房屋授权托管合同范文

房屋授权托管合同范文

甲方（委托方）：________________________

地址：_______________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（受托方）：________________________

地址：_______________________________

营业执照号码/统一社会信用代码：_____________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产（以下简称“托管房产”），甲方希望将该房产委托给乙方进行管理。乙方作为专业的房产管理机构，愿意接受甲方的委托，对托管房产进行管理。为明确双方的权利义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：

第一条托管房产的基本情况

1.1托管房产位于：________________________

1.2托管房产的建筑面积为：______________平方米

1.3托管房产的权属证明文件编号：_____________

第二条托管期限

2.1本合同的托管期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2托管期限届满，甲方如需继续委托乙方管理，应提前______个月书面通知乙方，双方另行签订合同。

第三条托管内容及方式

3.1乙方负责托管房产的日常维护、修缮、租赁管理等事宜。

3.2乙方应保证托管房产的安全、整洁，并采取必要措施防止托管房产的损坏或丢失。

3.3乙方应按照甲方的要求，合理使用托管房产，不得擅自改变托管房产的用途。

第四条托管费用及支付方式

4.1甲方应向乙方支付托管服务费，托管服务费的标准为每月______元。

4.2托管服务费的支付方式为：________________________

4.3甲方应于每月的第______日前支付当月的托管服务费。

第五条修缮及维护

5.1乙方负责托管房产的日常维护和必要的修缮工作。

5.2修缮费用在______元以下的，由乙方先行垫付，甲方在收到乙方的修缮报告后______个工作日内支付给乙方。

5.3修缮费用超过______元的，乙方应事先征得甲方的书面同意。

第六条租赁管理

6.1乙方负责托管房产的租赁管理工作，包括但不限于寻找租户、签订租赁合同、收取租金等。

6.2乙方应将租赁合同副本及时提供给甲方，并确保租赁合同的条款符合甲方的要求。

6.3乙方收取的租金应在扣除托管服务费后，于每月的第______日前支付给甲方。

第七条违约责任

7.1如甲方未按期支付托管服务费，应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。

7.2如乙方未按合同约定履行托管义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

日期：___