2024年个人房屋抵押贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人房屋抵押贷款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3借款人基本信息1.4金融机构基本信息2.抵押房屋基本情况2.1房屋所有权证信息2.2房屋位置及面积2.3房屋用途及现状2.4房屋评估价值3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款利率及计息方式3.3贷款期限3.4还款方式4.抵押物设定4.1抵押物范围4.2抵押物价值4.3抵押物权利转移4.4抵押物登记手续5.贷款发放及使用5.1贷款发放条件5.2贷款发放方式5.3贷款使用规定5.4贷款资金监管6.还款计划及逾期处理6.1还款计划6.2逾期利息及滞纳金6.3逾期还款处理6.4抵押权实现7.保险7.1保险种类及金额7.2保险期间7.3保险费用及支付方式7.4保险事故处理8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3借款人违约责任9.4金融机构违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.其他约定12.1法律适用12.2通知及送达12.3合同附件12.4合同份数13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人14.合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2房屋评估报告14.3贷款申请书14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：抵押人身份证号码：05678抵押人住址：省市区街道号1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：银行抵押权人住所：省市区街道号1.3借款人基本信息借款人姓名：借款人身份证号码：98765432借款人住址：省市区街道号1.4金融机构基本信息金融机构名称：银行金融机构住所：省市区街道号2.抵押房屋基本情况2.1房屋所有权证信息房屋所有权证编号：X房屋所有权证登记日期：年月日2.2房屋位置及面积房屋地址：省市区街道号房屋建筑面积：100平方米2.3房屋用途及现状房屋用途：住宅房屋现状：已装修2.4房屋评估价值评估机构：评估公司评估日期：年月日评估价值：人民币100万元3.贷款金额及期限3.1贷款金额贷款金额：人民币80万元3.2贷款利率及计息方式贷款利率：年利率4.5%计息方式：按月计息3.3贷款期限贷款期限：20年3.4还款方式还款方式：等额本息还款法4.抵押物设定4.1抵押物范围抵押物范围：抵押人名下位于省市区街道号的房屋4.2抵押物价值抵押物价值：人民币100万元4.3抵押物权利转移抵押权人取得抵押物的所有权4.4抵押物登记手续抵押物登记手续已办理完毕5.贷款发放及使用5.1贷款发放条件抵押人提供房屋所有权证及身份证等相关证件双方签订本合同金融机构审核通过5.2贷款发放方式贷款通过银行转账方式发放至抵押人账户5.3贷款使用规定贷款仅用于购买房屋不得用于非法用途5.4贷款资金监管金融机构对贷款资金使用情况进行监督6.还款计划及逾期处理6.1还款计划每月还款金额：人民币X元还款期限：20年6.2逾期利息及滞纳金逾期利息：逾期本金×日利率×逾期天数滞纳金：逾期本金×0.05%6.3逾期还款处理金融机构有权采取催收措施逾期严重者，金融机构有权提前收回贷款6.4抵押权实现逾期还款达到一定期限，金融机构有权实现抵押权7.保险7.1保险种类及金额保险种类：房屋财产保险保险金额：人民币100万元7.2保险期间保险期间：贷款期限7.3保险费用及支付方式保险费用：由抵押人承担支付方式：分期支付7.4保险事故处理发生保险事故，抵押人应及时通知保险公司保险公司按照保险合同约定进行赔偿8.合同变更及解除8.1合同变更条件合同任何一方提出变更申请，并经双方协商一致合同变更不得违反法律法规和公序良俗8.2合同解除条件合同一方严重违约发生不可抗力事件，导致合同无法履行经双方协商一致8.3合同变更及解除程序提出变更或解除申请的一方应书面通知另一方双方应在收到通知之日起日内达成一致意见或采取相应措施9.违约责任9.1抵押人违约责任未按时还款，应支付逾期利息及滞纳金未按规定使用贷款，应承担相应法律责任9.2抵押权人违约责任未按时发放贷款，应承担违约责任未按规定履行监管职责，应承担相应责任9.3借款人违约责任未按时还款，应支付逾期利息及滞纳金未按规定使用贷款，应承担相应法律责任9.4金融机构违约责任未按时发放贷款，应承担违约责任未按规定履行监管职责，应承担相应责任10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构仲裁委员会10.3争议解决程序双方应在收到仲裁通知之日起日内提交仲裁申请仲裁委员会应自受理之日起日内作出裁决11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签署合同并加盖公章金融机构完成贷款发放11.2合同终止条件贷款全部还清合同双方协商一致解除合同发生合同约定的解除条件11.3合同解除及终止程序提出解除或终止申请的一方应书面通知另一方双方应在收到通知之日起日内采取相应措施12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规12.2通知及送达通知应以书面形式进行，自送达之日起生效12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋所有权证复印件、房屋评估报告、贷款申请书等12.4合同份数本合同一式四份，抵押人、抵押权人、借款人及金融机构各执一份13.