2024年房屋公共区域维修协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋公共区域维修协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2维修项目范围2.维修项目内容及要求2.1维修项目清单2.2维修项目标准3.维修时间及进度安排3.1维修开始时间3.2维修完成时间3.3进度安排及验收4.维修费用及支付方式4.1维修费用预算4.2费用支付方式4.3付款时间及节点5.材料及设备采购5.1材料及设备供应商5.2材料及设备采购标准5.3采购流程及验收6.施工安全及质量控制6.1施工安全措施6.2质量控制标准6.3质量验收及整改7.环保及噪音控制7.1环保措施7.2噪音控制措施7.3环保及噪音监测8.紧急维修处理8.1紧急维修范围8.2紧急维修处理流程8.3紧急维修费用承担9.争议解决机制9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用承担10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除后的处理11.违约责任及赔偿11.1违约责任承担11.2赔偿方式及计算11.3赔偿期限12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件及补充条款13.1附件清单13.2补充条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：________房屋类型：________房屋产权人：________房屋产权证号：________1.2维修项目范围公共区域地面及墙面翻新公共区域照明设施更换公共区域门窗维修公共区域卫生间及厨房设施维修公共区域绿化养护2.维修项目内容及要求2.1维修项目清单维修项目清单如下：项目一：公共区域地面及墙面翻新项目二：公共区域照明设施更换项目三：公共区域门窗维修项目四：公共区域卫生间及厨房设施维修项目五：公共区域绿化养护2.2维修项目标准地面及墙面翻新：使用环保材料，达到美观、耐用的标准照明设施更换：更换为节能灯具，确保光线充足，安全可靠门窗维修：维修或更换破损的门窗，确保密封性及安全性卫生间及厨房设施维修：维修或更换损坏的设施，确保使用功能及卫生绿化养护：定期修剪、施肥，保持绿化美观3.维修时间及进度安排3.1维修开始时间维修开始时间为____年____月____日。3.2维修完成时间维修完成时间为____年____月____日。3.3进度安排及验收维修进度安排如下：第一个月：完成公共区域地面及墙面翻新第二个月：完成公共区域照明设施更换及门窗维修第三个月：完成公共区域卫生间及厨房设施维修第四个月：完成公共区域绿化养护验收标准：维修项目符合合同约定的内容和质量要求，达到预期效果。4.维修费用及支付方式4.1维修费用预算维修费用预算为人民币____元。4.2费用支付方式甲方支付人民币____元，用于维修项目启动乙方在维修过程中根据实际进度，按月支付人民币____元甲方在维修完成后，支付剩余维修费用5.材料及设备采购5.1材料及设备供应商材料及设备供应商为________。5.2材料及设备采购标准材料及设备必须符合国家相关标准和规定材料及设备质量优良，性能稳定材料及设备价格合理5.3采购流程及验收乙方负责采购流程，包括询价、比价、招标等甲方对采购材料及设备进行验收，确保符合合同约定6.施工安全及质量控制6.1施工安全措施乙方在施工过程中，严格执行施工安全规范，确保施工安全乙方配备必要的安全防护设施，如安全帽、安全带等乙方对施工人员进行安全培训，提高安全意识6.2质量控制标准乙方按照国家相关质量标准进行施工，确保工程质量乙方对施工过程进行全程监控，发现问题及时整改甲方对施工质量进行验收，确保达到合同约定标准7.环保及噪音控制7.1环保措施乙方在施工过程中，采取有效措施，减少对环境的污染乙方对施工产生的废弃物进行分类处理，确保环保乙方对施工噪音进行控制，减少对周边居民的影响7.2噪音控制措施乙方在施工高峰时段，采取隔音措施，降低噪音乙方在施工结束后，对施工区域进行清理，恢复环境乙方对噪音监测，确保噪音符合环保标准8.紧急维修处理8.1紧急维修范围公共区域设施发生故障，影响居民正常生活公共区域发生安全事故，需要立即处理公共区域设施因自然灾害或意外事件损坏8.2紧急维修处理流程发现紧急维修情况，立即通知乙方乙方接到通知后，应在____小时内到达现场乙方评估紧急维修情况，制定维修方案甲方根据维修方案，同意后立即进行紧急维修紧急维修完成后，乙方向甲方提交维修报告8.3紧急维修费用承担紧急维修费用由甲方承担，但不得超过合同约定的维修费用总额。9.争议解决机制9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____日内。9.3争议解决费用承担争议解决过程中产生的合理费用，由责任方承担。10.合同变更及解除10.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。10.2合同解除条件一方严重违约，另一方给予____天通知后，违约方仍未纠正因不可抗力导致合同无法履行经双方协商一致，决定解除合同10.3合同解除后的处理乙方应立即停止维修工作甲方支付已完成的维修费用双方应将剩余工程恢复原状11.违约责任及赔偿11.1违约责任承担任何一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.2赔偿方式及计算赔偿方式为支付违约金或赔偿实际损失。赔偿金额根据实际情况计算。11.3赔偿期限赔偿期限为违约行为发生后____日内。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件维修项目完成，双方无其他争议合同解除合同约定的其他终止条件13.合同附件及补充条款13.1附件清单附件清单如下：公共区域维修项目清单维修费用预算表紧急维修处理流程图13.2补充条款双方可根据实际情况，在本合同基础上，协商签订补充条款，作为本合同的附件。