2024年安置房交易简易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房交易简易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2证件类型及号码1.3联系方式2.安置房基本信息2.1安置房地址2.2安置房面积2.3安置房用途2.4安置房产权状况2.5安置房配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款责任4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收期限5.产权转移登记5.1登记手续5.2登记费用5.3登记期限5.4登记责任6.违约责任6.1逾期交付责任6.2逾期付款责任6.3产权转移登记责任6.4其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.通知方式及送达地址9.1通知方式9.2送达地址9.3通知及送达生效10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.其他约定事项11.1双方特别约定事项11.2其他未尽事宜12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产返还13.2合同解除后的费用结算13.3合同解除后的责任承担14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.1.1甲方姓名/名称：[甲方姓名或名称]1.1.2乙方姓名/名称：[乙方姓名或名称]1.2证件类型及号码1.2.1甲方证件类型及号码：[甲方证件类型][甲方证件号码]1.2.2乙方证件类型及号码：[乙方证件类型][乙方证件号码]1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话][甲方电子邮箱]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话][乙方电子邮箱]2.安置房基本信息2.1安置房地址[具体地址]2.2安置房面积[面积单位：平方米][具体面积数值]2.3安置房用途[用途描述]2.4安置房产权状况[产权描述]2.5安置房配套设施[配套设施描述]3.交易价格及支付方式3.1交易价格[金额单位：元][具体金额数值]3.2付款方式[付款方式描述，如：现金、转账等]3.3付款期限[具体日期或期限]3.4逾期付款责任[逾期付款责任描述]4.交付及验收4.1交付时间[具体日期]4.2验收标准[验收标准描述]4.3验收程序[验收程序描述]4.4验收期限[具体日期或期限]5.产权转移登记5.1登记手续[登记手续描述]5.2登记费用[金额单位：元][具体金额数值]5.3登记期限[具体日期或期限]5.4登记责任[登记责任描述]6.违约责任6.1逾期交付责任[逾期交付责任描述]6.2逾期付款责任[逾期付款责任描述]6.3产权转移登记责任[产权转移登记责任描述]6.4其他违约责任[其他违约责任描述]7.争议解决7.1争议解决方式[争议解决方式描述，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]7.2争议解决期限[具体日期或期限]7.3争议解决费用[费用承担方式描述]8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.1.1双方签署合同文本；8.1.2甲方将安置房交付乙方；8.1.3乙方支付首期房款；8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致；8.2.2不可抗力事件导致合同无法履行；8.2.3一方严重违约；8.3合同解除程序8.3.1双方书面通知对方解除合同；8.3.2退还已收款项；8.3.3协商处理未履行完毕的义务。9.通知方式及送达地址9.1通知方式9.1.1书面通知；9.1.2电子邮件；9.1.3其他双方认可的通讯方式；9.2送达地址9.2.1甲方送达地址：[甲方地址]9.2.2乙方送达地址：[乙方地址]9.3通知及送达生效9.3.1通知发出后立即生效；9.3.2送达地址如有变更，应提前通知对方。10.合同附件10.1合同附件清单[列出所有附件名称及编号]10.2合同附件内容[附件具体内容]11.其他约定事项11.1双方特别约定事项[双方特别约定的事项描述]11.2其他未尽事宜[其他未在合同中明确约定的事项，应协商解决]12.合同解除12.1合同解除条件[参照第八条2.2]12.2合同解除程序[参照第八条3]12.3合同解除效力12.3.1合同解除后，双方的权利义务终止；13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产返还13.1.1乙方应向甲方返还已支付的款项；13.1.2甲方应向乙方返还安置房；13.2合同解除后的费用结算13.2.1双方应结算已发生的相关费用；13.2.2结算后的余款应按照合同约定处理；13.3合同解除后的责任承担13.3.1双方应承担因合同解除而产生的相应责任；13.3.2双方应赔偿对方因此遭受的损失。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2生效日期[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根据合同约定参与合同执行或提供服务的个人或机构。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应遵守本合同的约定，履行其在合同中的义务。15.2.2第三方的行为不得违反法律法规和公序良俗。15.2.3第三方对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担相应的责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行合同中的服务义务。15.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申请甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因和需求。16.2第三方的选择双方应共同选择第三方，或由一方推荐，另一方同意。16.3第三方合同的签订第三方介入后，应与甲方和乙方签订相应的服务合同，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方的服务性质、服务质量及合同约定的服务费用等因素综合确定。17.1.2第三方责任限额应在本合同中明确约定。17.2超出责任限额的处理17.2.1如第三方责任导致甲方或乙方遭受损失，超过第三方责任限额的部分，应由甲方或乙方自行承担。17.2.2双方可协商调整第三方责任限额，并在合同中予以明确。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方之间的责任划分18.1.1第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方的行为承担监督责任。18.1.2第三方违反合同约定导致甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方之间的责任划分18.2.1第三方对乙方提供的服务质量负责，乙方对第三方的行为承担监督责任。