2024年二手复式公寓购买协议9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手复式公寓购买协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修状况3.购买价格与支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房屋产权过户4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间5.房屋交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋质量保证与维修6.1质量保证期限6.2维修责任6.3维修费用承担7.附属设施与公共部位7.1附属设施归属7.2公共部位使用8.违约责任与争议解决8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决方式9.合同解除与终止9.1解除合同条件9.2合同终止条件10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式与送达11.3合同附件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件13.合同签署与见证13.1签署时间13.2见证人14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方法定代表人：____________________1.1.4买方联系电话：____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方地址：____________________1.2.3卖方法定代表人：____________________1.2.4卖方联系电话：____________________第二条房屋基本信息2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________（建筑面积：_______平方米，使用面积：_______平方米）2.3房屋结构：____________________2.4房屋装修状况：____________________第三条购买价格与支付方式3.1购买价格：人民币_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付前_______个工作日内支付。第四条房屋产权过户4.1过户手续：买方按照国家及地方相关政策规定，办理房屋产权过户手续；4.2过户费用：房屋产权过户过程中产生的相关费用，由买方承担；4.3过户时间：房屋产权过户手续办理完毕后_______个工作日内。第五条房屋交付与验收5.1交付时间：_______年_______月_______日；5.2验收标准：按照《房屋建筑工程质量验收统一标准》及相关规定执行；5.3验收程序：5.3.1买方在房屋交付前_______个工作日通知卖方；5.3.2双方共同对房屋进行验收，如无异议，买方签署房屋验收合格证明；5.3.3如验收不合格，卖方应在_______个工作日内整改，并重新进行验收。第六条房屋质量保证与维修6.1质量保证期限：自房屋交付之日起_______年；6.2维修责任：在质量保证期限内，如房屋存在质量问题，卖方应负责维修；6.3维修费用承担：6.3.1因房屋质量问题产生的维修费用，由卖方承担；6.3.2因买方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏，维修费用由买方承担。第七条附属设施与公共部位7.1附属设施归属：7.1.1房屋内附属设施，如家具、电器等，归买方所有；7.1.2房屋外附属设施，如车位、储藏室等，归属双方协商确定；7.2公共部位使用：买方应遵守物业管理规定，合理使用公共部位。第八条违约责任与争议解决8.1违约情形：8.1.1卖方未按时交付房屋；8.1.2买方未按时支付房款；8.1.3卖方提供的房屋存在重大质量问题；8.1.4双方违反合同约定，导致合同目的无法实现。8.2违约责任：8.2.1对于卖方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付_______元违约金；8.2.2对于买方未按时支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付_______元违约金；8.2.3对于卖方提供的房屋存在重大质量问题的，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应损失；8.2.4对于双方违反合同约定的，应根据违约情节承担相应的违约责任。8.3争议解决方式：8.3.1双方应友好协商解决合同争议；8.3.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条合同解除与终止9.1解除合同条件：9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3法律法规规定的其他终止情形。第十条合同生效与期限10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2支付首付款；10.1.3办理房屋产权过户手续；10.2合同期限：10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2.2房屋产权过户手续办理完毕之日起，合同期限届满。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款：11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；11.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；11.2通知方式与送达：11.2.1通知应以书面形式发送；11.2.2送达地址为合同双方约定的地址；11.3合同附件：11.3.1本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件第十三条合同签署与见证13.1签署时间：_______年_______月_______日；13.2见证人：____________________第十四条合同份数与保管14.1合同份数：一式_______份，甲乙双方各执_______份；14.2合同保管：本合同自双方签字盖章之日起，由甲乙双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成或协助甲乙双方签订、履行本合同而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须符合法律法规和本合同的规定；2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意；2.3第三方介入应签订书面协议，明确其权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方在介入过程中因自身过错导致的损失，由第三方承担；3.2第三方在介入过程中因不可抗力导致的损失，甲乙双方互不承担责任；3.3第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责；4.2第三方有权根据法律法规和本合同的规定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。5.第三方义务5.1第三方应遵守法律法规和本合同的规定，忠实履行其职责；5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；5.3第三方应及时向甲乙双方报告其工作进展和发现的问题。