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或执行任务的独立个体或法人。1.2范围工程监理：负责对维修工程进行全过程监督，确保工程质量符合合同约定。设计咨询：提供专业设计建议，优化维修方案。材料供应商：提供符合合同规定的材料。质量检测机构：对维修工程的质量进行检测。2.第三方介入的引入程序2.1甲方或乙方均可引入第三方，但需提前____日通知对方。2.2通知内容应包括第三方的名称、服务内容、资质证明及费用预算。3.第三方的责任与权利3.1责任第三方应按照合同约定和甲方、乙方的指示，履行其职责。第三方应对其提供的服务质量承担责任。第三方应遵守国家相关法律法规，确保其行为合法合规。3.2权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。第三方有权根据实际情况调整服务内容和方案，但需经甲方和乙方同意。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲方与乙方甲方负责与第三方签订服务合同，并支付相关费用。乙方负责与第三方协调工作，确保第三方能够顺利履行其职责。4.2乙方与第三方乙方负责监督第三方的工作进度和质量，确保维修工程按计划进行。乙方有权要求第三方进行整改，直至达到合同要求。4.3甲方与第三方甲方有权要求第三方提供工作进展报告，并对第三方的工作进行监督。甲方有权要求第三方进行整改，直至达到合同要求。5.第三方的责任限额5.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2赔偿金额不超过第三方实际收取的费用的两倍。5.3第三方责任限额为人民币____元。6.第三方的资质要求6.1第三方应具备相关行业的资质证书，如工程监理资质、设计咨询资质等。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致。7.2合同变更应以书面形式确定，并作为本合同的附件。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。8.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公共区域维修项目清单详细列出所有维修项目及其具体要求，包括材料规格、施工工艺等。2.维修费用预算表列出各项维修费用的明细，包括材料费、人工费、设备租赁费等。3.紧急维修处理流程图以图表形式展示紧急维修的处理流程，包括发现、报告、处理、验收等环节。4.第三方资质证书证明第三方具备相关行业资质的证书副本。5.第三方服务合同甲方与第三方签订的服务合同副本，明确双方的权利和义务。6.工程监理报告工程监理单位对维修工程进行的全过程监督报告。7.质量检测报告质量检测机构对维修工程的质量检测报告。8.争议解决协议甲方、乙方和第三方就争议解决达成的协议。9.合同变更协议甲方、乙方和第三方就合同变更达成的协议。10.第三方责任限额证明证明第三方责任限额的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方或乙方未能按照合同约定的时间、质量、费用等要求完成维修项目。2.责任认定标准根据违约行为的严重程度，分为轻微违约、一般违约和严重违约。3.责任认定示例轻微违约：乙方未在约定的时间内完成某项维修工作，导致工期延误____天。乙方应向甲方支付____元违约金。一般违约：甲方未按照合同约定支付维修费用，导致乙方施工停滞____天。甲方应向乙方支付____元违约金。严重违约：第三方在提供材料过程中，提供的材料质量不合格，严重影响维修工程进度和质量。第三方应承担全部责任，并赔偿甲方和乙方的损失。4.违约责任承担违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿守约方的损失。违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿实际损失、承担诉讼费用等。全文完。2024年房屋公共区域维修协议1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房屋基本信息1.2维修项目概述2.维修项目具体内容2.1维修项目清单2.2维修项目描述2.3维修项目预算3.维修项目进度安排3.1维修项目启动时间3.2维修项目完成时间3.3维修项目进度节点4.维修项目费用及支付方式4.1维修项目费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.维修项目验收标准及流程5.1验收标准5.2验收流程5.3验收时间6.维修项目售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限6.3售后服务联系方式7.维修项目合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止流程8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决期限9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同生效及解除流程10.合同附件10.1附件一：维修项目清单10.2附件二：维修项目预算10.3附件三：验收标准及流程11.合同签署及日期11.1签署方信息11.2签署日期12.合同备案12.1备案机构12.2备案日期13.合同变更13.1变更条件13.2变更流程13.3变更通知14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_____________________房屋所有权人：_________________房屋所有权人身份证号码：_________________1.2维修项目概述维修项目名称：_____________________维修项目范围：_____________________维修项目目的：_____________________2.