2024年土地使用权抵押贷款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用权抵押贷款协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押贷款方1.2抵押权人1.3抵押物2.抵押贷款金额及利率2.1贷款金额2.2贷款利率2.3利息计算方式3.抵押贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式3.3还款期限4.抵押物评估及价值4.1抵押物评估机构4.2抵押物评估报告4.3抵押物价值确认5.抵押登记及手续5.1抵押登记机构5.2抵押登记手续5.3抵押登记费用6.抵押物保管责任6.1抵押物保管方6.2抵押物保管要求6.3抵押物损坏赔偿7.抵押物使用及收益7.1抵押物使用范围7.2抵押物收益分配7.3抵押物收益使用8.抵押物处置及变现8.1抵押物处置方式8.2抵押物变现程序8.3抵押物变现收益分配9.抵押物保险及赔偿9.1抵押物保险责任9.2抵押物保险金额9.3抵押物保险赔偿10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1抵押物评估报告13.2抵押物登记证明13.3其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押贷款方1.1.1抵押贷款方名称：_______1.1.2抵押贷款方法定代表人：_______1.1.3抵押贷款方住所地：_______1.2抵押权人1.2.1抵押权人名称：_______1.2.2抵押权人法定代表人：_______1.2.3抵押权人住所地：_______1.3抵押物1.3.1抵押物名称：_______1.3.2抵押物所在地：_______1.3.3抵押物权属证明文件：_______2.抵押贷款金额及利率2.1贷款金额2.1.1贷款本金：人民币_______元整2.2贷款利率2.2.1基准利率：_______2.2.2贷款利率：_______3.抵押贷款期限3.1贷款期限3.1.1贷款期限：_______年3.2还款方式3.2.1还款方式：等额本息/等额本金3.3还款期限3.3.1每月还款日：_______日3.3.2还款总期数：_______4.抵押物评估及价值4.1抵押物评估机构4.1.1评估机构名称：_______4.1.2评估机构资质证明：_______4.2抵押物评估报告4.2.1评估报告编号：_______4.2.2评估报告日期：_______4.3抵押物价值确认4.3.1抵押物评估价值：人民币_______元整5.抵押登记及手续5.1抵押登记机构5.1.1抵押登记机构名称：_______5.1.2抵押登记机构地址：_______5.2抵押登记手续5.2.1抵押登记申请材料：_______5.2.2抵押登记费用：人民币_______元整5.3抵押登记费用5.3.1抵押登记费用承担方：_______6.抵押物保管责任6.1抵押物保管方6.1.1抵押物保管方名称：_______6.1.2抵押物保管方法定代表人：_______6.2抵押物保管要求6.2.1抵押物保管方应确保抵押物的安全，不得擅自使用、转让或处分抵押物。6.2.2抵押物保管方应按照抵押权人的要求，提供抵押物的相关资料和证明。6.3抵押物损坏赔偿6.3.1如因抵押物保管方责任导致抵押物损坏，抵押物保管方应承担相应的赔偿责任。7.抵押物使用及收益7.1抵押物使用范围7.1.1抵押物仅限于抵押贷款方合法经营活动中使用。7.2抵押物收益分配7.2.1抵押物的收益归抵押贷款方所有。7.3抵押物收益使用7.3.1抵押物收益可用于抵押贷款本金的偿还或利息的支付。8.抵押物处置及变现8.1抵押物处置方式8.1.1抵押物处置方式：公开拍卖8.1.2拍卖机构：_______8.2抵押物变现程序8.2.1抵押权人应提前_______日向抵押贷款方发出抵押物处置通知。8.2.2抵押贷款方应在接到通知后_______日内提供抵押物处置所需的必要协助。8.2.3抵押物处置所得款项应优先用于偿还抵押贷款本金及利息。8.3抵押物变现收益分配8.3.1抵押物处置所得款项超出抵押贷款本金及利息的部分，归抵押贷款方所有。9.抵押物保险及赔偿9.1抵押物保险责任9.1.1抵押权人要求抵押贷款方对抵押物投保，保险金额不低于抵押物评估价值。9.1.2保险期间：自抵押物抵押登记之日起至抵押贷款本金全部清偿之日止。9.2抵押物保险金额9.2.1保险金额：人民币_______元整9.3抵押物保险赔偿9.3.1如因保险事故导致抵押物损失，抵押贷款方应向保险公司提出索赔。9.3.2抵押权人有权从保险赔偿金中优先受偿。10.违约责任及处理10.1违约情形10.1.1抵押贷款方未按时偿还贷款本金或利息。10.1.2抵押贷款方未按照约定使用抵押物。10.1.3抵押贷款方未履行抵押物保管义务。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付_______%的违约金。10.2.2违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任。10.3违约处理程序10.3.1守约方有权要求违约方履行合同义务。