2024年单位购房投资公寓合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年单位购房投资公寓合同本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1房地产开发公司信息1.2购房人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋产权性质3.购房价格及付款方式3.1购房总价3.2付款方式3.3首付款比例3.4分期付款详情4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4房屋验收程序5.房屋产权及使用5.1房屋产权转移5.2房屋使用权5.3房屋用途6.房屋质量及保修6.1房屋质量标准6.2房屋保修期限6.3保修范围及责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件11.3不可抗力处理12.合同附件12.1房屋买卖合同附件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1房地产开发公司信息1.1.1公司名称：房地产开发有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4注册资本：人民币壹亿元整1.2购房人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：1101011990030756781.2.3联系电话：138001380001.2.4通讯地址：省市区路号2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.1.1所在区域：省市区2.1.2具体地址：街道小区号楼单元室2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：80平方米2.3房屋户型2.3.1两室两厅一卫2.3.2南北朝向2.3.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋产权性质2.4.1商品房2.4.270年产权3.购房价格及付款方式3.1购房总价3.1.1总价：人民币100万元整3.2付款方式3.2.1首付款：人民币30万元整，于合同签订之日起5个工作日内支付3.2.2尾款：人民币70万元整，在房屋交付前一次性支付3.3首付款比例3.3.1首付款比例为30%3.4分期付款详情3.4.1分期付款方式：无分期付款4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：合同签订之日起18个月内4.2房屋交付条件4.2.1房屋已竣工并取得竣工验收合格证书4.2.2房屋内设施设备齐全，符合合同约定4.3房屋验收标准4.3.1房屋外观无破损，结构安全4.3.2门窗、水电、燃气等设施设备运行正常4.4房屋验收程序4.4.1购房人收到房屋交付通知后5个工作日内进行验收4.4.2购房人验收合格后签署房屋验收确认书5.房屋产权及使用5.1房屋产权转移5.1.1开发公司将房屋产权依法过户至购房人名下5.2房屋使用权5.2.1购房人取得房屋产权后，享有房屋的使用权5.3房屋用途5.3.1房屋仅用于居住6.房屋质量及保修6.1房屋质量标准6.1.1符合国家有关房屋质量标准6.2房屋保修期限6.2.1房屋主体结构保修期限为房屋交付之日起5年6.2.2门窗、水电、燃气等设施设备保修期限为房屋交付之日起2年6.3保修范围及责任6.3.1开发公司对房屋主体结构、门窗、水电、燃气等设施设备承担保修责任6.3.2保修期内，如发生质量问题，开发公司应免费维修或更换7.违约责任7.1违约情形7.1.1开发公司未按时交付房屋7.1.2开发公司提供的房屋不符合合同约定7.1.3购房人未按时支付房款7.2违约责任承担7.2.1开发公司未按时交付房屋，每延迟一日应向购房人支付合同总价1%的违约金7.2.2开发公司提供的房屋不符合合同约定，购房人有权要求退房或赔偿损失7.2.3购房人未按时支付房款，每延迟一日应向开发公司支付应付款项1%的违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议8.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在合同上签字盖章9.1.2购房人支付首付款9.2合同终止条件9.2.1房屋交付并验收合格9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.2.4法定解除合同的其他情形10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2变更内容不违反法律法规10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除10.2.2因违约行为导致合同解除10.2.3因不可抗力导致合同解除10.3合同变更及解除程序10.3.1双方签署变更或解除合同协议10.3.2协议生效后，合同内容相应变更或终止11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.2不可抗力事件11.2.1自然灾害：地震、洪水、台风等11.2.2社会事件：战争、政府行为、罢工等11.3不可抗力处理11.3.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方11.3.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延11.3.3不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同12.合同附件12.1房屋买卖合同附件12.1.1房屋测绘报告12.1.2房屋买卖合同12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件12.3.1付款凭证12.3.2验收凭证13.