店面租赁合同经典

店面租赁合同经典精选本合同目录一览1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限1.3租金及租金支付方式2.租金调整及续租2.1租金调整条款2.2续租条款3.租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.租赁期间的维修与保养5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任5.3维修费用承担6.租赁期间的保险6.1保险责任6.2保险费用承担7.租赁期间的税费7.1税费承担8.租赁期满后的处理8.1租赁期满后的续约8.2租赁期满后的收回9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及适用法律11.其他条款11.1租赁合同的变更11.2租赁合同的解除11.3租赁合同的转让12.租赁双方的签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1店面平面图13.2其他相关文件14.合同生效日期及有效期14.1合同生效日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积店面位于_______（具体地址），店面总面积为_______平方米。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金及租金支付方式租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整），租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。2.租金调整及续租2.1租金调整条款租金调整机制如下：租赁期满后，如承租方愿意续租，则租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方另行协商确定。2.2续租条款如承租方愿意续租，应在租赁期满前一个月内向出租方提出书面续租申请，双方可根据当时的市场行情及租赁状况重新协商租赁条款。3.租赁用途及经营范围3.1租赁用途承租方租赁该店面仅用于_______（具体经营用途），不得用于其他任何用途。3.2经营范围承租方在租赁期间内的经营范围为_______（具体经营范围），如经营范围发生变更，需提前一个月内向出租方提出书面申请，并取得出租方的书面同意。4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务出租方的权利与义务如下：（1）保证店面的合法使用权，确保店面在租赁期间无任何法律纠纷。（2）负责店面的基础设施建设及维修，保证店面的水电等基础设施正常使用。（3）在租赁期间，不得干涉承租方的正常经营活动。4.2承租方的权利与义务承租方的权利与义务如下：（1）按照约定的租赁用途和经营范围进行经营，不得擅自改变店面结构和用途。（2）按照约定的租金及支付方式按时支付租金。（3）妥善保管店面，确保店面的安全和卫生，如有损坏需承担相应的维修费用。5.租赁期间的维修与保养5.1出租方的维修责任出租方负责店面的基础设施维修，包括但不限于水电、墙面、地面等。5.2承租方的维修责任承租方负责店面的内部装修及设备维修，包括但不限于货架、空调、照明等。5.3维修费用承担店面的维修费用由责任方承担，如双方另有约定，则从其约定。6.租赁期间的保险6.1保险责任承租方应在租赁开始之日起一个月内，向保险公司投保店面的财产保险，保险金额不得低于店面的重建成本。6.2保险费用承担保险费用由承租方承担。8.租赁期间的税费8.1税费承担租赁期间，店面产生的所有税费（包括但不限于房产税、增值税、营业税等）由承租方承担。9.租赁期满后的处理9.1租赁期满后的续约租赁期满，如承租方愿意续约，应提前一个月向出租方提出书面续约申请，双方可就租赁条款进行重新协商。9.2租赁期满后的收回租赁期满，如承租方未提出续约申请或续约申请未获同意，则出租方有权收回店面。10.违约责任10.1出租方的违约责任出租方如违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。10.2承租方的违约责任承租方如违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点及适用法律仲裁或诉讼地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。12.其他条款12.1租赁合同的变更租赁合同的变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。12.2租赁合同的解除租赁合同的解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。12.3租赁合同的转让承租方未经出租方同意，不得将租赁合同转让给第三方。13.租赁双方的签字盖章13.1出租方签字盖章出租方（甲方）：________________授权代表（签字）：______________日期：________________13.2承租方签字盖章承租方（乙方）：________________授权代表（签字）：______________日期：________________14.合同生效日期及有效期14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同有效期本合同的有效期为租赁期限，自合同生效之日起至租赁期满之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。