2024年住宅交易买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅交易买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）基本信息1.2乙方（卖方）基本信息1.3双方联系方式2.房地产基本情况2.1房产证号2.2房产地址2.3建筑面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6产权性质2.7附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款节点3.4预付款项3.5首付款项3.6尾款支付3.7逾期付款责任4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间4.3逾期交房责任4.4验房标准及程序5.房屋质量及瑕疵处理5.1房屋质量保证5.2瑕疵处理5.3保修责任5.4瑕疵鉴定6.过户手续及税费6.1过户手续6.2税费承担6.3税费计算6.4税费缴纳7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4争议解决8.合同解除条件8.1解除条件8.2解除程序8.3解除责任9.合同生效及终止9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份数12.合同签订及生效日期13.合同附件及补充协议13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：房屋产权查询结果13.3附件三：房屋交接清单13.4补充协议14.合同签署及见证14.1签署人身份证明14.2合同签署14.3见证人信息14.4见证程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）基本信息姓名：________身份证号：________联系电话：________1.2乙方（卖方）基本信息姓名：________身份证号：________联系电话：________1.3双方联系方式甲方通讯地址：________乙方通讯地址：________电子邮箱：________2.房地产基本情况2.1房产证号：________2.2房产地址：________2.3建筑面积：________平方米2.4房屋结构：________2.5房屋用途：________2.6产权性质：________2.7附属设施：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付之日起________个工作日内支付；3.3付款节点：3.3.1首付支付节点：合同签订后；3.3.2尾款支付节点：房屋验收合格后；3.4预付款项：人民币________元整，于合同签订后________个工作日内支付；3.5首付款项：人民币________元整，于合同签订后________个工作日内支付；3.6尾款支付：人民币________元整，于房屋交付后________个工作日内支付；3.7逾期付款责任：3.7.1逾期支付首付款：按每日万分之五向乙方支付滞纳金；3.7.2逾期支付尾款：按每日万分之五向乙方支付滞纳金。4.交房条件及时间4.1交房条件：4.1.1房屋结构安全；4.1.2房屋设施齐全；4.1.3房屋无产权纠纷；4.1.4房屋无租赁关系；4.2交房时间：____年__月__日；4.3逾期交房责任：4.3.1逾期交房：按每日人民币________元向甲方支付违约金；4.3.2房屋交付后，乙方应提供房屋交接清单，甲方应在接到清单后________个工作日内进行验收。5.房屋质量及瑕疵处理5.1房屋质量保证：乙方保证房屋在交付时符合国家相关质量标准；5.2瑕疵处理：5.2.1瑕疵鉴定：如甲方发现房屋存在瑕疵，应在发现后________个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后________个工作日内进行鉴定；5.2.2保修责任：如经鉴定，房屋存在瑕疵，乙方应负责修复，修复期间，乙方应承担由此产生的相关费用；5.2.3瑕疵鉴定费用：如因瑕疵鉴定产生费用，由责任方承担。6.过户手续及税费6.1过户手续：乙方应协助甲方办理房屋过户手续；6.2税费承担：6.2.1甲方承担房屋过户所需缴纳的税费；6.2.2税费计算：根据国家相关政策及实际情况计算；6.2.3税费缴纳：甲方在办理过户手续时缴纳。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按约定支付款项；7.1.2乙方未按约定交付房屋；7.1.3双方未按约定履行合同其他义务；7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约金数额：按合同总价款的________%计算；7.2.3争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同解除条件8.1解除条件8.1.1甲方在合同签订后________个工作日内未支付首付款；8.1.2乙方在合同签订后________个工作日内未交付房屋；8.1.3双方协商一致，决定解除合同；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；8.2.2收到解除合同通知的一方应在________个工作日内予以回复；8.2.3双方应在收到回复后________个工作日内签署解除合同协议；8.3解除责任8.3.1因甲方违约导致合同解除，甲方应向乙方支付违约金；8.3.2因乙方违约导致合同解除，乙方应向甲方支付违约金。9.合同生效及终止9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2合同终止本合同履行完毕或根据本合同约定的解除条件解除后终止。