2024年建筑工程施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3工程概述第二条工程内容及要求2.1工程范围2.2工程规模2.3工程质量标准2.4工程进度要求第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3付款方式及进度第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延长第五条施工组织与管理5.1乙方施工组织方案5.2施工人员管理5.3施工安全管理第六条材料与设备6.1乙方提供的材料及设备6.2甲方提供的材料及设备6.3材料及设备质量要求第七条质量控制与验收7.1质量控制措施7.2验收程序及标准7.3质量争议的处理第八条变更及解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点及机构第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律法规变化13.3甲方代表的授权13.4合同附件第十四条合同的签订14.1签订日期14.2签订地点14.3合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为：×××公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及住所乙方全称为：×××建筑有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.3工程概述本合同涉及的工程为：×××项目，工程地点位于××省××市××区××路××号。工程内容包括：土建工程、安装工程、装修工程等。第二条工程内容及要求2.1工程范围本合同工程范围包括但不限于：地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、装饰装修工程等。2.2工程规模工程总建筑面积为××××平方米，其中地上建筑面积××××平方米，地下建筑面积××××平方米。2.3工程质量标准本工程质量标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及其配套标准执行，确保达到优良等级。2.4工程进度要求工程计划开工日期为××××年××月××日，计划竣工日期为××××年××月××日。乙方应按照约定的工期完成工程，如有延误，应按照约定承担违约责任。第三条合同价格3.1合同总价本工程合同总价为人民币（大写）：××××元整（小写）：￥××××0000元。3.2价格调整条件合同总价在合同签订后，如因设计变更、工程量增减等客观原因导致合同总价发生变动的，双方可按照约定的价格调整条件进行调整。3.3付款方式及进度甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程款项，具体付款方式及进度按照双方约定的付款条款执行。第四条工期4.1开工日期本工程开工日期为××××年××月××日。4.2竣工日期本工程竣工日期为××××年××月××日。4.3工期延误及延长如乙方原因导致工期延误，应按照约定向甲方支付违约金。如因不可抗力等客观原因导致工期延误，双方可协商延长工期。第五条施工组织与管理5.1乙方施工组织方案乙方应根据工程特点和施工进度要求，编制详细的施工组织方案，并提交甲方审核。5.2施工人员管理乙方应保证施工人员的素质和技能，严格按照施工组织方案进行施工。5.3施工安全管理乙方应建立健全施工安全管理制度，确保工程施工过程中的安全。第六条材料与设备6.1乙方提供的材料及设备乙方应按照工程设计和合同要求，提供合格的材料及设备。6.2甲方提供的材料及设备甲方应按照工程设计和合同要求，提供合格的材料及设备。6.3材料及设备质量要求双方应共同验收材料及设备，确保质量符合设计和合同要求。第七条质量控制与验收7.1质量控制措施乙方应建立健全质量控制体系，确保工程质量。7.2验收程序及标准工程验收按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及其配套标准执行。7.3质量争议的处理如双方在质量问题上发生争议，应按照约定进行处理。第八条变更及解除合同8.1合同变更条件合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同的，双方可协商一致进行变更。8.2合同解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，双方可协商解除合同。第八条变更及解除合同8.1合同变更条件8.1.1合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等客观原因需要变更合同的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2变更协议应明确变更内容、工程量、价格、工期等事项。8.2合同解除条件8.2.1合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。8.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已完成的工程、支付的款项、产生的债权债务等事项。第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按照约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。9.1.2甲方未按照约定提供施工条件的，应承担由此增加的工程费用。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按照约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程合同总价的0.5%。9.2.2乙方提供的材料及设备不符合质量要求的，应承担更换、修复等费用。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁地点及机构10.2.1诉讼地点为合同签订地人民法院。10.2.2仲裁机构为××省××市仲裁委员会。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.3合同终止条件本合同在工程竣工验收合格，甲方支付完全部工程款项后终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限为合同终止后三年。12.3违约保密条款如任何一方违反保密条款，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的10倍。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2法律法规变化如因法律法规变化导致合同无法继续履行，双方应协商变更或解除合同。