第三方介入是指在租赁期间，第三方以某种方式参与或影响租赁店面的行为。15.2第三方介入的范围（1）中介方为甲乙方提供租赁店面信息及促成租赁关系的中介服务。（2）供应商向承租方提供货物或服务。（3）维修服务提供商对店面的基础设施进行维修和保养。（4）保险公司为承租方提供店面保险服务。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方的责任中介方应如实提供店面信息，并负责协调甲乙方之间的沟通。中介方应承担因其过失导致甲乙方损失的责任。16.2供应商的责任供应商应按照合同约定向承租方提供货物或服务。供应商对其提供的货物或服务的质量及合法性承担责任。16.3维修服务提供商的责任维修服务提供商应按照合同约定负责店面的维修和保养。维修服务提供商对其提供的维修服务质量及效果承担责任。16.4保险公司的责任保险公司应按照合同约定为承租方提供店面保险服务。保险公司对其提供的保险服务承担责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，对其行为可能导致甲乙方损失的责任限制。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的介入程度、合同约定及法律规定等因素进行确定。具体责任限额由甲乙方在合同中另行约定。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分第三方与甲乙方的划分依据为合同约定及法律规定。第三方在介入过程中，应遵守合同约定，不得侵犯甲乙方的合法权益。18.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在介入过程中，如因其行为导致甲乙方损失，第三方应承担相应的责任。甲乙方在履行合同过程中，如因其过失导致第三方损失，甲乙方应承担相应的责任。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式当甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的仲裁或诉讼地点及适用法律第三方介入的仲裁或诉讼地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。20.第三方介入的其他条款20.1第三方介入的合同变更第三方介入的合同变更，应经甲乙方协商一致，并以书面形式确认。20.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除，应经甲乙方协商一致，并以书面形式确认。20.3第三方介入的合同转让第三方未经甲乙方同意，不得将合同转让给第三方。21.甲乙方与第三方的签字盖章21.1甲乙方签字盖章甲方（出租方）：________________授权代表（签字）：______________日期：________________乙方（承租方）：________________授权代表（签字）：______________日期：________________21.2第三方签字盖章第三方（中介方/供应商/维修服务提供商/保险公司）：________________授权代表（签字）：______________日期：________________22.合同附件22.1第三方介入的相关文件包括但不限于中介服务协议、货物或服务供应合同、维修服务合同、保险合同等。23.合同生效日期及有效期23.1合同生效日期本合同自甲乙方及第三方签字盖章之日起生效。23.2合同有效期本合同的有效期为租赁期限，自合同生效之日起至租赁期满之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.中介服务协议协议应详细列出中介方的义务与责任，包括但不限于提供准确的信息、协助双方沟通协商等。协议应明确中介方的佣金金额及支付方式。2.货物或服务供应合同合同应详细列出供应商的义务与责任，包括但不限于提供合格货物或服务、保证质量等。合同应明确货物的数量、质量、交付时间及方式。3.维修服务合同合同应详细列出维修服务提供商的义务与责任，包括但不限于及时响应维修请求、保证维修质量等。合同应明确维修服务的范围、响应时间及费用承担。4.保险合同合同应详细列出保险公司的义务与责任，包括但不限于提供保险覆盖、处理保险理赔等。合同应明确保险的险种、保险金额、保险费用及支付方式。5.店面平面图图纸应详细展示店面的布局、尺寸及设施位置。图纸应由甲乙方共同确认，并作为合同附件。6.其他相关文件包括但不限于租赁申请表格、租赁确认通知、租金支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为未按约定提供店面或店面不符合约定条件。未按时交付店面或延迟交付店面。未履行维修义务或维修质量不符合约定。2.承租方的违约行为未按约定支付租金或延迟支付租金。未按约定使用店面或改变店面用途。未履行保险购买义务或保险理赔过程中出现问题。3.第三方（中介方、供应商、维修服务提供商、保险公司）的违约行为中介方未如实提供店面信息或未履行协调沟通义务。供应商未按约定提供货物或服务或货物服务质量不符合要求。维修服务提供商未及时响应维修请求或维修质量不符合要求。保险公司未按约定提供保险覆盖或处理理赔过程中出现问题。违约责任认定标准：违约责任的认定标准应根据合同约定及法律规定进行。具体包括但不限于：违约方应承担因违约导致的直接经济损失。违约方应承担因违约导致的间接经济损失。违约方应承担因违约导致的合同履行成本增加。违约方应承担因违约导致的信誉损失等其他损失。示例说明：如果出租方未按约定提供符合条件店面，