2024年小区安全巡查合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小区安全巡查合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同签订日期及有效期2.1合同签订日期2.2合同有效期3.巡查范围及内容3.1巡查区域3.2巡查内容3.3巡查频率4.巡查人员及职责4.1巡查人员配备4.2巡查人员职责4.3巡查人员培训5.巡查方式及记录5.1巡查方式5.2巡查记录要求5.3巡查记录保存期限6.巡查报告及反馈6.1巡查报告编制6.2巡查报告提交6.3巡查问题反馈7.安全隐患处理7.1发现安全隐患的处理流程7.2处理时限要求7.3处理效果评估8.保密条款8.1信息保密义务8.2信息保密范围8.3违约责任9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同变更14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同签署人14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：小区物业管理有限公司乙方：安全巡查服务公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号小区乙方地址：市区路号大厦1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx87652.合同签订日期及有效期2.1合同签订日期：2024年4月1日2.2合同有效期：自2024年4月1日起至2025年3月31日止3.巡查范围及内容3.1巡查区域：小区所有公共区域及业主住宅楼栋3.2巡查内容3.2.1公共区域：消防设施、电梯、照明设施、绿化带、停车场等3.2.2业主住宅楼栋：楼梯、电梯、消防设施、照明设施、楼道清洁等3.2.3安全隐患：高空坠物、火源管理、易燃易爆物品、监控设施等3.3巡查频率3.3.1公共区域：每日巡查3.3.2业主住宅楼栋：每周巡查4.巡查人员及职责4.1巡查人员配备：乙方派遣不少于5名具备相关资质的巡查人员4.2巡查人员职责4.2.1严格遵守甲方规定的工作纪律和职业道德4.2.2按时完成巡查任务，确保巡查质量4.2.3发现安全隐患及时上报，并协助甲方处理4.3巡查人员培训：乙方负责对巡查人员进行定期培训，提高巡查技能和应急处理能力5.巡查方式及记录5.1巡查方式：现场巡查、视频监控、电子巡更系统5.2巡查记录要求5.2.1每日巡查记录表5.2.2巡查记录应包含巡查时间、巡查区域、巡查内容、发现的问题及处理意见5.2.3巡查记录保存期限为1年5.3巡查记录保存：乙方负责将巡查记录保存于甲方指定地点6.巡查报告及反馈6.1巡查报告编制：乙方每月编制1次巡查报告，提交给甲方6.2巡查报告提交：乙方应在每月5日前将巡查报告提交给甲方6.3巡查问题反馈：乙方发现安全隐患后，应及时上报甲方，甲方应在接到报告后3个工作日内进行处理，并将处理结果反馈给乙方8.保密条款8.1信息保密义务乙方应严格遵守国家有关保密的法律、法规，对在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密和内部信息负有保密义务。8.2信息保密范围保密范围包括但不限于甲方公司的商业计划、财务数据、客户信息、技术秘密等。8.3违约责任如乙方违反保密义务，泄露或擅自使用甲方保密信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。9.违约责任及处理9.1违约情形包括但不限于：9.1.1乙方未按照合同约定履行巡查职责，导致安全隐患未得到及时处理；9.1.2乙方违反保密条款，泄露甲方保密信息；9.1.3乙方未按照合同约定提交巡查报告或提交的报告不符合要求。9.2违约责任承担乙方应承担违约责任，包括但不限于：9.2.1承担因违约行为给甲方造成的直接经济损失；9.2.2采取补救措施，恢复原状或采取其他补救措施；9.2.3向甲方支付违约金，违约金数额根据违约情节确定。9.3违约处理方式任何违约行为一经发现，甲方有权立即通知乙方，并要求乙方采取措施纠正；如乙方未在规定期限内纠正，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构如双方协商不成，可提交至市仲裁委员会仲裁解决。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件包括但不限于：11.1.1甲方违约，乙方有权解除合同；11.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件包括但不限于：12.2.1合同有效期届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于巡查记录表、巡查报告等。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更任何合同变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.合同签署及生效14.1合同签署日期本合同于2024年4月1日签署。14.2合同签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.3合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2范围15.2.1提供专业技术服务，如安全评估、风险评估、设施维护等；15.2.2协助解决合同履行中的争议；15.2.3提供合同履行所需的资金、物资或技术支持。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方协商一致，需第三方介入时，由一方提出书面申请，并说明第三方介入的目的、范围和预期效果。