2024年村委房产出租合同范本

2024年村委房产出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于____________________的房产出租给乙方使用事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为____________________平方米，具体结构、设施及装修状况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于____________________，不得擅自改变用途。

2.2如乙方需变更租赁用途，应提前三十日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前三十日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的五日前支付给甲方。

4.3甲方收取租金后，应向乙方开具相应金额的正式发票。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

5.3租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在五个工作日内无息退还押金。

第六条房屋维护及修缮

6.1甲方保证租赁物在交付乙方时处于良好状态，满足乙方正常使用需求。

6.2租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。

6.3租赁物的非日常维护及修缮由甲方负责，乙方发现租赁物存在问题应及时通知甲方。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式让与他人使用。

7.2如乙方违反前款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2一方违反合同约定，经另一方书面通知后三十日内仍未纠正的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

9.2甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应按月租金的千分之五向乙方支付违约金。

9.3双方违反其他合同义务，应根据违约情况向对方支付相应的违约金。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人