2024年度厂房转让居间服务合同：权益保障与责任分配3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度厂房转让居间服务合同：权益保障与责任分配本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2厂房1.3居间服务1.4合同期限1.5术语与定义2.权益保障2.1买方权益保障2.1.1买方权益的具体内容2.1.2买方权益的保障措施2.1.3买方权益的变更及终止2.2卖方权益保障2.2.1卖方权益的具体内容2.2.2卖方权益的保障措施2.2.3卖方权益的变更及终止3.责任分配3.1居间方的责任3.1.1居间方对厂房信息的真实性负责3.1.2居间方对合同履行过程中的协调负责3.1.3居间方对合同违约的赔偿责任3.2买方责任3.2.1买方对厂房转让的真实性负责3.2.2买方对合同履行过程中的配合义务3.2.3买方对合同违约的赔偿责任3.3卖方责任3.3.1卖方对厂房转让的真实性负责3.3.2卖方对合同履行过程中的配合义务3.3.3卖方对合同违约的赔偿责任4.合同履行4.1合同履行的时间安排4.2合同履行地点4.3合同履行方式5.合同费用及支付5.1居间服务费用5.1.1居间服务费用的计算方式5.1.2居间服务费用的支付方式5.2厂房转让费用5.2.1厂房转让费用的计算方式5.2.2厂房转让费用的支付方式6.合同变更与解除6.1合同变更6.1.1合同变更的条件6.1.2合同变更的程序6.1.3合同变更的生效6.2合同解除6.2.1合同解除的条件6.2.2合同解除的程序6.2.3合同解除的生效7.违约责任7.1违约责任的承担7.2违约责任的计算方式7.3违约责任的赔偿范围8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力的认定9.2不可抗力的处理9.3不可抗力的通知10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1附件一：厂房信息表11.2附件二：合同履行过程中的重要文件12.合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案程序12.3合同备案期限13.合同解除后的处理13.1解除合同后的财产返还13.2解除合同后的费用结算13.3解除合同后的争议处理14.其他14.1合同的附件效力14.2合同的解释14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2厂房本合同所指厂房位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，厂房产权证号为__________。1.3居间服务本合同所指居间服务是指乙方作为居间方，协助甲方完成厂房的购买，并提供相关咨询、协调等服务。1.4合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。1.5术语与定义本合同中未定义的术语和定义，按照相关法律法规和行业惯例解释。2.权益保障2.1买方权益保障2.1.1买方权益的具体内容买方在本合同中享有的权益包括但不限于厂房的购买权、合同标的物的使用权等。2.1.2买方权益的保障措施（1）乙方应保证厂房产权清晰，无任何权属纠纷；（2）乙方应提供厂房的详细资料，包括但不限于厂房结构、设备状况等；（3）乙方应协助买方办理厂房过户手续。2.1.3买方权益的变更及终止买方权益的变更及终止，应经双方协商一致，并在本合同中予以明确约定。2.2卖方权益保障2.2.1卖方权益的具体内容卖方在本合同中享有的权益包括但不限于厂房的出售权、合同标的物的收益权等。2.2.2卖方权益的保障措施（1）甲方应按照约定支付厂房转让费用；（2）甲方应保证厂房使用合法，无任何违法行为；（3）甲方应配合乙方办理厂房过户手续。2.2.3卖方权益的变更及终止卖方权益的变更及终止，应经双方协商一致，并在本合同中予以明确约定。3.责任分配3.1居间方的责任3.1.1居间方对厂房信息的真实性负责居间方应保证提供的厂房信息真实、准确、完整，如因信息错误导致合同无法履行，居间方应承担相应责任。3.1.2居间方对合同履行过程中的协调负责居间方应协助双方协商解决合同履行过程中的争议，确保合同顺利履行。3.1.3居间方对合同违约的赔偿责任如因居间方原因导致合同无法履行，居间方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.2买方责任3.2.1买方对厂房转让的真实性负责买方应自行核实厂房的真实性，如因买方原因导致合同无法履行，买方应承担相应责任。3.2.2买方对合同履行过程中的配合义务买方应按照约定履行合同，积极配合合同履行过程中的各项工作。3.2.3买方对合同违约的赔偿责任如因买方原因导致合同无法履行，买方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.3卖方责任3.3.1卖方对厂房转让的真实性负责卖方应保证厂房产权清晰，无任何权属纠纷，如因卖方原因导致合同无法履行，卖方应承担相应责任。3.3.2卖方对合同履行过程中的配合义务卖方应按照约定履行合同，积极配合合同履行过程中的各项工作。3.3.3卖方对合同违约的赔偿责任如因卖方原因导致合同无法履行，卖方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.争议解决8.1争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为厂房所在地的人民法院，除非双方另有约定。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国民事诉讼法》等。9.不可抗力9.1不可抗力的认定不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力的处理遇有不可抗力情况，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同，或部分解除合同。