2024年度城市基础设施建设与土地开发合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市基础设施建设与土地开发合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程内容2.1城市建设基础设施项目2.2土地开发项目第三条工程地点3.1具体项目地点第四条工程期限4.1项目启动日期4.2项目竣工日期第五条工程质量标准5.1质量要求5.2验收标准第六条合同价格6.1工程总价6.2价格调整机制第七条付款方式及进度7.1付款条件7.2付款进度第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1单位名称：市城市建设管理局1.1.2单位地址：市区路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：1.2承包方1.2.1单位名称：X建设有限公司1.2.2单位地址：市区路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：第二条工程内容2.1城市建设基础设施项目2.1.1道路新建工程2.1.2桥梁新建工程2.1.3供水供电工程2.1.4排水排污工程2.2土地开发项目2.2.1土地平整工程2.2.2绿化工程2.2.3交通设施配套工程2.2.4公共服务设施配套工程第三条工程地点3.1具体项目地点：市区路号地块第四条工程期限4.1项目启动日期：2024年1月1日4.2项目竣工日期：2024年12月31日第五条工程质量标准5.1质量要求：符合国家及行业相关标准5.2验收标准：按照《建设工程质量管理条例》及相关规定进行验收第六条合同价格6.1工程总价：人民币亿元（大写：玖拾亿元整）6.2价格调整机制：合同执行期间，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第七条付款方式及进度7.1付款条件：按照工程进度及质量验收情况分阶段付款7.2付款进度：7.2.1工程启动阶段：付款比例为合同总价的10%7.2.2工程进度阶段：每完成一个阶段工程，按该阶段工程造价的10%进行付款7.2.3工程验收阶段：工程验收合格后，支付剩余的80%工程价款7.2.4质量保修阶段：质量保修期结束后，无质量问题，支付剩余的10%工程价款。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1发包方未按约定时间支付工程款项，造成工程进度延误的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.1.2承包方未按约定时间完成工程，造成工程延期交付的，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。8.1.3双方因违反合同约定，导致工程质量不符合约定的，应承担修复、返工等费用，并支付违约金，违约金为修复、返工等费用的1%。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。8.2.2违约方应承担守约方因追讨违约金、损失赔偿等产生的费用。8.2.3违约方支付违约金后，不免除其应承担的其他违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1诉讼案件由合同签订地人民法院管辖。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同变更程序10.2.1合同变更应书面签订，并经双方确认。10.2.2合同变更内容与原合同不一致的，以变更内容为准。10.3合同解除条件10.3.1在合同履行过程中，发生不可抗力因素，导致合同无法履行的，双方均可解除合同。10.3.2双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，并办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限11.2.1双方对保密内容的保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起两年。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.1.1合同附件：包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等。12.1.2合同修改和补充：如双方在合同履行过程中需对合同内容进行修改和补充，应签订书面协议，经双方确认后生效。第十三条合同的解除或终止13.1.1对方严重违约，导致合同无法履行。13.1.2对方丧失合同履行能力。13.1.3法律、法规、政策变化，导致合同无法履行。13.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十四条合同附件14.1附件列表14.1.1工程设计文件14.1.2施工图纸14.1.3技术规范14.1.4工程量清单14.1.5合同履行过程中双方约定的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他合同主体、中介机构、监管机构等。1.2第三方包括但不限于：供应商、分包商、监理机构、检测机构、政府部门、金融机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入应按照合同约定或双方协商确定的程序进行。2.2第三方介入的条件包括但不限于：2.2.1甲乙方无法独立解决合同履行过程中的问题，需要第三方协助解决。2.2.2合同约定由第三方负责的部分工程或服务。2.2.3法律法规、政策规定需要第三方参与的事项。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后的责任限额是指第三方对甲乙方承担的违约赔偿责任限额。3.2第三方责任限额根据第三方类型、介入程度、合同约定等因素确定。3.3第三方责任限额在合同中明确，并在第三方签订的协议中予以确认。第四条第三方介入后的合同修正4.1甲乙方与第三方签订的协议应符合本合同的约定，不得与本合同内容相抵触。4.2甲乙方与第三方签订的协议应明确第三方的权利、义务和责任。4.3甲乙方与第三方签订的协议应经双方确认后生效，并作为本合同的附件。第五条第三方介入后的权利义务分配5.1甲乙方的权利义务不受第三方介入的影响，仍按本合同约定执行。5.2第三方应按照甲乙方与第三方签订的协议承担相应的权利、义务和责任。5.3第三方介入的事项不影响甲乙方按照本合同约定履行各自的权利和义务。第六条第三方介入后的争议解决6.1甲乙方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方违反甲乙方与第三方签订的协议，应承担违约责任。7.2第三方违反本合同的约定，造成甲乙方损失的，应承担赔偿责任。第八条第三方介入后的保密条款8.1第三方应保守甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，遵守保密协议的约定。第九条第三方介入后的其他条款9.1甲乙方与第三方签订的协议中约定的其他事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：技术规范附件4：工程量清单附件5：合同履行过程中双方约定的其他文件附件1工程设计文件：工程设计文件包括但不限于：工程可行性研究报告、工程设计说明书、工程设计图纸、工程设计计算书等。设计文件应符合国家及行业相关标准，满足工程实施的需要。附件2施工图纸：施工图纸包括但不限于：平面图、立面图、剖面图、细部图等。图纸应清晰、准确，标明尺寸、材料、构造等详细信息。附件3技术规范：技术规范包括但不限于：材料标准、施工工艺标准、验收标准等。规范应明确各方在施工过程中的技术要求，确保工程质量。附件4工程量清单：工程量清单应包括：工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等信息。清单应根据设计文件和施工图纸编制，反映工程实际需求。附件5合同履行过程中双方约定的其他文件：包括但不限于：工程进度计划、付款凭证、验收报告、变更协议、补充协议等。双方在合同履行过程中产生的其他文件，均视为合同的组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定时间支付工程款项，造成工程进度延误。2.承包方未按约定时间完成工程，导致工程延期交付。3.双方未按约定履行合同义务，导致工程质量不符合要求。4.发包方提供的施工图纸、设计文件等技术资料不准确、不完整，影响工程正常进行。5.承包方使用不合格材料、施工工艺等，造成工程质量问题。违约责任认定标准：1.违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。2.违约方应承担守约方因追