2024年城市更新计划回迁房购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市更新计划回迁房购买合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.更新计划概述2.1更新项目名称2.2更新项目范围2.3更新项目目标3.回迁房购买条件3.1购房资格3.2购房程序3.3购房款项支付4.回迁房权益4.1房屋产权4.2房屋用途4.3房屋面积5.回迁房交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.回迁房价格及支付6.1回迁房价格确定6.2付款方式6.3付款时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.其他约定12.1隐私保护12.2法律适用12.3合同修改13.合同签署13.1签署方式13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件清单14.1附件一：回迁房详细信息14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.1.1购房人：姓名、身份证号码、联系方式1.1.2回迁房建设方：单位名称、法定代表人、联系方式1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同签订地点：市区街道2.更新计划概述2.1更新项目名称：城市更新项目2.2更新项目范围：涉及街道小区等区域2.3更新项目目标：改善居民居住条件，提升城市品质3.回迁房购买条件3.1购房资格3.1.1购房人须具备购房资格证明文件3.2购房程序3.2.1购房人需按照建设方提供的购房流程进行操作3.3购房款项支付3.3.1购房款项分为首付和尾款两部分4.回迁房权益4.1房屋产权4.1.1回迁房产权归购房人所有4.2房屋用途4.2.1回迁房仅限自住，不得出租或用于其他商业用途4.3房屋面积4.3.1回迁房建筑面积为平方米5.回迁房交付5.1交付时间5.1.1回迁房交付时间为2026年X月X日前5.2交付条件5.2.1回迁房符合国家相关建设标准5.3交付方式5.3.1建设方负责将回迁房交付给购房人6.回迁房价格及支付6.1回迁房价格确定6.1.1回迁房价格按市场评估价确定6.2付款方式6.2.1首付比例：%6.3付款时间6.3.1首付支付时间：合同签订后日内7.违约责任7.1违约情形7.1.1购房人未按约定支付购房款项7.2违约责任承担7.2.1购房人未支付购房款项的，应向建设方支付违约金7.3违约金7.3.1违约金比例为%8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决程序8.3.1诉讼程序依照中华人民共和国相关法律规定执行9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同需提前天书面通知对方9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字盖章后生效10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应结清所有款项，并办理相关手续11.合同附件11.1附件清单11.1.1附件一：购房人身份证复印件11.2附件内容11.2.1附件二：回迁房买卖合同12.其他约定12.1隐私保护12.1.1双方对合同内容及购房人个人信息负有保密义务12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律12.3合同修改12.3.1合同的修改需双方书面同意，并签订补充协议13.合同签署13.1签署方式13.1.1合同应由双方法定代表人或授权代表签字13.2签署日期13.2.1合同签署日期为2024年X月X日13.3签署地点13.3.1合同签署地点为市区街道14.合同附件清单14.1附件一：购房人身份证复印件14.2附件二：回迁房买卖合同14.3附件三：购房人资格证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助合同双方完成合同约定的相关事宜，确保合同履行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、协调沟通、监督执行等。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额为人民币万元，超过该限额的部分，由合同双方自行承担。16.2第三方责任范围16.2.1第三方责任范围限于其在合同约定范围内的服务行为，不包括因自身故意或重大过失造成的损失。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力或合同双方原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担违约责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方享有合同约定的权利，包括但不限于收取合理服务费用、获取必要信息等。17.2第三方权利行使17.2.1第三方应在合同约定的范围内行使权利，不得损害合同双方合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方有权对第三方的服务进行监督。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为服务提供关系，乙方有权要求第三方提供符合合同约定的服务。18.3第三方与其他各方的关系划分18.3.1第三方与其他各方的关系划分如下：1.第三方与甲方：委托代理关系2.第三方与乙方：服务提供关系3.第三方与合同双方：独立第三方身份19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入条件19.1.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订书面协议。19.2第三方介入程序19.2.1第三方介入程序如下：1.合同双方协商确定第三方介入事宜2.双方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务等3.第三方按照协议约定履行职责19.3第三方介入的终止19.3.1第三方介入终止条件如下：1.合同履行完毕2.合同双方协商一致解除第三方介入协议3.第三方无法继续履行职责20.第三方介入的费用承担20.1第三方服务费用20.1.1第三方服务费用由合同双方按照协议约定承担。20.2费用支付方式20.2.1第三方服务费用支付方式按照协议约定执行。