2024年村里转让土地合同范文

2024年村里转让土地合同范文

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方为位于__________（具体地址）的农村集体土地的合法使用权人，且该土地符合国家土地使用政策和规划要求，乙方有意愿受让该土地使用权，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就土地使用权转让事宜达成如下合同条款：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：该土地位于__________（具体地址），四至界限为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面积：该土地总面积为__________平方米（具体面积）。

1.3土地用途：该土地的用途为__________（具体用途）。

1.4土地现状：该土地目前处于__________状态（具体状态，如：耕种、闲置等）。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：甲乙双方同意，该土地使用权的转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起__________日内支付转让价款的__________%作为定金，余款在办理完土地使用权变更登记手续后__________日内一次性支付给甲方。

第三条土地交付

3.1交付时间：甲方应在收到乙方定金后__________日内将土地交付给乙方。

3.2交付条件：交付时，甲方应保证土地无争议、无抵押、无查封等法律障碍。

第四条土地使用权变更登记

4.1双方应在土地交付后__________日内共同向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。

4.2因办理土地使用权变更登记手续所产生的费用由__________方承担。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方保证所转让的土地使用权无争议、无抵押、无查封等法律障碍，并保证在合同签订前未将土地使用权转让给第三方。

5.2乙方应按照合同约定支付转让价款，并在土地交付后合理使用土地，不得违反国家土地管理法律法规。

5.3甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，并提供必要的文件和资料。

第六条违约责任

6.1如甲方未按合同约定交付土地或土地存在法律障碍，导致乙方无法正常使用土地，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如乙方未按合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按未支付价款的__________%向甲方支付违约金。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相应证明。

7.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行或解除合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________