9.3不可抗力的通知发生不可抗力情况后，受影响的一方应在第一时间内向对方发出书面通知，并提供不可抗力事件的证明材料。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止，合同对双方具有约束力。10.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，除非另有约定。10.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同因不可抗力而解除；（3）合同因双方协商一致而解除；（4）合同因违约而解除。11.合同附件11.1附件一：厂房信息表附件一详细列明了厂房的基本信息，包括但不限于厂房结构、设备状况、权属证明等。11.2附件二：合同履行过程中的重要文件附件二包括合同履行过程中产生的重要文件，如付款凭证、过户手续文件等。12.合同备案12.1合同备案机构本合同需向厂房所在地工商行政管理部门进行备案。12.2合同备案程序合同备案程序按照厂房所在地工商行政管理部门的要求执行。12.3合同备案期限合同备案期限为合同生效之日起30日内。13.合同解除后的处理13.1解除合同后的财产返还合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，及时返还对方财产。13.2解除合同后的费用结算合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，进行费用结算。13.3解除合同后的争议处理合同解除后，如双方对解除合同后的争议处理仍有异议，应按照第八条约定的争议解决方式解决。14.其他14.1合同的附件效力本合同及其附件具有同等法律效力。14.2合同的解释本合同及其附件的解释权归甲方所有。14.3合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方类型（1）律师事务所、会计师事务所等专业服务机构；（2）评估机构、鉴定机构等；（3）具有相关资质的第三方见证人；（4）其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方责任限额（1）第三方因提供的服务或协助导致的合同违约，其责任限额不超过合同总金额的__________%；（2）第三方因故意或重大过失导致的合同违约，其责任限额不受上述比例限制；（3）第三方责任限额的赔偿方式，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.第三方权利（1）根据合同约定，独立开展相关工作，包括但不限于提供专业意见、进行评估、鉴定等；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）根据合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方义务（1）按照合同约定，提供高质量、高效率的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）在合同约定的范围内，对甲乙双方提供的服务或协助进行监督，确保其符合合同要求。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）第三方按照合同约定开展相关工作；（4）第三方完成相关工作后，甲乙双方对第三方的服务进行验收。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的合同责任承担连带责任；（2）第三方在提供服务或协助过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲乙双方的责任，仅限于其与甲乙双方签订的协议，第三方不对合同外的第三方承担责任；（2）甲乙双方对第三方提供的服务或协助，应按照合同约定支付费用，并承担相应的风险；（3）如第三方在提供服务或协助过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在书面协议中予以明确。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向第三方介入地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房信息表要求：详细列明厂房的基本信息，包括但不限于厂房结构、设备状况、权属证明、地理位置、周边环境等。说明：本附件为合同的重要组成部分，买方应在签订合同前对厂房信息进行核实。2.附件二：合同履行过程中的重要文件要求：包括合同履行过程中产生的所有重要文件，如付款凭证、过户手续文件、验收报告等。说明：本附件用于证明合同履行过程中的各项活动，确保合同履行的透明性和可追溯性。3.附件三：第三方居间服务协议要求：明确居间方的权利义务、服务内容、费用支付、违约责任等。说明：本附件为第三方居间服务的具体约定，确保居间服务的规范性和有效性。4.附件四：厂房转让协议要求：详细列明厂房转让的条款，包括但不限于转让价格、付款方式、交割时间、违约责任等。说明：本附件为厂房转让的正式文件，具有法律效力。5.附件五：不可抗力事件证明要求：证明不可抗力事件的发生、影响范围、持续时间和对合同履行的影响。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，以便双方协商解除或变更合同。6.附件六：合同备案证明要求：证明合同已按照规定进行备案。说明：本附件用于证明合同已合法备案，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方违约行为：（1）未按时支付厂房转让费用；（2）违反合同约定的使用厂房；（3）未按时办理厂房过户手续；（4）违反合同约定的保密条款。