个人房屋买卖合同协议可打印

个人房屋买卖合同协议标准版，可打印本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续及费用第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任划分第六条房屋使用及管理6.1房屋使用权限6.2物业管理费及其他费用第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任及赔偿8.1违约行为8.2赔偿标准第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决时间限制第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3其他重要文件第十二条其他约定第十三条合同签署日期及地点第十四条合同双方签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字（如有）14.4盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置甲方（卖方）拥有的房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】，房屋的具体位置以房屋所有权证书记载为准。1.2房屋面积房屋的建筑面积为【平方米】，其中套内建筑面积为【平方米】，共有分摊建筑面积为【平方米】。房屋面积以房产测绘部门出具的测绘报告为准。1.3房屋户型房屋的户型为【室】【厅】【厨】【卫】，房屋结构以房屋所有权证书记载为准。1.4房屋所有权证号房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。第二条买卖双方基本信息2.1卖方信息卖方（甲方）的基本信息如下：姓名/名称：____________住所/营业地点：____________联系方式：____________身份证号码/营业执照号码：____________2.2买方信息买方（乙方）的基本信息如下：姓名/名称：____________住所/营业地点：____________联系方式：____________身份证号码/营业执照号码：____________第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格甲乙双方经协商一致，同意本房屋的成交价格为人民币【大写金额】（￥【小写金额】元整）。3.2付款方式买方同意以【现金/转账】方式支付房价款。买方应于【付款日期】前向甲方支付全部房价款。3.3付款时间买方应按照本合同约定的付款方式，分【期数】次支付房价款。具体付款时间及金额如下：第1期：人民币【大写金额】（￥【小写金额】元整），买方应于【付款日期】前支付。第2期：人民币【大写金额】（￥【小写金额】元整），买方应于【付款日期】前支付。……第【期数】期：人民币【大写金额】（￥【小写金额】元整），买方应于【付款日期】前支付。第四条房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订后【交付时间】内，将本房屋交付给乙方使用。交付时间以甲方实际交付房屋的时间为准。4.2交付条件（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷；（2）房屋及配套设施设备齐全，功能正常；（3）房屋内及其周边环境整洁、安全。4.3过户手续及费用甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。过户手续所需费用由【甲方/乙方】承担。具体费用双方协商解决。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证甲方对本房屋的质量承担保证责任。自房屋交付之日起，房屋质量问题导致的损失，由甲方负责赔偿。5.2维修责任划分房屋在保修期内出现质量问题，由甲方负责维修。保修期自房屋交付之日起计算，保修期限及维修责任按照相关法律法规和房屋质量保证书的规定执行。第六条房屋使用及管理6.1房屋使用权限乙方自房屋交付之日起，取得本房屋的使用权。乙方应合理使用房屋及配套设施，并遵守物业管理等相关规定。6.2物业管理费及其他费用乙方应承担房屋物业管理费、公共维修基金及其他相关费用。具体费用按照物业管理规定和政府相关部门的收费标准执行。第八条违约责任及赔偿8.1违约行为甲乙双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2赔偿标准违约金的计算方式为本合同成交价格的【百分比】，具体金额为人民币【大写金额】（￥【小写金额】元整）。损失赔偿额的计算按照实际损失金额确定，包括直接损失和间接损失。第九条争议解决方式9.1争议解决途径甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【仲裁委员会/人民法院】申请仲裁或诉讼解决。9.2争议解决时间限制甲乙双方应自争议发生之日起【时间限制】内解决。如双方协商无果，应在该时间限制内向仲裁委员会或人民法院提起仲裁或诉讼。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的生效不代表甲方对房屋所有权的转移，房屋所有权的转移应依照本合同约定的交付和过户手续办理。10.2合同终止条件（1）甲乙双方按照约定办理完毕房屋交付和过户手续；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。10.3合同续约条件本合同到期后，甲乙双方如需继续租赁本房屋，应签订新的租赁合同，并按照新的合同约定执行。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件甲方应在本合同签订后【时间】内向乙方提供房屋所有权证的复印件。11.2买卖双方身份证明复印件甲乙双方应在本合同签订后【时间】内向对方提供身份证或其他有效身份证明的复印件。11.3其他重要文件甲乙双方应按照本合同约定，提供与房屋交易相关的其他重要文件。第十二条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署日期及地点本合同于【年】【月】【日】在【省/市/区】【街道名称】【地点】签订。