。（2）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应责任。（3）第三方有权根据合同约定，从甲方处获得相应服务费用。18.2第三方与乙方（1）第三方应遵守甲方与乙方签订的合同约定，履行相关义务。（2）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应责任。（3）第三方有权根据合同约定，从乙方处获得相应服务费用。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序（1）甲方、乙方和第三方协商一致，对合同进行修改。（2）修改后的合同由三方签字盖章后生效。19.2合同修改内容（1）明确第三方介入的具体内容、服务范围及责任。（2）调整合同标的额，以反映第三方介入后的实际交易金额。（3）修改合同条款，确保第三方与其他各方的责权利明确。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决途径第三方介入后的争议，仍遵循本合同第10条关于争议解决途径的规定。20.2争议解决期限第三方介入后的争议，仍遵循本合同第10条关于争议解决期限的规定。21.本合同与第三方协议的优先级21.1优先级定义本合同与第三方协议在内容上存在冲突时，以本合同为准。21.2优先级适用（1）第三方介入后的服务内容、责任等，如与本合同约定不符，以本合同为准。（2）第三方协议与本合同约定不一致的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，以证明房屋的产权归属。附件说明：此附件用于确认房屋的产权清晰，确保交易的合法性。2.附件二：房屋买卖协议详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、交易价格、支付方式、违约责任等内容。附件说明：此附件为双方签订的正式房屋买卖合同，是合同履行的基础。3.附件三：按揭贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、还款方式、还款期限、担保方式等内容。附件说明：此附件为甲方与金融机构签订的按揭贷款合同，用于明确贷款细节。4.附件四：中介服务协议详细要求：包括中介机构的基本信息、中介服务内容、费用、双方权利义务等内容。附件说明：此附件为甲方或乙方与中介机构签订的协议，用于明确中介服务的具体内容和费用。5.附件五：金融服务协议详细要求：包括金融机构的基本信息、贷款条件、利率、还款方式、担保方式等内容。附件说明：此附件为甲方或乙方与金融机构签订的协议，用于明确贷款细节。6.附件六：评估报告详细要求：包括房屋的评估价值、评估方法、评估依据等内容。附件说明：此附件为第三方评估机构出具的评估报告，用于确定房屋的价值。7.附件七：鉴定报告详细要求：包括房屋的鉴定结果、鉴定方法、鉴定依据等内容。附件说明：此附件为第三方鉴定机构出具的鉴定报告，用于确认房屋的质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付房款。责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例说明：若甲方应于2024年1月1日支付首付款，但实际支付时间为2024年1月5日，则甲方应支付4天的违约金。（2）乙方未按时支付房款。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例说明：若乙方应于2024年1月1日支付房款，但实际支付时间为2024年1月5日，则乙方应支付4天的违约金。（3）甲方未按时办理房屋过户手续。责任认定标准：甲方应承担_____%的违约责任。示例说明：若甲方未在合同约定的过户期限内办理房屋过户手续，则甲方应承担相应的违约责任。（4）乙方未按时履行按揭贷款相关义务。责任认定标准：乙方应承担_____%的违约责任。示例说明：若乙方未在合同约定的期限内完成按揭贷款的申请和审批，则乙方应承担相应的违约责任。（5）第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担_____%的违约责任。示例说明：若第三方未按合同约定提供中介服务，则第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年二手房屋买卖合同（贷款细节明确）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋建筑结构3.房屋成交价格3.1成交价格3.2付款方式4.贷款细节4.1贷款额度4.2贷款期限4.3贷款利率4.4贷款偿还方式4.5首付款比例5.交易税费5.1出卖方应缴纳的税费5.2买受方应缴纳的税费5.3税费缴纳时间6.交付使用6.1房屋交付时间6.2交付条件6.3交付手续7.附属设施及权利义务7.1附属设施清单7.2权利义务约定8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金交付时间8.3保证金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他事项约定14.合同附件14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：__________________1.1.2出卖方法定代表人（或负责人）姓名：__________________1.1.3出卖方住所：__________________1.1.4出卖方联系方式：电话__________________，电子邮箱__________________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：__________________1.2.2买受方法定代表人（或负责人）姓名：__________________1.2.3买受方住所：__________________1.2.4买受方联系方式：电话__________________，电子邮箱__________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：__________________2.2房屋产权证号：__________________2.3房屋面积：__________________平方米2.4房屋用途：__________________2.5房屋建筑结构：__________________3.房屋成交价格3.1成交价格：人民币__________________元整3.2付款方式：3.2.1买受方应于合同签订后__________________日内支付首付款人民币__________________元整；3.2.2买受方应于合同签订后__________________日内向银行申请贷款，并在贷款批准后__________________日内支付剩余房款人民币__________________元整。4.贷款细节4.1贷款额度：人民币__________________元整4.2贷款期限：__________________年4.3贷款利率：__________________4.4贷款偿还方式：__________________4.5首付款比例：________________%5.交易税费5.1出卖方应缴纳的税费：__________________5.2买受方应缴纳的税费：__________________5.3税费缴纳时间：__________________6.交付使用6.1房屋交付时间：__________________6.2交付条件：__________________6.3交付手续：__________________7.附属设施及权利义务7.1附属设施清单：7.1.1水电表7.1.2燃气表7.1.3空调7.1.4厨房设备7.1.5卫浴设备7.2权利义务约定：7.2.1出卖方保证房屋及其附属设施所有权清晰，无任何权利瑕疵；7.2.2买受方取得房屋所有权后，享有房屋及其附属设施的使用权、收益权和处分权；7.2.3买卖双方应按照相关法律法规和房屋买卖合同约定履行各自的权利和义务。8.履约保证金8.1保证金金额：人民币__________________元整8.2保证金交付时间：买受方应在合同签订后__________________日内向出卖方支付履约保证金；8.3保证金退还条件：8.3.1买受方按照合同约定完成房屋购买手续，并支付全部房款；8.3.2出卖方按照合同约定交付房屋，且房屋无权利瑕疵；8.3.3双方无其他违约行为。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1买受方未按约定支付房款；9.1.2出卖方未按约定交付房屋；9.1.3一方违反合同约定的其他违约情形。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币__________________元整；9.2.2若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任；9.2.3违约方应立即采取补救措施，消除违约行为对守约方造成的损失。9.3违约金计算方式：9.3.1以违约金为每日万分之__________________的比例计算；9.3.2违约金总额不得超过合同总价的__________________%。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1任何一方违约，致使合同目的不能实现；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同一方应书面通知另一方；11.2.2双方应立即采取必要措施，确保合同的解除不影响双方的合法权益。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效；12.2合同生效日期：__________________13.其他约定13.1其他权利义务：13.1.1买卖双方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋买卖进行任何违法活动；13.1.2买卖双方应按照合同约定，在规定的时间内完成房屋过户手续。13.2其他事项约定：13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；13.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构、银行、保险公司等，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议或合同。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，由甲乙双方与第三方在相关协议或合同中约定，但不得低于人民币__________________元整。17.第三方职责17.1第三方职责范围：第三方应根据其协议或合同约定的职责，协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关事宜。17.2第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照协议或合同约定提供必要的资料和协助。17.3第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，诚实守信，勤勉尽责地履行职责。18.第三方与其他各方的关系18.2第三方与乙方的关系：第三方应与乙方保持良好沟通，尊重乙方的合法权益，按照乙方要求提供相关服务。18.3第三方与其他各方的划分说明：18.3.1第三方仅对甲乙双方承担合同履行过程中的直接责任，不承担甲乙双方之间因合同而产生的间接责任；18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方之间的约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密；18.3.3第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的具体条款19.1中介机构介入：1