10.3.2如违约方拒绝履行，守约方有权解除合同并追究违约方的违约责任。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1抵押贷款方连续_______个月未偿还贷款本金或利息。11.1.2抵押物被依法查封、扣押或拍卖。11.2合同终止条件11.2.1抵押贷款本金及利息全部清偿。11.2.2抵押物被依法解除抵押。11.3合同解除及终止程序11.3.1合同解除或终止前，双方应协商解决相关事宜。11.3.2合同解除或终止后，双方应办理相关手续。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向抵押权人住所地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构：_______12.3争议解决程序12.3.1双方应在收到争议通知后_______日内提交争议解决机构。12.3.2争议解决机构应在收到争议材料后_______日内作出裁决。13.合同附件13.1抵押物评估报告13.1.1评估报告编号：_______13.1.2评估报告日期：_______13.2抵押物登记证明13.2.1抵押登记证明编号：_______13.2.2抵押登记证明日期：_______13.3其他相关文件13.3.1抵押贷款合同13.3.2抵押物保险合同13.3.3其他相关协议或文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章。14.1.2抵押物抵押登记手续办理完毕。14.2合同生效日期14.2.1本合同自抵押物抵押登记手续办理完毕之日起生效。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在抵押贷款协议中，除了抵押贷款方和抵押权人之外的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、拍卖机构、保险公司、担保公司等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高抵押贷款协议的执行效率，确保合同条款的履行，以及保障各方权益。16.第三方责任限额16.1责任限额16.1.1第三方在履行其职责过程中，因过错导致抵押贷款方或抵押权人遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的费用或合同约定的责任限额。16.2责任免除16.2.1因不可抗力或非第三方原因导致合同无法履行或损失发生的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方介入的具体条款17.1评估机构17.1.1评估机构负责对抵押物进行评估，并提供评估报告。17.1.2评估机构应当保证评估报告的真实性和准确性，否则应当承担相应的法律责任。17.2律师事务所17.2.1律师事务所提供法律咨询和合同起草服务。17.2.2律师事务所应当保证其提供的服务符合法律规定，否则应当承担相应的法律责任。17.3拍卖机构17.3.1拍卖机构负责抵押物的拍卖事宜。17.3.2拍卖机构应当保证拍卖程序的公正性和透明度，否则应当承担相应的法律责任。17.4保险公司17.4.1保险公司负责对抵押物进行保险，并在保险期间内承担保险责任。17.4.2保险公司应当保证保险条款的明确性和可操作性，否则应当承担相应的法律责任。17.5担保公司17.5.1担保公司提供担保服务，确保抵押贷款的履行。17.5.2担保公司应当保证其担保能力，否则应当承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1抵押贷款方和抵押权人对第三方的选择和监督负责。18.2第三方对抵押贷款方和抵押权人负责，执行合同约定的职责。18.3第三方与其他各方之间不承担连带责任。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入的协议19.1.1第三方介入前，抵押贷款方和抵押权人应与第三方签订专门的协议，明确各方权利和义务。19.1.2第三方介入协议应当作为抵押贷款协议的附件。19.2第三方介入的费用19.2.1第三方介入的费用由抵押贷款方和抵押权人按比例分担。19.2.2第三方介入的费用应当在第三方介入协议中明确约定。19.3第三方介入的期限19.3.1第三方介入的期限应当在第三方介入协议中明确约定，并不得超过抵押贷款期限。19.4第三方介入的终止19.4.1第三方介入的终止条件应当在第三方介入协议中明确约定。19.4.2第三方介入终止后，抵押贷款方和抵押权人应将第三方介入协议的终止情况通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含抵押物的名称、位置、权属证明、评估依据、评估方法、评估价值等内容。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，应确保其真实性和准确性。2.抵押物登记证明要求：由抵押登记机构出具，证明抵押物已依法进行抵押登记。说明：抵押登记证明是抵押权的有效证明，是抵押贷款合同生效的必要条件。3.