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的权利义务关系由双方在第三方介入协议中约定；6.2第三方与乙方的权利义务关系由双方在第三方介入协议中约定；6.3第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同和第三方介入协议共同确定。7.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款7.1甲乙方应确保第三方介入协议与本合同内容一致，并经双方签字盖章；7.2甲乙方应将第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；7.3甲乙方应根据第三方介入协议的约定，向第三方支付相应的费用。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方在介入过程中严重违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入协议；8.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应立即终止与第三方的合作，并各自承担相应的责任。9.第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人隐私，应严格保密；10.2第三方未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露上述信息。11.第三方介入的适用法律11.1本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律；11.2如本合同中关于第三方介入的条款与中华人民共和国法律相冲突，以中华人民共和国法律为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权部门公章。说明：用于证明房屋产权的真实性。2.房屋买卖合同要求：内容完整，双方签字盖章。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，明确房屋价值。说明：作为确定房屋买卖价格的重要依据。4.房屋验收合格证明要求：由甲乙双方共同签署，证明房屋验收合格。说明：用于证明房屋交付符合约定标准。5.房屋维修记录要求：详细记录房屋维修情况，包括维修时间、项目、费用等。说明：用于证明房屋质量保证期的履行情况。6.付款凭证要求：清晰、完整，加盖银行公章。说明：用于证明房款支付的真实性。7.第三方介入协议要求：内容完整，双方签字盖章。说明：明确第三方介入的权利义务，具有法律效力。8.争议解决协议要求：内容完整，双方签字盖章。说明：约定争议解决方式，如仲裁或诉讼。9.其他相关文件要求：根据实际情况，提供相关证明材料。说明：用于补充完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1未按时交付房屋责任认定：每逾期一日，向买方支付_______元违约金。示例：卖方应于_______年_______月_______日交付房屋，但实际交付日期为_______年_______月_______日，需支付违约金_______元。1.2房屋存在重大质量问题责任认定：买方有权解除合同，并要求卖方承担相应损失。示例：房屋交付后，买方发现房屋存在严重漏水问题，卖方需承担维修费用_______元。2.买方违约行为及责任认定2.1未按时支付房款责任认定：每逾期一日，向卖方支付_______元违约金。示例：买方应于_______年_______月_______日支付房款，但实际支付日期为_______年_______月_______日，需支付违约金_______元。2.2违反房屋使用规定责任认定：买方承担相应损失，并赔偿卖方损失。示例：买方未经允许，擅自改变房屋结构，需赔偿卖方损失_______元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未履行职责责任认定：由第三方承担相应损失，并赔偿甲乙双方损失。示例：第三方未按时完成评估报告，需赔偿甲乙双方损失_______元。3.2泄露商业秘密责任认定：由第三方承担相应损失，并赔偿甲乙双方损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，需赔偿甲乙双方损失_______元。全文完。2024年二手复式公寓购买协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方身份和地址2.1买方信息2.2卖方信息2.3双方地址3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋用途4.购买价格及支付方式4.1购买价格4.2付款方式4.3付款时间表5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.房屋产权及过户手续6.1房屋产权状况6.2过户手续6.3产权转移时间7.房屋附属设施及设备7.1附属设施7.2设备7.3设施及设备的交付8.保修条款8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋信息13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1本合同中的“房屋”指位于市区路号栋单元室，房产证号为的复式公寓。1.1.2本合同中的“买方”指乙方，即购买该房屋的自然人/法人。1.1.3本合同中的“卖方”指甲方，即出售该房屋的自然人/法人。1.1.4本合同中的“购买价格”指本合同约定的房屋成交价格，即人民币万元整。1.2解释1.2.1本合同中的“交付”指卖方将房屋及房屋内的附属设施、设备按照约定条件移交给买方的行为。1.2.2本合同中的“验收”指买方在交付后对房屋进行查验，确认房屋符合合同约定的行为。1.2.3本合同中的“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。第二条双方身份和地址2.1买方信息2.1.1买方名称：2.1.2买方身份证号码：2.1.3买方联系方式：电话，邮箱2.2卖方信息2.2.1卖方名称：2.2.2卖方身份证号码：2.2.3卖方联系方式：电话，邮箱2.3双方地址2.3.1买方地址：市区路号2.3.2卖方地址：市区路号第三条房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋位于市区路号栋单元室。3.2房屋结构3.2.1房屋为复式结构，分为上下两层。3.3房屋面积3.3.1上层面积为平方米，下层面积为平方米，总面积为平方米。3.4房屋用途3.4.1房屋用途为居住。第四条购买价格及支付方式4.1购买价格4.1.1房屋购买价格为人民币万元整。4.2付款方式4.2.1买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付购买价格。4.3付款时间表4.3.1买方应在签订本合同后日内支付总价款的%，即人民币万元。4.3.2买方应在房屋交付前支付剩余总价款的%，即人民币万元。第五条房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1卖方应在年月日前将房屋及附属设施、设备交付给买方。5.2验收标准5.2.1房屋交付时应符合国家有关房屋交付标准，并达到正常居住条件。5.3验收流程5.3.1买方应在交付后日内对房屋进行验收。5.3.2验收过程中发现的质量问题，买方应及时通知卖方，卖方应在日内予以修复。第六条房屋产权及过户手续6.1房屋产权状况6.1.1房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制。6.2过户手续6.2.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。