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1如双方选择仲裁，应向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁；10.2.2如双方选择诉讼，应向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1不可抗力如发生地震、火灾、战争等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任；11.2合同附件本合同附件包括但不限于房产证复印件、房屋交接清单等；11.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同签订及生效日期本合同于____年__月__日在____市签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件及补充协议13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：房屋产权查询结果13.3附件三：房屋交接清单13.4补充协议双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及见证14.1签署人身份证明双方签署人应提供有效的身份证件，并由见证人核对；14.2合同签署双方签署人应在合同上签字（或盖章），见证人应在合同上签字；14.3见证人信息见证人姓名：________身份证号：________联系电话：________14.4见证程序见证人应在合同签署现场见证双方签署合同，并在合同上签字。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的介入方式15.2.1中介方介入中介方是指在房地产交易过程中提供专业服务，协助双方达成交易的第三方机构。15.2.2评估机构介入评估机构是指在交易过程中提供房产价值评估服务的第三方专业机构。15.2.3律师事务所介入律师事务所介入是指在合同签订、履行或争议解决过程中提供法律服务的第三方机构。15.3第三方的责任15.3.1中介方的责任中介方应保证其提供的交易信息真实、准确，并按照合同约定协助双方完成交易。15.3.2评估机构的责任评估机构应独立、客观、公正地评估房产价值，并向甲乙双方提供评估报告。15.3.3律师事务所的责任律师事务所应提供专业的法律服务，包括合同起草、审核、解释和争议解决等。15.4第三方的权利15.4.1中介方的权利中介方有权根据合同约定收取中介服务费。15.4.2评估机构的权利评估机构有权根据合同约定收取评估服务费。15.4.3律师事务所的权利律师事务所有权根据合同约定收取法律服务费。15.5第三方的责任限额15.5.1中介方的责任限额中介方因故意或重大过失导致交易失败或造成损失的，其责任限额不超过中介服务费的________倍。15.5.2评估机构的责任限额评估机构因故意或重大过失导致评估结果错误，造成损失的，其责任限额不超过评估服务费的________倍。15.5.3律师事务所的责任限额律师事务所因故意或重大过失导致法律服务不当，造成损失的，其责任限额不超过法律服务费的________倍。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1中介方介入16.1.1甲乙双方同意中介方介入交易，中介方应遵守本合同约定，并接受甲乙双方的监督。16.1.2中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2评估机构介入16.2.1甲乙双方同意评估机构介入交易，评估机构应独立、客观、公正地评估房产价值。16.2.2评估报告作为合同附件，对甲乙双方具有约束力。16.3律师事务所介入16.3.1甲乙双方同意律师事务所介入合同签订、履行或争议解决，律师事务所应提供专业的法律服务。16.3.2律师事务所应确保其提供的服务符合法律规定，并保护甲乙双方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与第三方之间的服务合同应由甲方与第三方另行签订。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与第三方之间的服务合同应由乙方与第三方另行签订。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，第三方仅提供专业服务，协助甲乙双方完成交易或解决争议。第三方对甲乙双方之间的合同责任不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，包含房产证号、房产地址、产权性质等信息。2.房屋产权查询结果要求：由有资质的房产查询机构出具，包含房产证号、产权人、房屋面积、房屋结构等信息。3.房屋交接清单要求：详细列明房屋内外的设施、设备、家具等，并由甲乙双方签字确认。4.交易款项支付凭证要求：清晰、完整，包含支付时间、支付金额、收款人信息等。5.评估报告要求：由有资质的评估机构出具，包含房产价值评估结果、评估依据、评估方法等。6.合同补充协议要求：双方协商一致后签订，明确合同未尽事宜。7.争议解决协议要求：双方协商一致后签订，明确争议解决方式和途径。8.甲方身份证明复印件要求：清晰、完整，包含甲方姓名、身份证号、联系方式等。9.乙方身份证明复印件要求：清晰、完整，包含乙方姓名、身份证号、联系方式等。10.中介服务合同要求：由甲乙双方与中介方签订，明确中介服务内容、服务费用、服务期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定支付款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额按合同总价款的________%计算。示例：甲方应在合同签订后________个工作日内支付首付款，若逾期支付，则每日按万分之五向乙方支付违约金。