维修项目具体内容2.1维修项目清单项目名称|数量|单位|备注|||墙面维修|100平方米|平方米|地面维修|50平方米|平方米|水电维修|10项|项|门窗维修|2扇|扇|2.2维修项目描述墙面维修：对房屋外墙进行腻子批刮、涂料粉刷等修复工作。地面维修：对房屋地面进行打磨、铺设瓷砖等修复工作。水电维修：对房屋内的水电线路进行检修、更换等修复工作。门窗维修：对房屋门窗进行维修、更换等修复工作。3.维修项目进度安排3.1维修项目启动时间：2024年3月1日3.2维修项目完成时间：2024年4月30日3.3维修项目进度节点进度节点|时间|启动阶段|2024年3月1日2024年3月10日施工阶段|2024年3月11日2024年4月15日验收阶段|2024年4月16日2024年4月30日4.维修项目费用及支付方式4.1维修项目费用总额：人民币_______元整（大写：_______元整）4.2费用支付方式（1）首付：合同签订后_______个工作日内支付人民币_______元整；（2）中期付款：维修项目进度达到50%时支付人民币_______元整；（3）尾款：维修项目完成后验收合格后_______个工作日内支付人民币_______元整；4.3费用支付时间（1）首付支付时间：2024年3月2日；（2）中期付款支付时间：2024年3月20日；（3）尾款支付时间：2024年5月1日。5.维修项目验收标准及流程5.1验收标准（1）墙面：无脱落、起皮、裂纹等现象；（2）地面：平整、无裂缝、无松动；（3）水电：线路畅通、无漏电现象；（4）门窗：开关灵活、无破损；5.2验收流程（1）维修方完成维修项目后，通知业主进行验收；（2）业主在接到通知后_______个工作日内对维修项目进行验收；（3）验收合格后，业主签署验收合格证明；（4）验收不合格，维修方需在_______个工作日内进行整改，直至合格。6.维修项目售后服务6.1售后服务内容（1）保修期：自验收合格之日起_______个月；（2）保修期内，维修方负责维修项目出现的质量问题；6.2售后服务期限保修期限：自验收合格之日起_______个月；6.3售后服务联系方式维修方联系方式：_____________________维修方联系人：_____________________7.维修项目合同解除及终止7.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害另一方权益；（2）维修项目不符合国家相关法律法规或行业标准；（3）因不可抗力导致合同无法履行；7.2合同终止条件（1）维修项目完成且验收合格；（2）双方协商一致解除合同；7.3合同解除及终止流程（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方；（2）另一方在接到通知后_______个工作日内给予书面回复；（3）双方协商一致解除或终止合同，签署合同解除或终止协议。8.争议解决方式8.1争议解决原则（1）双方应本着友好协商的原则，积极解决争议；（2）如协商不成，应提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决途径（1）书面协商：双方应在争议发生后_______个工作日内进行书面协商；（2）调解：协商不成，可申请第三方进行调解；（3）仲裁：如调解不成，可提交至合同签订地的人民仲裁委员会仲裁；（4）诉讼：如仲裁不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生后_______个工作日内。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经另一方催告后_______个工作日内仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；9.3合同生效及解除流程（1）合同生效：双方签字盖章后，合同生效；（2）合同解除：一方提出解除合同，书面通知另一方，合同自通知到达之日起解除。10.合同附件10.1附件一：维修项目清单10.2附件二：维修项目预算10.3附件三：验收标准及流程11.合同签署及日期11.1签署方信息（1）甲方（房屋所有权人）：_____________________（2）乙方（维修方）：_____________________11.2签署日期甲方签字（盖章）：_____________________乙方签字（盖章）：_____________________签署日期：_____________________12.合同备案12.1备案机构合同签订地的人民政府相关部门。12.2备案日期合同签订后_______个工作日内。13.合同变更13.1变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不影响合同目的的实现；（3）变更内容不违反法律法规。13.2变更流程（1）一方提出变更要求，书面通知另一方；（2）另一方在接到通知后_______个工作日内给予书面回复；（3）双方签署变更协议，作为本合同的附件。13.3变更通知变更通知应明确变更内容、生效时间及对双方的影响。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，按相关法律法规执行。14.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监督、验收等服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通和协调。15.2.2咨询服务第三方提供专业意见或建议，协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的技术、法律等问题。15.2.3监督服务第三方对维修项目的质量、进度、费用等方面进行监督，确保甲乙双方的权益。15.2.4验收服务第三方对维修项目进行验收，确保维修项目符合合同约定的标准。