房屋拆除协议范本

房屋拆除协议简易范本本合同目录一览1.房屋拆除协议概述1.1定义与解释1.2房屋拆除范围与内容1.3双方权益与义务2.房屋拆除过程2.1拆除计划与时间表2.2拆除作业标准与要求2.3拆除现场安全管理3.拆除工程费用3.1拆除费用计算与支付方式3.2拆除费用包含的项目3.3额外费用的承担方式4.拆除工程质量与验收4.1拆除质量标准4.2验收程序与时间4.3质量问题处理与责任归属5.拆除工程合同的履行与变更5.1合同履行期限5.2双方变更与解除合同的条件5.3合同变更的程序与方式6.违约责任与赔偿6.1违约行为与责任判定6.2赔偿范围与计算方式6.3违约处理的程序与时间7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2调解程序与机构7.3诉讼途径与法院选择8.合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止与解除的条件8.3合同终止或解除后的处理事项9.保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密责任的履行与期限9.3违反保密条款的责任与处理10.法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决方式的选择与适用11.其他条款11.1合同的修改与补充11.2合同的份数与保管11.3合同的签署与生效12.附件12.1房屋拆除工程设计图纸12.2拆除工程预算明细表12.3相关许可与批准文件13.双方签署页13.1甲方（拆除方）签署页13.2乙方（被拆除方）签署页14.合同签订日期与地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条房屋拆除协议概述1.1定义与解释本协议是甲方（拆除方）与乙方（被拆除方）就乙方房屋拆除事宜达成的一致意见。甲乙双方应依照本协议约定的条款，履行各自的权利和义务。1.2房屋拆除范围与内容本协议所涉及的房屋拆除范围包括但不限于：建筑物、构筑物、附属设施及临时设施等。具体拆除内容以附件一《房屋拆除工程设计图纸》为准。1.3双方权益与义务1.3.1甲方的权益与义务（1）按照约定时间完成拆除工作，确保拆除工程质量。（2）负责拆除过程中的安全管理工作，确保乙方人员的人身安全。（3）按照约定支付拆除费用，不得无故拖欠。（4）拆除过程中如发生意外，应立即采取措施予以解决，并及时通知乙方。1.3.2乙方的权益与义务（1）提供合法的拆除场地，确保甲方拆除工作的顺利进行。（2）协助甲方办理拆除所需的各项审批手续。（3）按照约定时间提供拆除工程设计图纸及相关资料。（4）按照约定支付拆除工程费用，不得无故拖欠。第二条房屋拆除过程2.1拆除计划与时间表甲方应根据拆除工程的特点和实际情况，制定合理的拆除计划和时间表，并提交给乙方审查。乙方应在收到拆除计划和时间表后7个工作日内提出意见，甲方根据乙方的意见进行调整。2.2拆除作业标准与要求甲方应按照约定的拆除作业标准和要求进行拆除工作，确保拆除工程的质量和安全。乙方有权对甲方的拆除作业进行监督和检查，对不符合约定的地方提出整改要求。2.3拆除现场安全管理甲方应严格执行施工现场的安全管理制度，确保拆除现场的安全。乙方应对甲方提供的施工现场安全措施予以配合和支持。第三条拆除工程费用3.1拆除费用计算与支付方式拆除费用根据附件一《房屋拆除工程设计图纸》和附件二《拆除工程预算明细表》的约定进行计算。拆除费用的支付方式为银行转账，具体支付事宜由甲乙双方协商确定。3.2拆除费用包含的项目拆除费用包含的项目包括但不限于：拆除施工费、材料费、人工费、运输费、安全防护费等。3.3额外费用的承担方式如因甲方原因导致拆除工程超出约定的范围和内容，甲方应承担由此产生的额外费用。如因乙方原因导致拆除工程超出约定的范围和内容，乙方应承担由此产生的额外费用。第四条拆除工程质量与验收4.1拆除质量标准甲方应按照约定的拆除质量标准进行拆除工作，确保拆除工程的质量。乙方应对甲方的拆除工程进行验收，对不符合约定的地方提出整改要求。4.2验收程序与时间拆除工程完成后，甲方应向乙方提交验收申请。乙方应在收到验收申请后7个工作日内组织验收，验收合格的，双方签署验收报告。如乙方在规定时间内未组织验收，甲方提交的验收申请视为验收合格。4.3质量问题处理与责任归属如拆除工程出现质量问题，甲方应负责整改并及时通知乙方。如甲方未按照约定时间整改或整改后仍不符合约定，乙方有权委托第三方进行整改，相关费用由甲方承担。第五条拆除工程合同的履行与变更5.1合同履行期限本协议约定的拆除工程履行期限为拆除工程完成的时间，具体履行期限以附件一《房屋拆除工程设计图纸》为准。5.2双方变更与解除合同的条件（1）双方协商一致，且不影响拆除工程的质量和安全。（2）因不可抗力导致拆除工程无法继续进行。（3）法律、法规规定的情形。5.3合同变更的程序与方式双方应签订书面变更协议，明确变更的内容、范围、时间等事项。变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。第六条违约责任与赔偿6.1违约行为与责任判定甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违反本协议，应承担违约责任。6.2赔偿范围与计算方式违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失，并支付违约金。具体赔偿范围和计算方式由甲乙双方协商确定。6.3违约处理的程序与时间第八条争议解决方式7.1双方协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中发生的任何争议。7.2调解程序与机构如双方协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民调解委员会申请调解。7.3诉讼途径与法院选择如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2合同终止与解除的条件本协议在下列条件之一成就时终止或解除：（1）本协议约定的拆除工程全部完成。（2）甲乙双方协商一致终止或解除本协议。（3）依法或本协议约定的其他终止或解除条件。