2024年万科集团个人租房合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年万科集团个人租房合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2房屋租赁人信息1.3房屋地址及面积1.4房屋租赁期限2.房屋租赁条件2.1房屋租赁用途2.2房屋租赁费用及支付方式2.3房屋押金及退还条件2.4房屋维修责任3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付标准3.3房屋验收程序及标准4.房屋使用及维护4.1房屋使用规范4.2房屋设施维护责任4.3房屋装修及改动限制5.房屋租赁费用调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.房屋租赁终止及解除6.1租赁合同终止条件6.2租赁合同解除条件6.3房屋退租程序及费用7.违约责任7.1租赁人违约责任7.2出租人违约责任7.3违约赔偿计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.其他约定事项9.1法律适用9.2合同生效9.3合同附件9.4合同修订10.房屋租赁登记10.1登记机构10.2登记时间10.3登记费用11.房屋租赁税费11.1税费承担11.2税费计算11.3税费缴纳12.房屋租赁保险12.1保险种类12.2保险责任12.3保险费用13.房屋租赁相关附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁登记证明13.3房屋租赁税费缴纳凭证13.4房屋租赁保险单14.合同生效及终止14.1合同生效时间14.2合同终止时间14.3合同解除及终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.1.1房屋所有权人姓名：1.1.2房屋所有权人身份证号码：056781.1.3房屋所有权人联系方式：138001380001.2房屋租赁人信息1.2.1房屋租赁人姓名：1.2.2房屋租赁人身份证号码：056791.2.3房屋租赁人联系方式：139001390001.3房屋地址及面积1.3.1房屋地址：市区路号1.3.2房屋面积：100平方米1.4房屋租赁期限1.4.1租赁起始日期：2024年1月1日1.4.2租赁终止日期：2027年12月31日2.房屋租赁条件2.1房屋租赁用途2.1.1房屋仅用于居住用途2.1.2禁止用于商业活动2.2房屋租赁费用及支付方式2.2.1租金金额：每月人民币10,000元2.2.2支付方式：每月支付，提前5天支付下一个月租金2.3房屋押金及退还条件2.3.1押金金额：人民币10,000元2.3.2退还条件：租赁期满，房屋无损坏，租赁人按合同约定退还押金2.4房屋维修责任2.4.1房屋基本设施正常使用期间的维修责任由出租人承担2.4.2房屋因租赁人使用不当造成的损坏，维修费用由租赁人承担3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.1.1房屋交付时间为2024年1月1日3.2房屋交付标准3.3房屋验收程序及标准3.3.1租赁人在房屋交付时进行验收3.3.2验收标准应符合房屋交付标准4.房屋使用及维护4.1房屋使用规范4.1.1租赁人应合理使用房屋及附属设施4.2房屋设施维护责任4.2.1房屋设施的正常使用维护责任由出租人承担4.3房屋装修及改动限制4.3.1租赁人未经出租人同意，不得对房屋进行装修或改动5.房屋租赁费用调整5.1调整条件5.1.1在租赁期限届满前，如遇政府政策调整，租金可进行相应调整5.2调整方式5.2.1调整后的租金需双方协商一致5.3调整通知5.3.1出租人应在调整前30日通知租赁人6.房屋租赁终止及解除6.1租赁合同终止条件6.1.1租赁期满，合同自然终止6.2租赁合同解除条件6.2.1双方协商一致可解除合同6.2.2出租人违约，租赁人有权解除合同6.3房屋退租程序及费用6.3.1租赁期满或合同解除，租赁人应按照合同约定退租6.3.2退租时应将房屋及附属设施恢复原状7.违约责任7.1租赁人违约责任7.1.1租赁人未按时支付租金，应支付滞纳金7.1.2租赁人擅自改变房屋用途，应赔偿出租人损失7.2出租人违约责任7.2.1出租人未按时交付房屋，应赔偿租赁人损失7.2.2出租人未按约定维修房屋，应承担维修责任7.3违约赔偿计算方式7.3.1违约赔偿按实际损失计算7.3.2如双方协商不成，可向人民法院提起诉讼解决8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，双方可选择向当地人民法院提起诉讼8.3争议解决期限8.3.1争议发生后，双方应在30日内协商解决；若协商不成，应在30日内向人民法院提起诉讼9.其他约定事项9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律9.2合同生效9.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.3合同附件9.3.1本合同附件包括房屋租赁登记证明、房屋租赁税费缴纳凭证、房屋租赁保险单等9.4合同修订9.4.1本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行10.房屋租赁登记10.1登记机构10.1.1房屋租赁登记应在当地房地产管理部门进行10.2登记时间10.2.1房屋租赁登记应在合同签订之日起30日内完成10.3登记费用10.3.1房屋租赁登记费用按照当地房地产管理部门的规定执行11.房屋租赁税费11.1税费承担11.1.1房屋租赁税费由租赁人承担11.2税费计算11.2.1房屋租赁税费按照当地税务机关的规定计算11.3税费缴纳11.3.1租赁人应按税务机关的规定及时缴纳房屋租赁税费12.房屋租赁保险12.1保险种类12.1.1房屋租赁保险包括房屋财产保险和第三者责任保险12.2保险责任12.2.1房屋财产保险负责赔偿因自然灾害、意外事故等原因造成的房屋及附属设施的损失12.3保险费用12.3.1保险费用由租赁人承担，具体金额根据保险条款及风险评估确定13.