房屋合同咨询费用

房屋合同咨询费用标准本合同目录一览1.房屋合同咨询费用标准1.1咨询费用的定义和范围1.2咨询费用的计算方式1.2.1按房屋面积计算1.2.2按咨询项目计算1.3咨询费用的支付方式和时间1.4咨询费用的调整和变更2.咨询服务的内容和范围2.1房屋合同咨询的主要内容2.2咨询服务的附加服务2.3咨询服务的限制和排除事项3.合同的期限和终止3.1合同的有效期限3.2合同的提前终止3.3合同的续约条件和方式4.双方的权利和义务4.1咨询方的权利和义务4.2客户的权益和义务5.保密条款5.1保密信息的定义和范围5.2保密责任的期限和条件5.3保密条款的例外情况6.争议解决6.1争议解决的途径和方法6.2仲裁的地点和机构6.3法律适用和管辖7.合同的修改和补充7.1合同的书面修改和补充7.2合同修改和补充的有效条件7.3合同修改和补充的公示和通知8.通知和送达8.1通知的方式和时间8.2送达的效力9.不可抗力9.1不可抗力的定义和范围9.2不可抗力事件的应对和处理10.合同解除10.1合同解除的条件和程序10.2合同解除后的权利和义务处理11.违约责任11.1违约行为的定义和认定11.2违约责任的形式和计算12.合同的解释和适用12.1合同条款的解释原则12.2适用法律的确定13.合同的签署和生效13.1合同签署的形式和程序13.2合同的生效条件和时间14.其他条款14.1合同的附件和附录14.2合同的补充协议14.3合同的最终解释权归属第一部分：合同如下：第一条房屋合同咨询费用标准1.1咨询费用的定义和范围咨询费用是指为客户提供的关于房屋合同的专业咨询服务，包括但不限于合同条款解析、风险评估、法律建议等。1.2咨询费用的计算方式1.2.1按房屋面积计算咨询费用根据客户所咨询房屋的建筑面积，按照每平方米一定的费用标准计算。1.2.2按咨询项目计算咨询费用根据客户所咨询的具体项目，如合同起草、合同修改等，按照项目的复杂程度和所需时间，采取固定的费用标准或计时收费。1.3咨询费用的支付方式和时间客户应按照合同约定的方式和时间支付咨询费用。支付方式可以为现金、转账、等。支付时间为合同签订后的五个工作日内。1.4咨询费用的调整和变更咨询费用在合同有效期内如有特殊情况需要调整的，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第二条咨询服务的内容和范围2.1房屋合同咨询的主要内容主要包括合同条款解析、合同风险评估、法律建议、合同起草、合同修改等服务。2.2咨询服务的附加服务附加服务包括但不限于合同履行过程中的跟踪服务、法律纠纷的调解和代理等。2.3咨询服务的限制和排除事项（1）与房屋合同无关的其他法律事务；（2）涉及到诉讼或仲裁的案件；（3）客户提供的信息之外的其他调查和取证工作。第三条合同的期限和终止3.1合同的有效期限合同的有效期限为签署之日起至咨询服务全部完成之日止。3.2合同的提前终止在合同有效期内，如一方违约或双方协商一致，可以提前终止合同。提前终止合同的，违约方应支付给对方违约金，具体金额双方协商确定。3.3合同的续约条件和方式合同到期后，如需续约，双方应提前一个月协商，并签订书面续约协议。第四条双方的权利和义务4.1咨询方的权利和义务咨询方有权要求客户提供与咨询服务相关的全部信息，并按照约定提供咨询服务。咨询方应保持独立客观的立场，为客户提供专业的咨询服务。4.2客户的权益和义务客户有权要求咨询方按照约定提供咨询服务，并支付咨询费用。客户应如实提供与咨询服务相关的全部信息，并按照咨询方的建议采取相应的措施。第五条保密条款5.1保密信息的定义和范围保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、未公开的、具有商业价值的信息。保密信息包括但不限于客户的基本情况、合同内容、商业计划等。5.2保密责任的期限和条件保密责任自披露之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。除非依法应当向行政机关、司法机关提供保密信息外，双方不得向任何第三方披露保密信息。5.3保密条款的例外情况（1）保密信息已经公开或不可避免地即将公开；（2）保密信息依法应当向行政机关、司法机关提供；（3）双方另有约定的例外情况。第六条争议解决6.1争议解决的途径和方法（1）向行政机关申请调解；（2）向仲裁机构申请仲裁；（3）向人民法院提起诉讼。6.2仲裁的地点和机构如选择仲裁解决争议，仲裁地点为我国仲裁机构所在地，具体机构双方协商确定。6.3法律适用和管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同履行地人民法院管辖。第八条合同的修改和补充7.1合同的书面修改和补充任何对合同的修改或补充，必须采取书面的形式，并由双方签署。修改和补充的内容与原合同具有同等的法律效力。7.2合同修改和补充的有效条件（1）经双方协商一致；（2）修改和补充的内容不违反法律、法规；（3）修改和补充的内容不损害国家利益、社会公共利益；（4）修改和补充的内容不损害第三方合法权益。7.3合同修改和补充的公示和通知合同修改和补充后，应向各方当事人公示，并按照合同约定的方式通知。第九条通知和送达8.1通知的方式和时间任何一方履行合同义务或提出权利要求时，应以书面形式通知对方。通知应在合同约定的时间内送达对方。8.2送达的效力通知或其他文件按照合同约定的地址送达的，即产生法律效力。如地址不详或无人接收，导致无法送达的，应承担相应的责任。第十条不可抗力9.1不可抗力的定义和范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的应对和处理合同一方因不可抗力不能履行合同时，应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。根据不可抗力的影响，双方协商决定部分或全部免除责任。第十一条合同解除10.1合同解除的条件和程序一方当事人违约，对方可以要求解除合同。解除合同应当采取书面形式，并由双方签署。10.2合同解除后的权利和义务处理合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行的义务，并承担解除合同产生的后果。第十二条违约责任11.1违约行为的定义和认定违约行为是指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。