合同签署13.1合同签署地点省市区街道号13.2合同签署日期2024年月日13.3合同签署人抵押人：（签字）抵押权人代表：李明（签字）借款人：（签字）金融机构代表：王刚（签字）14.合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2房屋评估报告14.3贷款申请书14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲、乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲、乙双方完成合同履行，提高合同执行的效率，保障各方权益。15.3第三方介入方式第三方可根据合同约定或甲、乙双方委托，提供专业服务，如评估、担保、法律咨询等。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲乙方责任在第三方介入的情况下，甲、乙双方应明确各自的责任，确保第三方在履行职责时，不会损害甲、乙双方的合法权益。甲、乙双方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对其服务质量负责。16.2第三方权利第三方在履行职责过程中，享有根据合同约定和甲、乙双方委托所获得的权利，包括但不限于知情权、使用权、收益权等。16.3第三方义务第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，确保其服务符合合同约定和甲、乙双方的要求。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲、乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额由甲、乙双方根据第三方提供的服务类型、服务范围、风险评估等因素协商确定。17.3责任限额执行第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲、乙双方权益受损，应按照责任限额承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示和要求，不得损害甲方权益。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为合作服务关系，乙方为合作方，第三方为合作服务提供方。第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的指示和要求，不得损害乙方权益。18.3第三方与金融机构的划分第三方与金融机构的关系为业务合作关系，金融机构为业务合作方，第三方为业务合作服务提供方。第三方在履行职责过程中，应遵守金融机构的业务规定和操作规程。18.4第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方的关系为业务合作关系，各第三方为合作方。各第三方在履行职责过程中，应遵循公平、诚信原则，共同维护甲、乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，需加盖房屋所有权人印章或签字。附件说明：用于证明房屋所有权归属，是合同生效的重要依据。2.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，需注明评估日期、评估价值等。3.贷款申请书详细要求：借款人填写的贷款申请书，需包含借款金额、还款方式、用途等信息。附件说明：用于申请贷款，是合同签订的必要文件。4.合同附件详细要求：合同中约定的其他相关附件，如抵押合同、保证合同等。附件说明：根据合同约定，提供相应的附件，确保合同内容的完整性。5.保险单详细要求：保险单需注明保险种类、保险金额、保险期间等信息。附件说明：用于证明保险合同的有效性，保障抵押物在保险期间的安全。6.身份证件复印件详细要求：提供甲、乙双方及第三方相关人员的身份证复印件，需加盖本人印章或签字。附件说明：用于证明身份，是合同签订和履行的重要依据。7.其他相关文件详细要求：合同中约定的其他相关文件，如合同变更协议、解除协议等。附件说明：根据合同约定，提供相应的文件，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为违约行为：未按时还款责任认定：支付逾期利息及滞纳金，严重者，金融机构有权提前收回贷款。示例说明：抵押人未按时还款，逾期一个月，应支付逾期利息及滞纳金。2.抵押权人违约行为违约行为：未按时发放贷款责任认定：承担违约责任，支付违约金。示例说明：抵押权人未按时发放贷款，逾期一个月，应支付违约金。3.借款人违约行为违约行为：未按规定使用贷款责任认定：承担相应法律责任。示例说明：借款人将贷款用于非法用途，应承担相应法律责任。4.金融机构违约行为违约行为：未按规定履行监管职责责任认定：承担相应责任，赔偿因违约造成的损失。示例说明：金融机构未按规定履行监管职责，导致抵押物受损，应赔偿损失。5.第三方违约行为违约行为：未按约定提供专业服务责任认定：按照责任限额承担赔偿责任。示例说明：第三方未按约定提供专业服务，导致甲、乙双方权益受损，应按照责任限额承担赔偿责任。全文完。2024年个人房屋抵押贷款合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律1.3相关政策规定2.