房屋租赁相关附件13.1房屋租赁合同13.1.1本合同为房屋租赁合同的正式文本13.2房屋租赁登记证明13.2.1房屋租赁登记证明为房屋租赁登记的官方证明文件13.3房屋租赁税费缴纳凭证13.3.1房屋租赁税费缴纳凭证为租赁人已缴纳相关税费的证明13.4房屋租赁保险单13.4.1房屋租赁保险单为租赁人已购买房屋租赁保险的证明14.合同生效及终止14.1合同生效时间14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同终止时间14.2.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止14.3合同解除及终止条件14.3.1合同解除条件见第六条14.3.2合同终止条件见第六条第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入本合同关系的外部主体，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、保险机构等。1.2第三方的责任限额1.2.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、行业标准及合同约定确定。1.2.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方提供的服务协议中予以确认。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同中房屋租赁、维修、保险、评估等环节。2.2第三方介入的具体情形包括但不限于：2.2.1甲乙双方协商一致，引入第三方提供专业服务；2.2.2法律法规要求必须引入第三方；2.2.3出现合同履行中的争议，需第三方进行调解或仲裁；2.2.4因房屋租赁关系产生的税费缴纳、房屋保险理赔等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同关系，确保第三方的权利和义务与合同一致。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定和行业标准，独立开展服务工作；4.1.2收取合同约定的服务费用；4.1.3在合同约定范围内，对甲乙双方提出合理建议。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定和行业标准，提供优质服务；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3在提供服务的全过程中，遵循诚实信用原则；4.2.4在超出合同约定范围提供服务时，应事先征得甲乙双方同意。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应与甲方签订服务协议，明确双方的权利和义务；5.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；5.1.3第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的要求。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应与乙方签订服务协议，明确双方的权利和义务；5.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；5.2.3第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的要求。6.第三方责任的界定6.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的服务瑕疵、损害或违约，应承担相应的责任。6.2第三方责任的承担方式：6.2.1第三方应按照合同约定承担违约责任；6.2.2第三方应赔偿因自身原因导致的损失；6.2.3第三方应承担因自身原因引起的法律责任。7.第三方介入合同的修改与补充7.1第三方介入后，如需修改或补充本合同，应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式进行。7.2修改或补充后的合同应经甲乙双方签字（或盖章）确认，并具有同等法律效力。8.第三方介入合同的解除与终止8.1第三方介入合同可根据合同约定或法律规定解除或终止。8.2第三方介入合同的解除或终止，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同需包含双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、押金退还条件、房屋使用及维护、违约责任、争议解决等条款。附件说明：作为房屋租赁的主要法律文件，是双方权利义务的基础。2.房屋租赁登记证明详细要求：由当地房地产管理部门出具的证明，证明房屋租赁关系的合法性。附件说明：是房屋租赁合法性的证明文件，用于房屋租赁登记、税费缴纳等。3.房屋租赁税费缴纳凭证详细要求：由税务机关出具的凭证，证明房屋租赁税费已缴纳。附件说明：是租赁人已履行税收义务的证明，用于税务审计等。4.房屋租赁保险单详细要求：由保险公司出具的保险单，明确保险责任、保险金额、保险期限等。附件说明：是房屋租赁保险的有效凭证，用于房屋及附属设施的保险理赔。5.房屋设施清单详细要求：详细列明房屋内的设施清单，包括家具、电器等。6.房屋验收报告详细要求：由双方或第三方验收房屋后出具的报告，记录房屋现状。附件说明：是房屋交付和退租时的验收凭证，用于确认房屋的完好性。7.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的历史记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：是房屋维修情况的记录，用于追踪和评估房屋维护情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。