卖方违约行为：（1）未按时交付厂房；（2）提供虚假厂房信息；（3）未按时办理厂房过户手续；（4）违反合同约定的保密条款。居间方违约行为：（1）未按时提供居间服务；（2）泄露客户信息；（3）违反合同约定的保密条款。2.责任认定标准（1）违约行为应具有确定性，即违约行为已实际发生；（2）违约行为应具有可归责性，即违约行为与合同关系具有直接因果关系；（3）违约行为应具有严重性，即违约行为对合同履行造成重大影响。3.违约责任示例买方未按时支付厂房转让费用，构成违约。卖方有权要求买方支付逾期付款利息，并可根据合同约定，要求买方支付违约金。全文完。2024年度厂房转让居间服务合同：权益保障与责任分配1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.厂房转让居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务期限2.3居间服务费用及支付方式3.权益保障3.1居间服务成功后的权益保障3.2交易安全与合法性保障3.3保密义务与信息保护4.责任分配4.1居间方的责任4.2出让方及受让方的责任4.3合同解除后的责任5.交易流程与手续5.1交易流程概述5.2交易手续办理5.3交易文件准备6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1居间方违约责任7.2出让方及受让方违约责任7.3违约责任的承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同附件效力10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2法律适用与争议管辖10.3合同附件11.合同签订时间与地点12.合同份数与效力13.合同附件清单14.合同签署页第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（转让方）[名称]，乙方（居间方）[名称]1.2合同双方地址：甲方[地址]，乙方[地址]1.3合同双方法定代表人或授权代表：甲方[法定代表人/授权代表姓名]，乙方[法定代表人/授权代表姓名]1.4合同双方联系方式：甲方[联系电话]，乙方[联系电话]2.厂房转让居间服务内容2.1居间服务范围：乙方作为甲方厂房转让的居间方，负责联系潜在的受让方，提供转让过程中的咨询、信息对接、谈判协调等服务。2.2居间服务期限：自本合同签订之日起至厂房成功转让之日止，但最长不超过[具体期限]。2.3居间服务费用及支付方式：居间服务费用为厂房转让价格的[具体比例]%，支付方式为厂房转让成交后，由受让方支付至乙方指定账户。3.权益保障3.1居间服务成功后的权益保障：在厂房成功转让后，乙方有权按照约定的比例收取居间服务费用。3.2交易安全与合法性保障：乙方应确保交易双方均为具备相应资质的合法主体，并负责审查交易文件的真实性和合法性。3.3保密义务与信息保护：乙方对本合同项下所知悉的甲方商业秘密负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.责任分配4.1居间方的责任：乙方应尽合理努力完成居间服务，并对因自身原因导致的服务未达到预期效果承担责任。4.2出让方及受让方的责任：甲方负责提供厂房转让的相关资料，确保信息的真实性；受让方负责按照约定支付转让款项。4.3合同解除后的责任：合同解除后，乙方应退还已收取的居间服务费用，并协助双方处理相关事宜。5.交易流程与手续5.1交易流程概述：本合同项下厂房转让交易流程包括信息发布、洽谈协商、签订转让协议、办理过户手续等环节。5.2交易手续办理：乙方应协助甲方和受让方办理厂房转让所需的各项手续。5.3交易文件准备：乙方应协助甲方和受让方准备转让所需的文件，包括但不限于产权证明、土地使用权证、税费缴纳证明等。6.合同解除与终止6.2合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，合同即终止。6.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还款项、办理手续等。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1.1乙方未能在合同约定的居间服务期限内完成居间服务，导致甲方遭受重大损失的；8.1.1.2乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，给甲方造成严重损害的；8.1.1.3乙方存在欺诈行为，误导甲方或受让方，造成合同目的无法实现的。8.1.2.1甲方未按合同约定支付居间服务费用，经乙方催告后仍未支付的；8.1.2.2甲方提供的厂房信息严重失实，导致受让方拒绝签订转让协议的；8.1.2.3不可抗力事件导致合同履行成为不可能或不必要的。8.1.3.1厂房转让交易因市场变化等原因，双方认为继续履行合同已无必要的；8.1.3.2双方同意的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件8.2.1厂房转让成功：在厂房成功转让并办理完毕过户手续后，本合同终止。8.2.2合同期满：居间服务期限届满而未达成厂房转让的，本合同自然终止。8.2.3合同解除：根据本合同第八条第8.1款的规定，合同解除的，本合同终止。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1退还费用：合同解除或终止后，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用，扣除乙方已实际发生的合理费用。8.3.2办理手续：双方应配合办理合同解除或终止后的相关手续，包括但不限于解除居间服务协议、退还相关证件等。8.3.3责任承担：合同解除或终止后，双方应根据合同约定和实际情况承担相应的责任。9.