18.2.2第三方违反合同约定导致乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方与其他各方之间的责任划分，应根据合同约定和各方的实际情况确定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2双方同意终止第三方介入；19.1.3第三方无法继续履行合同义务。19.2第三方介入的终止程序19.2.1双方应书面通知第三方终止介入；19.2.2第三方应协助处理合同终止后的善后事宜。20.附加条款20.1甲方和乙方应根据本合同及第三方介入的具体情况，在合同中增加或修改相应条款，以确保合同的有效性和可执行性。20.2本附加条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房产权证明文件要求：提供房产证或产权证明文件的复印件，并加盖公章。说明：用于证明安置房的所有权和合法交易资格。2.付款凭证要求：提供付款的银行转账记录、现金收据或支票等凭证的复印件。说明：用于证明乙方已支付房款。3.验收报告要求：提供由第三方验收机构出具的安置房验收报告。说明：用于证明安置房符合验收标准。4.产权转移登记申请表要求：提供由登记机关提供的产权转移登记申请表。说明：用于申请安置房的产权转移登记。5.争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的协议。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.第三方服务合同要求：提供第三方与甲方、乙方签订的服务合同。说明：用于明确第三方在合同中的权利和义务。7.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能需要的文件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期交付责任认定：甲方未按合同约定时间交付安置房，每逾期一日，应向乙方支付一定比例的违约金。示例：如合同约定交付时间为2024年5月1日，甲方于2024年6月1日交付，则应支付每月1%的违约金。2.逾期付款责任认定：乙方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付一定比例的违约金。示例：如合同约定支付时间为2024年5月1日，乙方于2024年6月1日支付，则应支付每月1%的违约金。3.产权转移登记延误责任认定：因甲方原因导致产权转移登记延误，甲方应承担相应责任。示例：如因甲方未及时提供相关材料导致登记延误，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。4.第三方服务质量不符合约定责任认定：第三方提供的服务质量不符合约定，第三方应承担相应责任，甲方和乙方有权要求赔偿。示例：如第三方提供的评估报告存在重大误差，乙方有权要求第三方赔偿损失。5.争议解决失败责任认定：双方就争议解决未能达成一致，应根据合同约定或法律规定承担相应责任。示例：如仲裁机构裁决乙方败诉，乙方应承担仲裁费用及败诉产生的其他费用。全文完。2024年安置房交易简易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房基本信息2.1安置房产权信息2.2安置房位置信息2.3安置房面积信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及期限3.3付款凭证4.交易程序及时间安排4.1交易程序概述4.2交易时间安排5.产权过户手续5.1产权过户申请5.2产权过户所需材料5.3产权过户办理流程6.交付与验收6.1安置房交付时间6.2安置房交付条件6.3安置房验收标准7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除条件概述9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同解除12.3合同补充13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人（或负责人）：____________________甲方住所：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人（或负责人）：____________________乙方住所：____________________乙方联系电话：____________________2.安置房基本信息2.1安置房产权信息安置房产权证号：____________________安置房所有权人：____________________2.2安置房位置信息安置房所在城市：____________________安置房所在区域：____________________安置房具体地址：____________________2.3安置房面积信息安置房建筑面积：____________________平方米安置房套内面积：____________________平方米3.交易价格及支付方式3.1交易价格本合同约定的安置房交易价格为：人民币____________________元整。3.2付款方式及期限乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将交易价格一次性支付给甲方。3.3付款凭证乙方支付交易价格后，应提供付款凭证，甲方应予以确认并妥善保管。4.交易程序及时间安排4.1交易程序概述本合同交易程序包括合同签订、付款、产权过户、交付与验收等环节。4.2交易时间安排合同签订后，双方应在本合同约定的付款期限内完成付款。付款完成后，甲方应在本合同约定的交付时间内将安置房交付给乙方。5.产权过户手续5.1产权过户申请甲方应在乙方支付交易价格后，向相关产权登记机构申请办理安置房产权过户手续。5.2产权过户所需材料产权过户所需材料包括但不限于：1.双方身份证原件及复印件；2.安置房产权证原件及复印件；3.付款凭证；4.其他相关证明材料。5.3产权过户办理流程甲方应按照相关产权登记机构的办理流程，及时提交产权过户所需材料，办理产权过户手续。6.交付与验收6.1安置房交付时间甲方应在乙方支付交易价格并办理完产权过户手续后，在本合同约定的交付时间内将安置房交付给乙方。6.2安置房交付条件1.安置房具备入住条件；2.安置房产权已过户至乙方名下；6.3安置房验收标准1.安置房结构安全，无安全隐患；2.安置房设施设备齐全，功能正常；3.安置房装修质量符合合同约定。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律规定，包括但不限于证据交换、庭审辩论等。9.合同解除条件9.1合同解除条件概述1.双方协商一致；2.任何一方严重违约；3.发生不可抗力事件，且双方无法克服；9.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前通知对方，并说明解除原因。解除通知自送达对方之日起生效。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同解除；3.合同双方协商一致解除；4.法律法规规定的其他合同终止情形。11.合同附件11.1合同附件清单1.安置房产权证复印件；2.付款凭证复印件；3.