抵押贷款合同要求：由抵押贷款方和抵押权人签订，明确贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。说明：抵押贷款合同是抵押贷款协议的核心，双方应严格按照合同约定履行义务。4.抵押物保险合同要求：由抵押贷款方与保险公司签订，保险金额不低于抵押物评估价值。说明：抵押物保险合同是保障抵押物安全的重要措施，应确保保险条款的合理性和有效性。5.第三方介入协议要求：由抵押贷款方、抵押权人和第三方签订，明确第三方介入的目的、职责、费用、期限等内容。说明：第三方介入协议是明确第三方权利和义务的依据，应确保协议内容的完整性和准确性。6.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括但不限于合同补充协议、授权委托书、还款计划等。说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的补充性文件，应确保其合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押贷款方违约行为及责任认定1.1未按时偿还贷款本金或利息责任认定：抵押贷款方应支付_______%的违约金，并承担因违约造成的损失赔偿责任。示例：抵押贷款方应在每月_______日偿还当月贷款利息，如未按时偿还，应支付_______元的违约金。1.2未按照约定使用抵押物责任认定：抵押贷款方应立即停止违规使用，并承担因违规使用造成的损失赔偿责任。示例：抵押贷款方未经抵押权人同意，擅自将抵押物用于非法活动，应赔偿抵押权人因此遭受的损失。2.抵押权人违约行为及责任认定2.1未按时发放贷款责任认定：抵押权人应支付_______%的违约金，并承担因违约造成的损失赔偿责任。示例：抵押权人应在合同约定的贷款发放日发放贷款，如未按时发放，应支付_______元的违约金。2.2未履行抵押物保管义务责任认定：抵押权人应立即采取措施保护抵押物安全，并承担因保管不当造成的损失赔偿责任。示例：抵押权人未能妥善保管抵押物，导致抵押物受损，应赔偿抵押贷款方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方在履行职责过程中出现过错责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其收取的费用或合同约定的责任限额。示例：评估机构出具虚假评估报告，导致抵押权人遭受损失，应赔偿抵押权人因此遭受的损失。全文完。2024年土地使用权抵押贷款协议1本合同目录一览1.合同订立背景与依据1.1甲方基本情况1.2乙方基本情况1.3土地使用权基本情况2.抵押贷款的基本情况2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.土地使用权抵押手续3.1抵押登记3.2抵押物价值评估3.3抵押权实现方式4.抵押物管理4.1抵押物维护4.2抵押物使用限制4.3抵押物处置5.抵押权人权利与义务5.1抵押权人权利5.2抵押权人义务6.被抵押人权利与义务6.1被抵押人权利6.2被抵押人义务7.抵押贷款的变更与解除7.1贷款变更7.2贷款解除8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3抵押权人违约责任8.4被抵押人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1甲方营业执照复印件11.2乙方营业执照复印件11.3土地使用权证书复印件11.4抵押登记证明复印件11.5其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立背景与依据1.3土地使用权基本情况：甲方拥有位于______的土地使用权，土地证号为______，土地使用权面积为______平方米。第二条抵押贷款的基本情况2.1贷款金额：人民币______元。2.2贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮______%执行。2.4还款方式：分期偿还，每月偿还贷款本金及利息，具体还款计划如下：2.4.1首次还款日：______年______月______日2.4.2以后每月还款日：每月______日2.4.3每期还款金额：贷款本金/剩余本金×月利率+当期利息第三条土地使用权抵押手续3.1抵押登记：甲方应于本合同签订之日起______日内，将土地使用权抵押登记手续办理完毕，并将抵押登记证明提交乙方。3.2抵押物价值评估：甲方应于本合同签订之日起______日内，委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估，并将评估报告提交乙方。3.3抵押权实现方式：在借款人违约的情况下，乙方有权依法行使抵押权，通过拍卖、变卖等方式实现抵押物价值，用于偿还债务。第四条抵押物管理4.1抵押物维护：甲方应保持抵押物的完好，不得擅自改变抵押物的用途或进行任何可能损害抵押物价值的活动。4.2抵押物使用限制：未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物出租、转让、抵押或以其他方式处分。4.3抵押物处置：在乙方行使抵押权时，甲方应积极配合，按照乙方的要求办理抵押物处置手续。