6.3产权转移时间6.3.1房屋产权过户手续应在年月日前完成。第七条房屋附属设施及设备7.1附属设施7.1.1房屋附属设施包括但不限于：电梯、消防设施、监控系统、供水供电设施等。7.2设备7.2.1房屋内设备包括但不限于：空调、热水器、灶具、冰箱等。7.3设施及设备的交付7.3.1卖方应在房屋交付时确保所有附属设施和设备处于正常工作状态。第八条保修条款8.1保修范围8.1.1房屋主体结构、基础、承重墙等在正常使用条件下，其主体结构、基础、承重墙的保修期限为自房屋交付之日起年。8.1.2房屋附属设施、设备的保修期限为自房屋交付之日起年。8.2保修期限8.2.1房屋主体结构、基础、承重墙的保修期限为年。8.2.2房屋附属设施、设备的保修期限为年。8.3保修责任8.3.1在保修期内，因房屋主体结构、基础、承重墙的质量问题，由卖方负责维修。8.3.2在保修期内，因房屋附属设施、设备的质量问题，由卖方负责维修或更换。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买方支付相当于购买价格%的违约金。9.1.2买方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向卖方支付相当于应付款项%的违约金。9.2违约责任9.2.1违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬等。9.3违约赔偿9.3.1违约方应按照实际损失向非违约方支付赔偿金。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行诉讼。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应暂停履行本合同，并协商解决后续事宜。第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致，可以解除本合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同应书面通知对方，并约定解除合同的具体日期。第十三条合同附件13.1附件一：房屋信息13.1.1房屋产权证复印件13.1.2房屋测绘报告13.1.3房屋交接清单13.2附件二：付款凭证13.2.1付款凭证复印件13.3附件三：其他相关文件13.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特殊需求或约定，经甲乙双方同意，介入合同执行的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。第二条第三方介入条件2.1.1第三方具有相应的资质和能力，能够独立承担相应的责任。2.1.2第三方介入的内容和范围需经甲乙双方书面同意。2.1.3第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方在合同执行过程中的责任如下：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责，确保合同顺利执行。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第四条第三方权利4.1第三方在合同执行过程中的权利如下：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。4.1.2第三方有权根据实际情况，调整其工作计划和工作方法。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额如下：5.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的%。5.1.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的关系如下：6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系。6.1.2第三方对甲乙双方的权利义务独立承担。6.1.3第三方与甲乙双方的沟通和协调由甲乙双方共同负责。第七条第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方。7.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。7.1.3第三方按照协议约定，开始履行职责。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面确认变更内容。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商，确定合同终止的具体事宜。第十一条第三方介入后的档案保管11.1第三方介入后，甲乙双方应共同负责保管合同相关的档案资料。第十二条第三方介入后的保密12.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的正本复印件，确保复印件与正本一致。说明：附件一用于证明房屋产权的合法性，确保买卖双方对房屋产权的清晰认知。2.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘机构出具的测绘报告，包含房屋面积、结构等信息。说明：附件二用于核实房屋的实际面积和结构，避免因面积或结构问题引起的纠纷。3.房屋交接清单详细要求：列出房屋内所有附属设施和设备的清单，包括名称、数量、品牌等。说明：附件三用于明确房屋交付时双方确认的附属设施和设备状况，便于后续的保修和责任划分。4.付款凭证复印件详细要求：提供买方支付房款的银行转账记录、支票或其他有效付款凭证的复印件。说明：附件二用于证明买方已按照合同约定支付房款，确保交易的真实性和合法性。5.第三方协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：附件四用于规范第三方介入合同执行的行为，确保第三方的合法权益。6.争议解决文件详细要求：提供双方在争议解决过程中产生的所有文件，包括协商记录、调解书等。说明：附件五用于记录争议解决的全过程，为后续可能的诉讼或仲裁提供依据。7.其他相关文件详细要求：提供甲乙双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明：附件六用于补充合同内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定标准：每延迟一日，向买方支付相当于购买价格%的违约金。示例说明：卖方未能在合同约定的交付日期前交付房屋，每延迟一日，需向买方支付人民币万元的违约金。2.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定标准：每延迟一日，向卖方支付相当于应付款项%的违约金。示例说明：买方未能在合同约定的付款日期前支付房款，每延迟一日，需向卖方支付人民币万元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：因第三方自身原因造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方赔偿损失，赔偿金额不超过合同总金额的%。示例说明：第三方在履行职责过程中，因操作失误导致房屋损坏，需向甲乙双方赔偿人民币万元的损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。责任认定标准：根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：任何一方未按照合同约定履行保修责任，需承担相应的维修费用或赔偿责任。全文完。2024年二手复式公寓购买协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出售方信息2.2购买方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋状况4.