双方身份证复印件；4.其他相关证明材料。11.2合同附件内容合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1合同变更本合同内容的变更，必须经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）后生效。12.2合同解除合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的义务，并处理相关善后事宜。12.3合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同于____年____月____日签订。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。14.2合同保管责任双方应妥善保管本合同及合同附件，确保其完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介服务、咨询、评估或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.中介服务：协助甲乙双方进行合同签订、交易、产权过户等环节；2.咨询服务：为甲乙双方提供专业意见或建议；3.评估服务：对安置房进行价值评估；4.其他服务：经甲乙双方同意的其他服务。16.第三方责任限额16.1责任限额概述第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过本合同交易价格的_____%。16.2责任限额计算第三方责任限额的计算公式为：赔偿金额=本合同交易价格×责任限额比例。17.甲乙双方权利义务17.1甲方权利义务1.甲方有权要求第三方提供必要的服务，并支付相应的服务费用；2.甲方有权监督第三方服务的质量，并提出改进意见；3.甲方有权要求第三方按照约定履行职责，并对第三方违反约定行为追究责任。17.2乙方权利义务1.乙方有权要求第三方提供必要的服务，并支付相应的服务费用；2.乙方有权监督第三方服务的质量，并提出改进意见；3.乙方有权要求第三方按照约定履行职责，并对第三方违反约定行为追究责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.2第三方与乙方的关系18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方共同选择的第三方，应公平、公正地为双方提供服务，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方服务费用19.1服务费用约定第三方服务费用应根据服务内容和难度由甲乙双方与第三方协商确定，并在本合同附件中列明。19.2费用支付方式1.一次性支付；2.分期支付；3.按项目支付。20.第三方服务期限20.1服务期限约定第三方服务期限应根据服务内容和难度由甲乙双方与第三方协商确定，并在本合同附件中列明。20.2服务期限延长如因特殊情况需要延长第三方服务期限，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。21.第三方保密义务21.1保密内容第三方在本合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以保密。21.2保密期限第三方保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后____年止。22.第三方违约责任22.1违约情形1.未按约定提供服务或服务质量不符合要求的；2.泄露甲乙双方商业秘密、技术秘密等保密信息的；3.采取欺诈、胁迫等不正当手段侵害甲乙双方合法权益的。22.2违约责任承担第三方违约的，应根据违约情形承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房产权证复印件详细要求：提供完整的产权证复印件，包括封面、扉页、所有权人信息页、附图页等，并加盖产权登记机构公章。说明：此附件用于证明安置房的产权归属和合法性。2.付款凭证复印件详细要求：提供付款凭证的复印件，包括银行汇款单、现金收据等，并加盖付款方公章或签名。说明：此附件用于证明交易价格的支付情况。3.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，并加盖身份证持有方公章或签名。说明：此附件用于证明甲乙双方的身份信息。4.安置房评估报告详细要求：提供由具备资质的评估机构出具的安置房评估报告，报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等内容。说明：此附件用于证明安置房的价值。5.交易合同详细要求：提供甲乙双方签订的正式交易合同，合同内容应包含交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：此附件用于证明甲乙双方之间的交易关系。6.产权过户申请书详细要求：提供甲乙双方共同填写的产权过户申请书，申请书应包含申请人信息、过户房产信息、过户原因等内容。说明：此附件用于证明甲乙双方办理产权过户的意愿。7.产权过户手续办理费用收据详细要求：提供产权过户手续办理费用的收据复印件，并加盖收据出具方公章。说明：此附件用于证明产权过户手续办理费用的支付情况。8.安置房交付确认书详细要求：提供甲乙双方签字的安置房交付确认书，确认书应包含交付时间、交付条件、验收标准等内容。说明：此附件用于证明安置房已按约定交付。9.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议，协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：此附件用于证明甲乙双方对争议解决的共识。10.第三方服务协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，协议应包含服务内容、服务期限、服务费用、保密义务等内容。说明：此附件用于证明第三方服务的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付安置房责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟交付而造成的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。示例说明：若甲方未按合同约定时间交付安置房，导致乙方无法按期入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住而产生的装修费用和租金损失。2.违约行为：乙方未按约定时间支付交易价格责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的_____%计算。示例说明：若乙方未按合同约定时间支付交易价格，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的_____%计算。3.违约行为：第三方未按约定提供中介服务责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因未按约定提供中介服务而给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方未按合同约定提供中介服务，导致甲乙双方无法顺利完成交易，第三方应赔偿甲乙双方因中介服务不当而产生的损失。