责任认定：租赁人应支付滞纳金、赔偿房屋损失、承担维修费用等。2.出租人违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋、未按约定维修房屋、隐瞒房屋瑕疵等。责任认定：出租人应赔偿租赁人损失、承担维修费用、退还押金等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务、提供的服务不符合行业标准等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例说明：租赁人未按时支付租金，经催告后仍不支付，应支付每日万分之五的滞纳金，并赔偿出租人因此造成的损失。出租人未按约定维修房屋，导致房屋损坏，应承担维修费用，并赔偿租赁人因此造成的损失。第三方未按约定提供服务，导致房屋设施损坏，应赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024年万科集团个人租房合同模板1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同标的物信息1.3合同订立时间与地点1.4合同生效条件1.5合同解除条件1.6合同违约责任1.7合同争议解决方式1.8合同签署2.租赁期限与租金2.1租赁期限2.2租金金额与支付方式2.3租金调整2.4滞纳金与违约金2.5租金押金2.6租金发票3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋验收标准3.4验收程序3.5验收不合格的处理4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋装修限制4.4房屋设施损坏赔偿4.5房屋租赁期间禁止事项4.6房屋租赁期间禁止转租4.7房屋租赁期间禁止分租5.房屋维修责任5.1房屋维修范围5.2房屋维修责任5.3房屋维修费用承担5.4房屋维修通知5.5房屋维修期限6.保险责任6.1房屋保险责任6.2人员保险责任6.3财产保险责任6.4保险费用承担6.5保险理赔程序7.水电费及其他费用7.1水电费缴纳7.2其他费用缴纳7.3费用缴纳方式7.4费用缴纳期限7.5费用缴纳违约责任8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳时间8.3保证金退还条件8.4保证金退还程序9.房屋租赁合同变更9.1变更事项9.2变更程序9.3变更通知10.房屋租赁合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止通知10.4终止违约责任11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知12.4解除违约责任13.合同解除后的处理13.1房屋退还13.2费用结算13.3违约金支付13.4合同解除后的其他事项14.其他约定14.1知识产权14.2合同份数14.3合同附件14.4合同生效14.5合同解释14.6合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名（或单位名称）、身份证号码（或营业执照号码）、联系方式、住址（或单位地址）。1.1.2承租方：姓名（或单位名称）、身份证号码（或营业执照号码）、联系方式、住址（或单位地址）。1.2合同标的物信息1.2.1房屋地址：具体门牌号码、所在小区、楼层、房间号。1.2.2房屋面积：平方米。1.2.3房屋结构：砖混结构、框架结构等。1.2.4房屋用途：住宅、办公、商业等。1.3合同订立时间与地点1.3.1订立时间：年月日。1.3.2订立地点：具体地址。1.4合同生效条件1.4.1双方签署合同；1.4.2房屋交付；1.4.3租金支付。1.5合同解除条件1.5.1双方协商一致；1.5.2出现合同约定的解除条件；1.5.3法律法规规定的其他解除条件。1.6合同违约责任1.6.1出租方违约责任：1.6.1.1未按约定交付房屋，应支付违约金；1.6.1.2房屋不符合约定，应承担修复费用；1.6.1.3未经承租方同意擅自改变房屋结构，应恢复原状。1.6.2承租方违约责任：1.6.2.1未按约定支付租金，应支付滞纳金；1.6.2.2损坏房屋设施，应承担修复费用；1.6.2.3违反房屋使用规定，应承担相应责任。1.7合同争议解决方式1.7.1双方协商解决；1.7.2请求相关行政部门调解；1.7.3依法向人民法院提起诉讼。1.8合同签署1.8.1双方在合同上签字或盖章；1.8.2合同自双方签字或盖章之日起生效。2.租赁期限与租金2.1租赁期限2.1.1本合同租赁期限自年月日至年月日止，共计个月。2.1.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.2租金金额与支付方式2.2.1本合同租金为人民币元/月。2.2.2租金支付方式：每月日支付，承租方应于支付日前将租金支付至出租方指定的账户。2.3租金调整2.3.1租金调整条件：如市场租金上涨或下降，经双方协商一致，可调整租金。2.3.2租金调整通知：租金调整前，出租方应提前个月通知承租方。2.4滞纳金与违约金2.4.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付日租金的千分之五作为滞纳金。2.4.2如因承租方原因导致合同解除，应支付相当于一个月租金的违约金。2.5租金押金2.5.1本合同租金押金为人民币元，于签订合同时支付。2.5.2租赁期满后，扣除合理费用后，押金无息退还承租方。2.6租金发票2.6.1出租方应于每月支付租金后日内向承租方开具合法的租金发票。3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.1.1出租方应于年月日前将房屋交付承租方。3.2房屋交付条件3.2.1房屋及相关设施应处于良好状态，无损坏。3.3房屋验收标准3.3.1承租方应在房屋交付后日内对房屋进行验收。3.4验收程序3.4.1承租方验收时，应将房屋状况记录在验收单上。3.5验收不合格的处理3.5.1如验收不合格，承租方应在验收单上注明，出租方应在日内进行修复。