2024年房屋租赁押金协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租赁押金协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.押金金额及支付方式3.1押金金额3.2支付方式3.3支付时间4.押金退还条件4.1退还条件4.2退还时间4.3退还方式5.押金使用及管理5.1押金使用范围5.2押金管理责任5.3押金使用记录6.房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.押金退还手续7.1退还手续7.2手续所需材料7.3手续办理时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同变更及解除11.1变更条件11.2变更程序11.3解除条件11.4解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：押金收据12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任13.3合同丢失处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：___________出租方地址：___________联系人姓名：___________联系人电话：___________联系人身份证号码：___________1.2承租方基本信息承租方名称：___________承租方地址：___________联系人姓名：___________联系人电话：___________联系人身份证号码：___________2.房屋基本信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋装修情况：___________3.押金金额及支付方式3.1押金金额：___________元3.2支付方式：___________（1）银行转账（2）现金支付3.3支付时间：___________4.押金退还条件4.1退还条件：（1）合同期满，房屋无损坏且租赁期满时承租方无违约行为；（2）房屋因不可抗力导致无法继续租赁；（3）双方协商一致，解除合同；4.2退还时间：合同期满或满足退还条件后的___________日内；4.3退还方式：___________5.押金使用及管理5.1押金使用范围：主要用于房屋租赁期间的维修、保养及因承租方原因导致的房屋损坏；5.2押金管理责任：由出租方负责管理，并设立押金账户，定期向承租方提供押金使用情况报告；5.3押金使用记录：出租方应详细记录押金的使用情况，包括使用时间、使用原因及金额。6.房屋使用规定6.1使用范围：承租方仅限于个人居住使用，不得进行任何商业活动；6.2使用限制：（1）不得擅自改变房屋结构、装修情况；（2）不得损坏房屋设施设备；（3）不得占用公共区域；6.3使用责任：因承租方原因导致的房屋损坏或设施设备损坏，承租方应承担赔偿责任。8.违约责任8.1违约情形：（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方未按约定使用房屋，造成房屋损坏或影响他人正常使用；（3）承租方擅自改变房屋结构或用途；（4）承租方逾期退还押金；（5）出租方未按约定履行房屋维护义务；（6）出租方擅自提高租金或缩短租赁期限；8.2违约责任：（1）承租方未按约定支付租金的，每逾期一日应支付相当于租金总额的_____%的违约金；（2）承租方造成房屋损坏的，应赔偿实际修复费用；（3）承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失；（4）承租方逾期退还押金的，应加倍退还；（5）出租方未按约定履行房屋维护义务的，承租方有权要求出租方在合理期限内修复；（6）出租方擅自提高租金或缩短租赁期限的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径：（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁；（4）诉讼；9.2争议解决期限：自争议发生之日起_______日内；9.3争议解决费用：（1）协商解决：双方自行承担；（2）调解解决：调解费用由双方平均承担；（3）仲裁：仲裁费用由败诉方承担；（4）诉讼：诉讼费用由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2生效日期：___________年___________月___________日；10.3终止条件：（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因房屋无法继续使用或法律、法规规定其他应当终止的情形；10.4终止日期：___________年___________月___________日。11.合同变更及解除11.1变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更；11.2变更程序：双方应以书面形式签订变更协议，并作为本合同的附件；11.3解除条件：（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因房屋无法继续使用或法律、法规规定其他应当解除的情形；11.4解除程序：双方应以书面形式签订解除协议，并作为本合同的附件。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同；12.2附件二：押金收据；12.3附件三：其他相关文件。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式_______份，出租方执_______份，承租方执_______份；13.2合同保管责任：双方应妥善保管本合同及其附件，确保合同内容的完整性；13.3合同丢失处理：合同丢失一方应及时通知另一方，并共同协商解决方案。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力；14.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中的第三方指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房屋中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律服务机构等。15.2第三方的职责第三方在合同中的职责包括但不限于：1.提供房屋租赁信息；2.协助甲乙双方签订合同；3.提供房屋租赁过程中的咨询服务；4.协助处理房屋租赁过程中的纠纷；5.提供房屋租赁相关的其他服务。15.3第三方的权利1.第三方有权根据合同约定收取服务费用；2.第三方有权在合同规定范围内代表甲乙双方进行沟通和协商；3.第三方有权根据合同约定对甲乙双方的行为进行监督。15.4第三方的义务1.第三方应保证所提供的服务真实、准确、合法；2.第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5第三方的责任限额1.