违约责任9.1居间方违约责任9.1.1乙方未按合同约定完成居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金数额为合同约定居间服务费用的[具体比例]%。9.1.2乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.2出让方及受让方违约责任9.2.1甲方未按合同约定提供厂房信息的，应向乙方支付违约金，违约金数额为合同约定居间服务费用的[具体比例]%。9.2.2甲方或受让方未按合同约定支付转让款项的，应支付滞纳金，滞纳金按每日[具体比例]%计算。9.3违约责任的承担方式9.3.1违约金或滞纳金应在违约行为发生后[具体期限]内支付。9.3.2违约方未按约定支付违约金或滞纳金的，守约方有权要求违约方支付违约金或滞纳金，并可采取法律手段追究违约方的责任。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同生效与变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。13.法律适用与争议管辖13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖：本合同项下发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。14.合同附件清单14.1本合同附件如下：14.1.1厂房转让居间服务协议；14.1.2厂房转让相关文件；14.1.3双方签字盖章的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，参与厂房转让居间服务过程中的其他主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1.1双方或单方认为需要第三方提供专业服务的；2.1.2法律法规或政策要求必须由第三方介入的；2.1.3交易双方协商一致同意由第三方介入的。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方协商确定需要介入的第三方及其服务内容；2.2.2第三方根据双方的要求，提供相应的专业服务；2.2.3第三方完成服务后，向双方提交服务报告或证明。3.第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额：3.2.1第三方因提供错误的服务或信息导致甲方或乙方遭受损失的，其赔偿责任不超过甲方或乙方因此遭受的直接损失；3.2.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，其赔偿责任不受上述限额限制。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方对甲方、乙方及本合同的责任：4.1.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，独立、客观、公正地提供专业服务；4.1.2第三方对甲方、乙方负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露甲方、乙方信息；4.1.3第三方在提供服务过程中，应避免与甲方、乙方产生利益冲突。4.2第三方与甲方、乙方之间的权利：4.2.1第三方有权根据合同约定或法律法规要求，收取相应的服务费用；4.2.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和数据，以便其完成专业服务。4.3第三方与甲方、乙方之间的义务：4.3.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，按时完成专业服务；4.3.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准和专业要求；4.3.3第三方应配合甲方、乙方完成相关手续和程序。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方及第三方协商一致，并签订补充协议。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方根据合同约定或实际情况分担。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入完成后，若本合同约定的居间服务期限已满或厂房转让成功，本合同终止。9.第三方介入后的后续处理9.1第三方介入完成后，甲方、乙方及第三方应共同配合，办理相关手续，确保厂房转让的顺利进行。10.第三方介入的保密义务10.1第三方对本合同及厂房转让过程中所知悉的甲方、乙方信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房转让居间服务协议要求：协议应详细列明甲方、乙方的基本信息、居间服务内容、费用、期限、双方的权利义务等。说明：本协议为本合同的核心附件，是双方进行居间服务的基础文件。2.厂房转让相关文件要求：包括但不限于厂房产权证明、土地使用权证、税费缴纳证明、房屋质量检验报告等。说明：这些文件是证明厂房转让合法性和真实性的重要依据。3.双方签字盖章的合同文本要求：合同文本应清晰、完整，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。说明：本合同文本是双方权利义务的最终确认文件。4.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的条件、程序、费用、责任等。说明：本协议用于规范第三方介入厂房转让居间服务的过程。5.交易款项支付凭证要求：包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：本凭证用于证明交易款项的支付情况。6.居间服务费用支付凭证要求：包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：本凭证用于证明居间服务费用的支付情况。