第五条抵押权人权利与义务5.1抵押权人权利：5.1.1按照合同约定收取借款本金及利息。5.1.2在借款人违约时，有权依法行使抵押权。5.1.3了解抵押物的使用情况和维护状况。5.2抵押权人义务：5.2.1不得滥用抵押权，损害借款人的合法权益。5.2.2在行使抵押权时，应遵循公平、公正的原则。第六条被抵押人权利与义务6.1被抵押人权利：6.1.1在合同有效期内，有权按照合同约定使用抵押物。6.1.2在合同解除或终止时，有权要求乙方归还抵押物。6.2被抵押人义务：6.2.1按照合同约定偿还借款本金及利息。6.2.2在乙方行使抵押权时，应积极配合，不得妨碍抵押物的处置。第七条抵押贷款的变更与解除7.1贷款变更：在合同有效期内，如需变更贷款金额、期限、利率等，双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2.1借款人未按照合同约定偿还借款本金及利息。7.2.2甲方未按照合同约定办理抵押登记手续。7.2.3乙方根据法律法规或政策要求，决定提前解除合同。7.2.4双方协商一致，签订书面解除协议。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1若甲方未按合同约定偿还贷款本金及利息，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期本金_____%的违约金。8.1.2若甲方擅自改变抵押物的用途或进行损害抵押物价值的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。8.1.3若甲方未在规定时间内办理抵押登记手续，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。8.2乙方违约责任：8.2.1若乙方未按合同约定提供贷款，每逾期一日，应向甲方支付相当于贷款金额_____%的违约金。8.2.2若乙方滥用抵押权，损害甲方合法权益，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.3抵押权人违约责任：8.3.1若抵押权人未按合同约定行使抵押权，每逾期一日，应向借款人支付______元的违约金。8.4被抵押人违约责任：8.4.1若被抵押人未按合同约定偿还贷款，每逾期一日，应向贷款人支付相当于逾期本金_____%的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：若双方同意仲裁解决争议，应选择______仲裁委员会作为仲裁机构。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致，签订书面解除协议。10.2.2发生合同约定的解除事由。10.2.3法律法规规定的其他解除条件。第十一条合同附件11.1甲方营业执照复印件11.2乙方营业执照复印件11.3土地使用权证书复印件11.4抵押登记证明复印件11.5贷款合同11.6还款计划表11.7其他相关文件第十二条合同签署12.1签署日期：______年______月______日12.2签署地点：______12.3签署人：12.3.1甲方代表：______12.3.2乙方代表：______第十三条合同份数13.1正本份数：______份13.2副本份数：______份第十四条其他约定事项14.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.2.1评估机构：对抵押物进行价值评估。15.2.2担保机构：提供担保服务。15.2.3咨询机构：提供专业咨询意见。15.2.4法律服务机构：提供法律咨询和代理服务。第十六条第三方责任限额16.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时明确约定，并在合同中予以列明。16.2第三方的责任限额包括但不限于：16.2.1对抵押物评估的错误或遗漏所造成的损失。16.2.2担保服务中的违约责任。16.2.3咨询服务中的专业意见错误或遗漏所造成的损失。16.2.4法律服务机构在提供法律服务过程中的过错责任。第十七条第三方责任划分17.1第三方在合同履行过程中的责任仅限于其提供服务的内容，对于第三方提供的服务以外的其他合同履行事项，第三方不承担任何责任。17.2甲乙双方应明确第三方的责任范围，并在合同中予以详细列明。17.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力、政策变化等原因导致无法履行合同义务，不承担责任。第十八条第三方介入程序18.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。18.2.1第三方的名称、住所、法定代表人或负责人。18.2.2第三方提供的服务内容、期限和方式。18.2.3第三方的责任限额。18.2.4甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。18.2.5第三方介入协议的生效条件。第十九条第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方介入协议的约定履行各自义务。