2024年度房屋装修与改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋装修与改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对房屋装修与改造的理解和定义第二条房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋所有权及使用权情况第三条装修与改造内容3.1装修与改造的项目列表3.2装修与改造的具体要求和技术标准3.3装修与改造的材料要求及品牌选择第四条工程预算与支付4.1工程总预算4.2预算明细表4.3支付方式与支付时间第五条工程进度与时间安排5.1工程整体进度计划5.2各阶段工作时间节点5.3甲方对工程进度的要求第六条乙方责任与义务6.1乙方应提供的服务与人员配备6.2乙方对工程质量的保证6.3乙方对施工安全的保证第七条甲方责任与义务7.1甲方对乙方施工条件的提供7.2甲方对乙方施工进度的配合7.3甲方对乙方施工质量的监督第八条合同变更与解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条违约责任与赔偿9.1双方违约的情形及责任9.2赔偿金额的计算方法第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2向第三方调解机构申请调解10.3向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条保密条款11.1双方对合同内容和相关资料的保密11.2保密期限第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同的生效条件12.2合同的自然终止条件12.3合同续签的条件和程序第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项13.2附加条款第十四条附件14.1房屋现状照片14.2设计方案与施工图纸14.3相关资质证书复印件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××，地址：×××。1.2乙方名称：×××，地址：×××。1.3甲方：指房屋所有权人或者合法使用权人，乙方：指承担房屋装修与改造任务的施工方。第二条房屋基本信息2.1房屋地址：×××。2.2房屋结构及面积：房屋结构为×××，房屋面积为×××平方米。2.3房屋所有权及使用权情况：甲方拥有该房屋的所有权和使用权，同意乙方进行装修与改造。第三条装修与改造内容3.1装修与改造的项目列表：3.1.1室内墙面翻新；3.1.2地板更换；3.1.3厨房及卫生间装修；3.1.4水电线路改造；3.1.5家具购置及摆放。3.2装修与改造的具体要求和技术标准：3.2.1墙面翻新要求平整、无裂缝、无脱落，使用环保材料；3.2.2地板要求耐磨、防滑、环保，符合国家相关标准；3.2.3厨房及卫生间装修要求防水、防滑、易清洁，使用的材料应符合国家相关标准；3.2.4水电线路改造要求安全、合理、符合国家相关标准；3.2.5家具要求质量优良、环保、符合人体工程学。3.3装修与改造的材料要求及品牌选择：3.3.1墙面翻新材料：使用×××品牌环保乳胶漆；3.3.2地板：使用×××品牌实木地板；3.3.3厨房及卫生间装修材料：使用×××品牌瓷砖和防水涂料；3.3.4水电材料：使用×××品牌电线、水管；3.3.5家具：根据甲方需求，由乙方提供相关品牌及款式选择。第四条工程预算与支付4.1工程总预算：人民币×××元。4.2预算明细表：见附件。4.3支付方式与支付时间：甲方按照工程进度，分阶段支付乙方工程款项。具体支付方式与时间由双方另行协商确定。第五条工程进度与时间安排5.1工程整体进度计划：见附件。5.2各阶段工作时间节点：5.2.1设计阶段：自合同签订之日起×××天内完成；5.2.2施工阶段：自设计阶段完成后×××天内完成；5.2.3验收阶段：自施工阶段完成后×××天内完成。5.3甲方对工程进度的要求：乙方应按照约定的时间节点完成相关工作，如有延迟，应承担相应的违约责任。第六条乙方责任与义务6.1乙方应提供的服务与人员配备：乙方应按照合同约定，提供合格的施工人员、设计师等服务，确保工程质量。6.2乙方对工程质量的保证：乙方应确保装修与改造工程的质量，符合合同约定的技术标准和要求，如有质量问题，应承担修复及赔偿责任。6.3乙方对施工安全的保证：乙方应按照安全生产的要求，做好施工现场的安全管理，确保施工过程中人员安全。第八条合同变更与解除8.1合同变更的条件和程序：8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；8.1.2合同变更协议应明确变更的内容、范围、时间等；8.1.3合同变更不得影响合同的履行，如导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2合同解除的条件和程序：8.2.1合同解除的条件：8.2.1.1乙方严重违约，导致合同无法履行；8.2.1.2不可抗力因素，如自然灾害、政策变化等，导致合同无法履行；8.2.1.3双方协商一致解除合同。8.2.2合同解除的程序：8.2.2.1双方签订书面解除协议；8.2.2.2解除协议应明确解除的原因、时间、责任承担等内容；8.2.2.3双方按照解除协议约定的方式处理后续事项。第九条违约责任与赔偿9.1双方违约的情形及责任：9.1.1甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，甲方应承担违约责任；9.1.2乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，乙方应承担违约责任；9.1.3双方未按约定提供施工条件或配合，导致工程无法正常进行，应承担相应责任。