7.争议解决相关文件要求：包括但不限于协商记录、调解书、判决书等。说明：本文件用于证明争议解决的过程和结果。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括其他相关文件。说明：本文件用于补充说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供厂房信息或文件。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为合同约定居间服务费用的[具体比例]%。示例：若甲方未在约定时间内提供完整的厂房产权证明，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成居间服务或泄露甲方商业秘密。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为合同约定居间服务费用的[具体比例]%。示例：若乙方在居间服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲方或乙方因此遭受的直接损失。示例：若第三方提供的评估报告存在重大错误，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方损失。4.双方违约行为及责任认定违约行为：双方未按合同约定履行义务或违反合同约定。责任认定：双方应根据违约程度和损失情况，分别承担相应的违约责任。示例：若双方均未按合同约定支付款项，应根据未支付金额的比例承担相应的违约责任。全文完。2024年度厂房转让居间服务合同：权益保障与责任分配2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2居间服务方基本信息1.3买方基本信息（如有）2.厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房用途2.5厂房权属情况3.居间服务内容与范围3.1居间服务方责任3.2居间服务方权利3.3居间服务期限3.4居间服务费用4.权益保障4.1买方权益保障4.2转让方权益保障4.3居间服务方权益保障5.责任分配5.1转让方责任5.2居间服务方责任5.3买方责任（如有）6.居间服务费用支付方式6.1支付时间6.2支付方式6.3付款凭证7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序8.违约责任8.1转让方违约责任8.2居间服务方违约责任8.3买方违约责任（如有）9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1合同适用法律10.2法律变更的应对措施11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同生效日期12.合同份数13.合同签订日期14.签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1名称：________________________1.1.2法定代表人：_____________________1.1.3注册地址：______________________1.1.4联系方式：电话______________________，邮箱______________________1.2居间服务方基本信息1.2.1名称：________________________1.2.2法定代表人：_____________________1.2.3注册地址：______________________1.2.4联系方式：电话______________________，邮箱______________________1.3买方基本信息（如有）1.3.1名称：________________________1.3.2法定代表人：_____________________1.3.3注册地址：______________________1.3.4联系方式：电话______________________，邮箱______________________第二条厂房基本情况2.1厂房位置：________________________2.2厂房面积：________________________平方米2.3厂房结构：________________________2.4厂房用途：________________________2.5厂房权属情况：________________________第三条居间服务内容与范围3.1居间服务方责任3.1.1提供真实、准确、完整的厂房信息3.1.2协助厂房转让方与买方进行沟通协商3.1.3组织并参加厂房转让相关会议3.1.4协助办理厂房转让手续3.2居间服务方权利3.2.1收取居间服务费用3.2.2要求转让方和买方提供必要的文件和信息3.2.3对厂房转让过程中的争议进行调解3.3居间服务期限：自本合同签订之日起至厂房转让手续办理完毕之日止3.4居间服务费用：人民币________________________元第四条权益保障4.1买方权益保障4.1.1买方有权了解厂房的真实情况4.1.2买方有权要求转让方提供必要的权属证明文件4.1.3买方有权要求居间服务方协助办理厂房转让手续4.2转让方权益保障4.2.1转让方有权要求买方支付厂房转让款4.2.2转让方有权要求居间服务方协助办理厂房转让手续4.2.3转让方有权要求居间服务方保守商业秘密4.3居间服务方权益保障4.3.1居间服务方有权要求转让方和买方履行合同义务4.3.2居间服务方有权要求转让方和买方支付居间服务费用4.3.3居间服务方有权要求转让方和买方提供必要的文件和信息第五条责任分配5.1转让方责任5.1.1提供真实、合法的厂房权属证明文件5.1.2协助办理厂房转让手续5.1.3按合同约定支付厂房转让款5.2居间服务方责任5.2.1按合同约定提供居间服务5.2.2协助转让方和买方进行沟通协商5.2.3协助办理厂房转让手续5.3买方责任（如有）5.3.1按合同约定支付厂房转让款5.3.2协助办理厂房转让手续5.3.3接受转让方提供的厂房权属证明文件第六条居间服务费用支付方式6.1支付时间：厂房转让手续办理完毕后五个工作日内6.2支付方式：人民币现金或银行转账6.3付款凭证：付款方应向居间服务方提供银行转账凭证或现金支付凭证第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致7.