19.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。19.3甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供必要的信息、文件等。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入协议期满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同继续履行合同义务。第二十一条第三方介入的补充条款21.1如第三方介入涉及保密信息，甲乙双方应与第三方签订保密协议，确保保密信息的保密性。21.2第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的合同变更22.1如需变更第三方介入协议，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。22.2第三方介入协议的变更不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：提供有效的营业执照复印件，需加盖公章。说明：用于证明甲方具有合法经营资格。2.乙方营业执照复印件要求：提供有效的营业执照复印件，需加盖公章。说明：用于证明乙方具有合法经营资格。3.土地使用权证书复印件要求：提供有效的土地使用权证书复印件，需加盖公章。说明：用于证明甲方拥有合法的土地使用权。4.抵押登记证明复印件要求：提供抵押登记证明复印件，需加盖公章。说明：用于证明抵押登记手续已办理完毕。5.贷款合同要求：提供双方签订的贷款合同，需加盖公章。说明：用于明确贷款金额、期限、利率等贷款条款。6.还款计划表要求：提供还款计划表，需加盖公章。说明：用于明确还款期限、金额等还款计划。7.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，需加盖公章。说明：用于明确第三方介入的具体内容和责任。8.评估报告要求：提供第三方评估机构出具的评估报告，需加盖公章。说明：用于证明抵押物价值的评估结果。9.保密协议要求：提供保密协议，需加盖公章。说明：用于确保合同履行过程中的保密信息不被泄露。10.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，需加盖公章。说明：用于补充说明合同履行过程中的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定偿还贷款本金及利息。责任认定：每逾期一日，支付相当于逾期本金_____%的违约金。示例：若甲方逾期偿还贷款本金10万元，逾期一日应支付违约金______元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定提供贷款。责任认定：每逾期一日，支付相当于贷款金额_____%的违约金。示例：若乙方未按合同约定提供贷款金额100万元，逾期一日应支付违约金______元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：评估报告错误或遗漏所造成的损失。责任认定：按照合同约定的责任限额，赔偿损失。示例：若第三方评估报告中存在错误，导致甲方损失10万元，第三方应赔偿甲方10万元。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：擅自改变抵押物用途。责任认定：甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。示例：若甲方擅自改变抵押物用途，导致乙方损失20万元，甲方应赔偿乙方20万元。5.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：拒绝协商或拒绝仲裁。责任认定：败诉方承担诉讼费用及仲裁费用。示例：若甲乙双方发生争议，甲方拒绝协商，乙方胜诉，甲方应承担诉讼费用。全文完。2024年土地使用权抵押贷款协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2释义2.抵押物描述2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地权利状态3.抵押权设定3.1抵押权设立3.2抵押权登记3.3抵押权效力4.抵押贷款金额及期限4.1贷款金额4.2贷款期限4.3还款方式5.利息及费用5.1利息计算5.2贷款费用5.3费用承担6.抵押权变更及解除6.1抵押权变更6.2抵押权解除7.抵押物管理及使用7.1抵押物管理7.2抵押物使用7.3抵押物维护8.抵押权实现及优先受偿8.1抵押权实现8.2优先受偿权9.逾期贷款处理9.1逾期贷款定义9.2逾期贷款处理9.3担保措施10.保密条款10.1保密义务10.2保密信息范围11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1土地使用权：指土地使用者依法取得的在一定期限内对土地占有、使用、收益和处分的权利。1.1.2抵押权：指债权人因债务人未履行到期债务，对债务人提供的抵押物享有优先受偿的权利。