当事人信息2.1借款人信息2.2贷款人信息2.3抵押物信息3.贷款金额、期限及利率3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.还款方式及还款计划4.1还款方式4.2还款计划4.3逾期还款处理5.抵押物价值评估及抵押权设定5.1抵押物价值评估5.2抵押权设定5.3抵押物保险6.贷款用途及监管6.1贷款用途6.2贷款监管6.3违规用途处理7.借款人义务及责任7.1借款人义务7.2借款人责任7.3违约责任8.贷款人权利及义务8.1贷款人权利8.2贷款人义务8.3违约责任9.抵押物处置9.1抵押物处置方式9.2抵押物处置程序9.3抵押物处置费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1贷款合同附件12.2抵押合同附件13.合同签署及生效日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。1.3相关政策规定本合同执行国家有关金融政策、信贷政策及房产抵押贷款的相关规定。2.当事人信息2.1借款人信息借款人姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______2.2贷款人信息贷款人名称：_______银行联系电话：_______2.3抵押物信息抵押物地址：_______房屋所有权证号：_______房屋评估价值：_______3.贷款金额、期限及利率3.1贷款金额贷款金额为人民币_______元整。3.2贷款期限贷款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。3.3贷款利率贷款利率为_______年利率_______%，按照中国人民银行规定的浮动利率执行。4.还款方式及还款计划4.1还款方式本合同采用等额本息还款方式。4.2还款计划每月还款日为_______日，每月还款金额为_______元整。4.3逾期还款处理如借款人逾期还款，贷款人有权根据合同约定采取提前收回贷款、加收罚息等措施。5.抵押物价值评估及抵押权设定5.1抵押物价值评估抵押物价值经_______评估机构评估，评估价值为_______元整。5.2抵押权设定借款人同意将抵押物抵押给贷款人，贷款人取得抵押权。5.3抵押物保险借款人应在本合同签订之日起_______日内，向保险公司投保抵押物保险。6.贷款用途及监管6.1贷款用途借款人仅可用于_______用途。6.2贷款监管贷款人有权对借款人的贷款用途进行监管，借款人应配合贷款人的监管要求。6.3违规用途处理如借款人将贷款用于违规用途，贷款人有权提前收回贷款，并追究借款人的法律责任。7.借款人义务及责任7.1借款人义务借款人应按照合同约定按时足额还款，并承担本合同约定的各项义务。7.2借款人责任借款人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付罚息、赔偿损失等。7.3违约责任1）要求借款人立即支付逾期还款本金及利息；2）要求借款人支付违约金；3）要求借款人承担因违约造成的全部损失；4）采取其他法律手段维护自身权益。8.贷款人权利及义务8.1贷款人权利1）贷款人有权要求借款人按照合同约定提供相关证明材料。2）贷款人有权对借款人的信用状况进行调查。3）贷款人有权对借款人的贷款用途进行监管。4）贷款人有权在借款人违约时采取法律措施。8.2贷款人义务1）贷款人应按照合同约定提供贷款。2）贷款人应按照中国人民银行规定的利率执行贷款利率。3）贷款人应保证贷款资金的合法合规使用。4）贷款人应保护借款人的隐私信息。8.3违约责任若贷款人未按合同约定提供贷款或违反相关法律法规，借款人有权要求贷款人承担违约责任。9.抵押物处置9.1抵押物处置方式1）在借款人无力偿还贷款时，贷款人有权依法拍卖、变卖抵押物。2）在抵押物价值低于贷款余额时，贷款人有权要求借款人追加担保。9.2抵押物处置程序1）贷款人应依法发布拍卖公告。2）贷款人应确保抵押物处置程序的公开、公正、公平。9.3抵押物处置费用抵押物处置过程中产生的相关费用，由借款人承担。10.争议解决10.1争议解决方式1）双方应友好协商解决争议。2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1）双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.3争议解决期限1）自争议发生之日起_______日内，双方应协商解决争议。2）若协商不成，争议解决机构应在_______日内作出仲裁裁决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件1）双方签字盖章。2）贷款人收到全部贷款本金及利息。11.2合同终止条件1）借款人全部偿还贷款本金及利息。2）合同约定的其他终止条件。11.3合同解除条件1）借款人严重违约。2）贷款人根据法律规定解除合同。12.合同附件12.1贷款合同附件1）借款申请书2）抵押物评估报告3）借款人身份证明12.2抵押合同附件1）抵押物所有权证明2）抵押登记证明13.合同签署及生效日期13.1合同签署地点合同签署地点为_______。13.2合同签署日期合同签署日期为_______年_______月_______日。