房屋租售精装房合同范文

房屋租售精装房合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（以下简称“房屋”）的合法所有者，且甲方愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意按照本合同约定的条件租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_____________________

1.2房屋面积：_____________________

1.3房屋结构：_____________________

1.4房屋用途：_____________________

1.5房屋装修情况：_____________________

1.6房屋设施设备：_____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：_____________________

户名：_____________________

账号：_____________________

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全和完好，不得冲抵租金。

4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并交还房屋后____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋交付与返还

5.1甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付乙方使用。

5.2乙方应于租赁期满或合同解除后____个工作日内将房屋返还甲方，返还时应保证房屋及设施设备的完好。

第六条房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害公共利益或他人合法权益。

6.3乙方应负责房屋的日常维护和保养，对于因乙方原因造成的房屋及设施设备的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋修缮

7.1甲方应保证房屋交付时符合约定的使用条件。

7.2租赁期间，房屋及其设施设备的自然损耗由甲方负责修缮。

7.3因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮。

第八条合同变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）一方严重违约，经另一方催告后____日内仍未改正的；

（3）法律规定的其他情形。

第九条违约责任

9.1甲方延迟交付房屋或乙方延迟支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的____%向对方支付违约金。

9.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法