16.2介入同意另一方应在收到介入申请后5个工作日内，书面回复是否同意第三方介入，并明确第三方介入的具体事宜。16.3第三方选定如甲乙双方同意第三方介入，应共同选定第三方，并签订相应的合作协议。17.第三方的责任17.1责任范围第三方的责任范围限于其介入协议中约定的内容，超出约定范围的，第三方不承担责任。17.2责任限额17.2.1第三方介入协议中应明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿责任、违约责任等。17.2.2第三方的责任限额应根据介入协议的约定执行，如未约定，则按法律规定执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定，甲方应确保第三方按照协议履行其职责，并承担相应的法律责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定，乙方应确保第三方按照协议履行其职责，并承担相应的法律责任。18.3第三方与其他第三方的划分第三方之间如需相互配合或承担责任，应另行签订合作协议，明确各方之间的权利义务和责任划分。19.第三方介入的终止19.1终止条件第三方介入协议中应明确约定终止条件，包括但不限于：19.1.1合同履行完毕；19.1.2双方协商一致解除；19.1.3因不可抗力导致协议无法履行。19.2终止程序第三方介入协议终止，应按照协议约定的程序进行，包括但不限于通知其他方、办理相关手续等。20.第三方介入的补充条款20.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定分担，或由第三方自行承担。20.2第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和内部信息。20.3第三方介入的变更与解除第三方介入协议的变更与解除，应按照协议约定的程序进行，并经甲乙双方同意。20.4第三方介入的争议解决第三方介入协议的争议解决，应按照协议约定的方式解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.巡查记录表详细要求：包括巡查日期、巡查区域、巡查内容、发现的问题、处理意见等，格式规范，字迹清晰。说明：巡查记录表是巡查人员每日巡查工作的记录，用于反映巡查情况，便于跟踪和评估巡查效果。2.巡查报告详细要求：包括巡查概况、巡查发现的问题、整改措施及建议、下一阶段工作计划等，内容完整，分析准确。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、责任、费用、保密条款等，协议内容完整，双方签字盖章。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方签订的协议，用于规范第三方介入的行为和责任。4.违约责任认定书详细要求：包括违约事实、违约责任、赔偿金额等，内容真实，证据充分。说明：违约责任认定书是甲乙双方在违约行为发生后，对违约责任进行认定的文件。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等，协议内容完整，双方签字盖章。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，选择的争议解决方式和机构的协议。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等，内容完整，双方签字盖章。说明：合同变更协议是甲乙双方在合同履行过程中，对合同条款进行变更的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成巡查任务，导致安全隐患未得到及时处理；乙方违反保密条款，泄露甲方保密信息；乙方未按照合同约定提交巡查报告或提交的报告不符合要求；第三方在介入过程中，未履行协议约定的职责，造成甲方损失。2.责任认定标准：违约行为发生，甲方有权要求乙方承担违约责任；违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、停止侵权行为等；违约责任的具体金额根据违约情节和损失程度确定。示例说明：若乙方未按时完成巡查任务，导致安全隐患未得到及时处理，造成甲方财产损失，甲方有权要求乙方赔偿损失，并支付相应的违约金。若第三方在介入过程中，未履行协议约定的职责，造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，并有权要求乙方承担相应的连带责任。全文完。2024年小区安全巡查合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.巡查范围与内容2.1巡查区域2.2巡查内容2.3巡查频率3.巡查人员及职责3.1巡查人员资质要求3.2巡查人员职责3.3巡查人员培训4.巡查设备与工具4.1巡查设备清单4.2巡查工具清单4.3设备维护与保养5.巡查报告与记录5.1巡查报告格式5.2巡查记录要求5.3巡查报告提交时间6.巡查费用及支付方式6.1巡查费用标准6.2支付方式6.3付款时间7.违约责任7.1合同双方违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：巡查区域图10.2附件二：巡查人员名单10.3附件三：巡查设备清单11.