4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.1.1房屋仅用于约定的用途。4.2房屋维护责任4.2.1承租方负责房屋日常维护。4.3房屋装修限制4.3.1承租方如需装修，应征得出租方同意。4.4房屋设施损坏赔偿4.4.1因承租方原因导致房屋设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。4.5房屋租赁期间禁止事项4.5.1禁止非法改变房屋结构；4.5.2禁止从事违法活动；4.5.3禁止损害房屋及公共设施。4.6房屋租赁期间禁止转租4.6.1承租方未经出租方同意，不得转租房屋。4.6.2违反规定转租，出租方有权解除合同。5.房屋维修责任5.1房屋维修范围5.1.1因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修。5.2房屋维修责任5.2.1出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修。5.2.2承租方负责房屋内部设施的维修。5.3房屋维修费用承担5.3.1出租方负责公共设施的维修费用。5.3.2承租方负责房屋内部设施的维修费用。5.4房屋维修通知5.4.1维修前，出租方应提前通知承租方。5.5房屋维修期限5.5.1维修应在接到通知后日内完成。6.保险责任6.1房屋保险责任6.1.1出租方应投保房屋保险，并将保险单提交承租方。6.2人员保险责任6.2.1承租方应自行投保人身意外保险。6.3财产保险责任6.3.1承租方应自行投保财产保险。6.4保险费用承担6.4.1保险费用由投保方自行承担。6.5保险理赔程序6.5.1发生保险事故，投保方应按保险条款进行理赔。7.水电费及其他费用7.1水电费缴纳7.1.1水电费由承租方按实际使用情况缴纳。7.2其他费用缴纳7.2.1其他费用包括物业管理费、垃圾处理费等，由承租方按约定缴纳。7.3费用缴纳方式7.3.1费用缴纳方式：每月日缴纳，承租方应于缴纳日前将费用支付至指定账户。7.4费用缴纳期限7.4.1费用缴纳期限：每月日。7.5费用缴纳违约责任7.5.1如承租方逾期缴纳费用，每逾期一日，应支付日费用总额的千分之五作为滞纳金。8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.1.1本合同保证金为人民币元。8.2保证金缴纳时间8.2.1保证金于签订合同时一次性支付。8.3保证金退还条件8.3.1租赁期满，房屋无损坏，合同无违约，保证金无息退还。8.4保证金退还程序8.4.1退还保证金前，承租方应结清水电费及其他相关费用。9.房屋租赁合同变更9.1变更事项9.1.1租赁期限、租金、房屋用途等。9.2变更程序9.2.1双方协商一致，签订变更协议。9.3变更通知9.3.1变更协议签订后，双方应在日内通知对方。10.房屋租赁合同终止10.1终止条件10.1.1租赁期满；10.1.2双方协商一致；10.1.3出现合同约定的终止条件；10.1.4法律法规规定的其他终止条件。10.2终止程序10.2.1双方协商一致，签订终止协议。10.3终止通知10.3.1终止协议签订后，双方应在日内通知对方。10.4终止违约责任10.4.1如一方违反终止协议，应承担违约责任。11.合同附件11.1附件名称11.1.1房屋租赁合同附件一：房屋状况说明书。11.2附件内容11.2.1房屋基本情况、设施清单、维修记录等。12.合同解除12.1解除条件12.1.1出现合同约定的解除条件；12.1.2法律法规规定的其他解除条件。12.2解除程序12.2.1双方协商一致，签订解除协议。12.3解除通知12.3.1解除协议签订后，双方应在日内通知对方。12.4解除违约责任12.4.1如一方违反解除协议，应承担违约责任。13.合同解除后的处理13.1房屋退还13.1.1租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋退还出租方。13.2费用结算13.2.1双方应结清水电费、物业管理费等费用。13.3违约金支付13.3.1如一方违约，应支付违约金。13.4合同解除后的其他事项13.4.1合同解除后，双方应办理相关手续。14.其他约定14.1知识产权14.1.1本合同涉及的知识产权归双方共有。14.2合同份数14.2.1本合同一式份，双方各执份。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分。14.4合同生效14.4.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.5合同解释14.5.1本合同如有歧义，按有利于保护非过错方的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、物业管理公司等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋状况的评估、法律咨询、物业管理等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入的引入方式包括但不限于甲乙双方协商一致引入、法律法规要求引入、合同约定引入等。2.2第三方介入的引入应事先通知对方，并取得对方的书面同意。3.第三方的责任与义务3.1第三方应遵守法律法规和本合同的相关约定，履行其职责和义务。3.2第三方提供的服务应保证真实、准确、及时，并对提供的服务承担相应的责任。3.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方的服务性质、服务质量、服务费用等因素综合考虑确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前书面告知甲乙双方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间是独立的服务提供关系，第三方不承担甲乙双方之间的权利义务。5.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方中的任何一方进行协商或达成一致，应事先通知另一方。