办公租房合同范本

办公租房合同范本本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任9.房屋转租9.1转租条件9.2转租通知期限9.3转租租金处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止通知期限10.3合同终止后的处理11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决时效13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件13.3房屋退还条件14.附件14.1房屋照片14.2租赁押金收据14.3房屋钥匙交接记录第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所述租赁房屋位于【具体地址】，该房屋地处繁华商业区，交通便利，周边配套设施齐全。1.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为【平方米】，房屋内部结构合理，空间宽敞。1.3房屋结构租赁房屋为【几室几厅】结构，房屋内设有卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等生活空间。1.4房屋设施房屋内设施齐全，包括空调、冰箱、洗衣机、热水器等生活必备电器设备，以及家具、床上用品等日常生活用品。第二条租赁双方信息2.1出租人信息出租人为【姓名】，身份证号码：【身份证号码】，联系电话：【联系电话】。2.2承租人信息承租人为【姓名】，身份证号码：【身份证号码】，联系电话：【联系电话】。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【起始日期】起。3.2租赁结束日期本合同租赁期限至【结束日期】止。3.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前【提前通知天数】通知出租人，双方可协商续签合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期限内，承租人应按月支付租金，租金标准为每月【租金金额】元。4.2租金支付周期承租人应在每个租赁周期结束之日起【支付截止日期】前，将租金支付给出租人。4.3租金支付日期承租人应在每个租赁周期结束之日起【支付截止日期】前，将租金支付给出租人。4.4租金支付方式租金支付方式为银行转账，承租人需将租金转账至出租人提供的银行账户。第五条押金5.1押金金额承租人应在本合同签订之日起【押金金额】元作为押金，用于保障承租人按期履行合同义务。5.2押金退还条件合同到期后，如承租人按期履行合同义务，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金退还给承租人。5.3押金退还日期出租人应在合同到期后【退还日期】内，将剩余押金退还给承租人。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围承租人应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋设施的正常使用。第八条维修责任7.1出租人维修责任出租人负责对房屋及附属设施进行大修、更换，确保房屋设施的正常使用。7.2承租人维修责任承租人应负责日常的小修小补，如家电故障、管道堵塞等，以及爱护房屋内部设施，如有损坏，承租人应按市价赔偿。第九条保险责任8.1出租人保险责任出租人应购买火灾险，保障房屋及附属设施的安全。8.2承租人保险责任承租人应购买人身安全险，保障自身在租赁期间的人身安全。第十条房屋转租9.1转租条件承租人在征得出租人同意后，可以将租赁房屋部分或全部转租给第三方。9.2转租通知期限承租人应在转租前【通知期限】天，将转租事宜通知出租人。9.3转租租金处理承租人转租所得租金，应优先用于支付给出租人，不足部分由承租人补足。第十一条合同终止10.1合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续约协议；（2）承租人未按约定支付租金，出租人书面通知解除合同；（3）出租人提前收回房屋，书面通知解除合同；（4）法律法规规定的其他情形。10.2合同终止通知期限合同终止前，双方应提前【通知期限】天书面通知对方。10.3合同终止后的处理合同终止后，承租人应按照约定将房屋及附属设施交还给出租人，双方办理相关手续。第十二条违约责任11.1出租人违约责任出租人未按约定提供房屋及附属设施，或影响承租人正常使用，应承担违约责任。11.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金，或擅自改变房屋结构和用途，应承担违约责任。第十三条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决时效双方应在本合同签订之日起【时效】内，解决争议。第十四条其他条款13.1房屋交付时间房屋交付时间为本合同签订之日起【交付时间】内。13.2房屋交付条件房屋交付时，应保证房屋及附属设施符合合同约定的条件。13.3房屋退还条件合同终止后，承租人应按照约定将房屋及附属设施交还给出租人，双方办理相关手续。第十五部分：附件14.1房屋照片本合同附件包含房屋照片，用于确认房屋现状。14.2租赁押金收据本合同附件包含租赁押金收据，证明承租人已支付押金。14.3房屋钥匙交接记录本合同附件包含房屋钥匙交接记录，记录钥匙交接情况。第二部分：第三方介入后的修正第十六条第三方介入16.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方当事人，但在本合同执行过程中提供协助或服务的个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。