8.3合同终止或解除后的处理事项合同终止或解除后，甲乙双方应按照本协议的约定处理后续事项，包括但不限于拆除工程的结算、费用支付、资料归档等。第十条保密条款9.1保密信息的定义与范围保密信息是指本协议的签订、履行过程中甲方或乙方合法拥有并应保密的所有信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。9.2保密责任的履行与期限甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本协议终止或解除之日起计算，期限为____年。9.3违反保密条款的责任与处理如甲乙双方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条其他条款10.1合同的修改与补充本协议的修改与补充应采用书面形式，经甲乙双方签字或盖章后生效。10.2合同的份数与保管本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管本协议副本。10.3合同的签署与生效本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十二条附件11.1房屋拆除工程设计图纸附件一为本协议所涉及的房屋拆除工程设计图纸。11.2拆除工程预算明细表附件二为本协议所涉及的拆除工程预算明细表。11.3相关许可与批准文件附件三为本协议履行所需的相关许可与批准文件。第十三条双方签署页12.1甲方（拆除方）签署页（此处甲方签署页）12.2乙方（被拆除方）签署页（此处乙方签署页）第十四条合同签订日期与地点13.1合同签订日期本协议于____年____月____日在____地签订。13.2合同签订地点本协议签订地点为____。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、政府部门等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不仅限于拆除工程的监理、质量检测、安全评估、环境保护等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的委托协议。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相应的资质和能力。（2）第三方与甲乙双方无利益冲突。（3）第三方介入不影响拆除工程的质量和安全。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，履行其在拆除工程中的职责，确保拆除工程的质量和安全。3.2第三方义务第三方应对其在拆除工程中获取的信息保密，不得泄露给任何无关方。3.3第三方权利第三方在其职责范围内，有权对拆除工程进行监督和检查，并提出整改要求。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更条件如因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更的内容、范围、时间等事项。4.2合同变更程序合同变更协议应经甲乙双方签字盖章后生效，并送第三方确认。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在拆除工程中因过错导致损失时，其应承担的最高赔偿金额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的资质、经验和拆除工程的风险程度等因素进行确定，并由甲乙双方在合同中约定。5.3第三方责任限额的调整如第三方因特殊情况需要调整责任限额，甲乙双方应共同协商确定。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方与甲乙双方的权利划分第三方在其职责范围内履行拆除工程的各项职责，甲乙双方应予以配合和支持。6.2第三方与甲乙双方的义务划分第三方应按照约定履行其职责，甲乙双方应负责拆除工程的总体管理和协调。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议如因第三方介入导致甲乙双方产生争议，双方应尝试协商解决。7.2协商不成的争议解决如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同终止与解除8.1合同终止与解除条件本合同在下列条件之一成就时终止或解除：（1）本合同约定的拆除工程全部完成。（2）甲乙双方协商一致终止或解除本合同。（3）第三方因特殊情况提出终止或解除本合同。8.2合同终止或解除后的处理事项合同终止或解除后，甲乙双方应按照本合同的约定处理后续事项，包括但不限于拆除工程的结算、费用支付、资料归档等。第九条附件9.1第三方介入相关文件附件为本合同第三方介入所需的相关文件，包括但不限于第三方的资质证明、委托协议等。第十条双方签署页10.1甲方（拆除方）签署页（此处甲方签署页）10.2乙方（被拆除方）签署页（此处乙方签署页）10.3第三方签署页（此处第三方签署页）第十一条合同签订日期与地点11.1合同签订日期本合同于____年____月____日在____地签订。11.2合同签订地点本合同签订地点为____。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋拆除工程设计图纸详细要求和说明：本附件应包含房屋拆除工程的设计方案、施工图纸等相关资料，详细描述拆除范围、拆除方法、拆除顺序等内容。附件二：拆除工程预算明细表详细要求和说明：本附件应详细列出拆除工程的各项费用，包括但不限于拆除施工费、材料费、人工费、运输费、安全防护费等。附件三：第三方资质证明文件详细要求和说明：本附件应包含第三方的资质证明、相关许可证件、业绩证明等，以证明第三方具备相应的资质和能力。附件四：委托协议详细要求和说明：本附件应详细描述甲乙双方与第三方之间的委托关系，包括委托内容、委托期限、费用支付等条款。附件五：第三方介入相关文件详细要求和说明：本附件应包含第三方介入拆除工程的各项文件，包括但不限于第三方的工作计划、施工方案、安全措施等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间完成拆除工作，或拆除工程质量不符合约