20.3费用支付时间20.3.1第三方服务费用支付时间按照协议约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购房人身份证复印件说明：提供购房人有效身份证件的正反面复印件，用于证明购房人身份。2.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证复印件，用于证明房屋权属。3.回迁房买卖合同说明：合同双方签订的正式回迁房买卖合同，详细约定双方的权利和义务。4.购房资格证明文件说明：提供购房人具备购房资格的相关证明文件，如户口本、婚姻证明等。5.付款凭证说明：提供购房人支付购房款项的银行转账记录或现金支付凭证。6.更新计划概述文件说明：提供城市更新项目的概述文件，包括项目名称、范围、目标等。7.回迁房详细信息说明：提供回迁房的详细信息，包括房屋面积、结构、配套设施等。8.第三方介入协议说明：合同双方与第三方签订的介入协议，明确第三方介入的具体内容和职责。9.违约责任认定书说明：在违约行为发生时，由合同双方或第三方认定的违约责任认定书。10.争议解决文件说明：在发生争议时，双方或第三方提交的争议解决文件，包括协商记录、调解书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1购房人未按时支付购房款项1.2建设方未按时交付回迁房1.3第三方未按约定履行职责1.4双方未按约定解决争议2.责任认定标准2.1购房人未按时支付购房款项责任认定：购房人应向建设方支付违约金，违约金比例为%2.2建设方未按时交付回迁房责任认定：建设方应向购房人支付违约金，违约金比例为%2.3第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，违约金比例为%2.4双方未按约定解决争议责任认定：双方应承担因未按约定解决争议而产生的额外费用3.违约责任示例说明3.1购房人未按时支付购房款项示例：购房人应在合同签订后日内支付首付，未按时支付则每日向建设方支付元违约金。3.2建设方未按时交付回迁房示例：回迁房应在2026年X月X日前交付，建设方未按时交付则每日向购房人支付元违约金。全文完。2024年城市更新计划回迁房购买合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目背景3.1城市更新计划概述3.2回迁房项目介绍4.回迁房购买条件4.1购买资格4.2购买流程5.回迁房购买价格5.1计算方式5.2购买价格确定6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限7.回迁房交付7.1交付时间7.2交付条件8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力影响12.合同附件12.1附件一：回迁房项目详细信息12.2附件二：付款凭证13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年城市更新计划回迁房购买合同》。1.1.2“甲方”指承担城市更新计划项目的政府部门或其指定的实施单位。1.1.3“乙方”指购买回迁房的居民或单位。1.1.4“回迁房”指城市更新计划中为原居民或相关利益方提供的置换住宅。1.1.5“购买价格”指乙方购买回迁房所需支付的总金额。1.1.6“交付时间”指甲方按照合同约定向乙方交付回迁房的具体日期。1.2解释1.2.1本合同中对术语的定义和解释，如有歧义，应以本合同的具体条款为准。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方联系人：_______2.1.4甲方联系电话：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名称（如个人）：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方联系人：_______2.2.4乙方联系电话：_______3.项目背景3.1城市更新计划概述3.1.1城市更新计划旨在改善城市环境，提升居民生活质量。3.1.2回迁房项目是城市更新计划的重要组成部分。3.2回迁房项目介绍3.2.1回迁房项目位于_______，占地面积_______平方米。3.2.2回迁房项目总建筑面积_______平方米，规划住宅_______套。4.回迁房购买条件4.1购买资格4.1.1乙方需符合城市更新计划回迁房购买的相关政策规定。4.1.2乙方需提供相关证明材料，证明其符合购买资格。4.2购买流程4.2.1乙方需按照甲方提供的购买流程进行操作。4.2.2乙方需在规定时间内完成购买手续。5.回迁房购买价格5.1计算方式5.1.1回迁房购买价格按照政府规定的价格标准执行。5.1.2购买价格包括房屋本体价格及税费等。5.2购买价格确定5.2.1甲方在签订合同时向乙方明确购买价格。5.2.2乙方在签订合同时确认购买价格。6.付款方式及期限6.1付款方式6.1.1乙方采用分期付款方式支付购买价格。6.1.2付款方式包括现金、银行转账等。6.2付款期限6.2.1乙方需在合同签订之日起_______日内支付首期款项。6.2.2乙方需在合同签订之日起_______日内支付剩余款项。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1乙方有严重违约行为，经甲方书面通知后仍未改正。8.1.2甲方因不可抗力导致无法履行合同义务。8.2合同终止条件8.2.1乙方完成全部款项支付，合同目的实现。8.2.2合同因法定原因被撤销或宣告无效。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按合同约定时间交付回迁房。9.1.2乙方未按合同约定支付款项。9.2违约责任承担9.2.1甲方未按期交付回迁房，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2.2乙方未按期支付款项，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行。11.2不可抗力影响11.2.1发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽力减少损失。11.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。12.合同附件12.1附件一：回迁房项目详细信息12.1.1回迁房项目规划图12.1.2回迁房项目配套设施清单12.2附件二：付款凭证12.2.1首期付款凭证12.2.2剩余款项付款凭证13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自_______日起生效。