1.2甲方未按约定时间接收房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额按每日人民币________元计算。示例：甲方应在合同约定的交房时间接收房屋，若逾期接收，则每日按人民币________元向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额按合同总价款的________%计算。示例：乙方应在合同约定的交房时间交付房屋，若逾期交付，则每日按万分之五向甲方支付违约金。2.2乙方未按约定保证房屋质量责任认定：乙方应负责修复房屋质量问题，修复期间产生的费用由乙方承担。示例：房屋交付后发现质量问题，乙方应在________个工作日内修复，修复期间产生的费用由乙方承担。3.第三方违约行为及责任认定3.1中介方未按约定提供服务责任认定：中介方应退还甲乙双方已支付的中介服务费，并承担相应的违约责任。示例：中介方未按约定提供真实、准确的交易信息，甲乙双方有权要求中介方退还中介服务费，并要求其承担违约责任。3.2评估机构评估结果错误责任认定：评估机构应承担相应的赔偿责任，赔偿数额不超过评估服务费的________倍。示例：评估机构评估结果与实际价值相差较大，甲乙双方有权要求评估机构承担赔偿责任，赔偿数额不超过评估服务费的________倍。3.3律师事务所提供的服务不当责任认定：律师事务所应承担相应的赔偿责任，赔偿数额不超过法律服务费的________倍。示例：律师事务所提供的服务导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求律师事务所承担赔偿责任，赔偿数额不超过法律服务费的________倍。全文完。2024年住宅交易买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属证书3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3首付款及尾款支付时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.交易税费承担6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费缴纳时间7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理10.合同生效及修改10.1合同生效时间10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：___________1.1.2买方地址：___________1.1.3买方法定代表人：___________1.1.4买方联系方式：___________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：___________1.2.2卖方地址：___________1.2.3卖方法定代表人：___________1.2.4卖方联系方式：___________2.房屋基本信息2.1房屋地址：___________2.2房屋产权性质：___________2.3房屋面积：___________平方米2.4房屋用途：___________2.5房屋权属证书：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日支付。3.2.2尾款：人民币___________元整，于房屋交付前支付。3.3首付款及尾款支付时间：___________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：___________4.2房屋验收标准：___________4.3验收流程：4.3.1买方在房屋交付前对房屋进行实地考察。4.3.2买方在房屋交付时对房屋进行验收。4.3.3验收合格后，买方签署房屋验收合格证明。5.房屋产权过户5.1过户手续：___________5.2过户费用：人民币___________元整，由___________方承担。5.3过户时间：___________6.交易税费承担6.1税费种类：___________6.2税费承担方：___________6.3税费缴纳时间：___________8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的___________%。8.1.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为___________元。8.1.3若一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同争议。8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力发生时的处理9.2.1任何一方因不可抗力不能履行合同义务时，应及时通知对方，并提供相关证明。9.2.2双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应采取合理措施减轻损失。10.合同生效及修改10.1合同生效时间10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1对合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2其他约定事项二11.2.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。11.3其他约定事项三11.3.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同附件13.合同签署13.1签署时间：___________13.2签署地点：___________13.3签署人员13.3.1买方代表：___________13.3.2卖方代表：___________14.