2024年度电梯全面维护协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度电梯全面维护协议版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2电梯1.3维护服务1.4年度维护周期2.维护服务内容2.1定期检查2.2故障维修2.3部件更换2.4技术支持3.维护服务时间3.1定期检查周期3.2故障响应时间3.3维护工作时间4.维护服务标准4.1检查项目4.2维修质量4.3安全标准5.维护费用5.1维护费用计算5.2维护费用支付方式5.3额外费用6.保险与责任6.1保险责任6.2合同双方的赔偿责任7.合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.合同的修改与补充8.1修改条件8.2补充内容9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1合同的转让12.2合同的继承13.附件13.1电梯维护计划表13.2维护费用明细表14.签字盖章页第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方甲方：（填写甲方全称）乙方：（填写乙方全称）1.2电梯（此处列明电梯的具体型号、数量等详细信息）1.3维护服务乙方为甲方提供的电梯维护服务包括但不限于：1.3.1定期对电梯进行全面的检查和维护；1.3.2对电梯发生的故障进行及时的维修；1.3.3对电梯的易损件进行更换；1.3.4提供电梯的技术支持和咨询服务。1.4年度维护周期本协议所述的年度维护周期为2024年1月1日至2024年12月31日。第二条维护服务内容2.1定期检查乙方按照行业标准和安全规范，对电梯进行定期检查，确保电梯的正常运行。2.2故障维修乙方接到甲方故障报告后，应立即派员前往现场进行维修，确保电梯在最短时间内恢复正常运行。2.3部件更换乙方负责电梯易损件的更换，包括但不限于：门锁、限速器、安全钳、缓冲器等。2.4技术支持乙方提供724小时电梯技术支持服务，解答甲方关于电梯的技术问题。第三条维护服务时间3.1定期检查周期乙方向甲方提供的电梯定期检查周期为每两周一次。3.2故障响应时间乙方接到甲方故障报告后，应在30分钟内给予回应，并立即派员前往现场进行维修。3.3维护工作时间乙方应在不影响甲方正常使用的情况下，进行电梯的维护工作。第四条维护服务标准4.1检查项目乙方应按照国家和行业的标准，对电梯的安全、运行、电气系统等进行全面检查。4.2维修质量乙方应保证维修质量，确保电梯在维修后恢复正常运行。4.3安全标准乙方应严格按照国家和行业的安全标准，对电梯进行维护，确保电梯的安全运行。第五条维护费用5.1维护费用计算（此处详细列明维护费用的计算方式）5.2维护费用支付方式甲方应按照本协议约定的时间，向乙方支付维护费用。5.3额外费用如因甲方原因导致的电梯故障，产生的额外维修费用由甲方承担。第六条保险与责任6.1保险责任乙方应购买电梯责任保险，确保在电梯维护过程中发生的事故得到及时赔偿。6.2合同双方的赔偿责任因乙方原因导致的电梯故障，乙方应承担相应的赔偿责任。因甲方原因导致的电梯故障，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同有效期届满，双方未续签；（3）一方违反本合同，导致合同无法履行，另一方解除本合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第八条合同的修改与补充8.1修改条件本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要修改，双方可协商一致进行修改。8.2补充内容本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要补充，双方可协商一致进行补充。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向相关调解组织申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息本合同签订过程中和履行过程中，双方所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密义务双方应对保密信息承担保密义务，不得向任何第三方泄露。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，其余条款继续有效。第十二条其他条款12.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2合同的继承本合同的有效期届满或终止后，本合同的债权债务关系随之终止，除非合同另有约定。第十三条附件13.1电梯维护计划表13.2维护费用明细表13.3电梯技术参数表13.4保险单据第十四条签字盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）签订日期：（填写签订日期）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯维护计划表详细要求和说明：该附件应详细列出电梯的维护计划，包括每次维护的时间、内容、责任人等信息。维护计划应根据电梯的使用频率和维护历史进行制定，以确保电梯的正常运行。附件二：维护费用明细表详细要求和说明：该附件应详细列出电梯维护费用的各项明细，包括检查费、维修费、更换部件费等。费用明细表应根据实际的维护工作量和费用进行制定，以确保双方的权益。附件三：电梯技术参数表附件四：保险单据详细要求和说明：该附件应包含乙方向甲方提供的电梯责任保险的保险单据。保险单据应证明乙方已购买电梯责任保险，并确保在电梯维护过程中发生的事故得到及时赔偿。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照维护计划表约定的时间进行维护；2.乙方未能按照维护计划表约定的内容进行维护；3.乙方未能按照维护费用明细表约定的费用进行收费；4.乙方未能提供及时的技术支持服务；5.乙方未能按照合同约定购买电梯责任保险。责任认定标准：1.乙方未能按照维护计划表约定的时间进行维护，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%；2.乙方未能按照维护计划表约定的内容进行维护，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%；3.乙方未能按照维护费用明细表约定的费用进行收费，应向甲方退还多收的费用，并支付相应的赔偿金；4.乙方未能提供及时的技术支持服务，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的3%；5.乙方未能按照合同约定购买电梯责任保险，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总金额的20%作为赔偿。示例说明：如果乙方未能在维护计划表约定的时间内进行维护，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。例如，如果合同总金额为10万元，乙方未能按时维护，则甲方可以要求乙方支付5000元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同双方：指本合同的甲方和乙方，甲方为电梯的所有者或使用者，乙方为提供电梯维护服务的公司。2.电梯：指本合同中甲方所拥有的电梯设备，包括型号、容量、速度等详细信息。3.维护服务：指乙方为甲方提供的电梯定期检查、故障维修、部