物业租赁公寓合同模板

物业租赁公寓合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业，甲方愿意将该物业租赁给乙方使用，乙方愿意租赁该物业，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的物业，具体包括________________________（以下详细列出租赁物的具体信息）。

1.2乙方租赁上述物业的用途为________________________，不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.2租金为每月人民币________元，乙方应于每月________日前向甲方支付租金。

2.3租赁期间，如遇国家政策调整或物价上涨，租金调整事宜由双方另行协商确定。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应于本合同生效之日起________日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应于接收租赁物时，对租赁物进行查验，确认无损坏、污染等问题。如有问题，乙方应在接收租赁物之日起________日内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议之日起________日内予以答复。

3.3乙方接收租赁物后，应及时办理入住手续，并按照本合同约定使用租赁物。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方在使用租赁物期间，应妥善保管，合理使用，确保租赁物的安全与完整。

4.2租赁物在租赁期间发生损坏，乙方应负责维修。如乙方无法自行维修，乙方应承担维修费用。

4.3甲方应定期对租赁物进行检修，确保租赁物的正常运行。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________%。

5.2如乙方擅自改变租赁物的使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

5.3如甲方未按时交付租赁物，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的________%。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业，甲方愿意将该物业租赁给乙方使用，乙方愿意租赁该物业，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的物业，具体包括________________________（以下详细列出租赁物的具体信息）。

1.2乙方租赁上述物业的用途为________________________，不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.2租金为每月人民币________元，乙方应于每月________日前向甲方支付租金。

2.3租赁期间，如遇国家政策调整或物价上涨，租金调整事宜由双方另行协商确定。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保方，为本合同的履行提供如下担保：

3.1.1丙方保证乙方按照本合同约定支付租金。

3.1.2丙方承诺在乙方未按时支付租金的情况下，代为支付租金，并有权向乙方追偿。

3.1.3丙方在本合同约定的担保期间内，如乙方发生违约行为，丙方应承担相应的法律责任。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应于本合同生效之日起________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应于接收租赁物时，对租赁物进行查验，确认无损坏、污染等问题。如有问题，乙方应在接收租赁物之日起________日内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议之日起________日内予以答复。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在使用租赁物期间，应妥善保管，合理使用，确保租赁物的安全与完整。

5.2租赁物在租赁期间发生损坏，乙方应负责维修。如乙方无法自行维修，乙方应承担维修费用。

5.3甲方应定期对租赁物进行检修，确保租赁物的正常运行。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________%。

6.2如乙方擅自改变租赁物的使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3如丙方未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

七、甲方权益保障

7.1甲方在本合同中享有以下权益：

7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

7.1.2甲方有权要求乙方妥善使用租赁物，确保租赁物的安全与完整。

7.1.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自转租或转让租赁物。

八、乙方违约及限制条款

8.1如乙方发生以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任：

8.1.1乙方未按时支付租金。

8.1.2乙方擅自改变租赁物的使用性质。

8.1.3乙方擅自转租或转让租赁物。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保承诺书

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，降低租赁风险。通过丙方作为担保方，甲方可以在一定程度上确保乙方的履约能力，保障租金的按时支付。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全与完整，维护自身的合法权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业空间，乙方希望租赁该空间用于经营活动，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的商业空间，具体包括________________________（以下详细列出租赁物的具体信息）。

1.2乙方租赁上述商业空间的用途为________________________，不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.2租金为每月人民币________元，乙方应于每月________日前向甲方支付租金。

2.3租赁期间，如遇国家政策调整或物价上涨，租金调整事宜由双方另行协商确定。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保方，为本合同的履行提供如下担保：

3.1.1丙方保证甲方按照本合同约定交付租赁物。

3.1.2丙方承诺在甲方未履行交付义务的情况下，代为交付租赁物，并有权向甲方追偿。

3.1.3丙方在本合同约定的担保期间内，如甲方发生违约行为，丙方应承担相应的法律责任。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应于本合同生效之日起________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应于接收租赁物时，对租赁物进行查验，确认无损坏、污染等问题。如有问题，乙方应在接收租赁物之日起________日内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议之日起________日内予以答复。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在使用租赁物期间，应妥善保管，合理使用，确保租赁物的安全与完整。

5.2租赁物在租赁期间发生损坏，乙方应负责维修。如乙方无法自行维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。

5.3甲方应定期对租赁物进行检修，确保租赁物的正常运行。

六、乙方权益保障

6.1乙方在本合同中享有以下权益：

6.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合使用要求的租赁物。

6.1.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保商业空间的正常运营。

6.1.3乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自变更租赁物的用途。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方发生以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任：

7.1.1甲方未按时交付租赁物。

7.1.2甲方擅自变更租赁物的用途。

7.1.3甲方未履行物业管理服务义务。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保承诺书

4.其他相关证