合同份数及保管14.1合同份数：___________份14.2合同保管方：买方、卖方各保留___________份合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指为协助甲乙双方完成交易而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为人民币___________元整。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入应具备相应的资质和执业许可。16.第三方职责16.1第三方应遵守法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。16.2.1协助甲乙双方进行房屋的实地考察、产权调查、交易谈判等。16.2.2协助甲乙双方办理房屋产权过户手续。16.2.3协助甲乙双方办理交易税费缴纳手续。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2第三方有权根据甲乙双方的需求提供专业意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系。18.2第三方与甲乙双方以外的其他第三方（如银行、政府部门等）之间是独立的服务提供关系。19.第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。19.1.2第三方介入费用由甲乙双方各自承担，或者根据合同约定由其中一方承担。19.1.3第三方介入费用应在合同签订前或合同签订后___________日内支付。20.第三方介入时的额外说明20.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈第三方提供的服务情况。20.2第三方介入期间，若甲乙双方对第三方的服务有异议，应与第三方协商解决。20.3若协商不成，甲乙双方可按照第8.2条争议解决方式解决。21.第三方介入的终止21.1第三方介入完成后，甲乙双方应根据合同约定支付剩余款项。21.2第三方介入完成后，甲乙双方应按照合同约定完成房屋交付和产权过户手续。21.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，证明房屋的产权清晰，无任何权利纠纷。说明：该附件作为房屋权属的证明，是合同生效的必要条件之一。2.房屋买卖合同附件要求：详细列明房屋买卖合同中的各项条款，包括但不限于交易价格、支付方式、交付时间、税费承担等。说明：该附件是对合同的具体补充，确保双方对交易细节有明确的理解。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体职责、权利、义务以及费用等内容。说明：该附件是第三方介入的基础文件，确保第三方在合同执行过程中的合法性和合规性。4.验收报告要求：由第三方或甲乙双方共同对房屋进行验收，并出具验收报告。说明：该附件是房屋交付的必要条件，证明房屋符合约定的验收标准。5.税费缴纳证明要求：提供相关税费的缴纳凭证，证明税费已按照约定缴纳。说明：该附件是合同履行的重要证明，确保交易过程中税费的合法合规。6.合同修改协议要求：任何对合同的修改都必须以书面形式进行，并由双方签字确认。说明：该附件是对合同条款的补充或修改，确保双方对修改内容有明确的认识。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按时支付房款卖方未按时交付房屋第三方未按约定履行职责甲乙双方未按约定完成交易手续2.违约责任认定标准买方未按时支付房款：应支付违约金，违约金为应付款项的___________%。卖方未按时交付房屋：应支付违约金，违约金为___________元。第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任。甲乙双方未按约定完成交易手续：根据具体情况，可能需要承担相应的违约责任或赔偿责任。3.违约责任示例买方未按时支付首付款，逾期3天，应支付违约金人民币___________元。卖方未在合同约定的时间内交付房屋，导致买方遭受损失，卖方应赔偿买方人民币___________元。第三方在房屋过户过程中未及时提供必要的服务，导致过户手续延误，第三方应赔偿甲乙双方人民币___________元。甲乙双方未在约定时间内完成房屋交付，买方因此无法入住，甲乙双方应协商解决，并承担相应的违约责任。全文完。2024年住宅交易买卖合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.交易房屋信息2.1房屋基本状况2.2房屋产权状况2.3房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及占用4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋占用方式5.交易税费承担5.1税费种类5.2税费承担方式5.3税费支付时间6.合同签订与生效6.1合同签订时间6.2合同签订地点6.3合同生效条件7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任承担期限9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式9.3争议解决费用承担10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告复印件10.3其他相关证明文件11.合同其他约定11.1通知方式及送达地址11.2合同修改与补充11.3合同解除或终止后的处理12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同当事人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人全称：1.1.2出卖人身份证号码：1.1.3出卖人住所地：1.2买受人信息1.2.1买受人全称：1.2.2买受人身份证号码：1.2.3买受人住所地：2.