2024年度企业间房屋租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企业间房屋租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式5.房屋修缮与维护5.1.出租方修缮责任5.2.承租方修缮责任5.3.维修费用承担6.物业费用6.1.物业费用金额6.2.物业费用支付时间6.3.支付方式7.装修与改造7.1.装修改造事宜7.2.装修改造费用承担8.房屋占用与使用8.1.房屋用途限制8.2.房屋占用范围8.3.房屋使用规定9.房屋租赁保证金9.1.保证金金额9.2.保证金支付时间9.3.保证金退还条件10.违约责任10.1.出租方违约责任10.2.承租方违约责任11.解除合同11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效与解除13.1.合同生效条件13.2.合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：______1.1.2出租方法定代表人：______1.1.3出租方住所：______1.1.4出租方联系电话：______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：______1.2.2承租方法定代表人：______1.2.3承租方住所：______1.2.4承租方联系电话：______2.房屋基本信息2.1房屋地址：______2.2房屋面积：______平方米2.3房屋结构：______2.4房屋用途：______3.租赁期限3.1租赁开始日期：______3.2租赁结束日期：______3.3租赁期限变更：双方同意在租赁期限届满前______个月，可协商一致变更租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币______元整。4.2租金支付时间：每月______日前支付。4.3支付方式：通过银行转账支付至出租方指定的银行账户。5.房屋修缮与维护5.1出租方修缮责任5.1.1出租方负责房屋及附属设施的维修保养，确保房屋在租赁期间符合居住标准。5.1.2出租方应在接到承租方通知后______日内进行维修。5.2承租方修缮责任5.2.1承租方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改或损坏。5.2.2承租方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。5.3维修费用承担5.3.1维修费用由造成损坏的一方承担，但双方另有约定的除外。6.物业费用6.1物业费用金额：每月人民币______元整。6.2物业费用支付时间：每月______日前支付。6.3支付方式：与租金支付方式相同。7.装修与改造7.1装修改造事宜7.1.1承租方如需对房屋进行装修改造，应提前______日书面通知出租方，并经出租方同意。7.1.2装修改造完成后，承租方应恢复原状，不得影响房屋结构和使用功能。7.2装修改造费用承担7.2.1装修改造费用由承租方承担，但双方另有约定的除外。8.房屋占用与使用8.1房屋用途限制8.1.1承租方仅能将房屋用于合法经营或居住用途，不得用于非法活动。8.1.2承租方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改变，应事先取得出租方书面同意。8.2房屋占用范围8.2.1承租方仅能占用租赁房屋的室内部分，室外公共区域及设施的使用应遵守物业管理规定。8.3房屋使用规定8.3.1承租方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。8.3.2承租方不得在房屋内从事可能对房屋造成损害的活动。9.房屋租赁保证金9.1保证金金额：人民币______元整。9.2保证金支付时间：合同签订之日起______日内支付。9.3保证金退还条件9.3.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且物业费用结清后，出租方应在______日内退还保证金。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任。10.1.2出租方擅自解除合同或提高租金的，应赔偿承租方相应的损失。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按约定支付租金或物业费用的，应承担违约责任。10.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任。11.解除合同11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同。11.1.3出租方或承租方因不可抗力无法履行合同，经协商一致可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至房屋所在地仲裁委员会仲裁。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章后生效。13.1.2合同经出租方所在地的工商行政管理部门登记备案后生效。13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致解除合同。13.2.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，其参与本合同的目的和方式应符合法律法规及本合同的规定。16.第三方介入的条件16.1中介机构介入16.1.1中介机构介入需双方同意，并签订中介服务合同。16.1.2中介机构的服务内容、费用及支付方式应在中介服务合同中明确。16.2其他第三方介入16.2.1其他第三方介入需双方同意，并签订相应的服务合同或协议。16.2.2第三方服务的内容、费用及支付方式应在服务合同或协议中明确。17.第三方的责任与权利17.1责任限额17.1.1第三方因提供虚假信息、违反服务合同或协议而给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额应根据其服务合同或协议中的约定确定，但不得超过其收取的服务费用。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据服务合同或协议的规定，收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权根据服务合同或协议的规定，参与合同的履行和监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系由服务合同或协议约定。18.1.2甲方应遵守服务合同或协议的约定，配合第三方的工作。