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方的责任仅限于其提供服务的范围，对于因甲乙双方违约或其他不可抗力因素导致的损失，第三方不承担责任。16.2第三方责任限额（1）中介服务：第三方对中介服务的责任限额为人民币_______元整。（2）咨询服务：第三方对咨询服务的责任限额为人民币_______元整。（3）监督服务：第三方对监督服务的责任限额为人民币_______元整。（4）验收服务：第三方对验收服务的责任限额为人民币_______元整。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以履行其服务职责。17.2第三方有权对甲乙双方的履约行为进行监督，并提出整改意见。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.3第三方应及时向甲乙双方报告服务过程中的问题。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方应支付第三方提供服务的费用。19.2第三方与乙方第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，乙方应支付第三方提供服务的费用。19.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间是独立第三方的关系，第三方对甲乙双方均不承担连带责任。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的同意甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方，并签订《第三方服务协议》。20.2第三方服务协议的签订甲乙双方与第三方应签订《第三方服务协议》，明确双方的权利、义务和责任。20.3第三方服务协议的效力《第三方服务协议》与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应遵守《第三方服务协议》的约定。20.4第三方服务协议的变更与解除《第三方服务协议》的变更与解除，应遵循《第三方服务协议》约定的程序和条件。20.5第三方服务协议的争议解决《第三方服务协议》产生的争议，应按照《第三方服务协议》约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修项目清单详细要求：列明所有维修项目的名称、数量、单位、规格、型号等。每项维修项目应附上具体的技术要求和验收标准。清单应由甲乙双方共同确认并签字。2.附件二：维修项目预算详细要求：列明所有维修项目的费用，包括材料费、人工费、运输费等。预算应详细列出各项费用的计算依据和计算方法。预算应由甲乙双方共同确认并签字。3.附件三：验收标准及流程详细要求：明确验收标准，包括质量、进度、安全等方面。规定验收流程，包括验收时间、验收人员、验收方式等。验收标准及流程应由甲乙双方共同确认并签字。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、服务期限、费用、责任等。规定第三方的权利和义务，包括保密、报告、整改等。服务协议应由甲乙双方与第三方共同确认并签字。5.附件五：合同变更协议详细要求：明确变更内容，包括合同条款的修改、补充或删除。规定变更生效时间、生效条件等。变更协议应由甲乙双方共同确认并签字。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。规定争议解决的期限和程序。协议应由甲乙双方共同确认并签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时支付维修费用；未按时提供维修所需材料或设备；未按时验收维修项目。（2）乙方违约行为：未按时完成维修项目；维修质量不符合合同约定；未能按约定提供售后服务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按时支付维修费用，应向乙方支付违约金，违约金比例为_______%；未按时提供维修所需材料或设备，应向乙方支付延误工期赔偿金；未按时验收维修项目，应向乙方支付延误工期赔偿金。（2）乙方违约责任：未按时完成维修项目，应向甲方支付延误工期赔偿金；维修质量不符合合同约定，应重新进行维修，直至符合约定；未能按约定提供售后服务，应向甲方支付违约金，违约金比例为_______%。3.违约示例说明：（1）甲方违约示例：甲方应于2024年3月2日支付首付人民币_______元整，但实际支付日期为2024年3月15日，则甲方应向乙方支付_______元整的违约金。（2）乙方违约示例：乙方应于2024年4月30日前完成维修项目，但实际完成日期为2024年5月10日，则乙方应向甲方支付_______元整的延误工期赔偿金。全文完。2024年房屋公共区域维修协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.维修项目概述2.1维修项目名称2.2维修项目范围2.3维修项目内容3.维修费用及支付方式3.1维修费用总额3.2费用支付方式3.3支付时间节点4.维修时间安排4.1维修开始时间4.2预计维修工期4.3实际完成时间5.维修质量标准5.1质量标准要求5.2质量验收程序5.3质量责任承担6.材料及设备供应6.1材料及设备清单6.2供应商及质量保证6.3供应时间及方式7.施工现场管理7.1施工现场安全要求7.2施工现场卫生要求7.3施工现场环境要求8.甲方权利和义务8.1甲方监督权8.2甲方配合义务8.3甲方验收权9.乙方权利和义务9.1乙方施工权9.2乙方施工责任9.3乙方施工规范10.索赔与争议解决10.1索赔条件10.2索赔程序10.3争议解决方式11.合同变更与解除11.1变更条件11.2变更程序11.3解除条件12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约金计算14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：________________2.