合同签署及生效日期13.1合同签署13.1.1本合同一式两份，双方各执一份13.1.2双方签字盖章后生效13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规14.3本合同自双方签字盖章之日起具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意，参与合同部分或全部内容的实施或提供相关服务的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询服务机构、监理单位、评估机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同，应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于：15.3.1.1提供专业咨询、评估、监理等服务15.3.1.2协助甲乙双方解决合同履行中的问题15.3.1.3监督合同履行情况，确保合同目的实现15.3.1.4依法维护甲乙双方的合法权益15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息15.4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用15.4.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密15.5.3第三方应确保其提供的服务质量，不得因自身原因导致合同无法履行16.甲乙双方额外条款16.1.1第三方介入协议的签署时间和地点16.1.2第三方介入协议的主要内容16.1.3第三方介入协议的生效时间和终止条件16.1.4第三方介入协议的争议解决方式16.2甲乙双方应确保第三方介入协议的合法性和有效性，并承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：17.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过其收取的服务费用。17.2.2第三方在提供咨询服务、评估、监理等服务过程中，因其专业过失导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过合同总价的5%。17.2.3第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任按法律规定承担。17.2.4第三方责任限额的计算，以合同签订之日为准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：18.1.1第三方与甲乙双方之间为委托代理关系。18.1.2第三方仅对甲乙双方负责，不直接对合同履行中的第三方承担责任。18.2第三方与其他各方的关系：18.2.1第三方与其他各方之间为服务关系。18.2.3第三方在履行合同过程中，如与其他各方发生争议，应与甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.3第三方介入合同的其他规定：18.3.1第三方介入合同应当遵循公平、公正、诚实信用的原则。18.3.2第三方介入合同不得损害甲乙双方的合法权益。18.3.3第三方介入合同应当遵守国家有关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细要求：合同内容完整，双方签字盖章，一式两份。1.2说明：作为合同主体文件，详细记载双方权利义务。2.房屋测绘报告2.1详细要求：由具有测绘资质的单位出具，报告内容真实、准确。2.2说明：作为房屋面积及结构的重要依据。3.付款凭证3.1详细要求：付款凭证应与合同约定付款时间、金额相符。3.2说明：作为履行合同付款义务的证明。4.验收凭证4.1详细要求：验收凭证应注明验收时间、验收结果。4.2说明：作为房屋交付及验收的证明。5.第三方介入协议5.1详细要求：协议内容明确，双方签字盖章，一式两份。5.2说明：作为第三方介入合同的补充文件，明确第三方职责、权利和义务。6.房屋产权证6.1详细要求：房屋产权证真实、有效，产权人信息与合同约定一致。6.2说明：作为房屋产权转移的法定文件。7.房屋他项权证7.1详细要求：房屋他项权证真实、有效，他项权内容与合同约定一致。7.2说明：作为房屋他项权转移的法定文件。8.其他相关文件8.1详细要求：根据合同履行情况，可能涉及的其他文件。8.2说明：如合同变更协议、争议解决协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付房款1.2开发公司未按时交付房屋1.3开发公司提供的房屋不符合合同约定1.4第三方未履行合同约定的职责2.违约责任认定标准：2.1甲乙双方未按时支付房款：2.1.1购房人未按时支付房款，每延迟一日，应向开发公司支付应付款项的1%作为违约金。2.2开发公司未按时交付房屋：2.2.1开发公司未按时交付房屋，每延迟一日，应向购房人支付合同总价1%的违约金。2.3开发公司提供的房屋不符合合同约定：2.3.1开发公司提供的房屋不符合合同约定，购房人有权要求退房或赔偿损失。2.4第三方未履行合同约定的职责：2.4.1第三方未履行合同约定的职责，导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1购房人因资金周转困难，未能在合同约定的时间内支付首付款，导致合同无法继续履行。根据合同约定，应向开发公司支付首付款总额的1%作为违约金。3.2开发公司房地产开发有限公司因施工延误，未能按合同约定时间交付房屋。根据合同约定，房地产开发有限公司应向购房人支付合同总价1%的违约金。3.3开发公司提供的房屋存在质量问题，购房人在验收时发现。根据合同约定，有权要求退房或赔偿损失。3.4第三方监理单位在房屋施工过程中未能及时发现并纠正质量问题，导致房屋交付后出现严重损坏。根据合同约定，监理单位应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年单位购房投资公寓合同1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1房屋产权信息1.2投资方信息1.3被投资方信息2.房屋的基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.投资金额及支付方式3.1投资金额3.2支付方式及时间3.3付款凭证4.投资回报及分配方式4.1投资回报比例4.2回报分配时间4.3回报分配方式5.投资期限及续约5.1投资期限5.2续约条件5.3续约程序6.违约责任6.1投资方违约责任6.2被投资方违约责任6.3第三方违约责任7.房屋维修及保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修及保养费用8.