9.2赔偿金额的计算方法：9.2.1违约金计算：违约金为合同金额的××%；9.2.2赔偿金额计算：根据实际损失金额计算，具体金额由双方协商确定。第十条争议解决方式10.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决；10.2向第三方调解机构申请调解：协商不成时，双方可向第三方调解机构申请调解；10.3向有管辖权的人民法院提起诉讼：调解不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1双方对合同内容和相关资料的保密：双方应对合同的签订、履行过程中的内容及相关资料保密，不得泄露给第三方；11.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同的自然终止条件：合同约定的工程完成后，合同自然终止；12.3合同续签的条件和程序：如需续签，双方应在合同到期前一个月内协商一致，并签订书面续签协议。第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项：双方可在本合同中约定其他事项，如有未尽事宜，可签订补充协议；13.2附加条款：附加条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1房屋现状照片：附件中应包含房屋现状的照片，以证明房屋的初始状态；14.2设计方案与施工图纸：附件中应包含设计方案和施工图纸，以便双方明确工程内容和施工要求；14.3相关资质证书复印件：乙方应提供相关资质证书的复印件，以证明其施工能力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，协助解决合同履行过程中发生的争议、纠纷或提供其他服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1双方协商不成，需要第三方调解；2.1.2双方未能达成补充协议，需要第三方提供解决方案；2.1.3双方在合同履行过程中发生纠纷，需要第三方进行裁决或判决。第三条第三方选择及理由3.1双方应共同选择合适的第三方，并充分考虑第三方的专业性、公正性、权威性等因素；3.2双方应在选择第三方时，充分了解第三方的背景、声誉、资质等信息，以确保第三方的公正、公平、公开。第四条第三方责任及限额4.1第三方应按照法律法规、行业规范、合同约定等履行其职责，确保其裁决或判决的公正、公平、公开；4.2第三方应对其裁决或判决的结果承担法律责任，但第三方在履行职责过程中，如无故意或重大过失，不承担超出其职责范围的责任；4.3双方应尊重第三方的裁决或判决结果，并按照约定履行相关义务。第五条第三方费用及支付5.1双方应按照约定支付第三方的费用，包括但不限于咨询费、调解费、裁决费等；5.2双方应在第三方提出费用要求后，按照约定的时间和方式支付，如有争议，双方可协商解决。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如双方达成新的协议，应签订书面变更协议，明确变更的内容、范围、时间等；6.2合同变更协议应经第三方确认，以确保变更内容的合法性、有效性。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，明确解除的原因、时间、责任承担等内容；7.2解除协议应经第三方确认，以确保解除的合法性、有效性。第八条第三方介入后的争议解决8.1双方在第三方介入后，仍未能解决争议，可按照本合同第十条的约定，选择其他争议解决方式；8.2双方在选择争议解决方式时，应充分考虑第三方的意见和建议。第九条第三方介入后的保密条款9.1双方应对第三方介入过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方；9.2保密期限自第三方介入结束之日起，至合同解除或履行完毕之日止。第十条第三方介入后的合同效力10.1本合同及其补充协议、变更协议、解除协议等，经甲乙方签字（或盖章）并经第三方确认后，具有法律效力；10.2本合同及其补充协议、变更协议、解除协议等，应按照法律法规、行业规范、合同约定等履行，如有争议，双方应协商解决，协商不成时，可按照本合同第十条的约定解决。第十一条第三方介入后的其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中约定，如有未尽事宜，可签订补充协议；11.2附加条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本部分修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如本部分修正条款与本合同及其补充协议、变更协议、解除协议等发生冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片详细要求和说明：附件中应包含房屋现状的照片，以证明房屋的初始状态。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。甲方应在合同签订前提供房屋现状照片，乙方据此进行施工准备。附件2：设计方案与施工图纸详细要求和说明：附件中应包含设计方案和施工图纸，以便双方明确工程内容和施工要求。设计方案应包括平面布局、立面设计、装修风格等，施工图纸应包括施工细节、材料选用、施工工艺等。甲方应按照设计方案和施工图纸进行施工，乙方应按照图纸要求进行施工。附件3：相关资质证书复印件详细要求和说明：乙方应提供相关资质证书的复印件，以证明其施工能力。资质证书应包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证、行业资质证书等。乙方提供的资质证书复印件应真实、有效。