2024年住宅小区消防设施升级合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小区消防设施升级合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号2.合同标的物2.1消防设施升级项目名称2.2消防设施升级项目内容2.3消防设施升级项目范围2.4消防设施升级项目预算3.合同双方的权利与义务3.1发包方权利与义务3.2承包方权利与义务4.工程进度与验收4.1工程进度计划4.2验收标准4.3验收程序4.4验收时间5.合同价格及支付方式5.1合同价格确定方式5.2合同价格组成5.3支付方式及时间5.4逾期付款违约责任6.保修与维修6.1保修期限6.2保修内容6.3维修责任6.4维修费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止时间11.其他约定11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3合同变更与解除11.4合同附件12.合同附件清单12.1消防设施升级项目设计文件12.2消防设施升级项目施工图纸12.3合同附件一：消防设施升级项目合同12.4合同附件二：消防设施升级项目验收报告12.5合同附件三：其他相关文件13.合同签订与生效13.1合同签订程序13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.合同附件签署14.1合同附件一签署14.2合同附件二签署14.3合同附件三签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：消防设施有限公司法定代表人：1.2合同签订日期2004年3月15日1.3合同签订地点市区路号1.4合同编号FS2024012.合同标的物2.1消防设施升级项目名称住宅小区消防设施升级项目2.2消防设施升级项目内容包括但不限于：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、应急照明与疏散指示系统、消防广播系统等。2.3消防设施升级项目范围住宅小区全部区域，包括住宅楼、商业楼、地下车库等。2.4消防设施升级项目预算人民币伍佰万元整（￥500,000.00）3.合同双方的权利与义务3.1发包方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成消防设施升级项目。3.1.2甲方应按时支付合同约定的工程款项。3.1.3甲方应提供必要的施工场地和施工条件。3.2承包方权利与义务3.2.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成消防设施升级项目。3.2.2乙方应按时提交工程进度报告和验收申请。3.2.3乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。4.工程进度与验收4.1工程进度计划项目总工期为6个月，具体进度计划如下：第1个月：完成施工准备及前期手续办理；第24个月：进行主体工程安装；第5个月：进行系统调试及试运行；第6个月：进行竣工验收。4.2验收标准验收标准应符合国家相关消防设施安装及验收规范要求。4.3验收程序验收程序如下：（1）乙方完成工程后，向甲方提交验收申请；（2）甲方组织相关人员进行现场验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告。4.4验收时间验收时间为工程完工后的第7个工作日内。5.合同价格及支付方式5.1合同价格确定方式合同价格采用固定总价方式，即人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。5.2合同价格组成合同价格包括但不限于：材料费、人工费、设备租赁费、施工费、验收费等。5.3支付方式及时间支付方式为分阶段支付，具体如下：（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）主体工程完成并验收合格后，支付合同总价款的40%；（3）工程竣工验收合格并提交保修金后，支付合同总价款的20%；（4）保修期满后，支付剩余的10%作为保修金。5.4逾期付款违约责任若甲方逾期付款，应按每日千分之五向乙方支付违约金。6.保修与维修6.1保修期限保修期限为工程竣工验收合格后的两年。6.2保修内容保修内容包括但不限于：消防设施设备、电气线路、管道等。6.3维修责任维修责任由乙方承担，乙方应在接到甲方维修通知后24小时内响应。6.4维修费用承担维修费用在保修期内由乙方承担，保修期满后，维修费用由甲方承担。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。8.3争议解决期限争议解决期限自一方提出争议之日起不超过6个月。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（4）合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使合同无法履行。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）依法被解除或终止。9.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；（2）对方应在接到通知之日起15日内给予答复；（3）双方应按照约定办理合同解除或终止的相关手续。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自2004年3月15日起生效。10.3合同终止时间本合同自一笔款项支付完毕或合同约定的其他终止条件成就之日起终止。11.其他约定11.1保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。11.3合同变更与解除本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.合同附件清单12.1消防设施升级项目设计文件12.2消防设施升级项目施工图纸12.3合同附件一：消防设施升级项目合同12.4合同附件二：消防设施升级项目验收报告12.5合同附件三：其他相关文件13.合同签订与生效13.1合同签订程序本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自2004年3月15日起生效。13.3合同生效地点本合同生效地点为市区路号。14.合同附件签署14.1合同附件一签署甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________14.2合同附件二签署甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________14.3合同附件三签署甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他相关支持的个人或机构。15.2第三方介入范围（1）项目设计、施工监理、设备采购、验收评估等；（2）提供技术支持、专业咨询、风险评估等；（3）协助解决合同履行过程中的争议和纠纷。