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系由服务合同或协议约定。18.2.2乙方应遵守服务合同或协议的约定，配合第三方的工作。18.3第三方与出租方、承租方的关系18.3.1第三方与出租方、承租方的关系由本合同及服务合同或协议共同约定。18.3.2出租方、承租方应遵守本合同及服务合同或协议的约定，配合第三方的工作。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，本合同的履行应按照本合同及服务合同或协议的约定进行。19.2甲方、乙方、出租方、承租方应按照各自的权利义务，履行合同约定的各项义务。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，若发生争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可根据服务合同或协议的约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，若出现本合同约定的解除条件，任何一方均可解除合同。21.2合同解除后，第三方应根据服务合同或协议的约定，处理相关事宜。22.第三方介入后的费用承担22.1第三方介入产生的费用，由服务合同或协议中约定的责任方承担。22.2若服务合同或协议未明确约定，则由引起费用产生的责任方承担。23.第三方介入后的文件与记录23.1第三方介入产生的文件、记录等，由第三方保管。23.2甲方、乙方、出租方、承租方有权查阅、复制相关文件和记录。24.第三方介入后的保密义务24.1第三方对本合同及服务合同或协议中涉及的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。24.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的营业执照副本、法定代表人身份证明等。说明：用于证明甲方的合法主体资格。2.乙方身份证明文件要求：提供有效的营业执照副本、法定代表人身份证明等。说明：用于证明乙方的合法主体资格。3.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或房屋预告登记证明等。说明：用于证明房屋的产权归属。4.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明。说明：用于证明房屋租赁关系的合法性。5.中介服务合同要求：中介服务合同应明确中介机构的服务内容、费用及支付方式。说明：用于规范中介机构的服务行为。6.评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，明确房屋的市场价值。说明：用于确定房屋租赁价格。7.担保合同要求：担保合同应明确担保人的担保责任及范围。说明：用于确保租赁合同的履行。8.乙方营业执照副本要求：提供有效的营业执照副本。说明：用于证明乙方的合法经营资格。9.乙方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明。说明：用于证明法定代表人身份。10.物业管理费缴纳证明要求：提供物业管理费缴纳证明。说明：用于证明乙方已支付物业管理费用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未能按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。擅自解除合同或提高租金。违反保密义务，泄露商业秘密。2.甲方违约责任认定标准甲方未能按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应赔偿乙方相应的损失。甲方擅自解除合同或提高租金的，应支付乙方相应的违约金。甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.乙方违约行为未能按约定支付租金或物业费用。擅自改变房屋结构或用途。违反保密义务，泄露商业秘密。4.乙方违约责任认定标准乙方未能按约定支付租金或物业费用的，应支付相应的滞纳金。乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿甲方损失。乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。5.出租方违约行为未能按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。擅自解除合同或提高租金。违反保密义务，泄露商业秘密。6.出租方违约责任认定标准出租方未能按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应赔偿承租方相应的损失。出租方擅自解除合同或提高租金的，应支付承租方相应的违约金。出租方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。7.承租方违约行为未能按约定支付租金或物业费用。擅自改变房屋结构或用途。违反保密义务，泄露商业秘密。8.承租方违约责任认定标准承租方未能按约定支付租金或物业费用的，应支付相应的滞纳金。承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿出租方损失。承租方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度企业间房屋租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋修缮7.1修缮责任7.2修缮费用7.3修缮时间8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2其他相关附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同补充13.3合同解释14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：________出租方法定代表人：________出租方住所地：________出租方联系方式：________1.2承租方基本信息承租方名称：________承租方法定代表人：________承租方住所地：________承租方联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限变更：任何一方需变更租赁期限，应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后可进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元4.2租金支付方式：________4.3租金支付时间：每月____日前支付，逾期支付应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日________%5.