购买价格及支付方式4.1购买价格4.2首付款4.3分期付款4.4付款时间5.房屋产权及过户手续5.1房屋产权状况5.2过户手续办理5.3房屋产权转移6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收流程7.房屋维修及保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修保养费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1隐私保护12.2通知方式12.3不可抗力13.合同附件13.1附件一：房屋产权证书复印件13.2附件二：房屋买卖合同14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同所指的“合同”是指买卖双方就二手复式公寓购买事宜所达成的具有法律约束力的协议。1.2术语解释（1）“出售方”指拥有并愿意出售涉案房屋的自然人或法人；（2）“购买方”指愿意购买涉案房屋的自然人或法人；（3）“涉案房屋”指出售方拥有的位于[具体地址]的二手复式公寓；（4）“房屋产权”指涉案房屋的完全产权，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等；（5）“过户手续”指将涉案房屋的房屋产权转移至购买方名下所需办理的一切法律手续；（6）“房屋交付”指出售方将涉案房屋及其附属设施交由购买方使用的行为；（7）“房屋验收”指购买方在房屋交付后对涉案房屋进行的质量检查和确认；（8）“违约责任”指合同一方未履行合同义务时，应当承担的法律责任。2.双方基本信息2.1出售方信息出售方名称：[出售方全称]法定代表人/负责人姓名：[法定代表人/负责人姓名]身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]2.2购买方信息购买方名称：[购买方全称]法定代表人/负责人姓名：[法定代表人/负责人姓名]身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]3.房屋信息3.1房屋地址涉案房屋位于[具体地址]，具体房屋编号为[房屋编号]。3.2房屋面积涉案房屋总面积为[房屋面积]，其中使用面积为[使用面积]，建筑面积为[建筑面积]。3.3房屋结构涉案房屋为复式结构，共[层数]层，建筑年代为[建筑年代]，建筑风格为[建筑风格]。3.4房屋状况出售方保证涉案房屋在交付时，结构完整，无重大损坏，符合国家房屋安全标准。4.购买价格及支付方式4.1购买价格涉案房屋的购买价格为人民币[购买价格]元整。4.2首付款购买方应在签订本合同时支付首付款人民币[首付款金额]元整。4.3分期付款除首付款外，购买方应在[具体时间]内支付剩余款项，具体支付方式如下：（1）[具体时间]内支付人民币[分期付款金额]元整；（2）[具体时间]内支付人民币[分期付款金额]元整；（3）[具体时间]内支付人民币[分期付款金额]元整。4.4付款时间购买方应在合同约定的付款时间内，按照分期付款计划将款项支付至出售方指定的账户。5.房屋产权及过户手续5.1房屋产权状况出售方保证涉案房屋的房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。5.2过户手续办理出售方负责办理涉案房屋的过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费等。5.3房屋产权转移房屋产权转移手续办理完毕后，涉案房屋的房屋产权归购买方所有。8.违约责任8.1违约情形（1）出售方未按合同约定时间交付房屋；（2）出售方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；（3）购买方未按合同约定支付购房款项；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）若出售方违约，应向购买方支付违约金，违约金为已付款项的[违约金比例]%；（2）若购买方违约，应向出售方支付违约金，违约金为已付款项的[违约金比例]%；（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。9.2争议解决机构若选择仲裁，争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁；若选择诉讼，争议提交至[具体法院]管辖。10.合同解除10.1解除条件（1）任何一方违约，对方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同自通知到达对方时解除。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的购房款项全部支付完毕；（2）房屋产权转移登记手续办理完毕；（3）合同约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1隐私保护双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。12.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证书复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：首付款收据13.4附件四：分期付款计划表13.5附件五：其他相关文件14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、律师、评估机构、测量机构、金融机构等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于协助甲乙双方完成合同的签订、履行和监督，确保合同条款的合法性和有效性。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方作为第三方，协助甲乙双方进行沟通、谈判和签订本合同，其职责包括但不限于：（1）协助双方了解合同内容；（2）协调双方在合同签订过程中的争议；（3）监督合同履行情况。15.3.2其他第三方其他第三方根据本合同的具体情况，由甲乙双方协商确定其介入方式和职责。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方责任（1）甲方应向第三方提供真实、准确的信息，确保第三方了解合同的真实意图和履行条件；（2）甲方应配合第三方完成合同履行过程中的相关工作。16.2乙方责任（1）乙方应向第三方提供真实、准确的信息，确保第三方了解合同的真实意图和履行条件；（2）乙方应配合第三方完成合同履行过程中的相关工作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致的损失，甲乙双方同意的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定；（2）责任限额应合理反映第三方的专业能力和风险承担能力。17.3责任限额执行（1）第三方在履行合同过程中，若因自身过错导致甲乙双方损失，应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任；（2）若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方应就超出部分另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）第三方仅对甲乙双方在合同履行过程中的协助工作负责；（2）第三方不对甲乙双方之间的争议或损失承担责任。18.2权利划分（1）第三方有权根据本合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息；（2）第三方有权根据本合同约定，对合同履行情况进行监督。