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求（1）具备相关行业的专业资质证书；（3）具备履行合同所需的资源和能力。17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；（2）遵守国家法律法规和行业标准；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）对因其违约行为导致的损失承担赔偿责任。17.2第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督；（3）在合同履行过程中，有权提出合理化建议。18.第三方责任限额18.1责任限额定义责任限额指第三方因其违约行为导致的损失，甲乙双方约定的最高赔偿金额。18.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定，并根据第三方的资质、服务内容等因素综合考虑。18.3责任限额适用责任限额适用于第三方在合同履行过程中因其违约行为导致的损失，包括但不限于：（1）因第三方违约导致的合同履行延误；（2）因第三方违约导致的工程质量问题；（3）因第三方违约导致的财产损失；（4）因第三方违约导致的第三方侵权行为。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方应服从甲方的管理，接受甲方对项目进度、质量、安全的监督。19.2第三方与乙方第三方应服从乙方的施工安排，确保施工顺利进行。19.3第三方与合同其他各方20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序甲乙双方在第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。20.2合同变更效力经甲乙双方及第三方书面同意的合同变更，具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第8条约定执行。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍为市区人民法院。21.3争议解决期限第三方介入后的争议解决期限，仍为自一方提出争议之日起不超过6个月。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防设施升级项目设计文件要求：设计文件应包含消防设施布局图、设备选型表、施工图等；设计文件应符合国家相关消防规范和标准；设计文件应经甲方审核批准。2.消防设施升级项目施工图纸要求：施工图纸应详细标注施工工艺、材料规格、施工要求等；施工图纸应与设计文件一致；施工图纸应经甲方审核批准。3.合同附件一：消防设施升级项目合同说明：本合同附件一为甲乙双方签订的消防设施升级项目合同，包含合同双方的基本信息、项目内容、价格、支付方式、工期等。4.合同附件二：消防设施升级项目验收报告要求：验收报告应详细记录验收过程、验收结果、存在问题及整改措施；验收报告应由甲方、乙方及第三方共同签署；验收报告应作为工程验收合格的依据。5.合同附件三：其他相关文件说明：其他相关文件包括但不限于：工程进度报告、材料验收报告、变更通知、付款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成消防设施升级项目；乙方提供的消防设施设备不符合国家相关标准和规范；甲方未按时支付合同约定的工程款项；甲方未提供必要的施工场地和施工条件；第三方未能履行合同约定的专业服务。2.责任认定标准：乙方未按合同约定的时间完成消防设施升级项目，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金；乙方提供的消防设施设备不符合国家相关标准和规范，应承担由此产生的全部损失；甲方未按时支付合同约定的工程款项，每延误一天，应向乙方支付合同总价款的千分之五作为违约金；甲方未提供必要的施工场地和施工条件，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方赔偿由此产生的损失；第三方未能履行合同约定的专业服务，应承担由此产生的全部责任。示例说明：若乙方未按合同约定的时间完成消防设施升级项目，延误了30天，则乙方应向甲方支付15,000元（30天×5,000元/天）的违约金。全文完。2024年住宅小区消防设施升级合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同签订地点2.合同标的2.1住宅小区名称2.2消防设施升级范围2.3消防设施升级内容3.合同工期3.1工期起止时间3.2施工进度安排3.3工期延误责任4.工程质量4.1质量标准4.2质量检测方法4.3质量验收程序5.工程造价5.1工程造价总额5.2付款方式及期限5.3工程款结算方式5.4争议解决6.合同履行6.1双方权利义务6.2施工现场管理6.3环保及安全要求6.4合同变更及解除7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：施工图纸及技术资料11.3附件三：工程合同附件12.其他约定12.1双方联系方式12.2合同签订及生效条件12.3合同未尽事宜的补充13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[具体日期]1.3合同生效日期自合同双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同签订地点[签订地点]第二条合同标的2.1住宅小区名称[住宅小区名称]2.2消防设施升级范围包括但不限于：消防水池、消防泵房、消防管道、消防栓、消防喷淋系统、火灾报警系统、应急照明及疏散指示系统等。2.3消防设施升级内容详细列出需要升级的消防设施名称、规格型号、数量及升级后的技术参数。第三条合同工期3.1工期起止时间自[开工日期]至[竣工日期]。3.2施工进度安排详细列出各阶段施工内容、起止时间及验收标准。3.3工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付[金额]元的违约金。第四条工程质量4.1质量标准按照国家及行业相关标准和规范执行。4.2质量检测方法采用现场抽样检测、第三方检测等方式。4.3质量验收程序详细列出验收流程、验收标准及验收时间。第五条工程造价5.1工程造价总额[金额]5.2付款方式及期限（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款；（2）工程进度达到[百分比]时，甲方支付合同总价款的[百分比]%；（3）工程验收合格后5个工作日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%；（4）工程保修期满后5个工作日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%。5.3工程款结算方式以银行转账或现金支付。5.4争议解决如对工程造价有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。