房屋押金5.1押金金额：人民币________元5.2押金退还条件：租赁期满或提前终止合同时，房屋无损坏且租赁物无欠款，押金可全额退还。5.3押金退还方式：在租赁期满或提前终止合同后，承租方应在____个工作日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____个工作日内退还。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范：承租方应按照房屋原有用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋维护责任：房屋的正常维护由出租方负责，承租方在使用过程中对房屋造成的合理损耗，出租方不予赔偿。6.3房屋损坏赔偿：因承租方原因造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。7.房屋修缮7.1.1因承租方使用不当或故意损坏造成的损坏；7.1.2因不可抗力造成的损坏；7.2修缮费用：因承租方原因造成的损坏，修缮费用由承租方承担；7.3修缮时间：出租方应在接到承租方通知后____个工作日内进行修缮。8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方原因解除合同：因房屋存在安全隐患、违反法律法规、出租方需要自用等原因，出租方可以解除合同。8.1.2承租方原因解除合同：因房屋不符合约定、无法满足生产经营需求、承租方违约等原因，承租方可以解除合同。8.2合同解除程序8.2.1双方协商：合同解除前，双方应协商一致，达成解除协议。8.2.2书面通知：任何一方解除合同时，应提前__个月书面通知对方。8.3解除合同后的处理8.3.1租金退还：合同解除后，已支付但未到期的租金按比例退还。8.3.2房屋返还：承租方应将房屋及其附属设施完好无损地返还给出租方。8.3.3损害赔偿：因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的损害赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方逾期支付租金；9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；9.1.3承租方损坏房屋；9.1.4出租方未按时进行房屋修缮；9.2违约责任承担9.2.1违约方应根据违约情况承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商：发生争议时，双方应友好协商解决。10.1.2仲裁：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决的仲裁机构为____仲裁委员会。11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.1.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单11.1.2房屋租赁合同附件二：房屋附属设施清单11.2其他相关附件11.2.1房屋权属证明文件11.2.2房屋租赁登记备案证明12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2房屋租赁登记备案手续齐全；12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1合同变更13.1.1合同的任何变更均需双方书面确认；13.1.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。13.2合同补充13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释13.3.1本合同条款的解释以中文为准。14.合同签署14.1合同签署日期14.1.1本合同自____年__月__日起生效。14.2合同签署地点14.2.1本合同在____地签署。14.3合同签署人员14.3.1出租方代表（签字）：________14.3.2承租方代表（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称的第三方，是指为协助合同双方履行合同义务，提供中介、咨询、监理、评估、维修等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的方式15.2.1.1中介方：提供房屋租赁信息、协助签订合同、办理租赁登记备案等；15.2.1.2咨询方：提供专业咨询、评估、建议等服务；15.2.1.3监理方：对房屋租赁过程进行监督管理，确保合同履行；15.2.1.4维修方：负责房屋及附属设施的维修服务。15.3第三方介入的约定15.3.1.1第三方介入的必要性和合理性；15.3.1.2第三方的资质和选择标准；15.3.1.3第三方的责任和义务；15.3.1.4第三方的费用和支付方式。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1当引入第三方时，甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，并承担相应的责任。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、资质证明等。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1当引入第三方时，乙方应配合甲方进行第三方选择和协商。16.2.2乙方应提供必要的协助，确保第三方能够顺利履行职责。16.2.3乙方应审查第三方提供的报告或服务，并承担相应的责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，一般不超过其提供服务的报酬总额。17.2责任划分17.2.1第三方在履行职责过程中，其责任仅限于其提供的具体服务范围内。17.2.2合同双方对第三方的责任划分，应遵循公平、合理原则。17.3第三方的权利17.3.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.3.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用。17.4第三方的义务17.4.1第三方应按照合同约定，履行其提供的具体服务。17.4.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。17.5第三方的违约责任17.5.1第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单要求：详细列出房屋的各个房间、面积、装修情况、设施设备等。说明：