合同变更与补充11.1合同变更方式11.2合同补充方式11.3合同变更与补充生效时间12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的费用结算13.2合同解除与终止后的设备归还13.3合同解除与终止后的其他事项14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同附件14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[小区名称]（2）乙方：[物业公司名称或巡查服务公司名称]1.2合同双方地址（1）甲方地址：[小区详细地址]（2）乙方地址：[物业公司或巡查服务公司详细地址]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：[联系电话、电子邮箱等]（2）乙方联系方式：[联系电话、电子邮箱等]2.巡查范围与内容2.1巡查区域（1）本合同约定的巡查区域为[小区名称]的全部区域，包括但不限于住宅区、公共设施、绿化区域等。2.2巡查内容（1）巡查人员应对小区内的消防设施、安全出口、楼道、电梯等公共区域进行巡查；（2）巡查人员应关注小区内是否存在安全隐患，如电路老化、管道泄漏、高空坠物等；（3）巡查人员应记录巡查过程中发现的问题，并及时上报甲方。2.3巡查频率（1）巡查频率为每日一次，遇特殊情况可根据实际情况调整。3.巡查人员及职责3.1巡查人员资质要求（2）巡查人员应具备相应的巡查技能和知识；（3）巡查人员应持有相关资格证书。3.2巡查人员职责（1）负责巡查小区内的安全设施和公共区域；（2）负责发现并及时报告安全隐患；（3）负责执行甲方下达的其他相关工作。3.3巡查人员培训（1）乙方应对巡查人员进行专业培训；（2）培训内容包括巡查技能、安全知识、职业道德等；（3）培训合格后，巡查人员方可上岗。4.巡查设备与工具4.1巡查设备清单（1）手电筒（2）灭火器（3）对讲机（4）巡查记录本4.2巡查工具清单（1）巡查记录笔（2）巡查记录纸（3）相机（如有需要）4.3设备维护与保养（1）巡查设备由乙方负责维护与保养；（2）设备损坏或丢失，乙方应立即进行维修或更换；（3）设备维护保养记录由乙方负责归档。5.巡查报告与记录5.1巡查报告格式（1）巡查报告应包括巡查时间、巡查区域、巡查内容、巡查发现的问题及处理建议等；（2）巡查报告应由巡查人员签字确认。5.2巡查记录要求（1）巡查记录应真实、准确、完整；（2）巡查记录应由巡查人员每日填写，并及时上报甲方。5.3巡查报告提交时间（1）巡查报告应在当日完成，并于次日提交给甲方。6.巡查费用及支付方式6.1巡查费用标准（1）巡查费用按每日[金额]计算；（2）巡查费用总额为[金额]。6.2支付方式（1）甲方应在每月[日期]前支付乙方上一个月的巡查费用；（2）支付方式为银行转账或现金支付。6.3付款时间（1）每月[日期]为支付截止日期；（2）逾期未支付，甲方应向乙方支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式（1）本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院；（2）争议解决机构的选择应遵循当事人自愿原则。8.3争议解决程序（1）当事人应在争议发生后30日内向争议解决机构提交书面申请；（2）争议解决机构应在收到申请后60日内作出裁决。9.合同生效与终止9.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）合同生效前，双方应按照约定完成相关准备工作。9.2合同终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未改正。9.3合同解除条件（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方提供虚假信息导致合同无法履行；（3）一方有其他严重违约行为。10.合同附件10.1附件一：巡查区域图（1）附件一应详细标注巡查区域范围；（2）附件一应由双方签字确认。10.2附件二：巡查人员名单（1）附件二应列明巡查人员的姓名、职务、联系方式等信息；（2）附件二应由双方签字确认。10.3附件三：巡查设备清单（1）附件三应详细列明巡查设备的名称、型号、数量等信息；（2）附件三应由双方签字确认。11.合同变更与补充11.1合同变更方式（1）合同变更需经双方书面同意；（2）合同变更自变更内容达成一致之日起生效。11.2合同补充方式（1）合同补充需经双方书面同意；（2）合同补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。11.3合同变更与补充生效时间（1）合同变更与补充自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）变更与补充内容应在合同中予以明确记录。12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除与终止后的费用结算（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行费用结算；（2）费用结算应在不影响双方正常权益的前提下进行。12.2合同解除与终止后的设备归还（1）合同解除或终止后，乙方应将所有巡查设备完好无损地归还给甲方；（2）设备归还后，双方应共同确认设备状态。12.3合同解除与终止后的其他事项（2）合同解除或终止后，双方应相互提供必要的协助，以避免不必要的损失。13.其他约定13.1通知方式（1）本合同项下的通知应以书面形式发送；（2）通知送达日期以收件人签收日期为准。13.2合同份数（1）本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.3合同生效日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.4合同解释权（1）本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念（1）本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或解决合同争议而介入合同关系的任何个人、组织或机构。