2024年房产屋顶债务清算合同模板

2024年房产屋顶债务清算合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方和乙方的权利和义务第二条房产屋顶债务清算2.1清算范围和内容2.2清算方式和步骤2.3清算时间和期限第三条债务计算和支付3.1债务计算方法3.2债务支付方式和期限3.3债务支付的违约金计算第四条清算费用和支付4.1清算费用的计算和支付4.2清算费用的承担方4.3清算费用的支付时间和方式第五条争议解决方式5.1双方协商解决5.2第三方调解5.3法律诉讼第六条保密条款6.1保密信息的范围和内容6.2保密信息的期限6.3违反保密条款的后果第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条不可抗力9.1不可抗力的定义和范围9.2不可抗力事件的后果处理第十条法律适用和争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的方式和地点第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款的说明第十三条附件13.1附件清单13.2附件的说明和使用第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章的日期和地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：X房产开发有限公司地址：省市区路号1.2乙方名称及地址乙方：X债务清算有限公司地址：省市区路号1.3甲方和乙方的权利和义务（1）甲方的权利和义务甲方应保证其提供的房产屋顶债务资料的真实性、完整性和准确性，并配合乙方进行债务清算工作。甲方应按照本合同约定支付清算费用，并按期支付债务。（2）乙方的权利和义务乙方应按照本合同约定的方式和步骤进行债务清算，并保护甲方的商业秘密和隐私。乙方应按照本合同约定的期限完成债务清算工作，并有权要求甲方支付清算费用和违约金。第二条房产屋顶债务清算2.1清算范围和内容本合同项下的房产屋顶债务清算范围包括甲方名下所有房产项目的屋顶债务，具体债务清单详见附件一。2.2清算方式和步骤乙方应按照附件二所列的清算步骤进行债务清算，包括但不限于债务核实、债务减免、债务转让和债务清收等。2.3清算时间和期限乙方应在合同签订后的60个工作日内完成债务清算工作，并提交债务清算报告。第三条债务计算和支付3.1债务计算方法债务计算的具体方法和公式详见附件三。3.2债务支付方式和期限甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付债务，具体支付方式和期限详见附件四。3.3债务支付的违约金计算如甲方未按约定时间和方式支付债务，应向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件五。第四条清算费用和支付4.1清算费用的计算和支付清算费用计算公式详见附件六，甲方应在清算完成后按照约定向乙方支付清算费用。4.2清算费用的承担方本合同项下的清算费用由甲方承担。4.3清算费用的支付时间和方式甲方应在本合同签订后的30个工作日内，按照约定方式和时间向乙方支付清算费用。第五条争议解决方式5.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。5.2第三方调解如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。5.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条保密条款6.1保密信息的范围和内容本合同项下的保密信息包括但不限于债务清单、清算报告、支付凭证等。6.2保密信息的期限保密期限为合同履行完毕后三年。6.3违反保密条款的后果如任何一方违反保密条款，应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件七。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按本合同约定履行其义务，应向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件八。8.2乙方违约责任乙方如未按本合同约定履行其义务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件九。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义和范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的后果处理如因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。第十条法律适用和争议解决10.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的方式和地点如本合同的任何条款发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件（1）债务清算完成；（2）甲方支付完毕清算费用和债务；（3）乙方提交债务清算报告。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款的说明本合同附件一至附件九是对合同的补充说明，甲方和乙方应认真阅读并按照附件规定执行。第十三条附件13.1附件清单附件一：房产屋顶债务清单附件二：债务清算步骤附件三：债务计算方法附件四：债务支付方式和期限附件五：违约金计算方式附件六：清算费用计算公式附件七：保密协议附件八：违约金计算方式附件九：不可抗力事件证明文件13.2附件的说明和使用附件是对本合同的补充说明，甲方和乙方应按照附件规定执行。任何附件的修改或补充均需双方书面确认。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________日期：____年__月__日14.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________日期：____年__月__日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产屋顶债务清单详细列出甲方名下所有房产项目的屋顶债务，包括债务金额、债务人信息、债务产生原因等。附件二：债务清算步骤详细说明债务清算的具体步骤，包括债务核实、债务减免、债务转让和债务清收等。附件三：债务计算方法详细说明债务计算的具体方法和公式，包括债务金额的计算、利息的计算等。附件四：债务支付方式和期限详细说明甲方应如何向乙方支付债务，包括支付方式（如银行转账、现金支付等）、支付期限等。附件五：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式，包括违约金的计算公式、计算基准等。附件六：清算费用计算公式详细说明清算费用的计算公式，包括费用计算基准、费用计算方法等。附件七：保密协议详细说明保密信息的范围和内容，包括债务清单、清算报告等，以及保密期限和违约后果等。附件八：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式，包括违约金的计算公式、计算基准等。附件九：不可抗力事件证明文件详细说明不可抗力事件的定义和范围，以及不可抗力事件发生时的证明文件要求和提交流程等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间和方式向乙方支付债务。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件五。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定时间和方式完成债务清算工作。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件八。说明三：法律名词及解释：1.房产屋顶债务：指甲方名下房产项目的屋顶债务，包括债务金额、债务人信息等。2.债务清算：指乙方按照本合同约定的方式和步骤，对甲方名下的房产屋顶债务进行核实、