16.2第三方介入条件在本合同执行过程中，如甲乙双方同意或需要第三方提供协助或服务，包括但不限于房屋租赁中介、维修、保险等服务，可经双方协商一致后，允许第三方介入。第十七条第三方责任17.1第三方责任界定第三方介入时，其责任范围和义务应由甲乙双方事先与第三方协商确定，并在本合同附件中予以明确。第三方仅对其明确承诺的服务范围和义务负责，对合同以外的义务不承担责任。17.2第三方责任限额甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。如第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失，第三方应按照约定承担相应责任。17.3第三方服务费用第三方提供服务所需费用，应由甲乙双方与第三方协商确定，并在本合同附件中明确。甲方乙方可根据实际情况选择是否接受第三方服务，并支付相应费用。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方介入时，应明确其与甲方的关系，包括但不限于服务提供者、协助者等。甲方应根据实际情况，判断第三方是否具备提供服务的能力和信誉。18.2第三方与乙方关系第三方介入时，应明确其与乙方的关系，包括但不限于服务提供者、协助者等。乙方应根据实际情况，判断第三方是否具备提供服务的能力和信誉。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方介入时，应明确其与甲乙双方的关系，并根据实际情况，判断甲乙双方是否需要对其提供服务或协助。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方介入变更如甲乙双方同意变更第三方提供的服务内容或范围，应签订书面变更协议，并经第三方确认。19.2第三方介入解除如甲乙双方同意解除第三方提供的服务，应签订书面解除协议，并经第三方确认。解除协议应明确解除后的责任划分和服务费用结算等事项。第二十章第三方介入的违约处理20.1第三方违约处理如第三方未按照约定提供服务或协助，甲乙双方应与第三方协商解决。协商不成时，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼。20.2第三方违约责任第三方未按照约定提供服务或协助，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。第二十一章附件21.1第三方服务协议本合同附件包含甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务和责任范围。21.2第三方责任限额协议本合同附件包含甲乙双方与第三方签订的责任限额协议，明确第三方的责任限额和义务。21.3其他相关文件本合同附件还可能包含其他与第三方介入相关的文件，包括但不限于维修记录、保险单据等。第二十二章合同的补充和修订22.1补充和修订本合同的有效期和履行过程中，如甲乙双方认为有必要补充或修订本合同的任何条款，应以书面形式进行，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。22.2补充和修订的生效补充和修订的条款经甲乙双方签字盖章后，应立即生效，并作为本合同不可分割的一部分。第二十三章合同的解除和终止23.1合同解除甲乙双方同意提前解除本合同时，应签订书面解除协议，并明确解除后的责任划分和服务费用结算等事项。23.2合同终止本合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续约协议；（2）承租人未按约定支付租金，出租人书面通知解除合同；（3）出租人提前收回房屋，书面通知解除合同；（4）法律法规规定的其他情形。第二十四章争议解决24.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。24.2争议解决时效双方应在本合同签订之日起【时效】内，解决争议。第二十五章其他条款25.1房屋交付时间房屋交付第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件内容：包含房屋内外部照片，用于确认房屋现状。附件要求：照片应清晰反映房屋的实际情况，包括房屋外观、内部结构、设施设备等。附件二：租赁押金收据附件内容：证明承租人已支付押金的收据。附件要求：收据应由出租人出具，载明押金金额、收款日期、收款人等信息。附件三：房屋钥匙交接记录附件内容：记录钥匙交接情况的书面记录。附件要求：记录应载明交接日期、交接双方签字等信息，确保钥匙交接的顺利进行。附件四：第三方服务协议附件内容：甲乙双方与第三方签订的服务协议。附件要求：协议应明确双方的权利义务和责任范围，包括但不限于服务内容、服务费用、责任限额等。附件五：第三方责任限额协议附件内容：甲乙双方与第三方签订的责任限额协议。附件要求：协议应明确第三方的责任限额和义务，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。附件六：维修记录附件内容：记录房屋维修情况的书面记录。附件要求：记录应载明维修日期、维修项目、维修费用等信息，确保维修工作的透明度。附件七：保险单据附件内容：承租人购买的人身安全险单据。附件要求：单据应由保险公司出具，载明保险金额、保险期间、被保险人等信息。附件八：其他相关文件附件内容：其他与第三方介入相关的文件，如维修服务合同、中介服务合同等。附件要求：文件应明确双方的权利义务和责任范围，包括但不限于服务内容、服务费用、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供房屋及附属设施，或影响乙方正常使用。示例说明：甲方未能按时交付房屋，导致乙方无法按时入住。2.乙方未按约定支付租金，或擅自改变房屋结构和用途。示例说明：乙方未按约定时间支付租金，延迟支付超过规定期限。3.第三方未按照约定提供服务或协助，或未按时完成维修等工作。示例说明：第三方未能在约定时间内完成维修项目，导致房屋无法正常使用。4.甲方未按约定购买火灾险，或未及时续保。示例