2024安置房购房协议定制3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024安置房购房协议定制本合同目录一览1.合同订立背景及依据1.1合同双方基本信息1.2合同订立目的1.3合同订立依据2.安置房基本情况2.1安置房位置2.2安置房面积2.3安置房结构2.4安置房配套设施3.购房价格及支付方式3.1购房价格确定3.2购房价格调整3.3购房款项支付方式3.4款项支付时间节点4.合同生效及解除条件4.1合同生效条件4.2合同解除条件4.3合同解除程序5.产权登记及过户5.1产权登记5.2过户手续5.3产权归属6.质量保证及售后服务6.1质量保证期限6.2质量问题处理6.3售后服务7.违约责任及处理7.1违约责任承担7.2违约责任赔偿7.3违约责任处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除程序10.合同附件10.1合同附件内容10.2合同附件效力11.合同生效日期12.合同履行及监管12.1合同履行义务12.2合同履行监管13.合同终止及后续事宜13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后续事宜14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立背景及依据1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住址（或注册地址）。1.1.2买受方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住址（或注册地址）。1.2合同订立目的本合同旨在明确出卖方将安置房出售给买受方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成购房协议。1.3合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制订。2.安置房基本情况2.1安置房位置安置房位于某市某区某街道某小区，具体门牌号为某号。2.2安置房面积安置房建筑面积为100平方米，具体套内面积为80平方米。2.3安置房结构安置房为砖混结构，共有两层，一层为客厅、餐厅、厨房及卫生间，二层为卧室及卫生间。2.4安置房配套设施安置房配备有供水、供电、供气、供暖、排水、有线电视、宽带网络等配套设施。3.购房价格及支付方式3.1购房价格确定安置房购买价格为每平方米8000元，总价为80万元。3.2购房价格调整在合同签订后，如遇国家政策调整，购房价格将按调整后的政策执行。3.3购房款项支付方式买受方应在本合同签订后十日内支付购房款的50%，余款在办理产权过户手续前付清。3.4款项支付时间节点首次支付：合同签订后十日内支付购房款的50%；第二次支付：产权过户手续办理前支付剩余购房款。4.合同生效及解除条件4.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同解除条件4.2.1买受方原因导致合同解除；4.2.2出卖方原因导致合同解除；4.2.3因不可抗力导致合同解除；4.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。5.产权登记及过户5.1产权登记买受方应在办理产权过户手续后三十日内，向相关登记机构申请办理产权登记。5.2过户手续出卖方应协助买受方办理产权过户手续，并承担相关费用。5.3产权归属产权过户登记后，安置房产权归买受方所有。6.质量保证及售后服务6.1质量保证期限本合同项下的安置房质量保证期限为自产权过户登记之日起三年。6.2质量问题处理如安置房在质量保证期内出现质量问题，出卖方应负责维修或更换，直至问题得到解决。6.3售后服务出卖方应设立售后服务，为买受方提供及时、有效的售后服务。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1协商解决：自一方提出争议之日起，双方应在三十日内进行协商，力争达成和解。8.2.2诉讼解决：如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，人民法院应依法受理。8.3争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交至某仲裁委员会仲裁解决。9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容或解除合同。9.2合同变更程序任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.3合同解除程序9.3.1因一方违约导致合同无法履行，非违约方有权解除合同。9.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.合同附件10.1合同附件内容本合同附件包括但不限于：房屋平面图、房屋权属证明、购房款支付凭证等。10.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同履行及监管12.1合同履行义务双方应按照合同约定全面履行各自义务。12.2合同履行监管双方应相互监督，确保合同履行情况符合约定。13.合同终止及后续事宜13.1合同终止条件合同因履行完毕、双方协商一致解除或其他法定原因终止。13.2合同终止程序合同终止后，双方应按约定办理相关手续，并处理合同终止后的后续事宜。13.3合同终止后续事宜13.3.1退还余款；13.3.2解除相关合同关系；13.3.3处理与合同履行相关的其他事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。1.2第三方可以是中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。2.第三方介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并以书面形式确定第三方的职责和权限。2.2第三方介入的具体方式包括但不限于：提供专业意见、协助办理手续、监督合同履行等。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的必要信息和资料。4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方是独立关系，第三方不承担甲乙双方之间的权利义务。5.2第三方在合同履行过程中，不代替甲乙双方的权利和义务。5.3第三方与其他各方（如供应商、施工单位等）的关系由各自合同约定。6.第三方责任限额6.