18.3义务划分（1）第三方有义务按照本合同约定，协助甲乙双方完成合同履行；（2）第三方有义务按照本合同约定，保守甲乙双方的信息。19.第三方变更及退出19.1变更若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知原第三方，并签订变更协议。19.2退出（1）第三方在合同履行过程中，若因自身原因无法继续履行职责，应提前[提前通知时间]书面通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，确保房屋产权清晰无争议。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋基本信息、买卖双方信息、购买价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：此附件为房屋买卖协议的正式文本。3.附件三：首付款收据要求：首付款收据应包含收付款双方信息、收付款金额、收付款日期等。说明：此附件作为首付款已支付的证据。4.附件四：分期付款计划表要求：分期付款计划表应详细列出每期付款金额、付款日期、逾期付款的违约金等。说明：此附件用于明确分期付款的具体安排。5.附件五：房屋质量验收报告要求：验收报告应包括房屋质量状况、验收日期、验收人等。说明：此附件用于证明房屋在交付时的质量状况。6.附件六：房屋维修保养记录要求：记录应包括维修保养内容、维修保养日期、维修保养人员等。说明：此附件用于跟踪房屋的维修保养情况。7.附件七：争议解决协议要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：此附件用于明确争议解决的途径和期限。8.附件八：第三方介入协议要求：协议应包括第三方介入的目的、职责、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按合同约定时间交付房屋。责任认定：出售方应向购买方支付违约金，违约金为已付款项的[违约金比例]%。示例：若合同约定交付时间为2024年1月1日，但出售方实际交付时间为2024年2月1日，则出售方需支付违约金。2.违约行为：购买方未按合同约定支付购房款项。责任认定：购买方应向出售方支付违约金，违约金为未付款项的[违约金比例]%。示例：若合同约定购买方应在2024年1月1日前支付首付款，但购买方实际支付时间为2024年2月1日，则购买方需支付违约金。3.违约行为：出售方提供的房屋不符合合同约定的质量标准。责任认定：出售方应承担维修责任，直至房屋符合合同约定的质量标准；若维修无法达到约定标准，出售方应退还购买方已付款项。示例：若合同约定房屋装修需符合国家相关标准，但实际装修不符合标准，出售方需负责维修或退还款项。4.违约行为：第三方未履行合同约定的协助义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，按合同约定向甲乙双方支付违约金。示例：若中介方未能在合同约定的时间内完成房屋过户手续，则中介方需支付违约金。全文完。2024年二手复式公寓购买协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权状况2.5房产附属设施3.房产价格及付款方式3.1房产成交价格3.2付款期限及方式3.3首付款金额及支付时间3.4尾款支付方式及时间3.5逾期付款的违约责任4.过户手续及相关费用4.1过户手续办理4.2相关税费及费用承担4.3产权转移登记4.4过户手续完成时间5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收不合格的处理5.4房产验收报告6.产权瑕疵及违约责任6.1房产产权瑕疵说明6.2违约责任及处理方式7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密义务的责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同附件11.3合同变更11.4合同解除后的债权债务处理12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产买卖合同12.3房产验收报告12.4其他相关文件13.合同签订时间及地点13.1合同签订时间13.2合同签订地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：X公司法定代表人：X注册资本：X万元注册地址：X联系电话：X传真：X邮箱：X1.2买方信息买方名称：X个人身份证号码：X联系电话：X邮箱：X2.房产基本信息2.1房产地址：X市X区X路X号2.2房产面积：建筑面积X平方米，套内建筑面积X平方米2.3房产结构：复式结构，共X层，本房产位于第X层2.4房产产权状况：该房产产权清晰，无产权纠纷，已取得房屋所有权证2.5房产附属设施：包含电梯、中央空调、地暖、燃气等设施3.房产价格及付款方式3.1房产成交价格：人民币X万元整3.2付款期限及方式：分两次付款，首付款在合同签订后X个工作日内支付，尾款在过户手续完成后X个工作日内支付3.3首付款金额及支付时间：首付款人民币X万元整，在合同签订后X个工作日内支付3.4尾款支付方式及时间：尾款人民币X万元整，在过户手续完成后X个工作日内支付3.5逾期付款的违约责任：如买方逾期付款，每逾期一日应向卖方支付逾期付款金额的X‰作为违约金4.过户手续及相关费用4.1过户手续办理：卖方负责办理房产过户手续，买方予以配合4.2相关税费及费用承担：过户过程中产生的税费，如契税、印花税等，由买方承担4.3产权转移登记：卖方应在合同约定的过户手续完成后X个工作日内，将房产过户至买方名下4.4过户手续完成时间：过户手续应在合同签订后X个工作日内完成5.房产交付及验收5.1房产交付时间：卖方应在合同约定的过户手续完成后X个工作日内，将房产交付给买方5.2房产验收标准：以房产买卖合同附件中的房产验收报告为准5.3验收不合格的处理：如房产验收不合格，卖方应在验收不合格之日起X个工作日内进行修复或退赔5.4房产验收报告：房产验收报告作为合同附件，双方签字确认6.产权瑕疵及违约责任6.1房产产权瑕疵说明：卖方保证所售房产无产权纠纷，如有产权瑕疵，卖方应承担相应的法律责任6.2违约责任及处理方式：如卖方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.合同解除及终止条件1.卖方未按约定时间办理房产过户手续；2.买方未按约定时间支付房款；3.双方协商一致解除合同；4.法律法规规定的其他解除合同情形。7.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止7.3合同解除或终止的程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。8.3争议解决费用：因解决争议而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等，由败诉方承担。9.保密条款9.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息。9.2保密期限：本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.合同约定的终止条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的合同终止情形。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项、交付房产等事宜。11.其他约定事项11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、房产买卖合同、房产验收报告等。11.3合同变更：本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签署书面变更协议。