房屋租赁及转让8.1租赁条件8.2转让条件8.3租赁及转让程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2不可抗力11.3合同变更12.合同签署及生效12.1签署日期12.2签署地点12.3生效日期13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3份数分配14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：投资方身份证明14.3附件三：被投资方身份证明第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1房屋产权信息房屋坐落地址：____________________房屋产权证号：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋用途：____________________1.2投资方信息投资方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3被投资方信息被投资方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条房屋的基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于____________________，具体位置为____________________。2.2房屋面积房屋总建筑面积为____________________平方米，其中使用面积为____________________平方米。2.3房屋结构房屋为____________________结构，层数为____________________层。2.4房屋用途房屋用途为____________________，不得擅自改变房屋用途。第三条投资金额及支付方式3.1投资金额投资方同意向被投资方投资人民币____________________元。3.2支付方式及时间投资款分期支付，具体支付时间及金额如下：首次支付：人民币____________________元，支付时间为____________________。第二次支付：人民币____________________元，支付时间为____________________。第三次支付：人民币____________________元，支付时间为____________________。后续支付：人民币____________________元，支付时间为____________________。3.3付款凭证投资款支付后，投资方应向被投资方提供银行付款凭证。第四条投资回报及分配方式4.1投资回报比例投资回报比例为____________________%，按年度进行分配。4.2回报分配时间每年____________________月____________________日支付上一年度的投资回报。4.3回报分配方式投资回报以人民币现金形式支付，支付至投资方指定的账户。第五条投资期限及续约5.1投资期限本合同投资期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。5.2续约条件投资期限到期前____________________个月，双方可协商续约，续约条件与本合同相同。5.3续约程序续约需双方签署书面协议，并按照本合同的约定履行。第六条违约责任6.1投资方违约责任如投资方未按本合同约定支付投资款，应向被投资方支付____________________%的违约金。6.2被投资方违约责任如被投资方未按本合同约定支付投资回报，应向投资方支付____________________%的违约金。6.3第三方违约责任如因第三方原因导致本合同无法履行，违约责任由违约方承担。第七条房屋维修及保养7.1维修责任房屋维修责任由被投资方承担，包括但不限于房屋主体结构、公共区域及配套设施的维修。7.2保养责任房屋保养责任由被投资方承担，确保房屋及配套设施的完好。7.3维修及保养费用维修及保养费用由被投资方承担，投资方不承担任何相关费用。第八条房屋租赁及转让8.1租赁条件房屋租赁条件由被投资方自行决定，租赁事宜应遵守国家相关法律法规，并签订书面租赁合同。8.2转让条件房屋转让需经投资方书面同意，转让价格不得低于本合同约定的投资金额。8.3租赁及转让程序1.被投资方提出租赁或转让意向；2.投资方在收到意向后____________________日内给予书面答复；3.双方签订租赁或转让协议；4.协议签订后，按照协议约定办理相关手续。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构协商不成时，任何一方均有权向____________________仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.投资期限届满；2.合同约定的其他终止条件；3.双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序1.确认合同终止的具体日期；2.结算双方的权利义务；3.办理房屋及相关资产的交接手续。第十一条其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证明、投资方身份证明、被投资方身份证明等。11.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切必要的补救措施。11.3合同变更本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式修改，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署及生效12.1签署日期本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为____________________。12.3生效日期本合同自签署之日起生效。第十三条合同份数13.1合同正本份数本合同一式____________________份，投资方和被投资方各执____________________份。13.2合同副本份数本合同副本____________________份，具有同等法律效力。13.3份数分配合同正本及副本分配如下：____________________。