1.1.3抵押贷款：指借款人以土地使用权作为抵押物，向贷款人申请的贷款。1.1.4抵押贷款协议：指借款人与贷款人之间就抵押贷款事宜所订立的协议。1.2释义1.2.1本合同中涉及的相关法律、法规、政策及术语均按照国家有关法律法规和行业规范进行解释。2.抵押物描述2.1土地位置及面积2.1.1抵押物位于省市区街道，土地证号为。2.1.2抵押物总面积为平方米。2.2土地用途2.2.1抵押物土地用途为住宅用地。2.3土地权利状态2.3.1抵押物土地权利清晰，无任何权属纠纷。3.抵押权设定3.1抵押权设立3.1.1借款人同意以其拥有的土地使用权作为抵押物，向贷款人提供抵押贷款。3.1.2贷款人接受借款人的抵押物，同意为其提供抵押贷款。3.2抵押权登记3.2.1双方应在抵押权设立之日起个工作日内，向土地登记机构申请办理抵押权登记手续。3.3抵押权效力3.3.1抵押权自抵押权登记之日起生效。4.抵押贷款金额及期限4.1贷款金额4.1.1本抵押贷款金额为人民币万元整。4.2贷款期限4.2.1贷款期限为年。4.3还款方式4.3.1借款人应按月偿还贷款本金及利息。5.利息及费用5.1利息计算5.1.1贷款利息按月计息，利率为年利率%。5.2贷款费用5.2.1贷款手续费用为贷款金额的%。5.3费用承担5.3.1贷款手续费用由借款人承担。6.抵押权变更及解除6.1抵押权变更6.1.1在抵押贷款期限内，如借款人需要变更抵押权，应提前天向贷款人提出书面申请。6.2抵押权解除6.2.1借款人偿还全部贷款本息后，抵押权自动解除。8.抵押权实现及优先受偿8.1抵押权实现8.1.1如借款人未按约定履行还款义务，贷款人有权行使抵押权，实现抵押物价值以清偿贷款本金及利息。8.1.2贷款人行使抵押权时，应提前天书面通知借款人。8.2优先受偿权8.2.1在抵押权实现过程中，贷款人对抵押物的优先受偿权优于其他债权人。9.逾期贷款处理9.1逾期贷款定义9.1.1逾期贷款是指借款人未按约定的还款期限偿还的贷款本金及利息。9.2逾期贷款处理9.2.1贷款逾期后，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为年利率%。9.2.2贷款人有权采取法律手段追讨逾期贷款，包括但不限于起诉、仲裁等。9.3担保措施9.3.1如借款人未能按期偿还贷款，贷款人有权要求借款人提供其他担保措施。10.保密条款10.1保密义务10.1.1双方对本合同内容以及在与履行本合同有关的过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.2保密信息范围10.2.1保密信息包括但不限于技术秘密、商业计划、客户信息等。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力事件处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。11.2.2因不可抗力导致本合同不能履行或履行困难的，双方可协商解决或根据法律规定部分或全部免除责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。13.合同生效及终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止（1）合同约定的贷款期限届满，借款人已偿还全部贷款本息；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除本合同；（4）依法或依规应当终止的其他情形。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并按合同约定的地址送达。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入的批准2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并获得对方的同意。2.2第三方介入的具体事宜，包括但不限于介入原因、服务内容、费用承担等，应在甲乙双方之间另行签订补充协议。3.第三方的责任和权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定和补充协议的约定，履行其职责，并保证服务质量。3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。3.2.2第三方有权根据合同约定和补充协议的约定，获得相应的报酬。4.第三方费用的承担4.1第三方的费用由甲乙双方根据补充协议的约定承担。4.2如无特殊约定，第三方费用由提出第三方介入的一方承担。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及市场惯例确定。5.2第三方的责任限额应在补充协议中明确约定，并作为本合同不可分割的一部分。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，以及第三方与其他相关方之间，应明确划分各自的职责和权利。6.2第三方不应干预甲乙双方的合同关系，除非得到甲乙双方的书面同意。6.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得违