11.4合同解除后的债权债务处理：合同解除后，双方原有的债权债务关系继续有效，除非双方另有约定。12.合同附件12.1房产产权证复印件：附件一12.2房产买卖合同：附件二12.3房产验收报告：附件三12.4其他相关文件：附件四13.合同签订时间及地点13.1合同签订时间：本合同于2024年X月X日签订。13.2合同签订地点：X市X区X路X号14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式肆份，卖方、买方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：卖方和买方应妥善保管各自持有的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除合同双方之外的，为合同履行提供相关服务或协助的个人或组织，包括但不限于中介方、律师、评估机构、测绘机构等。提供房产评估服务；提供法律咨询和见证服务；提供测绘和产权调查服务；提供交易资金监管服务；提供房产过户手续办理服务。16.第三方责任界定16.1第三方责任限额：第三方在履行本合同时，因自身原因导致合同无法履行或造成合同一方损失的，应当承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过其收取的服务费用。1.因不可抗力导致的服务中断或合同无法履行；2.因合同一方未履行合同义务导致的服务中断或合同无法履行；3.因合同双方未提供准确、完整信息导致的服务失误。17.第三方选择与更换17.1第三方的选择：合同双方应共同选择符合资质要求的第三方，并签订相关服务协议。17.2第三方的更换：如合同一方认为第三方服务不符合要求，可以书面通知对方，要求更换第三方。更换后的第三方应满足原第三方相同的资质要求。18.第三方服务费用18.1服务费用承担：第三方服务费用由合同双方按各自承担的份额支付。18.2服务费用支付方式：第三方服务费用应在服务完成后，按合同约定支付。19.第三方信息保密19.1保密内容：第三方在履行合同时知悉的合同双方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息。19.2保密期限：本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。20.第三方责任承担20.1第三方责任承担：第三方在履行合同时，其责任承担应按照其与合同双方签订的服务协议执行。20.2第三方责任追究：如第三方违反服务协议，合同一方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，并有权向合同另一方追偿。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方与合同双方的关系：第三方是合同双方的服务提供者，其服务行为应遵守合同双方的指示和合同约定。21.2第三方与其他各方的责任划分：第三方对合同双方的责任仅限于其提供服务的内容，对合同其他各方的责任不承担连带责任。22.合同变更及补充22.1第三方介入的变更：如合同双方需要增加或更换第三方，应书面通知对方，并签署相应的变更协议。22.2第三方介入的补充：如合同双方认为有必要，可以签订补充协议，明确第三方介入的具体内容和责任。23.合同终止与解除23.1第三方介入的终止：如合同因任何原因终止，第三方介入的服务也应相应终止。23.2第三方介入的解除：如合同一方认为有必要解除第三方介入，应书面通知对方，并签署相应的解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，并加盖卖方公章。说明：证明房产产权清晰，无产权纠纷。2.房产买卖合同要求：合同内容应包括双方基本信息、房产基本信息、价格及付款方式、过户手续及相关费用、房产交付及验收、争议解决方式等。说明：作为双方签订的正式买卖合同。3.房产验收报告要求：验收报告应详细记录房产的验收情况，包括设施设备、房屋结构、附属设施等。说明：作为房产交付及验收的依据。4.房产评估报告要求：评估报告应包含房产的评估价值、评估依据、评估方法等。5.法律意见书要求：法律意见书应由律师出具，对合同的合法性、有效性进行审查。说明：确保合同符合法律法规，保护双方权益。6.付款凭证要求：提供首付款和尾款的付款凭证，如银行汇款单、转账记录等。说明：证明付款已实际完成。7.交易资金监管协议要求：协议应明确交易资金的监管方式、监管期限、监管费用等。说明：保障交易资金安全。8.房产过户手续办理委托书要求：委托书应明确委托事项、委托期限、委托权限等。说明：授权第三方代为办理房产过户手续。9.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决期限等。说明：为解决争议提供依据。10.其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理房产过户手续。责任认定：卖方应向买方支付X元违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付X元违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致合同无法履行。责任认定：第三方应向合同一方支付X元违约金，并赔偿因此遭受的损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定程序解除合同。责任认定：违约方应向守约方支付X元违约金。5.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露对方商业秘密或技术秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024年二手复式公寓购买协议4本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方身份信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权情况3.3房产装修情况4.交易价格和支付方式4.1交易价格4.2支付方式5.交付时间和交付条件5.1交付时间5.2交付条件6.质量保证和保修6.1质量保证6.2保修条款7.履约责任和义务7.1甲方责任和义务7.2乙方责任和义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效和终止10.1合同生效10.2合同终止11.通知和送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：房产详细信息12.2附件二：付款凭证13.其他约定13.1其他约定事项13.2不可抗力14.合同签署和生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.4“合同”指本《2024年二手复式公寓购买协议》。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2双方对本合同内容的理解如有争议，应以书面形式协商解决。第二条双方身份信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：（甲方全称）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方信息2.2.1乙方名称：（乙方全称）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方联系人：（乙方联系人姓名）2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话）第三条房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：（房产地址）3.1.2房产面积：（房产面积）3.1.3房产户型：（房产户型）3.1.4房产楼层：（房产楼层）3.2房产产权情况3.2.1房产产权证号：（房产产权证号）3.2.2房产产权性质：（房产产权性质）3.2.3房产产权清晰，无任何争议。