13.3合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2其他约定事项二2）本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三3）本合同未尽事宜，按照法律法规及双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除借款人、贷款人以外的，为履行本合同而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、评估服务、担保服务、法律服务等。2.第三方介入的同意与选择2.1第三方的同意任何第三方介入本合同关系，需经借款人和贷款人书面同意。2.2第三方的选择借款人和贷款人有权根据实际情况选择合适的第三方，并与其签订相应的服务合同。3.第三方的责权利3.1第三方的责任第三方应根据其提供的服务内容，承担相应的法律责任，包括但不限于：1）中介方：如实提供信息，协助双方完成合同签订，不对合同内容负责。2）评估方：根据评估方法，独立、客观地评估抵押物价值，对评估结果负责。3）担保方：按照担保合同约定，承担相应的担保责任。4）法律方：提供法律意见，协助解决合同纠纷，对法律意见负责。3.2第三方的权利1）中介方：收取中介服务费。2）评估方：获得评估费用。3）担保方：收取担保费用。4）法律方：获得法律服务费用。3.3第三方的义务1）中介方：提供真实、准确、完整的信息。2）评估方：确保评估结果的独立、客观、公正。3）担保方：履行担保责任。4）法律方：提供及时、有效的法律服务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与借款人的关系第三方与借款人的关系为服务合同关系，第三方应独立于借款人，为借款人提供中立的服务。4.2第三方与贷款人的关系第三方与贷款人的关系为服务合同关系，第三方应独立于贷款人，为贷款人提供中立的服务。4.3第三方与合同其他当事人的关系第三方与合同其他当事人的关系为服务合同关系，第三方应独立于合同其他当事人，为合同各方提供中立的服务。5.第三方的责任限额5.1责任限额的确定第三方的责任限额由借款人和贷款人在选择第三方时协商确定，并在服务合同中明确约定。5.2超出责任限额的处理若第三方因违约造成借款人或贷款人损失，超出责任限额部分，由借款人或贷款人自行承担。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更的提出任何一方提出变更第三方介入的，应书面通知对方，并经对方同意。6.2合同变更的生效合同变更自双方签字盖章之日起生效。7.第三方介入的合同解除7.1合同解除的条件1）第三方严重违约。2）合同约定的其他解除条件。7.2合同解除的程序1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方。2）合同解除自对方收到通知之日起生效。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式1）双方协商解决。2）提交争议解决机构解决。3）向人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构1）双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.3争议解决期限1）自争议发生之日起_______日内，双方应协商解决争议。2）若协商不成，争议解决机构应在_______日内作出仲裁裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请书要求：借款人填写真实、完整的信息，包括借款金额、期限、用途等。2.抵押物评估报告要求：评估机构独立、客观地评估抵押物价值，报告需包含评估依据、方法、结果等。3.借款人身份证明要求：借款人提供有效身份证件、户口本等身份证明材料。4.抵押物所有权证明要求：抵押物所有权证明文件，如房产证、土地证等。5.抵押登记证明要求：抵押物登记机关出具的抵押登记证明文件。6.中介服务合同要求：中介服务合同需明确中介服务内容、费用、双方权利义务等。7.评估服务合同要求：评估服务合同需明确评估范围、方法、费用、双方权利义务等。8.担保服务合同要求：担保服务合同需明确担保方式、范围、期限、费用、双方权利义务等。9.法律服务合同要求：法律服务合同需明确法律意见内容、服务期限、费用、双方权利义务等。10.合同补充协议要求：合同补充协议需明确补充内容、双方权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按时足额还款1.2借款人未按约定用途使用贷款1.3借款人提供虚假信息1.4抵押物价值低于贷款余额1.5第三方未履行合同义务2.责任认定标准2.1借款人未按时足额还款责任认定：借款人应支付逾期还款本金及利息，并承担违约金。2.2借款人未按约定用途使用贷款责任认定：借款人应立即停止违规用途，并承担相应损失。2.3借款人提供虚假信息责任认定：借款人应承担违约责任，包括赔偿贷款人损失。2.4抵押物价值低于贷款余额责任认定：借款人应追加担保，确保贷款安全。2.5第三方未履行合同义务责任认定：第三方应根据服务合同约定承担违约责任。3.违约示例说明3.1借款人未按时足额还款示例：借款人应在每月_______日还款，但实际还款日为_______日，构成违约。3.2借款人未按约定用途使用贷款示例：借款人将贷款用于非约定的用途，构成违约。3.3借款人提供虚假信息示例：借款人提供虚假收入证明，构成违约。3.4抵押物价值低于贷款余额示例：抵押物评估价值为_______元，低于贷款余额_______元，构成违约。3.5第三方未履行合同义务示例：评估机构未在约定时间内完成评估报告，构成违约。全文完。2024年个人房屋抵押贷款合同2本合同目录一览1.合同签订依据及适用法律1.1合同签订依据1.2适用法律及法规2.