第三方因提供的服务不符合合同约定或存在过错，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用总额；2.第三方在提供中介服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任；3.第三方在履行合同过程中，因不可抗力或意外事件导致甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。16.2甲乙双方在合同中明确第三方的职责和权利义务，并约定第三方在合同履行过程中的责任限额。16.3第三方在合同履行过程中，应遵循甲乙双方的指示，不得擅自变更合同内容。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利义务及责任限额等事项达成一致；17.2甲乙双方应将第三方介入事项通知对方，并取得对方的同意；17.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同维护合同履行。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定承担；18.2如合同未约定费用承担方式，则由提供服务的第三方自行承担。19.第三方介入的终止19.1如第三方在合同履行过程中出现重大违约，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系；19.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同，并就第三方介入期间产生的费用进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括房屋租赁的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、押金条款、房屋使用规定、违约责任、争议解决方式等。说明：本附件为房屋租赁的主合同，是双方权利义务的主要依据。2.附件二：押金收据详细要求：包括押金金额、支付日期、支付方式、收据编号、双方签字（或盖章）等。说明：本附件作为押金支付的凭证，用于证明押金已收到。3.附件三：房屋现状描述详细要求：包括房屋的结构、装修情况、设施设备状况等。说明：本附件用于记录房屋租赁前的现状，作为日后房屋损坏责任认定的依据。4.附件四：房屋维修记录详细要求：包括维修时间、维修内容、维修费用、维修人员等。说明：本附件用于记录房屋租赁期间发生的维修情况，作为维修费用结算的依据。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、支付金额、支付方式、收据编号等。说明：本附件用于证明租金已支付，作为租赁关系存续的凭证。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：包括支付日期、支付金额、支付方式、收据编号等。说明：本附件用于证明违约金已支付，作为违约责任履行的凭证。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议内容、解决方案、双方签字（或盖章）等。说明：本附件用于记录双方在争议解决过程中达成的协议。8.附件八：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、双方签字（或盖章）等。说明：本附件用于记录双方在合同履行过程中对合同内容的变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金；承租方擅自改变房屋结构或用途；承租方造成房屋损坏；出租方未按约定履行房屋维护义务；出租方擅自提高租金或缩短租赁期限；第三方提供的服务不符合合同约定。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；违约责任的认定依据合同约定及法律规定；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。3.违约责任示例说明：承租方未按约定支付租金，应支付相当于租金总额_____%的违约金；承租方擅自改变房屋结构，应恢复原状或赔偿损失；承租方造成房屋损坏，应赔偿实际修复费用；出租方未按约定履行房屋维护义务，应承担维修费用；出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失；第三方提供的服务不符合合同约定，应退还服务费用，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房屋租赁押金协议1本合同目录一览1.1.1房屋基本情况1.21.1.1房屋地址1.2.11.1.2房屋面积1.2.21.1.3房屋结构1.2.31.1.4房屋装修情况1.2.41.1.5房屋设施设备1.31.2租赁双方信息1.3.11.2.1出租方信息1.3.21.2.2承租方信息1.41.3租赁期限1.4.11.3.1租赁起始日期1.4.21.3.2租赁终止日期1.51.4租金及支付方式1.5.11.4.1租金金额1.5.21.4.2租金支付方式1.5.31.4.3租金支付时间1.61.5押金金额及退还条件1.6.11.5.1押金金额1.6.21.5.2押金退还条件1.6.31.5.3押金退还时间1.71.6房屋维修责任1.7.11.6.1出租方维修责任1.7.21.6.2承租方维修责任1.81.7房屋使用规则1.8.11.7.1房屋使用范围1.8.21.7.2房屋使用限制1.8.31.7.3房屋损坏赔偿1.91.8房屋转租及转借1.9.11.8.1房屋转租规定1.9.21.8.2房屋转借规定1.101.9违约责任1.10.11.9.1出租方违约责任1.10.21.9.2承租方违约责任1.111.10争议解决方式1.11.11.10.1争议解决途径1.11.21.10.2争议解决程序1.121.11合同生效及终止1.12.11.11.1合同生效条件1.12.21.11.2合同终止条件1.131.12合同附件1.13.11.12.1合同附件一：房屋清单1.13.21.12.2合同附件二：房屋租赁押金收据1.141.13合同签署日期第一部分：合同如下：1.1房屋基本情况1.1.1房屋地址：位于市区路号，具体楼栋为栋，房间号为室。1.1.2房屋面积：房屋总面积为平方米，其中居住面积为平方米，阳台面积为平方米。1.1.3房屋结构：钢筋混凝土结构，共层，本房屋位于第层。1.1.4房屋装修情况：房屋为精装修，装修风格为现代简约，包含客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活区域。1.1.5房屋设施设备：房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、燃气灶等基本生活设施，家具包括床、衣柜、餐桌、椅子等。1.2租赁双方信息1.2.1出租方信息：姓名为，身份证号码为X，联系电话为X。1.2.2承租方信息：姓名为，身份证号码为X，联系电话为X。