2024年建筑行业总承包协议参考模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的定义与关系第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程主要建设内容第三条工程总价与支付方式3.1工程总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3工程交付时间第五条乙方义务与责任5.1施工质量5.2施工安全5.3材料与设备5.4工程变更第六条甲方义务与责任6.1施工场地准备6.2施工许可证办理6.3甲方协调工作6.4工程款项支付第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的翻译12.3合同的附件第十三条双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3本合同甲方是指具有独立法人资格的×××项目的投资方或委托方，乙方是指具有独立法人资格的×××项目的承建方。第二条工程内容与范围2.1工程概述：本工程为×××项目，主要包括土建、装修、安装及配套设施等工程。2.2工程地点：××省××市××区××路××号。2.3工程规模：按照双方认可的施工图纸和工程量清单确定。2.4工程主要建设内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、配套工程及其它甲乙双方约定的工程。第三条工程总价与支付方式3.1工程总价：工程总价为人民币××亿元（大写：人民币玖亿零捌佰万元整），具体金额以双方确认的工程量清单为准。3.2支付方式：甲方按工程进度分阶段支付乙方工程款项。3.3支付时间表：具体支付时间表见附件一。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划：乙方按照双方确认的施工组织设计进行施工，确保工程按期完成。4.2工程交付标准：工程交付时应满足国家相关法律法规、规范标准及甲方要求。4.3工程交付时间：工程计划交付时间为××年××月××日。第五条乙方义务与责任5.1施工质量：乙方应按照设计和规范要求施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应负责返修。5.2施工安全：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律法规进行施工，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。5.3材料与设备：乙方应按照甲方要求采购原材料、设备，并保证材料设备质量。5.4工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致工程总价、工程进度等发生变化，乙方应与甲方协商确定变更事宜。第六条甲方义务与责任6.1施工场地准备：甲方应保证施工场地范围内的土地、道路、水电等基础设施满足施工需要。6.2施工许可证办理：甲方应负责办理工程所需的各类施工许可证、临时用地、临时用电等手续。6.3甲方协调工作：甲方应负责协调处理施工现场周围的关系，确保工程顺利施工。6.4工程款项支付：甲方应按约定时间、金额支付乙方工程款项。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付工程款项，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的1%。7.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的1%。如乙方施工质量、安全等方面出现问题，应承担相应责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方同意选择×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××年。9.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件：合同终止条件见附件二。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起贰年内。10.3违约保密条款：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.2合同的翻译：本合同一式两份，双方各执一份，两种文本具有同等法律效力，如对文本的解释发生分歧，以中文文本为准。12.3合同的附件：附件一、附件二等均为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十三条双方签字盖章13.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：×××公司代表人（签字）：________日期：××年××月××日13.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：×××建筑有限公司代表人（签字）：________日期：××年××月××日第十四条合同日期14.1合同签订日期：××年××月××日。14.2合同生效日期：××年××月××日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息，作为计算工程总价和支付款项的依据。附件二：工程进度计划表明确各阶段工程的开始时间、结束时间和里程碑节点，以及各阶段的工程内容和验收标准。附件三：支付时间表列出甲方应按工程进度分阶段支付乙方工程款项的具体时间和金额。附件四：施工组织设计详细描述乙方的施工方案、施工工艺、人员配置、材料供应计划等，以保证工程顺利进行。附件五：安全生产管理措施列出乙方在施工过程中应遵守的安全生产规章制度、操作规程和应急预案等。附件六：材料和设备清单详细列出乙方采购的原材料、设备的名称、型号、规格、数量和质量标准等信息。附件七：工程变更协议当工程发生变更时，双方签署的变更协议，包括变更的内容、范围、时间和影响到的工程价款等。附件八：验收合格证书工程完成后，双方签署的验收合格证书，确认工程达到约定的质量标准。附件九：保修条款明确乙方在工程交付后应提供的保修服务范围、保修期限和保修责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.乙方未按约定时间完成工程或施工质量不符合约定。3.乙方使用不符合约定的材料或设备。4.乙方未遵守安全生产规定，导致安全事故发生。5.甲方未按约定提供施工场地或办理相关手续。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的金额或比例支付违约金。2.延长工期：根据实际情况，顺延合同约定的工程交付时间。3.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并顺延工程交付时间。若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延期导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、