3.3房产装修情况3.3.1房产装修状况：（装修状况描述）3.3.2房产装修设施：（装修设施列表）第四条交易价格和支付方式4.1交易价格4.1.1本合同约定的交易价格为人民币（交易价格）元整。4.2支付方式4.2.1乙方应按照本合同约定的支付方式进行支付。4.2.2乙方应在交付时间前支付全部交易价格。第五条交付时间和交付条件5.1交付时间5.1.1甲方应在本合同约定的交付时间前将房产交付给乙方。5.2交付条件5.2.2房产相关手续齐全，无任何未了事项。第六条质量保证和保修6.1质量保证6.1.1甲方保证房产的质量符合国家相关标准。6.2保修条款6.2.1甲方应在交付房产时向乙方提供保修服务。6.2.2保修期限为（保修期限）年。第七条履约责任和义务7.1甲方责任和义务7.1.1甲方应按照本合同约定的时间、条件交付房产。7.1.2甲方应保证房产的质量符合国家相关标准。7.2乙方责任和义务7.2.1乙方应按照本合同约定支付交易价格。7.2.2乙方应配合甲方完成房产的交付手续。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1若甲方未能按照本合同约定的交付时间交付房产，应向乙方支付相当于交易价格1%的违约金。8.1.2若乙方未能在交付时间前支付全部交易价格，应向甲方支付相当于交易价格1%的违约金。8.1.3若任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.2违约责任8.2.1违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为房产所在地的人民法院。第十条合同生效和终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止10.2.1本合同在履行完毕或任何一方违约解除后终止。第十一条通知和送达11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。a)邮寄至对方提供的地址；b)专人递送；c)通过电子邮件或传真。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：（甲方地址）11.2.2乙方送达地址：（乙方地址）第十二条合同附件12.1附件一：房产详细信息12.1.1房产产权证复印件12.1.2房产测绘报告12.1.3房产装修清单12.2附件二：付款凭证12.2.1付款凭证应包括付款时间、金额、收款人信息等。第十三条其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十四条合同签署和生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同事务的独立第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.1.2第三方介入是指第三方根据甲乙双方的要求，提供中介、咨询、评估、鉴定等服务的行为。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产交易的中介服务、法律咨询、房产价值评估、质量鉴定等。16.第三方的责任和权利16.1责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务。16.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。16.1.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。16.2.2第三方有权根据服务内容收取相应的服务费用。17.第三方的责任限额17.1责任限额17.1.1第三方对甲乙双方的责任限额为本合同交易价格的（百分比）。17.1.2第三方责任限额的计算方式为：责任限额=交易价格×百分比。17.2超出责任限额的处理17.2.1若第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方自行承担。17.2.2若第三方责任造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方按照本合同约定的违约责任承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担责任，甲方有权要求第三方履行合同义务。18.1.2甲方应配合第三方履行职责，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担责任，乙方有权要求第三方履行合同义务。18.2.2乙方应配合第三方履行职责，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1若第三方责任导致甲乙双方共同权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.3.2甲乙双方应共同协商解决第三方责任造成的损失，协商不成的，可依法向第三方追偿。19.第三方的变更和退出19.1变更19.1.1若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并重新签订相关协议。19.2退出19.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方继续履行合同。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担20.1.1第三方提供服务的费用由甲乙双方协商确定，并按约定支付。20.1.2若合同中未约定费用，第三方费用由甲乙双方各自承担。20.2费用支付方式20.2.1第三方费用支付方式由甲乙双方协商确定，可以是预付、分期支付或按服务完成支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产详细信息要求：包含房产地址、面积、户型、楼层、产权证号、产权性质、装修状况、装修设施等详细信息。说明：此附件作为房产基本情况的重要依据，应详细列出房产的各项信息。2.附件二：付款凭证要求：包括付款时间、金额、收款人信息、付款方式等。说明：此附件用于证明乙方已按照合同约定支付交易价格。3.附件三：房产产权证复印件要求：清晰、完整的房产产权证复印件。说明：此附件作为房产产权的重要证明文件，应保证其真实性和有效性。4.附件四：房产测绘报告要求：包含房产面积、测绘时间、测绘单位等信息。说明：此附件用于证明房产面积的准确性。5.附件五：房产装修清单要求：列出房产装修的具体项目、材料、品牌、数量等信息。说明：此附件用于证明房产装修的详细情况。6.附件六：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的类型、内容、费用、期限等。说明：此附件作为第三方服务的重要依据，应明确双方的权利和义务。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件作为解决争议的重要依据，应保证双方的合法权益。8.附件八：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，减轻甲乙双方的违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能在约定交付时间内交付房产责任认定：甲方应向乙方支付相当于交易价格1%的违约金。示例：若合同约定交付时间为2024年2月1日，甲方于2024年3月1日交付房产，则甲方应支付违约金。2.违约行为：乙方未能在约定交付时间前支付全部交易价格责任认定：乙方应向甲方支付相当于交易价格1%的违约金。