维修项目概述2.1维修项目名称维修项目名称：____________________2.2维修项目范围维修项目范围：本小区公共区域，包括但不限于：电梯、消防设施、公共照明、门禁系统等。2.3维修项目内容维修项目内容：具体维修内容包括但不限于：电梯维修、消防设施检测、公共照明更换、门禁系统升级等。3.维修费用及支付方式3.1维修费用总额维修费用总额：人民币____________元整。3.2费用支付方式费用支付方式：分批支付，具体支付方式如下：（1）签订合同时，甲方支付维修费用总额的20%作为预付款；（2）维修项目开始后，甲方支付维修费用总额的30%；（3）维修项目完成后，甲方支付维修费用总额的40%；（4）验收合格后，甲方支付维修费用总额的10%。4.维修时间安排4.1维修开始时间维修开始时间：____年__月__日。4.2预计维修工期预计维修工期：____天。4.3实际完成时间实际完成时间：以乙方实际完成维修工作之日为准。5.维修质量标准5.1质量标准要求质量标准要求：维修项目达到国家标准及行业标准，确保安全、可靠、舒适。5.2质量验收程序质量验收程序：维修项目完成后，由甲方组织验收，验收合格后方可投入使用。5.3质量责任承担质量责任承担：乙方对维修项目的质量承担全部责任，如因维修质量问题导致事故，乙方应承担相应责任。6.材料及设备供应6.1材料及设备清单材料及设备清单：详见附件一。6.2供应商及质量保证供应商及质量保证：乙方应选择具有相应资质的供应商提供材料及设备，并确保其质量符合国家标准。6.3供应时间及方式供应时间及方式：乙方应在签订合同时提供材料及设备清单，并在约定的时间内完成供应。7.施工现场管理7.1施工现场安全要求施工现场安全要求：乙方应遵守国家有关施工现场安全规定，确保施工人员及公共安全。7.2施工现场卫生要求施工现场卫生要求：乙方应保持施工现场清洁卫生，及时清理施工垃圾。7.3施工现场环境要求施工现场环境要求：乙方应采取措施减少施工对周围环境的影响，确保施工期间的环境质量。8.甲方权利和义务8.1甲方监督权甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，确保施工质量、进度和费用的合理性。8.2甲方配合义务甲方应按照乙方要求，提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料堆放、水电供应等。8.3甲方验收权甲方有权对完成的维修项目进行验收，验收合格后方可投入使用。9.乙方权利和义务9.1乙方施工权乙方有权按照合同约定进行施工，甲方不得无故阻碍乙方施工。9.2乙方施工责任乙方应承担因施工不当导致的任何损失或损害，包括但不限于人身伤害、财产损失等。9.3乙方施工规范乙方应遵守国家及行业施工规范，确保施工安全、质量。10.索赔与争议解决10.1索赔条件若因乙方原因导致维修项目不符合约定，甲方有权要求乙方进行赔偿。10.2索赔程序甲方应在发现问题时，立即通知乙方，乙方应在接到通知后__日内予以整改或赔偿。10.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.合同变更与解除11.1变更条件任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。11.2变更程序合同变更需签署书面协议，作为合同附件。11.3解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.合同生效与终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期合同生效日期：____年__月__日。12.3终止条件合同终止条件同第11.3解除条件。13.违约责任13.1违约情形（1）一方未按约定履行支付义务；（2）一方未按约定履行施工义务；（3）一方未按约定履行验收义务；（4）一方违反合同约定的其他行为。13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约金计算违约金按合同未履行部分的实际损失计算，最高不超过合同总额的__%。14.其他约定事项14.1通知方式双方通讯地址、联系方式变更，应及时书面通知对方。14.2合同附件本合同附件一：材料及设备清单。14.3合同份数本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、咨询方等，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或依法指定的，对合同执行过程提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方对合同履行的责任，包括但不限于提供的服务质量、进度、费用等，应在其专业能力范围内承担相应责任。第三方责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，最高不超过合同总额的__%。15.2.2责任承担第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。若第三方责任涉及甲乙双方，则第三方应向甲方或乙方进行赔偿，再由甲乙双方根据实际情况向第三方追偿。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，第三方应在收到申请后__日内答复是否接受介入。16.2介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面介入协议，明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务等。16.3介入费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其介入职责。17.2第