附件4：材料清单及品牌选择详细要求和说明：附件中应包含施工所需材料的清单及品牌选择。清单应详细列出材料名称、规格、数量等信息，品牌选择应符合合同约定的要求。甲方应按照清单提供材料，乙方应按照品牌要求进行采购和使用。附件5：工程进度计划表详细要求和说明：附件中应包含工程进度计划表，明确各阶段的开始时间、结束时间、工作内容等。甲方应按照进度计划表监督工程的实施，乙方应按照计划完成各项工作。附件6：支付凭证详细要求和说明：附件中应包含甲方支付工程款项的凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。支付凭证应证明甲方已按照约定支付工程款项。附件7：验收报告详细要求和说明：附件中应包含工程验收的报告，包括工程质量、工程进度、材料使用等方面的评价。验收报告应由第三方专业机构出具，甲方和乙方共同认可。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项；2.乙方未按约定时间完成工程；3.乙方使用的材料不符合合同约定；4.乙方未按照设计方案和施工图纸施工；5.甲方未按照约定提供施工条件或配合；6.双方未能协商一致解决争议。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，甲方应承担违约责任；2.乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，乙方应承担违约责任；3.乙方使用的材料不符合合同约定，乙方应承担修复及赔偿责任；4.乙方未按照设计方案和施工图纸施工，乙方应承担违约责任；5.甲方未按照约定提供施工条件或配合，甲方应承担违约责任；6.双方未能协商一致解决争议，双方可向第三方调解机构申请调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。全文完。2024年度房屋装修与改造合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指房屋地址及面积第二条装修与改造内容2.1装修项目列表2.2改造项目列表2.3装修材料品牌及标准第三条合同价格3.1总装修费用3.2付款方式及时间表3.3价格调整条款第四条工期及进度4.1合同签订至开工日期4.2预计竣工日期4.3工期延误责任第五条质量保证5.1乙方施工质量标准5.2质保期限5.3质保服务内容第六条变更及增减项6.1变更申请流程6.2增减项费用计算6.3变更对工期的影响第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿计算方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁地点及适用法律第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息使用限制10.3违反保密条款的后果第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式11.3通知生效时间第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式12.3诉讼或仲裁地点第十三条其他条款13.1甲方授权代表13.2乙方施工团队资质13.3合同附件第十四条签约日期及签字盖章14.1合同签订日期14.2甲方签字盖章14.3乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3合同所指房屋地址：×××，房屋面积：×××平方米。第二条装修与改造内容2.1装修项目列表：2.1.1墙面涂料；2.1.2地面铺装；2.1.3天花板吊顶；2.1.4水电改造；2.1.5厨卫装修；2.1.6家具安装；2.1.7灯具安装；2.1.8其他：×××。2.2改造项目列表：2.2.1墙体拆改；2.2.2门窗更换；2.2.3电路改造；2.2.4给排水改造；2.2.5暖气系统改造；2.2.6其他：×××。2.3装修材料品牌及标准：2.3.1墙面涂料：×××品牌；2.3.2地面铺装：×××品牌；2.3.3天花板吊顶：×××品牌；2.3.4水电改造：×××品牌；2.3.5厨卫装修：×××品牌；2.3.6家具：×××品牌；2.3.7灯具：×××品牌；2.3.8其他材料：×××品牌。第三条合同价格3.1总装修费用：人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。3.2付款方式及时间表：3.2.1合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%；3.2.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；3.2.3工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的40%。3.3价格调整条款：如遇不可抗力等因素导致工程成本上升，双方可协商调整价格。具体调整方式如下：3.3.1工程成本上升部分，由乙方承担；3.3.2工程成本下降部分，双方按比例分享。第四条工期及进度4.1合同签订至开工日期：自合同签订之日起，甲方应保证在五个工作日内完成所有准备工作，并通知乙方开工。4.2预计竣工日期：根据工程量及乙方施工进度，预计工程竣工日期为×××年×××月×××日。4.3工期延误责任：4.3.1甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日工程总价的1%。4.3.2乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。第五条质量保证5.1乙方施工质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准。