15.2第三方介入目的（2）第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、调解争议、评估损失、提供技术支持等。15.3第三方介入方式（3）第三方介入可通过中介方、仲裁机构、法院或其他合法途径实现。16.第三方介入的程序16.1中介方介入（1）中介方是指在合同履行过程中，经双方同意，为协助履行合同或解决争议而介入的第三方。（2）中介方的选择应由甲乙双方协商确定，并签订中介服务协议。（3）中介方的职责包括但不限于协调双方关系、提供专业意见、协助执行合同等。16.2仲裁机构介入（1）仲裁机构是指经双方同意，为解决合同争议而介入的第三方仲裁机构。（2）仲裁机构的选择应由甲乙双方协商确定，并签订仲裁协议。（3）仲裁机构的职责包括但不限于组织仲裁程序、审理争议、作出裁决等。16.3法院介入（1）法院是指经一方或双方申请，为解决合同争议而介入的第三方法院。（2）法院介入的程序应遵循相关法律规定。（3）法院的职责包括但不限于审理案件、作出判决、执行判决等。17.甲乙双方的责任17.1第三方介入时的责任划分（1）甲乙双方应根据本合同约定和第三方介入的具体情况，明确各自的责任。（2）甲方和乙方应向第三方提供必要的协助，确保第三方能够有效履行其职责。17.2第三方责任限额（1）第三方在履行其职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额应根据其提供服务的性质和风险程度由双方协商确定，并在中介服务协议或相关合同中明确。17.3第三方责任免除（1）在不可抗力等特殊情况下，第三方不承担因不可抗力造成的损失责任。（2）第三方责任免除的具体情形和条件应在中介服务协议或相关合同中明确。18.第三方介入的费用18.1费用承担（1）第三方介入的费用应由甲乙双方按照约定比例分担。（2）费用分担的具体比例应在中介服务协议或相关合同中明确。18.2费用支付（1）费用支付方式应在中介服务协议或相关合同中明确。（2）费用支付时间应与第三方介入的时间相对应。19.第三方介入的效果19.1第三方介入的结果（1）第三方介入的结果应有利于解决合同争议，维护甲乙双方的合法权益。（2）第三方介入的结果应在中介服务协议或相关合同中明确记录。19.2第三方介入的后续处理（1）第三方介入结束后，甲乙双方应按照第三方介入的结果继续履行合同或解决争议。（2）后续处理的程序和方式应在中介服务协议或相关合同中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：巡查区域图详细要求：标注小区各区域边界、重要设施位置、消防设施分布等。附件说明：用于明确巡查范围和重点区域。2.附件二：巡查人员名单详细要求：包括巡查人员姓名、身份证号码、联系方式、职责分工等。附件说明：用于确认巡查人员资质和职责。3.附件三：巡查设备清单详细要求：列明巡查设备名称、型号、数量、使用说明等。附件说明：用于记录巡查设备的基本信息。4.附件四：巡查报告模板详细要求：包括巡查时间、巡查区域、巡查内容、发现问题及处理建议等。附件说明：用于规范巡查报告的格式和内容。5.附件五：中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、费用、责任等。附件说明：用于规范中介方的介入行为和责任。6.附件六：仲裁协议详细要求：明确仲裁机构的选任、仲裁程序、仲裁费用等。附件说明：用于规范仲裁争议解决的方式和程序。7.附件七：法院诉讼文件详细要求：包括起诉状、证据材料、答辩状等。附件说明：用于法院介入解决争议时提供的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定时间支付巡查费用。巡查人员未按照规定进行巡查，导致安全隐患未能及时发现。乙方未按照合同约定维护巡查设备，导致设备损坏。甲方未按照合同约定提供必要的协助和条件。2.责任认定标准违约行为的认定应以合同约定为准。责任认定应根据违约行为对合同履行造成的影响和损失进行评估。3.违约责任示例说明甲乙双方未按合同约定时间支付巡查费用，每逾期一天，应向对方支付[金额]的违约金。巡查人员未及时发现安全隐患，导致安全事故发生，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方未维护巡查设备，导致设备损坏，乙方应负责维修或更换设备，并承担维修费用。甲方未提供必要协助，导致巡查工作无法正常进行，甲方应承担相应的违约责任。全文完。2024年小区安全巡查合同2年小区安全巡查合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式第二条巡查范围及内容2.1小区巡查范围2.2巡查内容2.2.1安全设施巡查2.2.2设施设备巡查2.2.3人员管理巡查2.2.4环境卫生巡查第三条巡查频次及时间3.1巡查频次3.2巡查时间第四条巡查人员及职责4.1巡查人员4.2巡查人员职责4.2.1巡查人员职责一4.2.2巡查人员职责二4.2.3巡查人员职责三第五条巡查记录及报告5.1巡查记录5.2巡查报告5.3巡查报告提交时间第六条巡查费用及支付方式6.1巡查费用6.2支付方式6.3支付时间第七条合同期限及终止7.1合同期限7.2合同终止第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理第十一条合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二11.3合同附件三第十二条合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序第十四条合同其他约定14.1合同其他约定一14.2合同其他约定二14.3合同其他约定三