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行7.1.3出现不可抗力，致使合同无法履行7.2合同终止条件7.2.1厂房转让手续办理完毕7.2.2居间服务期限届满7.2.3合同解除7.3合同解除或终止的程序7.3.1双方书面通知对方解除或终止合同7.3.2居间服务方退还已收取的居间服务费用7.3.3双方办理相关手续，解除或终止合同关系第八条违约责任8.1转让方违约责任8.1.1如转让方未按合同约定提供真实、合法的厂房权属证明文件，导致买方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。8.1.2如转让方未按合同约定支付厂房转让款，买方有权解除合同，并要求转让方支付违约金，违约金为厂房转让款的_____%。8.1.3如转让方未按合同约定协助办理厂房转让手续，导致合同无法履行，转让方应承担相应的赔偿责任。8.2居间服务方违约责任8.2.1如居间服务方未按合同约定提供居间服务，导致合同无法履行，居间服务方应退还已收取的居间服务费用，并支付违约金，违约金为已收取服务费用的_____%。8.2.2如居间服务方泄露商业秘密，给转让方或买方造成损失的，居间服务方应承担相应的赔偿责任。8.3买方违约责任（如有）8.3.1如买方未按合同约定支付厂房转让款，转让方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为厂房转让款的_____%。8.3.2如买方未按合同约定协助办理厂房转让手续，导致合同无法履行，买方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应在本合同签订之日起______日内将争议提交至争议解决机构。9.3.2争议解决机构应根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行审理。第十条法律适用10.1合同适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律变更的应对措施10.2.1如中华人民共和国法律发生变更，对合同履行产生重大影响的，双方应协商一致，对本合同进行相应的修改。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担违约责任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件11.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3合同生效日期11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同份数12.1本合同一式______份，转让方、居间服务方、买方各执______份，具有同等法律效力。第十三条签字盖章13.1本合同由转让方、居间服务方、买方（如有）法定代表人或授权代表签字或盖章。第十四条合同变更14.1本合同经转让方、居间服务方、买方（如有）协商一致后，可以变更。14.2合同变更应以书面形式进行，并经各方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称“第三方”是指在厂房转让过程中，经甲乙双方同意，为协助厂房转让事宜提供专业服务的任何独立第三方，包括但不限于法律顾问、评估机构、审计机构、测绘机构等。15.2第三方选任：甲乙双方应共同协商确定第三方的选任，并签订相应的服务合同。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和服务合同的约定确定。15.3.2如第三方在提供服务过程中出现失误，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。16.第三方责任界定16.1第三方在其专业范围内提供的服务，甲乙双方应予以认可，并承担相应的风险。16.2第三方在提供专业服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任。16.3第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力导致甲乙双方遭受损失的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据服务合同的约定，要求甲乙双方提供必要的文件和信息。17.2第三方有权根据服务合同的约定，收取相应的服务费用。17.3第三方有权根据服务合同的约定，参与厂房转让的相关会议。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方之间是委托与受托的关系，第三方应忠诚、勤勉地履行服务合同。18.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.3第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。19.第三方介入程序19.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方的选任和服务内容。19.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务合同，