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担赔偿责任。6.1.2第三方责任限额为合同总价的5%，超过部分由甲乙双方共同承担。6.2.1因不可抗力导致的损失；6.2.2因甲乙双方违约导致的损失；6.2.3因第三方自身故意或重大过失导致的损失。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方介入的期限和具体工作内容；7.1.2第三方介入的费用及支付方式；7.1.3第三方介入的成果及评价标准；7.1.4第三方介入过程中的保密义务。8.第三方介入的费用及支付8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方提供的服务内容和市场行情协商确定。8.2第三方介入费用应在合同签订时一次性支付或按约定分期支付。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后，签订书面变更协议。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。10.2第三方介入过程中的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交争议解决机构仲裁或诉讼。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如发生合同终止情形，甲乙双方应按照本合同约定的合同终止程序处理。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于：退还第三方费用、终止第三方介入等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：清晰展示房屋结构、面积分布、房间功能等。说明：房屋平面图是合同附件，用于明确房屋的具体布局和面积。2.房屋权属证明要求：真实有效，证明房屋所有权归出卖方所有。说明：房屋权属证明是合同附件，用于确保出卖方有权出售房屋。3.购房款支付凭证要求：清晰显示支付日期、金额、支付方式等信息。说明：购房款支付凭证是合同附件，用于证明购房款的实际支付情况。4.合同签订证明要求：双方签字盖章，证明合同已正式签订。说明：合同签订证明是合同附件，用于证明合同的法律效力。5.付款计划表要求：明确每期付款金额、付款时间节点。说明：付款计划表是合同附件，用于确保购房款的按时支付。6.质量保证书要求：明确质量保证期限、质量保证内容。说明：质量保证书是合同附件，用于确保房屋质量。7.售后服务承诺书要求：明确售后服务内容、联系方式。说明：售后服务承诺书是合同附件，用于保障买受方的售后服务权益。8.第三方介入协议要求：明确第三方介入方式、职责、费用等。说明：第三方介入协议是合同附件，用于规范第三方介入行为。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按合同约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为房价款的1%。示例：出卖方应于2024年1月1日前交付房屋，若未按时交付，应支付违约金。1.2房屋质量不符合约定责任认定：出卖方应负责维修或更换，直至房屋质量符合约定。示例：房屋在质量保证期内出现质量问题，出卖方应负责维修或更换。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付购房款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。示例：买受方应于2024年1月1日前支付购房款，若未按时支付，应支付违约金。2.2故意隐瞒房屋真实情况责任认定：买受方应退还已支付购房款，并赔偿出卖方损失。示例：买受方在购房过程中故意隐瞒房屋质量问题，应退还购房款并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行合同约定的职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定费用的1%。示例：第三方未按约定提供专业意见，应支付违约金。3.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应法律责任，并赔偿甲乙双方损失。示例：第三方泄露合同相关保密信息，应承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024安置房购房协议定制1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产开发商信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房地产基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5土地性质2.6土地使用年限3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式及时间节点3.3首付款比例3.4尾款支付方式3.5预付款比例3.6逾期付款违约责任4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间4.3交房通知4.4逾期交房违约责任5.产权过户5.1过户手续办理5.2产权过户费用5.3产权证领取5.4产权过户时间5.5逾期过户违约责任6.质量保证与保修6.1房屋质量标准6.2质量保证期限6.3保修范围及期限6.4保修责任及费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算7.4违约责任免除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同补充协议11.3合同变更11.4合同解除11.5合同终止12.通知方式及送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式12.4送达时间13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋产权证13.3土地使用证13.4其他相关文件14.合同签订及生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同备案14.4合同履行期限第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产开发商信息名称：___________法定代表人：___________地址：___________联系电话：___________1.2买受人信息名称：___________法定代表人：___________地址：___________联系电话：___________1.3代理人信息（如有）名称：___________代理人姓名：___________联系方式：___________2.