房子出售民房合同范文

房子出售民房合同范文

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方为位于_____________________（以下简称“该物业”）的合法所有者，且乙方有意向购买该物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：

第一条物业描述

1.1该物业位于_____________________，建筑面积为_________平方米，土地使用权面积为_________平方米。

1.2该物业的房屋所有权证编号为：_____________________，土地使用权证编号为：_____________________。

1.3该物业的建筑结构为_____________________，用途为_____________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该物业的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

2.2.1定金：乙方应在本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.2.2首付款：乙方应在定金支付后______日内支付首付款人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.2.3余款：乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付余款人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

第三条物业交付

3.1甲方应在收到乙方全部转让价款后______日内将该物业交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证该物业符合本合同第一条所述的描述，且无任何未解决的权属纠纷。

第四条产权过户

4.1甲方应在乙方支付全部转让价款后______日内协助乙方办理该物业的产权过户手续。

4.2办理产权过户手续所产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定交付物业或协助办理产权过户手续，应向乙方支付相当于转让价款______%的违约金。

5.2若乙方未能按照本合同约定支付转让价款，应向甲方支付相当于未支付价款______%的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

签约日期：______年______月______日

乙方（买方）：________________________

身份证号码：__________