11.2违约责任的形式和计算违约方应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。具体违约责任按照合同约定或法律、法规的规定计算。第十三条合同的解释和适用12.1合同条款的解释原则合同条款应按照通常的理解和交易习惯进行解释。合同文本的词语、句子和段落应相互解释，以达到整体的统一和协调。12.2适用法律的确定本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同履行地人民法院管辖。第十四条其他条款13.1合同的附件和附录合同附件和附录是合同的重要组成部分，与合同具有同等的法律效力。13.2合同的补充协议合同补充协议是对合同的补充和修改，经双方签署后具有法律效力。13.3合同的最终解释权归属本合同的最终解释权归双方共同所有。任何一方在解释合同时，应尊重对方的合法权益，遵守合同的精神和目的。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介方、评估方、监督方、监管机构等。1.2第三方介入的范围包括合同履行过程中，所有与甲乙双方发生权益关系的主体，除甲乙双方外。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方介入的责任第三方介入的责任是根据其介入的具体角色和职责，履行合同约定的义务，并对甲乙双方的合法权益进行保护。2.2第三方介入的权利第三方介入的权利是根据其介入的具体角色和职责，享有合同约定的权益，包括但不限于合同的查阅、咨询、监督等。2.3第三方介入的义务第三方介入的义务是根据其介入的具体角色和职责，遵守合同约定，履行合同义务，包括但不限于提供专业服务、保护甲乙双方的合法权益等。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的条款根据本合同的履行需要，甲乙双方可以在合同中增加关于第三方介入的条款，包括但不限于第三方的选择标准、介入方式、责任限制等。3.2第三方介入的说明甲乙双方应根据合同的具体情况，对第三方介入进行详细说明，包括但不限于第三方的职责范围、权利义务、责任限额等。第四条第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲乙双方根据本合同，对第三方在履行合同过程中的责任进行限制，以保护甲乙双方的合法权益。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定应根据合同的具体情况，包括但不限于第三方的职责范围、权利义务、责任性质等。4.3第三方责任限额的表述在合同中，甲乙双方应明确表述第三方的责任限额，包括但不限于第三方在履行合同过程中的责任范围、责任限制等。第五条第三方介入与其他各方的关系5.1第三方介入与甲乙双方的关系第三方介入与甲乙双方的关系是基于合同约定的一种合作关系，第三方应履行合同约定的义务，保护甲乙双方的合法权益。5.2第三方介入与中介方、评估方、监督方、监管机构等的关系第三方介入与中介方、评估方、监督方、监管机构等的关系是基于各自职责的一种协作关系，各方应相互配合，共同完成合同的履行。5.3第三方介入与其他各方的权益划分第三方介入与其他各方的权益划分应根据合同的具体情况，包括但不限于各方的职责范围、权利义务、责任限制等。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更甲乙双方应根据合同的具体情况，对第三方介入进行必要的变更，包括但不限于第三方的选择、职责范围、权利义务等。6.2第三方介入的解除甲乙双方应根据合同的具体情况，对第三方介入进行必要的解除，包括但不限于第三方的退出、职责范围的调整、权利义务的终止等。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约行为的定义和认定第三方违约行为是指第三方在履行合同过程中，不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。7.2第三方违约责任的形式和计算第三方应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。具体违约责任按照合同约定或法律、法规的规定计算。7.3第三方违约责任与其他各方的关系第三方违约责任与其他各方的关系应根据合同的具体情况，包括但不限于各方的职责范围、权利义务、责任限制等。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议的解决途径和方法第三方介入争议的解决途径和方法应根据合同的具体情况，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。8.2第三方介入争议的解决主体第三方介入争议的解决主体应根据合同的具体情况，包括但不限于甲乙双方、第三方、中介方、评估方、监督方、监管机构等。第九条第三方介入的适用法律和管辖9.1第三方介入适用法律第三方介入适用法律应根据合同的具体情况，包括但不限于合同履行地法律、第三方所在地的法律等。9.2第三方介入的管辖第三方介入的管辖应根据合同的具体情况，包括但不限于合同履行地、第三方所在地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋合同1.1房屋买卖合同1.2房屋租赁合同1.3房屋抵押合同2.咨询服务协议2.1咨询服务内容协议2.2咨询服务期限协议2.3咨询服务费用协议3.保密协议3.1保密内容协议3.2保密期限协议3.3保密责任协议4.第三方介入协议4.1第三方选择标准协议4.2第三方职责范围协议4.3第三方权利义务协议5.合同修改和补充协议5.1修改和补充内容协议5.2修改和补充程序协议5.3修改和补充效力协议6.通知和送达协议6.1通知方式协议6.2送达地址协议6.3送达效力协议7.不可抗力协议7.1不可抗力定义协议7.2不可抗力证明协议7.3不可抗力处理协议8.合同解除协议8.1解除条件协议8.2解除程序协议8.3解除后果协议9.违约责任协议9.1违约行为定义协议9.2违约责任形式协议9.3违约责任计算协议10.争议解决协议10.1争议解决途径协议10.2争议解决主体协