2024国际租房合同规范2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024国际租房合同规范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息2.租赁房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4汇率及费用5.房屋押金5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件6.房屋使用规范6.1房屋用途限制6.2房屋维护责任6.3房屋设施使用规范7.房屋维修及损坏7.1房屋维修责任7.2房屋损坏赔偿7.3维修及损坏报告流程8.房屋保险8.1房屋保险责任8.2保险费用及支付8.3保险合同条款9.房屋转租及退租9.1房屋转租规定9.2房屋退租流程9.3退租押金退还10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任及赔偿10.3违约通知流程11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决期限11.3争议解决费用12.其他约定12.1通知方式12.2合同生效日期12.3合同附件13.合同签署13.1双方签字盖章13.2合同副本14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息姓名：[房东姓名]身份证号：[房东身份证号码]联系电话：[房东联系电话]地址：[房东住址]1.2房客信息姓名：[房客姓名]身份证号：[房客身份证号码]联系电话：[房客联系电话]地址：[房客住址]2.租赁房屋的基本信息2.1房屋地址[具体地址：街道、门牌号、楼号等]2.2房屋面积[房屋总面积：平方米]2.3房屋用途[房屋用途：住宅、办公、商业等]2.4房屋设施[列出房屋内所有设施：家具、电器、装修材料等]3.租赁期限3.1租赁起始日期[具体日期：年/月/日]3.2租赁结束日期[具体日期：年/月/日]3.3租赁续约条款[续约条件：提前通知、续约期限、租金调整等]4.租金及支付方式4.1租金金额[每月租金：人民币元]4.2支付时间[每月支付日期：每月几号]4.3支付方式[支付方式：银行转账、现金支付等]4.4汇率及费用[如涉及外币支付，需注明汇率及额外费用]5.房屋押金5.1押金金额[押金金额：人民币元]5.2押金支付时间[押金支付日期：与租金支付日期一致]5.3押金退还条件[退还条件：房屋无损坏、合同正常解除等]6.房屋使用规范6.1房屋用途限制[限制使用：禁止用于违法活动、禁止改变房屋结构等]6.2房屋维护责任[房东责任：保持房屋结构安全、维修公共设施等][房客责任：保持房屋干净整洁、及时报告损坏等]6.3房屋设施使用规范[使用规范：正确使用电器、家具等设施，避免损坏]7.房屋维修及损坏7.1房屋维修责任[房东责任：房屋结构性维修、公共设施维修等][房客责任：日常维修、更换损坏的私人物品等]7.2房屋损坏赔偿[赔偿标准：根据损坏程度及维修费用确定]7.3维修及损坏报告流程[报告流程：发现损坏后，及时通知对方，约定维修时间]8.房屋保险8.1房屋保险责任[保险范围：火灾、盗窃、自然灾害等对房屋造成的损失]8.2保险费用及支付[保险费用：由房东支付，费用计入租金中][支付时间：与租金支付时间一致]8.3保险合同条款[详细条款：保险金额、赔偿限额、免赔额等]9.房屋转租及退租9.1房屋转租规定[转租需经房东同意，房客需承担相应责任][转租收入：部分或全部归房客所有，具体比例协商确定]9.2房屋退租流程[提前通知：需提前[具体天数]天书面通知对方][退还押金：房屋无损坏，押金全额退还][损坏赔偿：如有损坏，房客需承担相应赔偿责任]9.3退租押金退还[退还时间：合同终止后[具体天数]内]10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件[解除条件：如一方违约、房屋损坏严重等]10.2违约责任及赔偿[违约责任：根据违约情况，承担相应法律责任或经济赔偿][赔偿金额：根据损失程度确定]10.3违约通知流程[通知方式：书面通知，并保留通知凭证]11.争议解决11.1争议解决方式[争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼]11.2争议解决期限[解决期限：自争议发生之日起[具体天数]内]11.3争议解决费用[费用承担：根据争议解决结果，由责任方承担]12.其他约定12.1通知方式[通知方式：书面通知或口头通知，以实际收到为准]12.2合同生效日期[生效日期：自双方签字盖章之日起]12.3合同附件[附件：房屋租赁清单、押金收据、其他相关文件]13.合同签署13.1双方签字盖章[房东签字盖章：][房客签字盖章：]13.2合同副本[合同副本数量：双方各一份]14.合同附件清单[附件清单：房屋租赁清单、押金收据、保险合同、维修记录等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义[第三方：指除合同双方（甲方和乙方）以外的，在合同执行过程中提供中介、咨询、评估、保险、维修等服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。]15.2第三方介入方式[介入方式：包括但不限于中介服务、咨询服务、评估服务、保险服务、维修服务、法律服务等。]15.3第三方介入程序[介入程序：任何第三方介入必须经甲方和乙方书面同意，并明确第三方的职责和权利。]16.第三方职责与权利16.1第三方职责[职责：根据合同约定或双方协商，提供专业服务，确保合同条款的执行和实现。]16.2第三方权利[权利：根据合同约定或双方协商，获得相应的报酬，并在其职责范围内享有相应的权利。]