5.2质保期限：自工程验收合格之日起，乙方提供两年质保期。5.3质保服务内容：5.3.1乙方在质保期内，对施工过程中出现的质量问题负责修复；5.3.2质保期内，乙方定期对工程进行检查，确保工程质量。第六条变更及增减项6.1变更申请流程：6.1.1甲方如需对工程进行变更，应向乙方提出书面申请；6.1.2乙方收到变更申请后，应在三个工作日内回复甲方，确认变更方案及费用；6.1.3双方确认变更方案后，签订书面变更协议，并按约定调整合同价款。6.2增减项费用计算：根据变更后的工程量及单价，计算增减项费用。6.3变更对工期的影响：如变更导致工期延误，双方按约定承担相应的责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的1%。8.1.2甲方未按约定提供施工场地、材料等，导致工期延误的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日工程总价的1%。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日工程总价的1%。8.2.2乙方施工质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方返工、修复，并支付相应费用。8.3违约赔偿计算方式：8.3.1违约金计算：违约金=逾期支付金额×1%×逾期天数；8.3.2返工、修复费用：根据实际发生的费用计算。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件：9.2.1双方协商一致；9.2.2变更内容不违反国家法律法规；9.2.3变更内容不损害国家利益、社会公共利益。9.3合同终止条件：9.3.1工程验收合格，乙方完成所有合同义务；9.3.2双方协商一致终止合同；9.3.3法律规定或双方约定的其他终止条件。第十条保密条款10.1保密信息范围：合同内容及双方在履行合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密信息使用限制：未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。10.3违反保密条款的后果：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条通知与送达11.1通知方式：书面通知，并通过电话确认。11.2送达地址及联系方式：11.2.1甲方：×××；11.2.2乙方：×××。11.3通知生效时间：通知发送之日起三个工作日内。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律：中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。12.3诉讼或仲裁地点：合同签订地人民法院。第十三条其他条款13.1甲方授权代表：×××，联系方式：×××。13.2乙方施工团队资质：×××，联系方式：×××。13.3合同附件：包括但不限于工程设计图纸、施工方案、材料品牌及标准等。第十四条签约日期及签字盖章14.1合同签订日期：×××年×××月×××日。14.2甲方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章）14.3乙方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲方应提前与乙方沟通，征得乙方同意后，方可引入第三方。2.2甲方应确保第三方的合法性、专业性及信誉，并对第三方的工作成果负责。2.3乙方应积极配合第三方的各项工作，并按照第三方的要求提供必要的资料和服务。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用包括但不限于中介费、监理费、设计费、材料费等。3.2第三方费用的支付方式及时间表由甲方与第三方协商确定，并通知乙方。第四条第三方工作成果的验收及质保4.1第三方的工作成果应符合国家相关法律法规及行业标准。4.2第三方的工作成果由甲方负责验收，乙方应提供必要的协助。4.3第三方提供的产品或服务应享有相应的质保期限，质保服务内容由甲方与第三方协商确定。第五条第三方责任限额及赔偿5.1第三方对甲方或乙方造成损失的，甲方或乙方均有权要求第三方承担赔偿责任。5.2第三方赔偿责任限额由甲方与第三方协商确定，并在合同中明确。5.3第三方赔偿责任限额包括但不限于直接损失、间接损失、精神损失等。第六条第三方与甲乙方的沟通与协作6.1甲方与第三方之间的沟通应保持透明，乙方有权了解第三方的工作进展及要求。6.2甲方与第三方应定期与乙方召开协调会议，解决施工过程中的问题。6.3第三方对乙方的工作指令应给予充分的尊重和执行。第七条第三方退出及替代7.1第三方因故不能继续履行合同义务的，甲方有权解除与第三方的合同。7.2甲方在解除与第三方的合同后，应重新确定新的第三方，并通知乙方。7.3新第三方应承担原第三方未履行完毕的合同义务。第八条第三方介入对工期的影响8.1第三方介入可能导致工期延误，甲方应与乙方协商，合理调整工期。8.2工期延误责任的承担按合同第七条执行。第九条第三方保密及知识产权9.1第三方应遵守合同中的保密条款，保护甲乙方的商业秘密及知识产权。9.2第三方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第十条法律适用及争议解决10.1第三方介入相关争议适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.3诉讼或仲裁地点：合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、变更与终止11.1第三方介入的合同修正案自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：同第九条。