示例：若合同约定交付时间为2024年2月1日，乙方于2024年3月1日支付全部交易价格，则乙方应支付违约金。3.违约行为：第三方未按照约定提供服务质量责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的服务不符合合同约定，导致甲乙双方权益受损，第三方应赔偿损失。4.违约行为：任何一方未按照合同约定履行其他义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方未按照合同约定提供房产维修服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。全文完。2024年二手复式公寓购买协议5本合同目录一览1.1双方基本信息1.2房产基本情况1.3购房价格及支付方式1.4交房时间及条件1.5房产过户手续及税费1.6房产质量及验收1.7附属设施及设备1.8房产维修责任1.9履约责任及违约责任1.10争议解决方式1.11合同生效及终止1.12合同附件1.13合同解除条件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条双方基本信息1.1出卖方名称：___________________________1.2出卖方地址：___________________________1.3出卖方联系方式：___________________________1.4买受方名称：___________________________1.5买受方地址：___________________________1.6买受方联系方式：___________________________第二条房产基本情况2.1房产地址：___________________________2.2房产证号：___________________________2.3房产类型：复式公寓2.4房产建筑面积：___________________________平方米2.5房产户型：___________________________2.6房产建成年代：___________________________2.7房产装修情况：___________________________第三条购房价格及支付方式3.1购房总价：人民币___________________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币___________________________元整，于本合同签订之日起____日内支付；3.2.2余款：人民币___________________________元整，于交房前支付；3.2.3付款时间及方式详见附件《付款计划表》。第四条交房时间及条件4.1交房时间：___________________________4.2交房条件：4.2.1房产已取得产权证；4.2.2房产不存在任何权属争议；4.2.3房产内部设施齐全，符合交付标准。第五条房产过户手续及税费5.1出卖方负责办理房产过户手续，买受方承担相关税费；5.2过户手续办理期限：自房产过户手续开始之日起____日内完成；5.3税费承担：___________________________第六条房产质量及验收6.1出卖方保证房产质量符合国家规定标准；6.2买受方在收到房产后____日内进行验收，如发现质量问题，应及时通知出卖方；6.3验收标准详见附件《房产验收标准》。第七条附属设施及设备7.1房产附属设施及设备清单详见附件《附属设施及设备清单》；7.2出卖方保证附属设施及设备符合合同约定；7.3买受方在收到房产后____日内对附属设施及设备进行验收，如发现不符合约定，应及时通知出卖方。第八条履约责任及违约责任8.1出卖方责任：8.1.1按合同约定时间、地点交付房产；8.1.2保证房产产权清晰，无任何权属争议；8.1.3按合同约定办理房产过户手续；8.1.4如有违约行为，应向买受方支付违约金，违约金为购房总价款的____%。8.2买受方责任：8.2.1按合同约定支付购房款；8.2.2按合同约定接收房产；8.2.3如有违约行为，应向出卖方支付违约金，违约金为购房总价款的____%。第九条争议解决方式9.1双方发生争议，应协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2本合同在履行完毕或双方协商一致解除后终止。第十一条合同附件11.1.1付款计划表；11.1.2房产验收标准；11.1.3附属设施及设备清单；11.1.4其他双方认为有必要作为合同附件的文件。第十二条合同解除条件12.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同；12.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同；12.3本合同约定的其他解除条件。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条通知与送达14.1除非合同另有约定，任何一方通知对方，应以书面形式进行；14.2通知应以挂号信方式寄送至对方地址，或以其他双方约定的方式送达；14.3通知自送达对方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供相关服务或参与争议解决的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等，具体根据甲乙双方的需要确定。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方提供相关服务或参与争议解决。15.2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方的责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。15.3.2第三方的责任限额不得超过其与甲乙双方签订的合作协议中约定的金额。15.3.3如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，其责任限额按照合作协议执行。15.4第三方的责权利15.4.1第三方的责任：15.4.1.1第三方应按照合作协议和本合同的约定，履行其职责，确保合同履行的顺利进行。15.4.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方的权利：15.4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.4.2.2第三方有权根据合作协议和本合同的约定，收取相应的服务费用。15.4.3第三方的义务：15.4.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4.3.2第三方应按照合作协议和本合同的约定，及时向甲乙双方报告工作进展和遇到的问题。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系。15.5.2第三方在履行职责过程中，应独立作出判断和决策，不得受甲乙双方或其他方的不当影响。15.5.3第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。15.6第三方介入的合同变更15.6.1第三方的介入导致合同内容发生变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。15.6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。15.7第三方介入的争议解决15.7.1如第三方在履行职责过程中与甲乙双方发生争议，应协商解决。15.7.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。15.8第三方介入