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方法定代表人（或负责人）：[姓名]1.1.2甲方地址：[详细地址]1.1.3乙方名称：[名称]1.1.4乙方地址：[详细地址]1.2联系人及联系方式1.2.1甲方联系人：[姓名]1.2.2甲方联系方式：[电话号码、电子邮箱]1.2.3乙方联系人：[姓名]1.2.4乙方联系方式：[电话号码、电子邮箱]第二条巡查范围及内容2.1小区巡查范围2.1.1小区范围：[具体小区名称及范围描述]2.2巡查内容2.2.1安全设施巡查2.2.1.1灭火器、消防栓等消防设施完好情况2.2.1.2安全出口、疏散通道畅通情况2.2.1.3防盗门窗完好情况2.2.2设施设备巡查2.2.2.1公共设施如路灯、座椅等完好情况2.2.2.2楼梯、电梯运行情况2.2.2.3供水、供电、供气设施运行情况2.2.3人员管理巡查2.2.3.1物业管理人员在岗情况2.2.3.2入住业主遵守小区规定情况2.2.3.3小区内是否有可疑人员出入2.2.4环境卫生巡查2.2.4.1小区绿化带、道路清洁情况2.2.4.2小区内垃圾箱、垃圾桶清洁及分类情况第三条巡查频次及时间3.1巡查频次3.1.1每日巡查一次3.2巡查时间3.2.1每日[具体时间]第四条巡查人员及职责4.1巡查人员4.1.1甲方指定[数量]名巡查人员4.2巡查人员职责4.2.1巡查人员职责一：负责巡查范围内的安全、设施、人员及环境卫生情况4.2.2巡查人员职责二：发现问题及时上报甲方负责人4.2.3巡查人员职责三：负责巡查记录及报告的填写第五条巡查记录及报告5.1巡查记录5.1.1巡查人员需在每日巡查结束后填写巡查记录表5.2巡查报告5.2.1巡查人员需在每月底前将巡查报告提交甲方负责人5.3巡查报告提交时间5.3.1每月[具体日期]第六条巡查费用及支付方式6.1巡查费用6.1.1甲方每月支付乙方巡查费用人民币[金额]元6.2支付方式6.2.1甲方每月[具体日期]前将巡查费用支付至乙方指定账户6.3支付时间6.3.1每月[具体日期]第七条合同期限及终止7.1合同期限7.1.1本合同有效期为[具体时间]，自[起始日期]至[终止日期]7.2合同终止7.2.1合同期满后，双方可根据实际情况协商续签7.2.2在合同期限内，如发生严重违约行为，任何一方均可提前终止合同第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定进行巡查，导致安全事故发生8.1.2甲方未按合同约定支付巡查费用8.1.3双方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任8.2.1乙方未履行巡查职责，造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任8.2.2甲方未按时支付巡查费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为[具体利率]8.2.3如因一方违约导致合同终止，违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的[具体比例]%第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件，影响合同履行时，双方应及时通知对方10.2.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同内容第十一条合同附件11.1合同附件一11.1.1小区安全巡查记录表11.2合同附件二11.2.1小区安全巡查报告模板11.3合同附件三11.3.1合同签订双方签字盖章页第十二条合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效12.2合同生效时间12.2.1本合同自[具体日期]起生效第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方13.2.2双方应在收到解除通知后[具体时间]内办理合同解除手续第十四条合同其他约定14.1合同其他约定一14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2合同其他约定二14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3合同其他约定三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方参与合同部分内容的实施或监督，以保障合同的有效履行。1.2.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通与协调。1.2.2监理服务：第三方作为监理，对合同履行的过程进行监督，确保合同条款的执行。1.2.3评估服务：第三方作为评估机构，对合同履行的结果进行评估，提供专业意见。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订三方协议。2.2三方协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体内容和时间。3.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款3.1.1第三方介入的必要性及目的；3.1.2第三方介入的具体方式和时间；3.1.3第三方介入的职责和权限；3.1.4第三方介入的费用及支付方式。4.第三方的责任限额4.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任；4.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，不承担责任；4.1.3第三方的责任限额不得超过其承诺的赔偿