4.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因泄露保密信息而给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方因保密信息泄露而产生的损失。全文完。2024年安置房交易简易合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同当事人1.2合同签订时间及地点1.3合同标的物2.合同内容2.1安置房基本情况2.2交易价格及支付方式2.3交付时间及方式2.4迁入迁出手续及费用2.5附属设施及配套设施3.产权及使用权3.1产权归属3.2使用权限制3.3产权变更及登记4.交易税费及费用4.1税费承担4.2费用承担4.3税费及费用计算方法5.交易保证金5.1保证金金额及支付时间5.2保证金退还条件及时间5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形及违约金6.2违约金计算方法6.3违约责任的承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效效力10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署当事人第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同当事人甲方（出卖方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。乙方（买受方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】。1.2合同签订时间及地点本合同于【签订合同日期】在【签订合同地点】签订。1.3合同标的物本合同标的物为位于【标的物所在地】的安置房，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。第二条合同内容2.1安置房基本情况安置房建筑面积为【建筑面积】平方米，户型为【户型描述】，结构为【结构描述】，朝向为【朝向】。2.2交易价格及支付方式交易价格为人民币【交易价格】元整。支付方式如下：（1）签订合同时，乙方支付人民币【首付金额】元作为定金；（2）在【交付日期】前，乙方支付剩余房款人民币【剩余房款】元；（3）支付方式为银行转账。2.3交付时间及方式甲方应于【交付日期】前将安置房交付给乙方。交付方式为甲方将钥匙交付给乙方，乙方在验收合格后进行入住。2.4迁入迁出手续及费用（1）与原产权人办理迁出手续；（2）办理户口迁移手续；（3）办理燃气、水电等生活设施过户手续。迁入迁出手续费用由乙方自行承担。2.5附属设施及配套设施安置房附属设施包括【附属设施清单】。配套设施包括【配套设施清单】。第三条产权及使用权3.1产权归属本合同签订后，甲方将安置房的全部产权及使用权转移给乙方。3.2使用权限制乙方在使用安置房过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。3.3产权变更及登记在合同签订后，甲方应及时协助乙方办理产权变更及登记手续。第四条交易税费及费用4.1税费承担本合同涉及的税费由【税费承担方】承担。4.2费用承担合同签订后产生的相关费用，如物业管理费、水电费等，由乙方承担。4.3税费及费用计算方法税费及费用计算方法按国家相关规定执行。第五条交易保证金5.1保证金金额及支付时间本合同签订时，乙方支付人民币【保证金金额】元作为保证金。5.2保证金退还条件及时间（1）合同履行完毕，乙方支付全部房款后，甲方在【退还时间】内退还保证金；（2）如因乙方原因导致合同解除，保证金不予退还。5.3违约责任如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1违约情形及违约金（1）甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应支付乙方人民币【违约金金额】元；（2）乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应支付甲方人民币【违约金金额】元。6.2违约金计算方法违约金按实际逾期天数计算，不足一日按一日计算。6.3违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）【仲裁委员会名称】，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁；（2）合同签订地人民法院。8.3争议解决期限双方应在争议发生后【解决期限】内解决争议。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除后的处理（1）乙方应退还已支付的房款；（2）甲方应退还已收取的定金；（3）双方应承担因合同解除而产生的合理费用。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自【生效日期】起生效。10.3合同生效效力本合同生效后，对双方具有法律约束力。第十一条合同变更11.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。11.2合同变更程序合同变更需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更效力合同变更后，对双方具有法律约束力，原合同内容相应变更。第十二条合同终止12.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.2合同终止程序（1）确认合同终止；（2）办理合同终止手续；（3）结算双方权利义务。12.3合同终止后的处理（1）退还保证金；（2）结算剩余房款；（3）办理产权转移手续。第十三条其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定效力本合同的其他约定事项具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署时间本合同自【签署时间】起生效。14.2签署地点本合同签署地为【签署地点】。14.3签署当事人甲方（出卖方）签字（或盖章）：乙方（买受方）签字（或盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意，介入合同关系中的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。1.2第三方介入的目的是为了协助合同各方完成合同目的，保障合同顺利履行，维护各方合法权益。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介机构：中介机构因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过中介服务费总额的【中介服务费总额】；（2）评估机构：评估机构因自身原因导致评估结果不准确，造成损失的，其赔偿责任不超过评估费用总额的【评估费用总额】；（3）律师事务所：律师事务所因自身原因导致法律意见错误，造成损失的，其赔偿责任不超过律师服务费总额的【律师服务费总额】；（4）监理公司：监理公司因自身原因导致工程质量不合格，造成损失的，其赔偿责任不