当事人信息2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3借款人信息3.房屋信息3.1房屋产权信息3.2房屋位置及面积3.3房屋使用状况4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.抵押权设立5.1抵押权设立方式5.2抵押登记6.抵押物价值评估6.1评估机构及评估方法6.2评估报告及价值7.贷款发放7.1贷款发放时间7.2贷款发放条件8.贷款用途8.1贷款用途规定8.2贷款用途变更9.还款责任及违约责任9.1还款责任9.2违约责任10.贷款保险10.1保险种类10.2保险责任及期限11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知及送达14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订依据及适用法律1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及双方当事人的真实意愿签订。1.2适用法律及法规本合同适用中华人民共和国法律、法规，如有与法律法规相悖之处，以法律法规为准。2.当事人信息2.1抵押权人信息抵押权人名称：________抵押权人住所：________抵押权人法定代表人：________2.2抵押人信息抵押人名称：________抵押人住所：________抵押人法定代表人：________2.3借款人信息借款人名称：________借款人住所：________借款人法定代表人：________3.房屋信息3.1房屋产权信息房屋所有权证号：________房屋坐落地址：________房屋建筑面积：________平方米房屋用途：________3.2房屋位置及面积房屋位于________，占地面积________平方米，建筑面积________平方米。3.3房屋使用状况房屋现状为________，已取得________权证。4.贷款信息4.1贷款金额贷款金额：人民币________元整（大写：________元整）。4.2贷款期限贷款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。4.3贷款利率贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关规定进行调整。4.4还款方式还款方式：按月等额本息还款法。5.抵押权设立5.1抵押权设立方式抵押权设立方式：抵押权自抵押物登记之日起设立。5.2抵押登记抵押登记机关：________抵押登记时间：________6.抵押物价值评估6.1评估机构及评估方法评估机构：________评估方法：________6.2评估报告及价值评估报告编号：________评估报告日期：________评估价值：人民币________元整（大写：________元整）。7.贷款发放7.1贷款发放时间贷款发放时间：自合同签订之日起________个工作日内。7.2贷款发放条件贷款发放条件：借款人须按照贷款合同约定的条件履行借款义务，抵押权人须按照合同约定办理抵押登记手续。8.贷款用途8.1贷款用途规定借款人须将贷款用于________用途，不得用于非法活动或禁止用途。8.2贷款用途变更借款人如需变更贷款用途，应提前向抵押权人申请，并经抵押权人书面同意后方可变更。9.还款责任及违约责任9.1还款责任借款人应按约定的还款方式和期限偿还贷款本息。9.2违约责任借款人未按约定的还款期限偿还贷款本息的，应向抵押权人支付_____%的逾期罚息。10.贷款保险10.1保险种类（1）房屋抵押贷款保证保险；（2）财产损失保险。10.2保险责任及期限保险责任及期限按照保险合同约定执行。11.合同变更及解除11.1合同变更条件合同任何条款的变更，必须经双方当事人协商一致，并以书面形式作出。11.2合同解除条件（1）借款人严重违约，经抵押权人催告后仍未改正的；（2）抵押物被查封、扣押或依法被没收的；（3）借款人因故提前全部或部分偿还贷款的；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。12.争议解决12.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构：________人民法院。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）借款人全部偿还贷款本息；（2）抵押权人实现抵押权；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他终止合同的情形。14.其他约定14.1通知及送达本合同有关通知，应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。送达方式为________。14.2合同份数本合同一式________份，抵押权人、抵押人、借款人各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意参与本合同履行的中介机构、评估机构、担保机构、保险机构等。15.2第三方介入方式第三方的介入方式包括但不限于：1.中介服务：为甲乙双方提供合同签订、履行过程中的中介服务；2.评估服务：对抵押物进行价值评估；3.担保服务：为借款人提供担保；4.保险服务：为借款人提供贷款保险。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，其责任限额为本