第六条合同履行6.1双方权利义务详细列出甲方和乙方的权利义务，包括但不限于：工程进度、质量、安全、环保等方面的要求。6.2施工现场管理乙方应负责施工现场的管理，确保工程顺利进行。6.3环保及安全要求乙方应遵守国家及地方环保、安全等相关法律法规，确保施工安全。6.4合同变更及解除如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，可解除合同。第七条争议解决7.1争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。7.2争议解决期限自争议发生之日起30日内解决。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间完成工程；（2）乙方施工过程中出现质量问题，未在规定时间内整改；（3）乙方违反施工现场安全管理规定，导致安全事故；（4）乙方违反环保要求，造成环境污染；（5）乙方违反合同约定，擅自变更工程内容。8.2违约责任承担（1）乙方未按时完成工程，每延误一日，应向甲方支付[金额]元的违约金；（2）因乙方原因造成质量问题，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）发生安全事故，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方及第三方损失；（4）违反环保要求，乙方应承担环境污染治理责任，并赔偿甲方损失；（5）乙方擅自变更工程内容，甲方有权拒绝，乙方应承担因此产生的费用。8.3违约金计算方式违约金按每日合同总价款的[百分比]计算。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方协商解除合同；（3）如协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁。9.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照合同约定结算工程款；（2）乙方应负责工程现场清理，确保现场无遗留问题；（3）合同解除后，双方应继续履行合同约定的其他义务。第十条合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的工期届满，工程验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他终止条件。10.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应进行工程验收；（2）验收合格后，合同终止；（3）如验收不合格，乙方应按合同约定进行整改。10.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算工程款；（2）乙方应负责工程现场清理，确保现场无遗留问题；（3）合同终止后，双方应继续履行合同约定的其他义务。第十一条合同附件11.1附件一：工程量清单详细列出工程量清单，包括工程名称、规格型号、数量、单价及总价。11.2附件二：施工图纸及技术资料提供完整的施工图纸、技术资料及变更通知。11.3附件三：工程合同附件（1）合同双方身份证复印件；（2）合同双方营业执照复印件；（3）合同双方法定代表人授权委托书。第十二条其他约定12.1双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人姓名]、[联系电话]、[电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系人姓名]、[联系电话]、[电子邮箱]12.2合同签订及生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同未尽事宜的补充本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自合同签订之日起生效。13.2合同生效日期[具体日期]第十四条合同附件清单14.1附件一清单（1）工程量清单；（2）施工图纸及技术资料；（3）工程合同附件。14.2附件二清单同附件一清单。14.3附件三清单同附件一清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理方、检测机构、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方介入原因（1）为确保工程质量，需要第三方进行监理或检测；（2）合同履行过程中，出现争议或纠纷，需要第三方进行评估或调解；（3）合同履行过程中，需要第三方提供专业咨询或技术服务。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出需要第三方介入的要求；（2）双方协商确定第三方介入的具体事项和范围；（3）签订第三方服务协议，明确双方的权利义务；（4）第三方按照服务协议履行职责。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲方与第三方的关系甲方应与第三方签订服务协议，明确第三方在合同履行过程中的职责、权限和责任。16.2乙方与第三方的关系乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利完成其职责。16.3第三方与其他各方的划分说明第三方作为独立第三方，其职责和权利仅限于服务协议约定的范围内，不涉及合同双方的内部事务。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由服务协议约定，最高不超过[金额]元；（2）如第三方责任超过限额，超出部分由甲方和乙方按合同约定承担。18.第三方介入的费用18.1第三方服务费用第三方服务费用由服务协议约定，由甲方或乙方支付。18.2第三方服务费用结算第三方服务费用按照服务协议约定的方式和时间结算。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入产生的争议，由甲方和乙方协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。19.2争议解决期限第三方介入产生的争议应在[时间]内解决。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序如因第三方介入导致合同需要变更，甲方和乙方应协商一致，签订合同变更协议。20.2合同变更的效力合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效，对双方具有同等法律约束力。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止原因（1）服务协议约定的期限届满；（2）合同双方协商一致；（3）服务协议约定的其他终止条件。21.2合同终止程序第三方介入合同终止，双方应按照服务协议约定的程序进行。21.3合同终止后的处理合同终止后，第三方应向甲方和乙方提交服务报告，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明