房地产基本情况2.1房屋位置具体地址：___________所在区域：___________2.2房屋面积建筑面积：___________平方米使用面积：___________平方米2.3房屋结构结构类型：___________2.4房屋用途用途：___________2.5土地性质土地性质：___________2.6土地使用年限使用年限：___________年3.购房价格及支付方式3.1购房总价人民币：___________元整3.2付款方式及时间节点首付款：人民币___________元整，于___________日前支付；中期付款：人民币___________元整，于___________日前支付；尾款：人民币___________元整，于___________日前支付；3.3首付款比例首付款比例：___________%3.4尾款支付方式尾款支付方式：___________3.5预付款比例预付款比例：___________%3.6逾期付款违约责任逾期付款违约金：按应付款金额的___________%每日计算，自逾期之日起至实际付款日止。4.交房条件及时间4.1交房条件房屋结构完整，设备齐全，符合设计要求；房屋权属清晰，无法律纠纷；4.2交房时间具体交房日期：___________4.3交房通知交房前___________日通知买受人；4.4逾期交房违约责任逾期交房违约金：按应交付房款的___________%每日计算，自逾期之日起至实际交房日止。5.产权过户5.1过户手续办理由买受人负责办理房屋产权过户手续；5.2产权过户费用产权过户费用由买受人承担；5.3产权证领取买受人自产权过户手续办理完毕后___________日内领取产权证；5.4产权过户时间具体产权过户日期：___________5.5逾期过户违约责任逾期过户违约金：按应过户房款的___________%每日计算，自逾期之日起至实际过户日止。6.质量保证与保修6.1房屋质量标准房屋质量应符合国家及地方有关建筑质量标准；6.2质量保证期限质量保证期限：___________年；6.3保修范围及期限保修范围：___________；保修期限：___________；6.4保修责任及费用保修期内，因房屋质量问题造成的损失，由出卖人负责维修或赔偿；保修费用由出卖人承担。7.违约责任7.1违约情形（1）出卖人逾期交房；（2）出卖人未按约定质量交付房屋；（3）买受人逾期付款；（4）其他违约情形；7.2违约责任承担（1）出卖人逾期交房，应向买受人支付违约金；（2）出卖人未按约定质量交付房屋，应负责修复或赔偿损失；（3）买受人逾期付款，应向出卖人支付违约金；（4）其他违约情形，应按约定承担违约责任；7.3违约赔偿计算违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总价款的___________%；7.4违约责任免除因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；8.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.3争议解决程序诉讼程序按我国相关法律规定执行；8.4争议解决费用诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应予确认；（3）合同解除后，双方应按约定履行已发生的权利义务；9.3合同解除通知解除合同的通知应采用书面形式，并于送达对方之日起生效；9.4合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应结清已发生的款项；（2）解除合同后，双方应互相返还已交付的财产；（3）解除合同后，双方应协商解决未了事项。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同生效日期具体生效日期：___________10.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；10.4合同终止日期具体终止日期：___________11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括：（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证；（3）土地使用证；（4）其他相关文件；11.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；11.3合同变更本合同经双方协商一致，可进行变更，变更内容应以书面形式为准；11.4合同解除本合同解除后，双方应结清已发生的款项；11.5合同终止本合同终止后，双方应互相返还已交付的财产。12.通知方式及送达12.1通知方式通知可采用书面形式，包括但不限于信函、电报、电传、传真、电子邮件等；12.2送达地址送达地址为合同双方在合同中约定的地址；12.3送达方式送达方式为直接送达、留置送达或邮寄送达；12.4送达时间送达时间以送达地为准，自送达之日起生效。13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋产权证13.3土地使用证13.4其他相关文件14.合同签订及生效14.1合同签订日期具体签订日期：___________14.2合同生效日期具体生效日期：___________14.3合同备案本合同签订后，双方应向有关部门备案；14.4合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至合同终止之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指合同双方同意参与本合同履行、提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理方、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量，保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入程序15.3.1第三方选定合同双方应协商一致选定第三方，并签订相应的服务协议或合作协议。15.3.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其介入的服务内容。15.4第三方职责15.4.1第三方应遵守合同双方的约定，执行合同中的相关条款。15.4.2第三方应提供专业、高效的服务，确保合同目标的实现。