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指本合同中非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方介入的范围与方式2.1.1回迁房的评估与定价。2.1.2回迁房项目的监理与质量把控。2.1.3合同履行过程中的法律咨询与协助。2.1.4回迁房交付后的物业服务等。2.2.1签订服务协议。2.2.2邀请第三方参与相关会议。2.2.3授权第三方执行特定任务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.1乙方购买回迁房的总价格的一定比例。3.2.2乙方因第三方原因遭受的直接经济损失。3.2.3第三方因自身过错导致的合同违约责任。4.甲乙双方权利义务4.1第三方介入时，甲乙双方的权利义务如下：4.1.1甲方有权要求第三方提供相关资质证明和执业许可。4.1.2乙方有权要求第三方提供专业意见和服务。4.1.3甲乙双方均有权对第三方的工作进行监督和评估。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中的责任与权利，应与甲乙双方明确划分：5.1.2第三方在监理过程中，发现回迁房存在质量问题时，应及时通知甲方和乙方，并协助解决。5.1.3第三方在提供法律咨询服务时，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入时的合同条款修改6.1.1第三方介入的具体事项及职责。6.1.2第三方介入的费用及支付方式。6.1.3第三方介入的期限及工作进度。6.2修改原有条款，确保第三方介入的合法性和有效性：6.2.1在合同履行过程中，如需更换第三方，应经甲乙双方同意。6.2.2第三方介入期间，合同的其他条款仍按原约定执行。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方在介入过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。8.2第三方解除服务协议后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：回迁房项目详细信息要求：包含回迁房项目的地理位置、面积、户型、配套设施、交通状况等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于乙方了解回迁房项目的基本情况。2.附件二：回迁房项目规划图要求：提供回迁房项目的整体规划图，标注各栋建筑的位置、层数、面积等。说明：本附件用于乙方直观了解回迁房项目的布局和结构。3.附件三：回迁房购买资格证明材料要求：包括乙方身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等。说明：本附件作为乙方购买资格的证明，需在签订合同时提交。4.附件四：回迁房购买价格确认书要求：明确购买价格、付款方式、付款期限等。说明：本附件作为双方确认购买价格的依据。5.附件五：付款凭证要求：包括首期付款凭证和剩余款项付款凭证。说明：本附件作为乙方支付款项的凭证。6.附件六：第三方服务协议要求：明确第三方介入的具体事项、费用、期限等。说明：本附件作为第三方提供服务的合同附件。7.附件七：合同变更协议要求：包括合同变更的内容、生效日期等。说明：本附件作为合同变更的书面证明。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构等。说明：本附件作为双方解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1甲方未按合同约定时间交付回迁房。1.1.2甲方提供的回迁房不符合合同约定的质量标准。1.1.3甲方未按合同约定支付违约金。1.2乙方违约行为1.2.1乙方未按合同约定时间支付款项。1.2.2乙方擅自改变回迁房的结构或用途。1.2.3乙方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准2.1违约金违约方应按照合同约定的比例支付违约金。示例：若合同约定违约金比例为5%，则乙方未按时支付款项，应支付相当于应付款项5%的违约金。2.2损害赔偿违约方应赔偿对方因违约行为遭受的直接经济损失。示例：若甲方提供的回迁房存在质量问题，导致乙方遭受经济损失，甲方应赔偿乙方的实际损失。全文完。2024年城市更新计划回迁房购买合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.双方当事人信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋位置与面积3.2房屋产权状况3.3房屋建筑结构4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式及期限4.3付款担保5.房屋交付与验收5.1交付时间与条件5.2验收标准与程序5.3交付前后的责任6.产权过户手续6.1过户时间安排6.2过户所需材料6.3过户费用承担7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件与程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同的后果10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除的生效11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同附件与补充协议12.1合同附件清单12.2补充协议的订立与效力13.合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同解释与适用14.3合同的附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与意义本合同的订立旨在明确买卖双方在回迁房购买过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，促进城市更新计划的顺利进行。2.双方当事人信息2.1出卖方基本信息出卖方名称：___________住所地：________________法定代表人：____________联系电话：________________2.2买受方基本信息买受方名称：___________住所地：________________法定代表人：____________联系电话：________________3.