13.3甲方代表的授权甲方代表授权乙方处理与工程有关的事宜，授权书作为合同附件。13.4合同附件合同附件包括：设计文件、施工图纸、工程量清单、材料及设备清单等。第十四条合同的签订14.1签订日期本合同签订日期为××××年××月××日。14.2签订地点本合同签订地点为××省××市××区××路××号。14.3合同正本及副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方指非甲方、乙方之外的合同之外的第三方单位或个人，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料设备供应商等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于参与工程建设的咨询单位、检测机构、施工分包单位、材料设备供应商、融资方等。第二条第三方介入方式2.1第三方介入第三方介入指第三方参与合同履行过程，包括但不限于提供专业咨询、质量监督、材料设备供应、融资服务等。2.2第三方职责第三方应按照合同约定及法律法规规定，履行其职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第三条第三方选择与认可3.1第三方选择甲方、乙方应共同选定第三方，并签订相应的合同或协议。3.2第三方认可甲方、乙方应认可第三方的资质、能力和信誉，并有权对其工作进行监督和评价。第四条第三方责任4.1第三方责任界定第三方对其提供的服务承担责任，包括但不限于专业咨询意见、材料设备质量、工程质量安全等。4.2第三方责任限额第三方对甲方、乙方承担的责任限额，按照双方与第三方签订的合同或协议确定。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。5.2第三方违约处理甲方、乙方有权根据合同约定，要求第三方承担违约金、赔偿损失等违约责任。第六条第三方权益保护6.1第三方权益第三方享有按照合同约定获得的权益，包括但不限于服务费用、合同价款等。6.2第三方权益保护甲方、乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同或协议。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，按照双方签订的合同或协议确定。7.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，按照双方签订的合同或协议确定。7.3第三方与甲乙方关系的划分第三方与甲乙方之间的责任划分，按照合同约定及法律法规规定确定。第八条第三方介入后的合同变更8.1合同变更当第三方介入导致合同内容发生变更时，甲乙双方应签订书面变更协议。8.2变更协议内容变更协议应明确变更事项、工程量、价格、工期等事项。第九条第三方介入后的违约责任9.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。9.2甲方、乙方违约甲方、乙方未按照合同约定履行义务，导致第三方不能正常工作的，应承担相应的违约责任。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决方式第三方介入引起的争议，通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼地点及机构诉讼地点为合同签订地人民法院，仲裁机构为××省××市仲裁委员会。第十一条第三方介入后的合同生效、变更和终止11.1合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同变更应签订书面变更协议，经甲乙双方签字盖章后生效。11.3合同终止本合同在工程竣工验收合格，甲方支付完全部工程款项后终止。第十二条第三方介入后的保密条款12.1保密内容甲乙双方及第三方在合同履行过程中获取的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限为合同终止后三年。12.3违约保密条款如任何一方违反保密条款，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的10倍。第十三条第三方介入后的其他条款13.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2法律法规变化如因法律法规变化导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商变更或解除合同。13.3甲方代表的授权甲方代表授权乙方处理与工程有关的事宜，授权书作为合同附件。13.4合同附件合同附件包括：设计文件、施工图纸、工程量第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：材料及设备清单附件五：专业咨询意见附件六：质量监督报告附件七：融资协议附件八：施工组织方案附件九：安全管理制度附件十：材料设备供应协议附件十一：分包合同附件十二：监理合同附件十三：检测报告附件十四：付款凭证附件十五：违约金计算公式附件详细要求和说明：附件一：设计文件设计文件应包括工程设计说明书、施工图、效果图等，须经甲方、乙方审核批准。附件二：施工图纸施工图纸应详细表明工程构造、尺寸、材料、工艺等，须经甲方、乙方审核批准。附件三：工程量清单工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价等，作为计算工程总价的基础。附件四：材料及设备清单材料及设备清单应详细列出材料及设备的名称、规格、型号、数量、单价等。附件五：专业咨询意见专业咨询意见应包括工程咨询、项目管理、技术支持等方面的建议和指导。附件六：质量监督报告质量监督报告应包括工程质量检测、评估、验收等方面的结果和结论。附件七：融资协议融资协议应详细说明融资方式、金额、期限、还款计划等内容。附件八：施工组织方案施工组织方案应包括施工计划、施工工艺、施工组织结构、施工安全措施等。附件九：安全管理制度安全管理制度应包括安全生产责任制度、安全生产规章制度、安全事故应急预案等。附件十：材料设备供应协议材料设备供应协议应详细说明材料设备供应的范围、质量标准、交货期限等。附件十一：分包合同分包合同应明确分包工程的内容、范围、质量标准、工期等。附件十二：监理合同监理合同应详细规定监理的范围、职责、权利、报酬等。附件十三：检测报告检测报告应包括工程项目的检测结果、质量评估等内容。附件十四：付款凭证付款凭证应包括付款金额、付款日期、付款方式等详细信息。附件十五：违约金计算公式违约金计算公式应详细说明计算违约金的原则、方法和计算公式。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定时间完成工程；2.工程质量不符合设计和合同要求；3.材料设备供应不符合合同约定；4.第三方服务不符合合同约定；5.未按照约定支付工程款项；6.未按照约定