11.3合同终止条件：同第九条。第十二条其他条款12.1甲方与第三方签订的合同副本应提供给乙方备案。12.2乙方对第三方的工作成果有异议的，有权要求甲方协调解决。12.3本修正案与原合同具有同等法律效力。第十三条签约日期及签字盖章13.1修正案签订日期：×××年×××月×××日。13.2甲方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章）13.3乙方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋装修设计图纸附件2：施工方案附件3：材料品牌及标准清单附件4：工程量清单附件5：付款凭证附件6：验收报告附件7：质保服务说明附件8：第三方服务合同副本附件1房屋装修设计图纸：本附件包含房屋装修的整体设计方案，包括平面布局图、立面图、细部设计图等。图纸应清晰、完整，便于乙方进行施工。附件2施工方案：本附件详细列举施工过程中的各项步骤、工艺及要求。包括水电改造、墙面处理、地面铺装等施工项目的具体施工方法及注意事项。附件3材料品牌及标准清单：本附件列举合同中涉及的所有材料品牌及标准，包括墙面涂料、地面材料、橱柜等。乙方应按照清单提供相应品牌和质量的材料。附件4工程量清单：本附件详细列出各项工程的工程量，包括墙面涂料面积、地面铺装面积等。乙方应根据工程量清单进行施工，并按照实际完成工程量进行结算。附件5付款凭证：付款凭证包括合同价款支付的银行转账凭证、现金支付凭证等。甲方应按照合同约定时间向乙方支付工程款。附件6验收报告：本附件用于记录工程验收过程及结果。验收报告应由甲方、乙方、第三方共同签署，确认工程质量符合约定标准。附件7质保服务说明：本附件详细说明乙方提供的质保服务内容、质保期限及质保金支付方式等。乙方应按照说明提供质保服务。附件8第三方服务合同副本：本附件为甲方与第三方签订的服务合同副本，包括第三方服务的范围、费用、工期等。甲方应确保第三方服务的合法性和质量。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。示例说明：若甲方在合同约定的付款时间内未能支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付合同总价款的1%作为违约金。2.甲方未按约定提供施工场地、材料等，导致工期延误的，乙方有权要求甲方支付违约金。示例说明：若甲方未能按约定提供施工所需材料，导致工期延误，乙方有权要求甲方支付每日工程总价的1%作为违约金。3.乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。示例说明：若乙方未能在合同约定的工期内完成工程，甲方有权要求乙方支付每日工程总价的1%作为违约金。4.乙方施工质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方返工、修复，并支付相应费用。示例说明：若乙方施工的质量不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方返工、修复，并支付因此产生的额外费用。全文完。2024年度房屋装修与改造合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对房屋装修与改造的理解和定义第二条装修与改造范围2.1装修与改造的具体内容2.2装修与改造的面积2.3装修与改造的材料及品牌第三条装修与改造费用3.1总费用及支付方式3.2预付款及进度款3.3尾款支付条件及时间第四条装修与改造时间4.1开工时间4.2竣工时间4.3延期开工或竣工的条件和责任第五条质量标准与保修5.1装修与改造的质量标准5.2保修期限及保修内容5.3质量问题的解决方式第六条变更与解除合同6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3变更与解除合同的费用处理第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2诉讼管辖法院第九条保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保密期限9.3违反保密条款的责任第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的终止条件第十一条通知与送达11.1通知的方式11.2送达地址及联系方式第十二条法律适用及解释12.1适用法律12.2合同的解释权归属第十三条其他条款13.1甲方与乙方约定的其他事项第十四条合同附件14.1装修与改造设计方案14.2材料品牌及型号清单14.3付款凭证及其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××，地址：×××。1.2乙方名称：×××，地址：×××。1.3甲方是指房屋的所有者或者合法使用者，乙方是指承接房屋装修与改造业务的施工方。第二条装修与改造范围2.1装修与改造的具体内容如下：（1）墙面翻新；（2）地面铺设；（3）天花板改造；（4）水电线路改造；（5）卫生间改造；（6）厨房改造；（7）家具购置及摆放。2.2装修与改造的面积为：××平方米。2.3装修与改造的材料及品牌如下：（1）涂料：××品牌；（2）地板：××品牌；（3）天花板材料：××品牌；（4）水电材料：××品牌；（5）卫浴产品：××品牌；（6）厨房设备：××品牌。第三条装修与改造费用3.1总费用为：××元整。3.2甲方应在合同签订后七个工作日内支付预付款，预付款金额为总费用的30%，即××元整。3.3甲方应在乙方完成装修与改造工程后支付进度款，进度款金额为总费用的60%，即××元整。