17.第三方责任限额17.1责任限额定义[责任限额：指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同一方或双方损失时，所应承担的最高赔偿金额。]17.2责任限额确定[确定：责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在合同中明确。如无约定，则根据法律规定执行。]18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方与第三方责任划分[划分：甲方应承担因第三方提供的服务或协助导致的损失，除非损失是由于乙方违约或第三方自身故意或重大过失造成的。]18.2乙方与第三方责任划分[划分：乙方应承担因第三方提供的服务或协助导致的损失，除非损失是由于甲方违约或第三方自身故意或重大过失造成的。]19.第三方介入的额外条款19.1甲方额外条款[条款：甲方在第三方介入时应确保第三方具备相应的资质和条件，并对第三方服务进行监督和检查。]19.2乙方额外条款[条款：乙方在第三方介入时应积极配合，并及时向甲方报告第三方服务的情况，对第三方服务不满意时有权要求更换。]20.第三方介入的合同变更20.1合同变更通知[通知：任何第三方介入的变更，均应以书面形式通知甲方和乙方，并由双方确认。]20.2合同变更生效[生效：合同变更经甲方和乙方确认后生效，原合同条款中与第三方相关的部分自动失效。]21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式[方式：如因第三方介入产生争议，按照本合同第11条“争议解决”条款执行。]21.2争议解决费用[费用：第三方介入产生的争议解决费用，由责任方承担。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋内的家具、电器、装修材料等设施的清单，包括品牌、型号、数量、状态等。附件说明：用于确认房屋交付时的设施状况，以及退租时对设施损坏的认定。2.押金收据详细要求：包含押金金额、支付时间、收据编号、双方签字等信息。附件说明：作为押金支付和退还的凭证。3.保险合同详细要求：保险条款、保险金额、赔偿范围、保险费等。附件说明：证明房屋已投保，保障双方利益。4.维修记录详细要求：记录维修时间、维修项目、维修费用、维修责任人等信息。附件说明：用于追踪房屋维修历史和责任归属。5.房屋检查报告详细要求：房屋交付和退租时的检查报告，包括房屋结构、设施状况等。附件说明：用于确认房屋交付和退租时的实际状况。6.争议解决协议详细要求：争议解决方式、时间、地点、参与人员等信息。附件说明：用于解决合同履行过程中出现的争议。7.第三方服务协议详细要求：第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。附件说明：明确第三方在合同中的角色和责任。8.合同变更协议详细要求：变更内容、变更日期、双方签字等信息。附件说明：记录合同变更的详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为未按时支付租金责任认定：房客应支付滞纳金，并承担房屋被出租方处置的风险。示例：房客未在每月5日前支付租金，应支付每日1%的滞纳金。故意损坏房屋设施责任认定：房客应赔偿实际维修费用或购买新设施的费用。示例：房客损坏电视，需赔偿购买新电视的费用。2.房东违约行为未按时提供房屋或设施责任认定：房东应赔偿房客因延迟入住造成的损失。示例：房东未在合同约定的日期提供房屋，需赔偿房客因延迟入住产生的住宿费用。未履行维修责任责任认定：房东应承担维修费用，并赔偿房客因维修延迟造成的损失。示例：房屋屋顶漏水，房东未及时维修，需承担维修费用及房客因漏水造成的损失。全文完。2024国际租房合同规范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息1.3房屋信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋用途2.3租赁期限2.4租金金额及支付方式3.租金调整机制3.1调整时间3.2调整条件3.3调整方式4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋使用与维护5.1使用范围5.2维护责任5.3装修限制6.物业费及其他费用6.1物业费标准6.2其他费用6.3费用支付方式7.房屋保险7.1保险类型7.2保险责任7.3保险金额7.4保险费用8.房屋损坏赔偿8.1损坏认定8.2赔偿标准8.3赔偿程序9.房屋占用及临时变动9.1占用范围9.2临时变动规定9.3临时变动审批10.房屋租赁违约责任10.1房客违约责任10.2房东违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息房东姓名：房东身份证号：056781.2房客信息房客姓名：房客身份证号：056791.3房屋信息房屋地址：市区路号房屋面积：100平方米房屋结构：钢筋混凝土结构房屋装修情况：精装修2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址：同1.32.2房屋用途：住宅2.3租赁期限：自2024年1月1日至2026年1月1日，共计36个月2.4租金金额及支付方式租金金额：每月人民币10,000元整支付方式：每月1日支付上一个月租金，租金支付至房东指定账户3.租金调整机制3.1调整时间：租赁期限届满前三个月内，经双方协商一致可进行调整3.3调整方式：根据市场租金上涨或下降情况，按比例调整租金4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间：租赁期限开始前7日内4.2房屋验收标准：房屋及附属设施应保持完好，无损坏4.3验收程序：房客在房屋交付时进行验收，如有问题应在3日内通知房东5.