交易房屋信息2.1房屋基本状况2.1.1房屋坐落地址：2.1.2房屋产权证号：2.1.3房屋建筑面积：2.1.4房屋结构：2.2房屋产权状况2.2.1房屋是否设有抵押：2.2.2房屋是否存在权属纠纷：2.2.3房屋是否涉及租赁关系：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价款：3.1.2付款币种：3.2付款方式3.2.1一次性付款：3.2.2分期付款：3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.房屋交付及占用4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：4.2房屋交付地点4.2.1房屋交付具体地址：4.3房屋占用方式4.3.1买受人自房屋交付之日起取得房屋占用权：4.3.2出卖人不得在房屋交付前占用房屋：5.交易税费承担5.1税费种类5.1.1契税：5.1.2营业税及附加：5.1.3土地增值税：5.2税费承担方式5.2.1出卖人承担税费：5.2.2买受人承担税费：5.3税费支付时间5.3.1税费支付期限：6.合同签订与生效6.1合同签订时间6.1.1合同签订日期：6.2合同签订地点6.2.1合同签订具体地点：6.3合同生效条件6.3.1双方当事人签字盖章：6.3.2房屋产权过户手续办理完毕：7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同：7.1.2出卖人违约，买受人解除合同：7.1.3买受人违约，出卖人解除合同：7.2合同终止条件7.2.1房屋交付并占用完毕：7.2.2交易税费支付完毕：7.2.3双方当事人履行完毕合同约定的其他义务：7.3合同解除或终止后的处理7.3.1房屋返还：7.3.2交易款项结算：7.3.3违约责任承担：8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋：8.1.2买受人未按约定时间支付房款：8.1.3出卖人提供虚假房屋信息：8.1.4买受人违反付款约定：8.2违约责任承担方式8.2.1违约金：8.2.2损害赔偿：8.2.3房屋返还：8.3违约责任承担期限8.3.1违约责任自违约行为发生之日起计算：8.3.2违约责任承担期限不超过合同履行期限：9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1争议协商：9.1.2争议调解：9.1.3争议仲裁：9.1.4争议诉讼：9.2争议解决方式9.2.1优先选择争议协商：9.2.2协商不成，选择争议调解：9.2.3调解不成，提交仲裁委员会仲裁：9.2.4仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼：9.3争议解决费用承担9.3.1争议解决费用由败诉方承担：9.3.2双方协商解决，各自承担费用：9.3.3仲裁或诉讼费用按照国家规定及实际产生费用承担：10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.1.1房屋产权证首页复印件：10.1.2房屋产权证附记页复印件：10.2房屋测绘报告复印件10.2.1房屋测绘报告封面复印件：10.2.2房屋测绘报告复印件：10.3其他相关证明文件10.3.1房屋买卖合同：10.3.2付款凭证：10.3.3其他相关文件：11.合同其他约定11.1通知方式及送达地址11.1.1通知方式：书面通知、电子邮件、短信等：11.1.2送达地址：合同中约定的地址：11.2合同修改与补充11.2.1合同修改需经双方当事人协商一致，以书面形式补充或修改：11.2.2合同补充或修改部分与本合同具有同等法律效力：11.3合同解除或终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理房屋返还、款项结算等事宜：11.3.2合同解除或终止后，双方应按照国家法律规定处理相关事宜：12.合同签订日期12.1合同签订日期：年月日13.合同签订地点13.1合同签订地点：具体地址14.合同当事人签字盖章14.1出卖人签字盖章：14.2买受人签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在买卖合同中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：15.2.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。15.2.1.2第三方对其提供的服务质量承担责任，因第三方原因导致合同目的不能实现的，第三方应承担相应的违约责任。15.2.2权利：15.2.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付其服务费用。15.2.2.2第三方有权在合同约定的情况下，获得甲乙双方提供的必要信息和资料。15.3第三方介入的情形15.3.1当甲乙双方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务时，应书面通知对方并达成一致意见。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关服务协议。15.4.2第三方介入后，应向甲乙双方提供其服务范围、服务费用、服务期限等信息。15.4.3第三方在提供服务过程中，应定期向甲乙双方汇报工作进展。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方提供的服务不损害买方利益，如有损害，甲方应承担相应责任。16.1.2甲方应向第三方提供真实、准确、完整的房屋信息，如有隐瞒或提供虚假信息，甲方应承担相应责任。16.2乙方额外条款及说明16.2.1乙方应确保第三方提供的服务不损害卖方利益，如有损害，乙方应承担相应责任。16.