6.第三方介入的具体条款6.1中介方6.1.1中介方应在合同签订前向甲乙双方提供真实、准确、完整的信息，并保证其提供的信息的合法性。6.1.2中介方应协助甲乙双方签订合同，并在合同签订后提供必要的后续服务。6.1.3中介方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。6.2评估机构6.2.1评估机构应在合同签订前对房屋进行评估，并提供评估报告。6.2.2评估机构应保证评估报告的真实性、准确性，并对评估报告承担相应的责任。6.2.3评估费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。6.3律师6.3.1律师应在合同签订前为甲乙双方提供法律咨询，并协助甲乙双方签订合同。6.3.2律师应保证其提供的法律服务的合法性、合规性，并对提供的服务承担相应的责任。6.3.3律师服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。6.4物业管理公司6.4.1物业管理公司应按照合同约定，提供物业管理服务，并保证服务质量和效率。6.4.2物业管理公司应遵守法律法规和本合同的相关约定，履行其职责和义务。6.4.3物业管理费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更与终止应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。7.2第三方介入的变更与终止不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的法律责任8.1第三方介入如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。8.2第三方介入如违反法律法规和本合同的相关约定，甲乙双方有权要求其承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋状况说明书详细要求和说明：包括房屋的地理位置、面积、结构、装修情况、家具家电配置、维修记录等。说明书应由出租方填写，并由承租方确认无误。说明书应作为合同附件，随合同一同签署。2.租金支付凭证详细要求和说明：包括支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。支付凭证应由出租方提供，并由承租方签字确认。支付凭证应作为合同附件，随合同一同签署。3.水电费缴纳凭证详细要求和说明：包括缴费日期、金额、缴费方式、水表/电表读数等。缴费凭证应由承租方提供，并由出租方签字确认。缴费凭证应作为合同附件，随合同一同签署。4.保证金收据详细要求和说明：包括收据日期、金额、收款人信息、退还条件等。收据应由出租方出具，并由承租方签字确认。收据应作为合同附件，随合同一同签署。5.房屋租赁合同变更协议详细要求和说明：包括变更事项、变更原因、变更内容、变更生效日期等。协议应由甲乙双方签字或盖章确认。协议应作为合同附件，随合同一同签署。6.房屋租赁合同终止协议详细要求和说明：包括终止原因、终止日期、终止后的处理事宜等。协议应由甲乙双方签字或盖章确认。协议应作为合同附件，随合同一同签署。7.第三方服务协议详细要求和说明：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、服务标准等。协议应由甲乙双方与第三方共同签署。协议应作为合同附件，随合同一同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按约定交付房屋，应支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。房屋不符合约定，应承担修复费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。未提供房屋相关设施，应赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定：未按约定支付租金，应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。损坏房屋设施，应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。违反房屋使用规定，应承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定：提供虚假信息，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。未按约定提供服务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：承租方未按约定支付租金，逾期一个月，应支付滞纳金，滞纳金为一个月租金的千分之五。出租方未按约定交付房屋，逾期一个月，应支付违约金，违约金为一个月租金的百分之十，并赔偿承租方因此遭受的实际损失。全文完。2024年万科集团个人租房合同模板2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2房屋及附属设施1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁权利和义务2.1租赁房屋的使用2.2保持房屋原状2.3维修与养护责任2.4租金违约责任3.租金及费用3.1租金金额3.2租金支付时间3.3其他费用3.4费用违约责任4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收报告6.租赁合同的变更6.1变更的条件6.2变更的程序6.3变更后的合同效力7.租赁合同的解除7.1解除的条件7.2解除的程序7.3解除后的责任8.房屋的转租8.1转租的条件8.2转租的程序8.3转租后的责任9.违约责任9.1违约责任的承担方式9.2违约金9.3损害赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用和管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同当事人本合同当事人包括甲方（出租人）和乙方（承租人）。