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文档简介

房子楼层出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（详细地址）的房产的合法所有权人，且该房产的第____层（以下简称“租赁物业”）目前处于空置状态；乙方希望租用该租赁物业用于居住/办公/商业用途（根据实际情况选择）。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于_____________________（详细地址），建筑面积为_____平方米，具体户型为______室______厅______卫。

1.2租赁物业的内部设施包括但不限于：_______________________（详细列出设施设备）。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物业用于________________（居住/办公/商业等），不得擅自改变用途。

2.2如乙方需变更租赁用途，必须提前______日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应提前______日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：_______________________（银行转账/现金支付等）。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（￥______），押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。

5.2租赁期满，经甲方验收租赁物业无损坏后，押金无息退还给乙方。

第六条物业维护及修缮

6.1甲方负责租赁物业的结构性维护和修缮。

6.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护和清洁工作。

6.3如因乙方使用不当造成租赁物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第九条违约责任

9.1若甲方延迟交付租赁物业，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币______元。

9.2若乙方延迟支付租金，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币______元。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________

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