2024租赁合同范本格式

合同编号：__________合同各方：出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物1.2租赁物的面积为__________平方米。1.3租赁物的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（现金、转账等）。第四条押金4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按本合同约定将租赁物及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还给承租方。第五条维修责任5.1出租方负责对租赁物进行必要的维护和维修，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，承租方应按约定将租赁物及附属设施交还给出租方，并支付合同解除后的租金及违约金（如有）。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.租赁物的描述要准确清晰，避免日后因理解差异产生争议。解决办法：详细描述租赁物的位置、面积、现状等，可附上相关图片或地图。2.租赁期限要明确，避免提前解除合同或续约时的纠纷。解决办法：明确租赁期限、续约条件和提前解除合同的通知期限。3.租金及支付方式要具体，避免租金支付不及时或方式不当。解决办法：约定具体的租金金额、支付日期和支付方式。4.押金数额和退还条件要明确，避免押金退还时产生争议。解决办法：明确押金数额、退还条件和退还时间。5.维修责任要明确，避免因维修责任不明确导致的纠纷。解决办法：约定出租方和承租方的维修责任范围。6.合同变更和解除的条件及违约责任要明确，避免因合同变更或解除产生的纠纷。解决办法：明确合同变更和解除的条件、违约责任及违约金数额。7.争议解决方式要明确，避免发生争议时无法及时解决。解决办法：约定争议解决方式（如协商、调解、诉讼等）和具体诉讼地点。法律名词及名词解释：1.出租方：拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：租赁出租方物业并支付租金的一方。3.租赁物：出租方出租的物业，包括房屋、土地及其附属设施。4.租赁期限：承租方租赁租赁物的期限。5.租金：承租方支付给出租方的费用，以使用租赁物。6.押金：承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的预付款。7.维修责任：出租方和承租方对租赁物的维修和保养责任。8.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。9.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，如协商、调解、诉讼等。应用场合：1.商业租赁：适用于出租方将办公空间、店铺、仓库等商业物业出租给承租方使用。2.住宅租赁：适用于出租方将住宅物业出租给承租方居住。3.土地租赁：适用于出租方将土地出租给承租方进行建设或农业用途。4.设备租赁：适用于出租方将设备、仪器等出租给承租方使用。补充条款：1.宠物条款：明确承租方是否可以饲养宠物，宠物的种类、数量及管理等。2.维修改造条款：约定出租方和承租方在租赁期间对租赁物进行维修和改造的责任及费用。3.保险条款：约定承租方是否需要购买保险，保险的范围及费用等。4.转租条款：明确承租方是否可以转租租赁物，转租的条件及通知期限等。5.提前解除合同条款：约定在合同履行期间，双方提前解除合同的条件、通知期限及违约金等。6.合同续约条款：约定合同到期后，双方是否可以续约及续约的条件。附件列表：1.租赁物现状照片或视频资料。2.租赁物产权证明文件。3.承