租地协议和合同范例

租地协议和合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的土地使用权出租给乙方使用，租赁物包括但不限于：_________________________。

1.2乙方租赁上述土地的用途为：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本租赁协议的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金人民币____元整。

2.3租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金人民币____元整。租金支付方式为：_________________________。

三、租赁物的交付及验收

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收。如乙方发现租赁物存在质量问题，应在验收过程中提出，甲方应负责修复或更换。

四、租赁物的维护及保养

4.1乙方在使用租赁物期间，应妥善保管，不得擅自改动租赁物的结构、功能及外观。

4.2乙方应按甲方要求，对租赁物进行定期检查、维修及保养，确保租赁物的正常运行。

五、租赁物的返还及拆除

5.1租赁期满或双方协商一致解除本协议后，乙方应将租赁物返还给甲方。

5.2乙方在返还租赁物时，应确保租赁物处于良好状态，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____元整。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

七、争议解决

7.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方土地使用证明

2.乙方营业执照

3.本协议签订时的相关照片

4.其他双方认为有必要作为附件的材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，丙方作为项目合作伙伴，现甲方同意将上述土地使用权出租给乙方使用，并由丙方承担部分投资和运营责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的土地使用权出租给乙方使用，租赁物包括但不限于：_________________________。

1.2乙方租赁上述土地的用途为：_________________________。

二、第三方责任及权益

2.1丙方作为项目合作伙伴，负责投资建设上述土地上的相关设施，并享有相应的权益。

2.2丙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期投资款人民币____元整。

2.3丙方享有租赁物产生的收益，并承担相应的运营风险。

三、租赁期限及租金

3.1本租赁协议的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金人民币____元整。

3.3租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金人民币____元整。租金支付方式为：_________________________。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收。如乙方发现租赁物存在质量问题，应在验收过程中提出，甲方应负责修复或更换。

五、租赁物的维护及保养

5.1乙方在使用租赁物期间，应妥善保管，不得擅自改动租赁物的结构、功能及外观。

5.2乙方应按甲方要求，对租赁物进行定期检查、维修及保养，确保租赁物的正常运行。

六、租赁物的返还及拆除

6.1租赁期满或双方协商一致解除本协议后，乙方应将租赁物返还给甲方。

6.2乙方在返还租赁物时，应确保租赁物处于良好状态，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权监督乙方的运营情况，确保乙方按照约定用途使用土地。

7.2甲方有权要求乙方定期提交运营报告，包括但不限于财务报表、项目进展等。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或解除本协议。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如有以下行为之一，视为违约：

8.1.1未按约定支付租金或投资款；

8.1.2违反租赁物的使用规定，造成损失；

8.1.3未按约定提交运营报告。

8.2乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

8.3乙方如连续两次违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于整合资源，降低风险，提高项目成功率。通过丙方的投资和运营，甲方可以确保项目的顺利进行，同时分享项目收益。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保项目按照预期目标实施，并获取最大化的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业物业，现甲方同意将上述物业出租给乙方使用，丙方作为项目的合作开发商，将负责该物业的改造和部分运营。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的商业物业出租给乙方使用，租赁物包括但不限于：商铺、办公空间等。

1.2乙方租赁上述物业的用途为：商业运营、办公等。

二、第三方责任及权益

2.1丙方作为项目合作开发商，负责对租赁物业进行改造升级，并享有相应的改造收益权。

2.2丙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期改造投资款人民币____元整。

2.3丙方在物业改造完成后，享有一定比例的物业使用权，具体比例由双方另行协商确定。

三、租赁期限及租金

3.1本租赁协议的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金人民币____元整。

3.3租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金人民币____元整。租金支付方式为：_________________________。

四、物业改造及验收

4.1丙方应在本协议签订之日起____个工作日内，完成对租赁物业的改造工作。

4.2乙方应在丙方完成改造后____个工作日内，对物业进行验收。如乙方对改造质量有异议，应在验收过程中提出，丙方应负责整改。

五、物业使用及维护

5.1乙方在使用物业期间，应遵守相关法律法规，合理使用物业，不得擅自改变物业结构。

5.2乙方应负责物业的日常维护和保养，确保物业的正常使用。

六、物业返还及拆除

6.1租赁期满或双方协商一致解除本协议后，乙方应将物业返还给甲方。

6.2乙方在返还物业时，应确保物业处于良好状态，如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、乙方的权利与利益

7.1乙方有权要求甲方提供租赁物业的合法使用证明文件。

7.2乙方有权要求丙方按照约定时间完成物业改造，确保乙方按时入驻。

7.3乙方有权在丙方未能按时完成改造或改造质量不达标时，要求甲方承担相应的责任。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如有以下行为之一，视为违约：

8.1.1未按时提供合法使用证明文件；

8.1.2未按时完成物业改造或改造质量不达标；

8.1.3违反租赁协议的约定，干涉乙方的正常运营。

8.2甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币____元整。

8.3甲方如连续两次违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，双