尾款在甲方验收合格后支付，尾款金额为总费用的10%，即××元整。第四条装修与改造时间4.1双方约定开工时间为：××年××月××日。4.2双方约定竣工时间为：××年××月××日。4.3若因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商调整开工或竣工时间。若非不可抗力因素导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条质量标准与保修5.1装修与改造的质量标准如下：（1）墙面平整、无裂缝；（2）地面铺设牢固、无空鼓；（3）天花板结构牢固、无脱落；（4）水电线路安全、畅通；（5）卫生间防水层合格；（6）厨房设备安装到位、使用正常；（7）家具符合国家质量标准。5.2保修期限为：××年。5.3保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内予以解决。如问题未解决，乙方应承担继续维修的责任，并支付甲方因此造成的损失。第六条变更与解除合同6.1合同变更的条件如下：（1）甲方要求变更装修与改造内容、规模、标准等，且变更部分的价值不超过总费用的20%；（2）乙方因特殊情况要求变更合同，且取得甲方书面同意。6.2合同解除的条件如下：（1）甲方违约，乙方有权解除合同；（2）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。6.3变更与解除合同的费用处理：（1）合同变更导致的费用增加或减少，双方协商解决；（2）合同解除后，乙方应退还已收取的预付款、进度款，并支付甲方因此造成的损失。第七条违约责任7.1甲方违约责任如下：（1）未按约定时间支付预付款、进度款，应支付违约金，违约金为应付款项的1%；（2）未按约定时间支付尾款，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。7.2乙方违约责任如下：（1）未按约定时间完成装修与改造工程，应支付违约金，违约金为工程总价的1%；（2）装修与改造质量不符合约定，乙方应负责修复，并支付甲方因此造成的损失。7.3违约金的计算方式：违约金=违约部分金额×违约金比例。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密；9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止；9.3违反保密条款的，违约方应支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的赔偿额。第十条合同的生效、变更与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同的变更需双方书面同意，并签订变更协议；10.3合同终止的条件如下：（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。第十一条通知与送达11.1双方通过电子邮件、快递、短信等方式进行通知；11.2通知发送至对方合同中约定的联系方式，视为送达。第十二条法律适用及解释12.1本合同适用中华人民共和国法律；12.2本合同的解释权归双方共同所有。第十三条其他条款13.1双方在合同履行过程中，如需签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1装修与改造设计方案，包括设计图纸、效果图等；14.2材料品牌及型号清单，详细列出装修与改造所需材料的品牌、型号、数量等信息；14.3付款凭证及其他相关文件，包括合同签订时的付款凭证、进度款支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商等；1.2第三方介入的范围包括：合同履行过程中的咨询、建议、监督、材料供应等；1.3第三方应具备相应的资质和能力，以确保合同的正常履行。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方应按照合同约定，履行相应的义务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求；2.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营，不得损害甲乙双方的合法权益；2.3第三方应对其提供的服务或产品负责，如出现质量问题，第三方应承担相应的修复、更换责任。第三条第三方介入的权益保障3.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故干涉第三方的正常经营活动；3.2甲乙双方应按照合同约定，及时支付第三方服务或产品的费用；3.3第三方在合同履行过程中，如因甲乙双方的原因遭受损失，有权要求赔偿。第四条第三方介入的协调与沟通4.2甲乙双方应在合同中明确第三方的职责范围，避免因职责不清导致的纠纷；4.3甲乙双方应协助第三方解决合同履行过程中出现的问题，共同维护合同的履行。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，以防止第三方滥用权利；5.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿限额、维修期限、质量保证等；5.3甲乙双方应根据合同履行情况，适时调整第三方责任限额，以保证合同的公平合理。第六条第三方违约处理6.1第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；6.2第三方如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任；6.3甲乙双方与第三方协商一致，可以解除或变更合同。第七条第三方退出与