第十四条合同双方签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字（如有）14.4盖章（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等，在房屋买卖过程中提供服务或协助完成相关手续的单位或个人。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，为甲乙双方提供专业、准确的服务。第三方应保证其提供的服务不存在误导、虚假陈述等违法行为。1.3第三方权利第三方有权根据本合同约定及行业规定，收取服务费用。第三方应在提供服务前向甲乙双方明示服务费用标准及支付方式。第二条第三方介入后的合同修正2.1第三方服务约定甲乙双方同意，第三方提供的服务包括但不限于房屋评估、交易咨询、过户协助、贷款办理等。具体服务内容以甲乙双方与第三方签订的服务协议为准。2.2第三方费用及支付甲乙双方应按照与第三方签订的服务协议约定，支付第三方服务费用。服务费用的支付时间、支付方式应在服务协议中明确。2.3第三方责任限额第三方对甲乙双方承担的责任限额，按照双方与第三方签订的服务协议约定执行。如服务协议未作明确约定，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方收取的服务费用总额。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方之间的服务关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应按照本合同约定履行各自的合同义务。3.2第三方行为限制第三方在提供服务过程中，不得违反本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方不得以任何方式干预甲乙双方之间的合同履行。3.3第三方责任划分第三方因提供服务导致的法律责任，由第三方自行承担。第三方不应要求甲乙双方承担与其服务无关的法律责任。第四条第三方介入后的争议解决4.1第三方争议解决甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【仲裁委员会/人民法院】申请仲裁或诉讼解决。4.2第三方争议与本合同争议的分离第三方争议与本合同争议应分别处理。本合同争议的解决不影响第三方争议的解决，反之亦然。第五条第三方介入的书面确认5.1第三方介入的书面协议甲乙双方与第三方之间的服务协议，应以书面形式签订。服务协议应明确双方的权利义务、服务内容、费用标准等事项。5.2第三方介入的书面通知第三方介入本合同履行过程中，应向甲乙双方提供书面通知。书面通知应载明第三方介入的事项、理由及依据。第六条第三方信息的披露6.1第三方信息披露第三方应向甲乙双方披露其服务过程中的重要信息。包括但不限于第三方资质、服务记录、收费标准等。6.2第三方信息真实性的保证第三方保证其提供的信息真实、准确、完整。第三方应对因其信息披露不实导致的甲乙双方损失承担赔偿责任。第七条第三方退出机制7.1第三方退出的条件（2）第三方违反服务协议的约定；（3）甲乙双方协商一致要求第三方退出。7.2第三方退出的程序第三方退出服务协议，应提前【时间】通知甲乙双方。甲乙双方应与第三方协商确定退出后的善后处理事项。第八条第三方介入对本合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。本合同其他条款继续有效，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。8.2本合同的修改、补充或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第三方无权单方面修改、补充或解除本合同。第九条第三方介入的合同附件9.1第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件。服务协议应明确双方的权利义务、服务内容、费用标准等事项。9.2第三方资质证明第三方提供的资质证明文件，作为本合同的附件。资质证明文件应包括但不限于营业执照、资质证书等。第十条第三方介入的合同修订本合同一经签订，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。如因法律法规变化、市场环境变化等原因，需要对本合同进行修订的，应经甲乙双方协商第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1房屋所有权证复印件附件2买卖双方身份证明复印件附件3第三方服务协议附件4第三方资质证明附件5房屋评估报告附件6过户手续办理相关文件附件7贷款办理相关文件附件8其他重要文件附件1：房屋所有权证复印件说明：本附件应包含房屋所有权证的复印件，须清晰可见，以证明甲方对房屋的所有权。附件2：买卖双方身份证明复印件说明：本附件应包含买卖双方的身份证明复印件，以证明双方的身份真实有效。附件3：第三方服务协议说明：本附件应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用及支付方式等信息。附件4：第三方资质证明说明：本附件应包含第三方的营业执照、资质证书等证明文件，以证明第三方合法经营。附件5：房屋评估报告说明：本附件应包含房屋的评估报告，报告中应详细说明房屋的评估过程、评估结果及评估日期。附件6：过户手续办理相关文件说明：本附件应包含过户手续办理过程中产生的所有相关文件，如过户申请表、税费缴纳证明等。附件7：贷款办理相关文件说明：本附件应包含贷款办理过程中产生的所有相关文件，如贷款申请表、银行批准贷款证明等。附件8：其他重要文件说明：本附件应包含其他对房屋买卖过程有重要影响的相关文件，如物业缴费证明、维修基金证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。示例：甲方未能在2023年6月30日前将符合本合同约定的房屋交付给乙方。2.乙方未按照约定时间支付房价款。示例：乙方未能在2023年6月30日前向甲方支付人民币【大写金额】（￥【小写金额】元整）。3.第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准。示例：第三方未能在2023年6月30日前按照服务协议约定提供房屋评估服务。4.甲方未按照约定配合乙方办理过户