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：自2024年X月X日起。1.3.2租赁终止日期：至2024年X月X日止。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月租金为人民币元整。1.4.2租金支付方式：每月租金于每月X日前支付，采用银行转账方式支付至出租方指定账户。1.4.3租金支付时间：每月租金支付时间为每月X日。1.5押金金额及退还条件1.5.1押金金额：租赁押金为人民币元整。1.5.2押金退还条件：承租方在租赁期满或提前解除合同时，房屋及附属设施设备无损坏，且租金、物业费等费用结清。1.5.3押金退还时间：承租方符合退还押金条件后，出租方应在收到书面退还押金通知之日起X个工作日内退还押金。1.6房屋维修责任1.6.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共区域及设施设备的维修由出租方负责。1.6.2承租方维修责任：房屋内部设施设备、附属设施的维修由承租方负责。1.7房屋使用规则1.7.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借他人。1.7.2房屋使用限制：禁止在房屋内从事违法活动，禁止在公共区域堆放杂物，禁止在室内饲养宠物。1.7.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋及设施设备，导致损坏的，承租方应承担赔偿责任。8.房屋转租及转借8.1房屋转租规定8.1.1承租方未经出租方书面同意，不得擅自转租房屋。8.1.2若承租方需要转租，应提前X个月向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意后方可进行。8.1.3转租合同中，转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。8.2房屋转借规定8.2.1承租方不得擅自将房屋转借他人使用。8.2.2如有特殊原因需要转借，承租方应提前X个月向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意后方可进行。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，导致承租方无法正常使用的，应退还租金并赔偿承租方损失。9.1.2出租方擅自提高租金或单方面解除合同，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。9.2承租方违约责任9.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付相当于租金X%的滞纳金。9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，损坏房屋及设施设备的，应承担赔偿责任。9.2.3承租方未按时缴纳物业管理费、水电费等费用，应承担相应责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，给予对方X个工作日内的答辩期。10.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，提供相关证据。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并签字盖章。11.1.2承租方支付首月租金及押金。11.1.3出租方交付房屋及钥匙。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满，双方无续租意向。11.2.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。12.合同附件12.1合同附件一：房屋清单12.1.1房屋清单应详细列明房屋内所有设施设备、家具等物品的名称、数量、品牌、型号等信息。12.2合同附件二：房屋租赁押金收据12.2.1押金收据应载明押金金额、交付日期、收据人等信息。13.合同签署日期13.1本合同自双方签署之日起生效。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为了保障合同各方的合法权益，引入第三方提供专业服务或协助。15.2第三方责权利15.2.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。15.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，对合同条款进行解释和说明。15.2.3第三方有权对合同履行的相关事宜进行监督，并提出合理意见和建议。16.甲乙方第三方介入时的额外条款16.1.1甲乙双方应就第三方介入事项达成书面协议，明确第三方介入的具体内容和职责。16.1.2甲乙双方应共同指定第三方，并确保第三方具备相应的资质和条件。16.1.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为本合同标的额的X%。17.1.3第三方责任限额的计算方式为：标的额×X%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务或协助，甲方应按照约定支付服务费用。18.1.2第三方在介入过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务或协助，乙方应按照约定支付服务费用。18.2.2第三方在介入过程中，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1第三方在介入过程中，若因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。18.3.2第三方在介入过程中，若因不可抗力导致损失，甲乙双方应根据实际情况分担责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序19.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项。19.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的内容和职责。19.1.3第三方按照协议约定履行职责，并向甲乙双方报告工作进展。19.1.4第三方介入结束后，甲乙双方对第三方的工作进行评估，并形成书面报告。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕，第三方介入事项已解决。20.1.2第三方因自身原因或不可抗力因素无法继续履行职责。20.1.3甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序20.2.1甲乙双方书面通知第三方终止介入。20.2.2第三方在收到终止通知后X个工作日内完成现有工作的交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.