甲方为房屋所有权人，乙方为房屋的承租人。1.2房屋及附属设施房屋指甲方提供给乙方使用的具体房屋，包括房屋本体及其附属设施，如厨房、卫生间、阳台等。1.3租赁期限租赁期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。1.4租金及支付方式租金为人民币____元/月。租金支付方式为每月____日前支付，通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。第二条租赁权利和义务2.1租赁房屋的使用乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，但不得改变房屋结构、用途或擅自拆改房屋。2.2保持房屋原状乙方应保持租赁房屋及其附属设施的原状，不得擅自改变或损坏。2.3维修与养护责任租赁期间，房屋及附属设施的日常维修和养护责任由乙方承担。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.4租金违约责任如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。第三条租金及费用3.1租金金额租金为人民币____元/月。3.2租金支付时间租金支付时间为每月____日前。3.3其他费用水、电、燃气、网络等日常使用费用由乙方自行承担。3.4费用违约责任如乙方未按时支付水、电、燃气、网络等费用，应向相关服务提供方支付滞纳金。第四条租赁保证金4.1保证金金额租赁保证金为人民币____元。4.2保证金支付方式保证金支付方式为现金或银行转账，支付至甲方指定账户。4.3保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后____日内退还保证金。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付乙方。5.2房屋验收标准房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，确认无误后签字确认。5.3验收报告验收报告由双方签字确认后作为本合同的附件。第六条租赁合同的变更6.1变更的条件在租赁期限内，如因不可抗力或其他原因导致合同需要变更，双方可协商一致进行变更。6.2变更的程序变更合同应经双方协商一致，签署书面协议，作为本合同的附件。6.3变更后的合同效力变更后的合同与本合同具有同等法律效力。第八条房屋的转租8.1转租的条件未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。如需转租，乙方应提前____日向甲方提出书面申请。8.2转租的程序经甲方同意后，乙方与转租方签订转租协议，并将转租协议副本及乙方与甲方签订的租赁合同副本送达甲方。8.3转租后的责任转租期间，乙方对转租方的行为仍负有连带责任，包括但不限于房屋的使用、维修、养护和租金支付等方面。第九条违约责任9.1违约责任的承担方式乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约金如乙方违反本合同约定，应向甲方支付____%的违约金。9.3损害赔偿如乙方违反本合同约定给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会负责处理双方发生的争议，仲裁裁决为终局裁决。10.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十一条法律适用和管辖11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院如因本合同发生争议，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除本合同，合同终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应在____日内搬离房屋，并将房屋交还甲方。第十三条其他约定13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达至对方指定的地址。13.2不可抗力如发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商解决。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋验收报告、租金收据等。第十四条合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十四条1.第三方介入概述1.1第三方的定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问、仲裁机构等。1.2第三方的引入在履行本合同过程中，如需第三方介入，甲方或乙方均可引入，但需提前向对方通知并取得对方同意。第十四条2.第三方介入的条款2.1第三方介入的授权甲方或乙方引入第三方时，应向第三方明确授权，授权内容包括但不限于处理合同相关事宜、代为履行合同义务等。2.2第三方介入的程序引入第三方后，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第十四条3.第三方的责任限额3.1第三方的责任第三方在本合同中承担的责任限于其授权范围内，超出授权范围的责任由引入方自行承担。3.2第三方的责任限额第三方的责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在书面协议中明确。第十四条4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲方与第三方的责任划分甲方与第三方之间的责任划分应在引入第三方时明确，并在书面协议中约定。4.2乙方与第三方的责任划分乙方与第三方之间的责任划分应在引入第三方时明确，并在