房屋基本情况3.1房屋位置与面积房屋地址：________________房屋建筑面积：________________平方米3.2房屋产权状况房屋权属证明：________________房屋产权性质：________________3.3房屋建筑结构房屋建筑结构：________________4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币：________________元。4.2付款方式及期限买受方应在合同签订后___________个工作日内，支付房屋成交价的___________%作为首付款。4.3付款担保买受方应提供相应的付款担保，具体担保方式由双方另行协商确定。5.房屋交付与验收5.1交付时间与条件（1）房屋结构安全；（2）房屋内部设施齐全；（3）房屋已办理完毕产权过户手续。5.2验收标准与程序买受方应在房屋交付后___________个工作日内，对房屋进行验收。验收标准如下：（1）房屋结构安全；（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（3）房屋产权过户手续齐全。5.3交付前后的责任房屋交付前，出卖方应承担房屋的维修责任；房屋交付后，买受方应承担房屋的维修责任。6.产权过户手续6.1过户时间安排出卖方应在合同约定的交付时间内，协助买受方办理房屋产权过户手续。6.2过户所需材料办理房屋产权过户手续所需材料包括但不限于：（1）房屋权属证明；（2）买卖双方身份证明；（3）契税完税证明；（4）其他相关证明材料。6.3过户费用承担房屋产权过户手续费用由买受方承担。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：___________仲裁委员会8.3争议解决程序仲裁程序按照___________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除条件与程序9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方在合同履行过程中严重违约，经对方书面通知后仍不采取补救措施；（4）其他依法或经双方协商一致应予解除合同的情形。9.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除通知送达对方后，合同自通知到达对方时解除。9.3解除合同的后果合同解除后，双方应按照下列规定处理：（1）已付款项不予退还，但应扣除已交付房屋的实际使用费用；（2）未付款项应继续履行支付义务；（3）双方应按照合同约定处理剩余款项及有关事宜。10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件经双方协商一致，可以变更合同内容。变更后的合同条款具有同等法律效力。10.2合同解除的条件同9.1合同解除条件10.3合同变更与解除的生效合同变更或解除自双方签字或盖章之日起生效。11.通知与送达11.1通知方式通知可采用书面形式，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。11.2送达地址双方应在本合同中明确约定送达地址。11.3送达时间通知自送达之日起生效。12.合同附件与补充协议12.1合同附件清单本合同附件清单如下：（1）房屋权属证明；（2）房屋买卖合同；（3）其他双方约定的附件。12.2补充协议的订立与效力本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定解除合同时，合同终止。14.其他约定事项14.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。14.2合同解释与适用本合同以中文文本为准，解释和适用均以中华人民共和国法律为准。14.3合同的附件清单同12.1合同附件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、担保、评估、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房屋买卖中介服务；（2）房屋评估服务；（3）房屋贷款担保服务；（4）房屋交易监管服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）在第三方介入的情况下，甲方应向乙方提供第三方服务的相关信息，并保证第三方服务的合法性、合规性；（2）甲方应积极配合第三方进行相关工作，确保合同履行顺利进行。16.2乙方责任（1）在第三方介入的情况下，乙方应向甲方提供第三方服务的相关信息，并保证第三方服务的合法性、合规性；（2）乙方应积极配合第三方进行相关工作，确保合同履行顺利进行。17.第三方责任17.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任范围限于其提供服务的具体内容，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。17.2第三方责任限额（1）第三方因提供服务过程中出现错误、遗漏或不当行为，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过合同成交价的___________%；（2）第三方责任限额可根据实际情况由甲乙双方在合同中另行约定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方签订服务协议，明确双方的权利和义务，第三方应按照协议约定履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方签订服务协议，明确双方的权利和义务，第三方应按照协议约定履行职责。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，应保持中立，不得偏袒任何一方，应公平、公正地为甲乙双方提供服务。19.第三方变更19.1第三方变更条件如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并达成一致意见。19.2第三方变更程序（1）甲乙双方应书面通知第三方，明确更换原因；（2）第三方应在接到通知后___________个工作日内，提供更换理由及新第三方信息；（3）甲乙双方应在新第三方提供信息后___________个工作日内，决定是否接受更换。20.第三方服务费用20.1费用承担第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况另行协商确定，并在服务协议中明确。20.2费用支付第三方服务费用应在合同约定的付款方式及期限内支付。21.第三方保密义务21.1保密内容第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，对甲乙双