15.4.3第三方应及时向合同双方报告工作进展情况。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方的额外义务甲方应确保第三方的介入不违反法律法规和合同约定，并承担第三方介入产生的相关费用。16.2乙方的额外义务乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方的责任限于其在合同约定的范围内提供的服务，对于超出其职责范围的事项，第三方不承担责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同总价款的___________%。17.2.2第三方的责任限额不因合同履行过程中的任何变更而增加。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方应向甲方提供合同履行过程中的相关报告和资料，甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。18.2第三方与乙方第三方应向乙方提供合同履行过程中的相关报告和资料，乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。18.3第三方与合同双方第三方应同时向合同双方提供报告和资料，确保合同双方对合同履行情况有充分的了解。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方无法继续履行职责；（4）合同双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序20.第三方介入的后续处理20.1第三方介入终止后，合同双方应结清与第三方之间的所有费用。20.2第三方介入终止后，第三方应向合同双方提供终止后的服务保障，直至合同履行完毕或合同解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含合同双方的基本信息、房屋基本情况、购房价格及支付方式、交房条件及时间、产权过户、质量保证与保修、违约责任、争议解决等条款。说明：此附件为本合同的核心文件，详细列明了合同双方的权利义务。2.房屋产权证详细要求：房屋产权证的复印件，证明房屋产权的合法性。说明：此附件作为房屋产权的证明文件，是合同履行的必要条件。3.土地使用证详细要求：土地使用证的复印件，证明土地使用权的合法性。说明：此附件作为土地使用权的证明文件，是合同履行的必要条件。4.房屋质量保证书详细要求：开发商出具的房屋质量保证书，说明房屋质量标准、质量保证期限、保修范围及期限等。说明：此附件作为房屋质量的保障文件，确保买受人权益。5.付款凭证详细要求：合同双方付款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件作为付款的证据，证明合同双方履行了付款义务。6.交房验收报告详细要求：房屋交房验收报告，记录房屋交付时的实际情况。说明：此附件作为房屋交付的证据，证明房屋交付符合约定条件。7.合同双方身份证复印件详细要求：合同双方身份证的复印件，证明合同双方的主体资格。说明：此附件作为合同主体的证明文件，确保合同双方的合法性。8.第三方服务协议详细要求：合同双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、责任和权利。说明：此附件作为第三方介入的依据，确保第三方服务的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方逾期交房责任认定标准：甲方在合同约定的交房日期后___________日内未能交房。示例说明：甲方应在合同约定的交房日期后___________日内交房，若未能按时交房，则构成违约，应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方逾期付款责任认定标准：乙方在合同约定的付款日期后___________日内未能付款。示例说明：乙方应在合同约定的付款日期后___________日内支付款项，若未能按时付款，则构成违约，应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未能履行职责责任认定标准：第三方在合同约定的服务期间未能履行职责，或未能达到合同约定的服务质量。示例说明：第三方应在合同约定的服务期间提供符合约定的服务，若未能履行职责或服务质量不达标，则构成违约，应承担相应的责任。4.违约行为：合同一方违反保密条款责任认定标准：合同一方泄露合同内容或涉及商业秘密，造成对方损失。示例说明：合同一方未经对方同意泄露合同内容，给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：合同一方违反合同解除条款责任认定标准：合同一方在未经对方同意的情况下擅自解除合同。示例说明：合同一方在未经对方同意的情况下擅自解除合同，应承担相应的违约责任。全文完。2024安置房购房协议定制2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3合同签订日期2.安置房基本情况2.1安置房名称2.2安置房位置2.3安置房面积2.4安置房用途2.5安置房配套设施3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式及时间节点3.3付款凭证4.合同履行与交付4.1履行期限4.2交付时间及条件4.3验收标准及程序5.质量保证与维修责任5.1质量保证期限5.2维修责任范围5.3维修费用承担6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算方式7.合同解除与终止7.1合同解除情形7.2合同终止情形7.3解除或终止合同程序8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同未尽事宜10.3合同解释11.合同附件11.1安置房产权证复印件11.2安置房测绘报告11.3购房款支付凭证12.合同附件12.1双方身份证明复印件12.2双方授权委托书12.3其他相关证明材料13.合同签署13.1双方签字盖章13.2合同签署日期14.合同备案与存档14.1合同备案机构14.2合同存档方式14.3合同存档期限第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：市区街道办事处地址：市区街道号乙方：市区居民地址：市区街道号1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人：联系方式：1385乙方授权代表：联系方式：139678901.3合同签订日期本合同签订日期为2024年3月10日。