承租方装修房屋租赁合同范本

承租方装修房屋租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁房屋及附属设施1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条装修事项5.1装修申请5.2装修期限5.3装修费用第六条装修改造限制6.1装修要求6.2改造限制第七条维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同终止9.1终止条件9.2终止程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用法律第十三条其他约定13.1双方其他约定第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及附属设施1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，具体房屋号牌为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，不包括共有面积和附属设施。1.3房屋设施：房屋内包括间卧室，间卫生间，个客厅，以及厨房、阳台等附属设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，承租方有权进入租赁房屋进行使用。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方应在每日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式：承租方可以通过银行转账、、支付等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整。4.2押金退还：租赁期满或合同提前终止后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。第五条装修事项5.1装修申请：承租方如需进行房屋装修，应提前向出租方提出书面申请，并征得出租方同意。5.2装修期限：承租方应在租赁期内完成装修，装修期限不得超过个月。5.3装修费用：承租方承担装修费用，包括但不限于材料费、人工费等。第六条装修改造限制6.1装修要求：承租方进行装修时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2改造限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何改造，包括但不限于墙面翻新、家具更换等。第七条维修责任7.1出租方维修责任：出租方应保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，出租方应在工作日内负责修复。7.2承租方维修责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租方应承担维修费用。第八条合同变更8.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议，并经双方签字盖章确认。8.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款等，并按照本合同约定的租金支付方式支付变更部分的租金。第九条合同终止9.1终止条件：本合同提前终止的条件如下：（1）双方协商一致提前终止合同；（2）承租方严重违反本合同约定，出租方要求终止合同；（3）法律法规规定的其他提前终止条件。9.2终止程序：合同终止后，承租方应按照本合同约定的租金支付方式支付剩余租金，并按照第六条的规定处理押金退还事宜。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按照本合同约定履行义务，导致承租方损失的，应承担违约责任，向承租方支付赔偿金。10.2承租方违约责任：承租方未按照本合同约定履行义务，导致出租方损失的，应承担违约责任，向出租方支付赔偿金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同签订地为北京市朝阳区。第十二条法律适用12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方在签订本合同时，另有约定的，可在本合同附件中明确。第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同于年月日签署。14.2合同签署地点：本合同于北京市朝阳区X路号签署。第八条合同变更8.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议，并经双方签字盖章确认。8.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款等，并按照本合同约定的租金支付方式支付变更部分的租金。第九条合同终止9.1终止条件：本合同提前终止的条件如下：（1）双方协商一致提前终止合同；（2）承租方严重违反本合同约定，出租方要求终止合同；（3）法律法规规定的其他提前终止条件。9.2终止程序：合同终止后，承租方应按照本合同约定的租金支付方式支付剩余租金，并按照第六条的规定处理押金退还事宜。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按照本合同约定履行义务，导致承租方损失的，应承担违约责任，向承租方支付赔偿金。10.2承租方违约责任：承租方未按照本合同约定履行义务，导致出租方损失的，应承担违约责任，向出租方支付赔偿金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同签订地为北京市朝阳区。第十二条法律适用12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方在签订本合同时，另有约定的，可在本合同附件中明确。第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同于年月日签署。14.2合同签署地点：本合同于北京市朝阳区X路号签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋租赁事宜有关联的其他各方，包括但不限于中介方、施工方、维修方等。1.2第三方责任：第三方应按照本合同约定及相关法律法规规定，承担其在租赁事宜中的相应责任。第二条第三方介入程序2.1第三方介入申请：当甲乙方在租赁事宜中需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因及预期效果。2.2第三方介入同意：对方应在收到第三方介入申请后个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。2.3第三方介入协商：双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，并签订书面协议，明确双方及第三方的权利义务。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方在租赁事宜中，应承担与其行为相符的责任。若第三方行为导致甲乙方损失，第三方应予以赔偿。3.2第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲乙方承担的责任限额，不应超过第三方从甲乙方获得的报酬总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应独立向乙方提供服务，与甲方无任何法律关系。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照本合同及书面协议的约定，向乙方提供服务。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照本合同及书面协议的约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲乙方应与第三方协商解决；协商不成的，甲乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护：甲方应保证第三方在租赁事宜中的合法权益，包括但不限于支付报酬、提供必要资料等。6.2第三方权益限制：第三方应遵守相关法律法规，不得利用甲乙方的资料从事违法活动。第七条第三方退出机制7.1第三方退出：第三方因故需退出租赁事宜的，应提前书面通知甲乙方。7.2第三方退出后的责任：第三方退出后，应按照本合同及书面协议的约定，承担相应的责任。第八条甲方对第三方的指示权8.1甲方指示权：甲方对第三方有指示权，但不得违反本合同及书面协议的约定。8.2甲方指示限制：甲方不得利用第三方侵害乙方合法权益。第九条乙方对第三方的监督权9.1乙方监督权：乙方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照本合同及书面协议的约定履行义务。9.2乙方监督限制：乙方应合理行使监督权，不得干扰第三方的正常工作。第十条第三方介入的例外（1）本合同约定的甲方或乙方直接履行的事项；（2）法律法规明确规定甲方或乙方应直接履行的事项。第十一条附件11.1附件：本合同附件包括第三方介入协议、第三方服务协议等。11.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效、变更和终止12.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2变更条件：本合同的变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。12.3终止条件：本合同的终止，应符合本合同第九条的约定。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点：本合同签订地为北京市朝阳区。第十四条法律适用14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条其他约定15.1双方在签订本合同时，另有约定的，可在本合同附件中明确。第十六条合同签署16.1合同签署日期：本合同于年月日签署。16.2合同签署地点：本合同于北京市朝阳区X路号签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：第三方介入协议详细要求和说明：本协议明确了第三方介入的具体事宜，包括第三方的职责、权利和义务，以及甲乙方与第三方之间的关系。附件二：第三方服务协议详细要求和说明：本协议具体明确了第三方应提供的服务内容、服务标准、服务期限等。附件三：装修申请及审批流程详细要求和说明：本流程详细说明了装修申请的提出、审批的过程，以及相关的期限要求。附件四：装修验收标准详细要求和说明：本标准明确了装修验收的具体要求，包括装修质量、安全、卫生等方面的标准。附件五：维修服务协议详细要求和说明：本协议明确了维修服务的范围、期限、质量要求等，以及维修费用的承担方。附件六：租金支付凭证详细要求和说明：本凭证是承租方支付租金的证明，需由出租方签字确认。附件七：押金退还凭证详细要求和说明：本凭证是出租方退还承租方押金的证明，需由双方签字确认。附件八：装修合同详细要求和说明：本合同是承租方与装修方签订的合同，明确了装修的设计、施工、验收等环节的要求。附件九：维修合同详细要求和说明：本合同是承租方与维修方签订的合同，明确了维修的范围、期限、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施；2.甲方未按照合同约定履行维修责任；3.乙方未按照合同约定支付租金；4.乙方未按照合同约定合理使用房屋及附属设施；5.第三方未按照合同约定提供服务；6.任何一方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向受损方支付赔偿金；2.违约方