第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：投资方身份证明14.3附件三：被投资方身份证明14.4附件四：投资协议书14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，为提供中介、咨询、担保、评估、审计等服务或执行特定职责的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方的范围1.2.1中介机构：房地产经纪公司、律师事务所、会计师事务所等；1.2.2咨询机构：市场调研公司、投资咨询公司等；1.2.3担保机构：担保公司、保险公司等；1.2.4评估机构：资产评估公司、房地产评估机构等；1.2.5审计机构：审计事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的触发条件2.1.1合同履行需要第三方提供专业服务；2.1.2合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3合同履行过程中出现不可抗力，需要第三方提供帮助；2.1.4合同履行过程中出现违反法律法规的行为，需要第三方进行调查。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1按照合同约定或法律规定，提供专业、及时、准确的服务；3.1.2遵守职业道德，保守商业秘密；3.1.3对因其原因导致的合同履行延迟、错误或损失承担相应的责任。3.2第三方的权利3.2.1收取合同约定的服务费用；3.2.2要求合同双方提供必要的信息和资料；3.2.3在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督。3.3第三方的义务3.3.1按时完成合同约定的服务；3.3.2保证服务的质量；3.3.3遵守合同约定和法律规定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的设定第三方在本合同项下的责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。4.2第三方责任限额的适用4.2.1第三方在提供专业服务过程中发生的错误或疏忽；4.2.2第三方违反合同约定或法律规定的行为；4.2.3第三方在合同履行过程中因其原因导致的合同履行延迟、错误或损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系是独立的，甲方不得要求第三方承担本合同项下的任何责任。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系是独立的，乙方不得要求第三方承担本合同项下的任何责任。5.3第三方与合同其他各方的划分第三方与合同其他各方的关系是独立的，除合同明确约定的责任外，第三方不对合同其他各方承担任何责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的申请合同双方需在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，向第三方提出介入申请。6.2第三方介入的审批第三方在收到介入申请后，应在____________________日内给予书面答复，同意介入的，双方应签订书面协议。6.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照合同约定或法律规定，履行相关职责。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同履行完毕；7.1.2第三方完成合同约定的服务；7.1.3合同解除或终止；7.1.4第三方提出终止介入。7.2第三方介入的终止程序1.第三方向合同双方提交终止介入的报告；2.合同双方确认第三方已完成合同约定的服务；3.合同双方结算第三方服务费用；4.合同双方解除与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方证明文件，证明房屋产权的合法性。说明：附件一应清晰、完整地展示房屋产权归属，确保房屋无权属争议。2.附件二：投资方身份证明详细要求：提供投资方的营业执照、法人代表身份证明、自然人身份证等有效证件。说明：附件二用于证明投资方的合法身份，确保投资方具备投资能力。3.附件三：被投资方身份证明详细要求：提供被投资方的营业执照、法人代表身份证明、自然人身份证等有效证件。说明：附件三用于证明被投资方的合法身份，确保被投资方具备接受投资的能力。4.附件四：投资协议书详细要求：投资协议书应明确双方的投资金额、投资期限、回报分配、违约责任等内容。说明：附件四作为本合同的补充文件，详细约定双方的权利义务。5.附件五：其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如租赁合同、转让协议等。说明：附件五包含合同履行过程中产生的其他重要文件，作为本合同的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：投资方未按合同约定支付投资款责任认定标准：投资方未按合同约定时间支付投资款，构成违约。示例说明：投资方应在合同约定的首次支付日支付人民币____________________元，未按时支付，则构成违约。2.违约行为：被投资方未按合同约定支付投资回报责任认定标准：被投资方未按合同约定时间支付投资回报，构成违约。示例说明：被投资方应在每年____________________月____________________日支付上一年度的投资回报，未按时支付，则构成违约。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务责任认定标准：第三方未按合同约定时间、质量、标准提供服务，构成违约。示例说明：第三方应在合同约定的服务期限内，按照约定的质量、标准提供服务，未达到要求，则构成违约。4.违约行为：合同一方违反法律法规责任认定标准：合同一方在合同履行过程中违反国家法律法规，构成违约。示例说明：合同一方在合同履行过程中涉及违法行为，如偷税漏税、非法集资等，则构成违约。5.违约行为：合同一方泄露商业秘密责任认定标准：合同一方在合同履行过程中泄露商业秘密，构成违约。示例说明：合同一方未经对方同意，泄露对方商业秘密，如客户信息、技术秘密等，则构成违约。全文完。2024年单位购房投资公寓合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型2.4房产权属3.