2.安置房基本情况2.1安置房名称安置房名称：安置小区号楼单元室2.2安置房位置安置房位置：市区街道号安置小区2.3安置房面积安置房建筑面积：90平方米2.4安置房用途安置房用途：住宅2.5安置房配套设施安置房配套设施包括：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等，以及供水、供电、供气、供暖等基本设施。3.购房价格及支付方式3.1购房总价购房总价为人民币玖拾万元整（￥900,000.00）3.2付款方式及时间节点（1）签订合同当日，乙方支付购房总价20%作为定金；（2）合同签订后30日内，乙方支付购房总价40%；（3）房屋交付前30日内，乙方支付购房总价30%；（4）房屋交付后90日内，乙方支付购房总价10%。3.3付款凭证乙方支付购房款时，应提供银行转账记录或现金支付凭证。4.合同履行与交付4.1履行期限本合同自签订之日起至房屋交付完毕之日止。4.2交付时间及条件甲方应在合同约定的交付时间内，将安置房交付给乙方。交付条件为：（1）安置房主体结构已完工；（2）安置房内部设施齐全，符合入住条件；（3）安置房已办理完毕产权登记。4.3验收标准及程序乙方应在房屋交付后7日内进行验收。验收标准如下：（1）房屋结构安全；（2）房屋内部设施齐全；（3）房屋配套设施完善。验收程序为：（1）乙方填写验收报告；（2）甲方对验收报告进行审核；（3）双方确认验收结果。5.质量保证与维修责任5.1质量保证期限质量保证期限为房屋交付之日起5年。5.2维修责任范围维修责任范围为房屋主体结构、内部设施及配套设施的维修。5.3维修费用承担维修费用由甲方承担，乙方应积极配合维修工作。6.违约责任6.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间交付房屋；（2）甲方交付的房屋不符合合同约定；（3）乙方未按合同约定支付购房款；（4）任何一方违反合同其他约定的行为。6.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为购房总价10%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为已支付购房款10%；（3）任何一方违约，应赔偿对方因此遭受的损失。6.3违约金计算方式违约金按实际损失计算，最高不超过购房总价10%。7.合同解除与终止7.1合同解除情形（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）任何一方违约，经对方书面通知后，30日内未采取补救措施；（3）合同约定的解除条件成就。7.2合同终止情形合同履行完毕，双方达成协议解除合同。7.3解除或终止合同程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；（2）对方在接到通知后，30日内未提出异议，视为同意；（3）合同解除或终止后，双方应办理相关手续。8.争议解决方式8.1争议解决途径本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）任何一方违约，经对方书面通知后，30日内未采取补救措施；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.3合同解除程序（1）提出解除的一方应书面通知对方；（2）对方在接到通知后，30日内未提出异议，视为同意；（3）双方应办理合同解除手续，并妥善处理善后事宜。10.其他约定事项10.1合同附件（1）安置房产权证复印件；（2）安置房测绘报告；（3）购房款支付凭证。10.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。11.合同附件11.1安置房产权证复印件11.2安置房测绘报告11.3购房款支付凭证12.合同附件12.1双方身份证明复印件12.2双方授权委托书12.3其他相关证明材料13.合同签署13.1双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________法定代表人（或授权代表）：_________________法定代表人（或授权代表）：_________________签订日期：_________________14.合同备案与存档14.1合同备案机构本合同签订后，双方应向合同签订地的房地产管理部门备案。14.2合同存档方式本合同及附件应由双方各自保存一份，存档期限不少于15年。14.3合同存档期限合同存档期限自合同签订之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义本合同中所称的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、技术咨询、物业管理、法律咨询等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）房屋交易中介服务；（2）房屋质量检测与评估；（3）物业管理咨询；（4）法律咨询与代理；（5）其他经甲乙双方同意的服务。2.第三方介入的同意与选择2.1第三方介入的同意甲乙双方同意在合同履行过程中，可引入第三方提供服务。任何一方引入第三方前，应取得对方的书面同意。2.2第三方选择第三方由甲乙双方协商确定，协商不成时，由引入方负责选定。3.第三方责任的界定与责任限额3.1第三方责任的界定第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同购房总价的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定；（2）第三方责任限额为第三方收取服务费用的两倍；（3）如第三方责任限额低于实际损失，以实际损失为准。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在提供中介服务过程中，应确保信息的真实、准确，并对虚假信息承担责任；（2）甲方有权要求第三方提供相关服务，并监督第三方履行职责；（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方权益受损的，甲方有权要求第三方承担责任。4.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在提供中介服务过程中，应确保信息的真实、准确，并对虚假信息承担责任；（2）乙方有权要求第三方提供相关服务，并监督第三方履行职责；（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致乙方权益受损的，乙方有权要求第三方承担责任。4.3第三方与甲乙双方