房屋使用与维护5.1使用范围：房客可合理使用房屋及附属设施5.2维护责任：房客负责日常使用中的维护保养5.3装修限制：房客进行装修需事先征得房东同意，并承担所有费用6.物业费及其他费用6.1物业费标准：按照物业管理公司收费标准执行6.2其他费用：水电费、燃气费、网络费等由房客承担6.3费用支付方式：每月与租金一同支付7.房屋保险7.1保险类型：房屋财产保险7.2保险责任：因自然灾害、火灾、盗窃等导致房屋及附属设施损坏7.3保险金额：房屋及附属设施市场价值7.4保险费用：由房客承担，每月人民币100元整8.房屋损坏赔偿8.1损坏认定：房屋及附属设施损坏应由双方共同鉴定，鉴定结果作为赔偿依据8.2赔偿标准：损坏部分按原值进行赔偿，若损坏物品已过保修期，则按实际价值赔偿8.3赔偿程序：损坏发生后，房客应在3日内通知房东，双方协商确定赔偿事宜，协商不成可依法解决9.房屋占用及临时变动9.1占用范围：房客可占用房屋内的空间进行居住和使用9.2临时变动规定：房客如需进行临时变动，如更改水电线路等，需征得房东同意并承担相关费用9.3临时变动审批：房客提交临时变动申请，房东在7日内给予答复10.房屋租赁违约责任10.1房客违约责任：未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于租金1%的违约金损坏房屋或附属设施，应承担赔偿责任违反租赁合同约定，房东有权解除合同，并要求赔偿损失10.2房东违约责任：未按时交付房屋，应向房客支付相当于租金1%的违约金房屋不符合租赁合同约定，应负责修复或赔偿损失违反租赁合同约定，房客有权解除合同，并要求赔偿损失11.合同解除与终止11.1合同解除条件：房客或房东因故无法继续履行合同，可提前30日书面通知对方解除合同房客或房东违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正，对方有权解除合同11.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止双方协商一致，同意终止合同11.3合同解除或终止程序：合同解除或终止后，双方应在15日内办理相关手续，包括房屋及附属设施的交接12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉12.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院12.3争议解决程序：按照相关法律和仲裁规则进行13.合同生效与修改13.1合同生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同修改程序：合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲方（房客）和乙方（房东）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房屋中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入原因：第三方介入可能因提供中介服务、物业管理、维修服务、法律咨询、房屋评估、保险理赔等原因。15.3第三方介入方式：第三方介入应以书面形式通知甲方和乙方，并经双方同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。若未明确，第三方责任限额应不超过其提供服务合同金额的100%。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款：甲方应确保第三方提供的所有服务符合本合同约定，如有不符，甲方有权要求乙方协助解决。甲方应配合第三方进行必要的现场检查、维修或其他服务活动。甲方有权对第三方提供的服务提出意见或建议。17.2乙方额外条款：乙方应确保第三方提供的所有服务符合本合同约定，如有不符，乙方有权要求第三方进行整改。乙方应配合第三方进行必要的现场检查、维修或其他服务活动。乙方有权对第三方提供的服务提出意见或建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方服务的提供者，其权利和义务应仅限于本合同约定的服务范围。第三方不得以任何方式侵犯甲方或乙方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方服务的提供者，其权利和义务应仅限于本合同约定的服务范围。第三方不得以任何方式侵犯乙方或甲方的合法权益。19.第三方介入的具体条款19.1中介服务：甲方与乙方之间签订本合同，中介方提供中介服务。中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。中介方不得泄露甲方和乙方的个人信息。19.2物业管理：乙方委托第三方进行物业管理，确保房屋及附属设施的正常使用。第三方应按照物业管理合同履行职责，维护甲方和乙方的合法权益。19.3维修服务：甲方或乙方因房屋损坏需要维修时，可委托第三方进行维修。第三方应按照维修合同履行职责，保证维修质量。19.4法律顾问：甲方或乙方在合同履行过程中遇到法律问题，可聘请第三方法律顾问提供咨询服务。第三方法律顾问应按照法律咨询合同履行职责，保护甲方和乙方的合法权益。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：当第三方完成其服务或合同约定的服务期限届满时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止程序