投资公寓购买价格3.1购买价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付地点5.房产产权转移5.1产权转移手续5.2产权登记5.3产权证书6.投资收益分配6.1收益分配比例6.2收益计算方式6.3收益支付时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除情形9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止手续11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1附件一：房产信息13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同效力第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：___________乙方法定代表人或授权代表：___________1.3联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________第二条房产基本情况2.1房产位置房产位于：___________2.2房产面积房产面积为：___________平方米2.3房产类型房产类型为：___________2.4房产权属房产权属为：___________第三条投资公寓购买价格3.1购买价格购买价格为：人民币___________元整3.2付款方式付款方式为：___________3.3付款时间（1）首付：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付；（2）尾款：人民币___________元整，于交付前___________日内支付。第四条房产交付4.1交付时间房产交付时间为：___________4.2交付条件交付条件为：___________4.3交付地点交付地点为：___________第五条房产产权转移5.1产权转移手续双方应按照国家法律法规及相关规定办理房产产权转移手续。5.2产权登记双方应在交付房产之日起___________日内办理产权登记手续。5.3产权证书产权证书由乙方负责办理，甲方应予以配合。第六条投资收益分配6.1收益分配比例收益分配比例为：甲方___________%，乙方___________%6.2收益计算方式收益计算方式为：___________6.3收益支付时间收益支付时间为：___________第七条违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定支付购房款的；（2）乙方未按约定时间交付房产的；（3）任何一方违反合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担（1）甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）乙方未按约定时间交付房产的，应向甲方支付_____%的违约金；（3）任何一方违反合同约定的其他违约情形，应承担相应的违约责任。7.3违约赔偿标准违约赔偿标准为：按照实际损失或约定赔偿标准执行。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为：___________仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。第九条合同解除9.1解除情形（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的；（3）双方协商一致决定解除合同的。9.2解除程序任何一方提出解除合同，应提前___________日以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理剩余款项和房产交付事宜。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（4）法律、法规规定的其他终止情形。10.3合同终止手续合同终止后，双方应进行合同终止手续的办理，包括但不限于结清款项、办理产权变更登记等。第十一条其他约定事项11.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释本合同的解释以中文文本为准，双方对本合同的解释发生争议的，应以协商一致的解释为准。第十二条合同签署12.1签署时间本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点本合同于___________签署。12.3签署人员甲方代表签字（或盖章）：___________乙方代表签字（或盖章）：___________第十三条合同附件13.1附件一：房产信息附件一详细列明了房产的位置、面积、类型、权属等信息。13.2附件二：付款凭证附件二包括甲方支付购房款的凭证。13.3附件三：其他相关文件附件三包括与本合同相关的其他文件，如协议、证明等。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管双方应妥善保管本合同及附件，不得泄露或擅自更改。14.3合同效力本合同自签署之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，参与本合同签订、履行或与本合同相关的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介机构：提供中介服务，协助甲方或乙方完成本合同的签订、履行等；（2）评估机构：对房产进行评估；（3）律师事务所：提供法律咨询和服务；（4）其他相关第三方。第二条第三方介入的附加条款及说明2.1第三方介入的必要性甲乙双方可约定在本合同履行过程中，因特定原因需要第三方介入。2.2第三方介入的约定（1）甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体情形；（2）第三方介入的，甲乙双方应书面通知对方。第三条第三方责任限额的明确3.1第三方责任界定（1）中介机构：仅对其提供的服务内容承担责任；（2）评估机构：仅对其评估结果承担责任；（3）律师事务所：仅对其提供的法律咨询和服务承担责任；（4）其他第三方：仅对其在本合同履行过程中的直接行为承担责任。3.2第三方责任限额（1）中介机构：中介机构的责任限额为本合同标的的_____%；（2