2024年村委独栋厂房出租合同范本

2024年村委独栋厂房出租合同范本

甲方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

承租方（乙方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的独栋厂房（以下简称“租赁物”），乙方希望租用该厂房进行生产经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物的产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.3租赁物的用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前__________日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后五个工作日内向乙方开具等额的正式发票。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2押金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、水电费、物业管理费等。

4.3租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应在五个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起五个工作日内将租赁物交付给乙方。

5.2租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

6.3乙方应遵守国家有关安全生产、环境保护的法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之三向甲方支付滞纳金。

7.2如甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应按租金的千分之三向乙方支付违约金。

7.3任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

8.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（盖